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土地使用權(quán)租賃合同模板
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的土地使用權(quán)租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地使用權(quán)租賃合同模板1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。
一、土地使用權(quán)租賃范圍
甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ，面積 畝，田名 (以現(xiàn)狀地形實測面積為準)。
二、租賃期限
1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(10年)，自20xx年月日起至20xx年 月 日止。
2、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。
三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途
乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套。
四、租金及支付方式
1、租金按每年每畝元的`標準，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝× 元= 元)。
2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內(nèi)，乙方一次性付清當年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同約定收取租金;
2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的，有權(quán)收回該土地使用權(quán);
3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;
4、處理好周邊各種社會關(guān)系，為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利;
5、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;
2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價值歸土地所有權(quán)人所有;
3、按時足額支付租金;
4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、抵押。
六、違約責任
1、因一方過錯的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止，過錯方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失。
2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。
七、其他
1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。
2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地使用權(quán)租賃合同模板2
出租方：__________〔以下簡稱甲方〕
承租方：__________〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的'承包經(jīng)營權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：東鄰_______________，南鄰_______________，西鄰_______________；北鄰_______________。乙方租賃的土地共計_____畝。
三、租賃期限為自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣____________元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付________年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。
九、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金_________元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：_______________（蓋章）
______年______月______日
乙方：_______________（簽字）
______年______月______日
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