土地使用租賃合同(15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的土地使用租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地使用租賃合同1

　　出租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

　　承租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共

　　計＿＿＿畝，四置見附圖。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為拾年，即從年月日起至年月日止

　　第三條：租賃金額及付款方式

　　1、土地及地上建筑物租賃費為每年＿＿＿元人民幣

　　2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費即4500元整。

　　第四條：甲方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

　　2、甲方負責(zé)將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）后，交給乙方使用。

　　3、租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當年租賃費進行修繕。

　　4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關(guān)的一切費用由甲方承擔（水費電費除外）。

　　5、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機械等。賠償金歸乙方所有。

　　6、租賃期間，甲方負責(zé)提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。

　　7、雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責(zé)任。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方承擔本協(xié)議項下的水、電的費用。

　　4、乙方應(yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　5、如遇國家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費。

　　第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。

　　第七條：違約責(zé)任

　　在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。

　　第八條：雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：（簽字）

　　承租方：（簽字）

　　年月日

土地使用租賃合同2

　　甲方：__________身份證號：__________

　　乙方：__________身份證號：__________

　　甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：年3月12日到提3月12日共年，協(xié)議如下：

　　一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，年及年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應(yīng)收條。

　　二、承包期間，如遇不可抗拒自然災(zāi)害所造成的.損失，由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)，且承包費如數(shù)付給甲方。

　　三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。

　　四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。

　　五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應(yīng)當將給予相應(yīng)的幫助。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律保護。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　年 月 日

土地使用租賃合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)本組村民會議三分之二以上村民同意，愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條 出租地座落地址：xx，出租地面積共計xx畝。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三條 租賃金額及付款方式

　　1、土地租賃費包括土地租金和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展基金，合同生效后前三年土地租賃費每年每畝為人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎(chǔ)上遞增5%。

　　2、在本合同生效后，乙方一次性交清當年的土地租賃費，此后乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日后，每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

　　3.甲方向乙方出具的收費票據(jù)不是專用稅務(wù)票據(jù)，所開票據(jù)不含稅金。

　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經(jīng)營活動。

　　2.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合。

　　3.在前期建設(shè)中，甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產(chǎn)過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費由乙方承擔。

　　4.雙方發(fā)生矛盾時，甲方及其村民不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動。

　　2、乙方的`生產(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染。

　　3、乙方無權(quán)將所租賃甲方的土地借貸擔保，不得轉(zhuǎn)讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負責(zé)。

　　4、如遇國家規(guī)劃、征占或其他原因，導(dǎo)致合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費，并按國家標準賠付乙方損失。

　　5、國家所有土地使用手續(xù)由甲方辦理。在建設(shè)過程中和生產(chǎn)過程中因土地手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方不負擔，甲方按時收取土地租金。

　　第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物等資產(chǎn)有由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。如雙方協(xié)商房屋等不動產(chǎn)由甲方收購，按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協(xié)商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產(chǎn)權(quán)歸甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

　　2、甲方有義務(wù)約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付當年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補乙方的損失，還應(yīng)賠償實際損失。

　　第八條 其他約定

　　1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認質(zhì)認價。

　　2.乙方生產(chǎn)期間用工，在同等條件下優(yōu)先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權(quán)按國家法律及乙方的規(guī)章制度處理，甲方應(yīng)予配合。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

土地使用租賃合同4

　　出租人：(以下簡稱甲方);___________

　　住址：___________; 聯(lián)系方式：___________;

　　開戶銀行：___________;

　　銀行賬號：___________;

　　法定代表人：___________;

　　職務(wù)：___________;

　　承租人：___________(以下簡稱乙方);

　　住址：___________;

　　聯(lián)系方式：___________;

　　開戶銀行：___________;

　　銀行賬號：___________

　　法定代表人：___________;

　　職務(wù)：___________;

　　第二章宗地的基本信息

　　第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下： 地址：; 范圍：東至，西至， 南至，北至; 土地案號：;土地地號：; 使用權(quán)面積：平方米;地類(用途)：。

　　第四條甲方自愿將土地使用權(quán)有償出租給乙方，但地下資源、地下埋藏物和市政公共設(shè)施等不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。 乙方自愿有償承租該土地使用權(quán)，明知承租宗地的權(quán)屬情況及相關(guān)信息，承租土地的用途為。

　　第五條同時出租的地上附屬物情況： 附屬物名稱：，數(shù)量：。 占地面積：平方米，建筑面積：平方米。 附屬物結(jié)構(gòu)：，現(xiàn)狀：。

　　第三章雙方材料審查

　　第六條甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：

　　第七條乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：

　　第四章租賃期限及租金

　　第八條土地使用權(quán)出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止，共年個月。 地上附屬物出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止，共年個月。 甲方出租土地和附屬物的期限當然包含于該土地使用權(quán)的出讓期限內(nèi)，超出部分無效。

　　第九條該宗地的土地使用權(quán)租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。 地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。 租金總額為元(大寫：元)。

　　第十條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付租金總額的%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。

　　第十一條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)付清全部土地使用權(quán)租金。若逾期未支付，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金。乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及利息，此情況下，甲方有權(quán)解除合同。

　　第五章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將租金及相關(guān)費用支付給甲方。

　　第十三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的.費用由方承擔。

　　第十四條甲方在所出租土地上的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律風(fēng)險自合同生效后隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

　　第十五條乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。如欲再轉(zhuǎn)租、抵押或更改土地用途，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)機關(guān)和甲方同意。

　　第十六條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且不得損害社會公共利益。如若違法，涉及的相關(guān)訴訟及法律責(zé)任，由乙方自行承擔。 在合同履行期間內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方在宗地上的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。 乙方必須保證安全施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督、管理。如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或發(fā)生安全事故，乙方負全部責(zé)任。

　　第十七條乙方在承租期限內(nèi)，使用土地過程中應(yīng)做到合法使用、勤勉維護、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。

　　第十八條以下情況，甲方有權(quán)收回土地及附屬物：

　　(1)乙方承租土地后，閑置六個月以上未經(jīng)營;

　　(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;

　　(3)乙方在承租期限內(nèi)，發(fā)生破產(chǎn)、注銷等情況。

　　第六章期限屆滿

　　第十九條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，甲方有權(quán)無償收回該宗地。 乙方對于承租期內(nèi)因經(jīng)營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應(yīng)作價向甲方賠償或補償。

　　第二十條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方應(yīng)依照本合同和國家法律規(guī)定協(xié)助甲方辦理交還土地相關(guān)手續(xù)。

　　第二十一條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營期間投資的建筑物的處置，由雙方另行約定。

　　第二十二條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方如欲繼續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)通知甲方，并提交續(xù)期申請書。

　　第七章違約責(zé)任

　　第二十三條除不可抗力等意外因素外，甲方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：

　　(1)出租土地時不具備標的土地使用權(quán)資格;

　　(2)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù)。

　　第二十四條除不可抗力等意外因素外，乙方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：

　　(1)承租土地使用權(quán)時向甲方提供證件及相關(guān)材料不真實有效;

　　(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權(quán)租金、定金或押金;

　　(3)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù);

　　(4)在承租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押宗地;

　　(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不一致，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用途;

　　(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益和第三人合法權(quán)益的行為;

　　(7)期限屆滿后拒不交還土地。

　　第二十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失，并支付違約金元人民幣。

　　第八章免責(zé)條款

　　第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地損壞、滅失的，雙方互不承擔責(zé)任。

　　第二十七條由于國家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴展等非主觀原因，甲方必須收回宗地的，不視為對合同的違約。

　　第九章附則

　　第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不一致的，以之后的日期為生效日期。

　　第二十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　第三十條本合同關(guān)于宗地的約定，同樣適用于宗地上的附屬物。

　　第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關(guān)行政機關(guān)份，均具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同手寫內(nèi)容與打印內(nèi)容具有同等法律效力，若手寫內(nèi)容不一致，應(yīng)以未改動版本為準。

　　第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。

　　甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　_______年_______月___日 _______年_______月___日

土地使用租賃合同5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

　　第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

　　第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

　　第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的`處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：___________________

土地使用租賃合同6

　　甲方（出租方）：___________________

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________

　　丙方（承租方）：___________________

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃土地范圍、面積

　　位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途

　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續(xù)租

　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條合同終止

　　國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條合同解除

　　1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除。

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同。

　　3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元。

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元。

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的.基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬元。

　　第九條其他

　　1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé)，丙方給予配合。

　　2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。

　　3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日

　　乙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日

　　丙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日

土地使用租賃合同7

　　國土租（ ）字第 號河南省國土資源

　　河南省工商管理局 監(jiān)制

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

　　第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認。

　　第三條 本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權(quán)租金。

　　第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

　　（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金。

　�。ǘ�）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當年應(yīng)繳租金的50%。

　　第六條 乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。

　　第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責(zé)任。

　　第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標準。

　　第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。

　　第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。

　　乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利。

　　乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。

　　地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地 租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。

　　在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的'使用年限屆滿前不收回；因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對承租人給予合理補償。

　　承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。

　　乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。

　　第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。

　　本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。

　　拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負擔。

　　第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。

　　第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

　　第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　�。ü�章） （公章）

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　委托代理兒（簽字）：________ 委托代理人：（簽字）：______

　　附圖：略

土地使用租賃合同8

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

　　一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：

　　二、租用期限：自__年__月__日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

　　三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé)。

　　四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)腵土地費歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

　　五、乙方應(yīng)當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。

　　六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責(zé)任。

　　七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

　　八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

　　九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

土地使用租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　1.出租土地位于___________，總面積____________平方米。

　　2.出租土地用途：______________________________________

　　3.租賃期限：___________________________________________

　　4.租金：______________________________________________

　　5.甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　6.乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　7.違約責(zé)任：__________________________________________

　　8.其他約定事項：_______________________________________

　　9.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

　　本合同的'修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

　　甲方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　乙方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　訂立合同日期：________年_____月____日

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　1、出租土地位于___________，總面積____________平方米。

　　2、出租土地用途：______________________________________

　　3、租賃期限：___________________________________________

　　4、租金：______________________________________________

　　5、甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　6、乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　7、違約責(zé)任：__________________________________________

　　8、其他約定事項：_______________________________________

　　9、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

　　甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________

　　地址：_______________________________地址：_______________________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________開戶銀行及帳號：_____________________

　　訂立合同日期：________年_____月____日訂立合同日期：________年_____月____日

土地使用租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　1、出租土地位于___________，總面積____________平方米。

　　2、出租土地用途：______________________________________

　　3、租賃期限：___________________________________________

　　4、租金：______________________________________________

　　5、甲方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　6、乙方權(quán)利、義務(wù)：____________________________________

　　7、違約責(zé)任：__________________________________________

　　8、其他約定事項：_______________________________________

　　9、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

　　甲方（公章）：_______________________ 乙方（公章）：_______________________

　　地址：_______________________________ 地址：_______________________________

　　法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________ 開戶銀行及帳號：_____________________

　　訂立合同日期：________年_____月____日 訂立合同日期：________年_____月____日

土地使用租賃合同11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同

　　第一條土地的坐落、面積。

　　甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號院內(nèi)臨工業(yè)大道中間一側(cè)。面積約 多平方米。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該土地房屋租賃期共80個月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時必須符合環(huán)保要求，并不影響甲方其他房屋出租。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方應(yīng)如期交還。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 （下同）計20xx、 00元（大寫人民幣貳仟元整）。第一年完稅后租金總額為24000、00元（大寫貳萬肆仟貳佰元整）。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%。在每年十月份應(yīng)交土地使用稅。

　　2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁個月提前10天交繳，甲方收款后僅提供內(nèi)部收據(jù)不提供給乙方稅務(wù)發(fā)票，乙方自行承擔負責(zé)繳納相關(guān)稅費并開據(jù)稅務(wù)發(fā)票。

　　第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、以上土地租金均為完稅后租金。

　　2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣20xx、00元。租期滿后，乙方結(jié)清應(yīng)交的費用，經(jīng)甲方驗收合格后多余的退還乙方。

　　3、租賃期間，其一切稅費均由乙方承擔并依法交納。

　　第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的土地，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　3、甲方出售土地，須在一個月前書面通知乙方。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，停水停電，收回出租土地；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。

　�。�3）利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。

　�。�4）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的'各項稅費，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　（5）拖欠租金累計半個月以上的。

　�。�6）因各種污染、噪聲影響甲方廠房生產(chǎn)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。

　�。�7）拖欠工人工資一個月以上的。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿陸個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條土地交付、使用及收回的驗收。

　　1、土地按現(xiàn)有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房；如與他人發(fā)生爭議甲方應(yīng)出面調(diào)解。

　　2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，并苻合工業(yè)園內(nèi)建設(shè)規(guī)定要求；

　　3、搭建廠房須經(jīng)甲方審核同意。

　　4、甲方應(yīng)為乙方提供水、電接口，并提供進出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責(zé)。

　　5、乙方不得在所租土地內(nèi)從事違法活動。

　　第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內(nèi)甲方違約收回土地使用權(quán)須按市場價補償乙方建筑費、搬遷費及誤工費。

　　2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的稅費的，每逾期一天，則應(yīng)按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。

　　6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。

　　7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責(zé)，如與人共用須加公共損耗，并須預(yù)交水電費；

　　2、乙方應(yīng)安全經(jīng)營，并承擔經(jīng)營期間一切安全責(zé)任；

　　3、乙方生產(chǎn)、生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方自行解決；

　　5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結(jié)束后不得拆除，歸甲方所有；

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自雙方簽（章）付款后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地使用租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　合同內(nèi)容如下：

　　1.出租土地位于，總面積：平方米。

　　2.出租土地用途：

　　3.租賃期限：

　　4.租金：

　　5.甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　7.違約責(zé)任：

　　8.其他約定事項：

　　9.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　本合同附件有：

　　與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

　　訂立合同日期：

土地使用租賃合同13

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人將其土地使用權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　第一條、贈與土地位于_________，面積為_________平方米。該宗土地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(_________號)。

　　第二條、贈與人將該宗土地使用權(quán)無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

　　第三條、贈與人與受贈人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

　　第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的.近親屬的贈與人可以撤消贈與.

　　第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

土地使用租賃合同14

　　出讓方：鄂城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)

　　受讓方：鄂州市鵬緣氣體有限公司(以下簡稱乙方)

　　為妥善安置原鄂州市鄂城區(qū)建材綜合廠職工，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)《合同法》、《土地法》及《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、土地位置、性質(zhì)、面積及現(xiàn)狀

　　該宗土地位于新廟鎮(zhèn)將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實際測量為準)。

　　該宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押給鄂城區(qū)農(nóng)行，后此債權(quán)轉(zhuǎn)移給中國長城資產(chǎn)管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25號批復(fù)市國土資源局鄂州土資文

　　[20xx]85號文收回該宗國有土地使用權(quán)，20xx年5月鄂州市中級人民法院(20xx)鄂州法民初字第27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產(chǎn)管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區(qū)建設(shè)局(現(xiàn)住建局)負連帶責(zé)任。后

　　經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，并向市政府報告，此宗地由鄂城區(qū)住建局處理，解決職工安置和相關(guān)債務(wù)問題。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓方式、金額及付款方式

　　轉(zhuǎn)讓方式：該宗土地由甲方委托市國土資源部門采取招、拍、掛處置給乙方。

　　轉(zhuǎn)讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用于職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務(wù)50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。

　　付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)，乙方一次性以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓費給甲方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1甲方積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)國土資源部門和有關(guān)債權(quán)人解決原土地的歷史遺留問題;

　　2配合乙方辦理土地出讓手續(xù);

　　3依照鄂州發(fā)[20xx]3號文件精神，協(xié)助做好土地出讓金返還事宜;

　　4協(xié)調(diào)周邊及職工關(guān)系。

　　(二)、乙方的`權(quán)利及義務(wù)

　　1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù);

　　2承擔土地使用變更過程中的相關(guān)稅費;

　　3承擔土地使用權(quán)歷史問題解決過程中土地閑置費用及土地抵押解除過程中所有費用。

　　四、其他事項

　　1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同; 2本合同經(jīng)雙方簽字后生效;

　　3未盡事宜，再簽補充協(xié)議。

　　4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

土地使用租賃合同15

　　出租方

　　承租方

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將下列標的物出租給乙方：

　　1、房屋位于：

　　2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時作為租賃標的物。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期為20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及付款方式

　　1、本合同標的物的租金標準為______元。

　　2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證其對租賃標的物有出租的.權(quán)利。

　　2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

　　3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當時標的物的狀況無償取得標的物。

　　4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當補償乙方因此受到的損失

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

　　2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標的物當時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

　　5、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。

　　第六條違約責(zé)任

　　如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。

　　第七條

　　本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條爭議的解決方式

　　若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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