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      租房合同

      時(shí)間:2023-02-18 13:59:15 合同范本 我要投稿

      租房合同模板(通用15篇)

        現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租房合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。

      租房合同模板(通用15篇)

      租房合同模板1

        出租人(甲方):________ 聯(lián)系電話:________________

        承租人(乙方):________ 聯(lián)系電話:________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________市________區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓________室,建筑面積____________平方米。

        第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        房屋租賃期自20____年____月____日至20____年____月____日止,共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。

        第四條租金。

        (一)本次優(yōu)惠租金:________元/月。

        (二)押金:人民幣_(tái)___________元整(:________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        第五條付款。

        (一)付款方式:半年付。支付方式:銀行匯款/現(xiàn)金。

        (二)具體支付:20____年____月簽訂合同時(shí),乙方將首次支付租金________元(含個(gè)月房租元和押金________元);20____年____月____日前,乙方支付甲方________元(6個(gè)月房租)。

        第六條交付房屋期限。

        本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

        第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1、水、電費(fèi);2、燃?xì)赓M(fèi);3、有線電視費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi);5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

        在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        第十一條租賃期滿。

        租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第十二條違約責(zé)任。

        租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

        1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

        2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

        3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜?

        4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

        5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個(gè)月;

        6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。

        乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租,則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

        第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        出租人(甲方)簽章:________ 承租人(乙方)簽章:________

        20____年____月____日 20____年____月____日

      租房合同模板2

        出租方(甲方):________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方(乙方):________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        中介方(丙方):________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

        甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,承諾遵守:

        第一條、前提

        甲有位于________的房屋,面積是________平方米。

        第二條、租賃期限及價(jià)格

        1.房屋租賃期限為xx個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日止;

        2.房屋租金為人民幣(大寫)xx元整,小寫xx元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用,僅包括房屋使用費(fèi))

        3.租金支付方式:x個(gè)月支付一次,即每次支付租金為xx元整。

        4.租賃期滿,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿________天通知甲方;

        5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金,下次付款需提前________天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的________%支付滯納金,若拖欠________個(gè)月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;

        第三條、房屋押金

        為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣xx元整,小寫xx元作為押金。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費(fèi),稅費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。

        第四條、租賃條件

        1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

        2.未經(jīng)房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

        3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施。

        4.因乙方使用過程中,若有任何設(shè)施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。

        第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

        如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無特別約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

        第六條、本合同的終止

        1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

        2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理。

        3.若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

        第七條、違約的.處理

        1.房東違約的處理

       、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

        2.乙方的違約處理

       、傥唇(jīng)房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借;

       、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,房東有權(quán)終止本合同。

        ③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

        第九條、免責(zé)條款

        1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械,乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第十條:其它

        1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,已經(jīng)簽名,立即生效。

        2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

        3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

        水費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指數(shù)鑰匙

        甲方(簽名及蓋章):______________

        乙方(簽名及蓋章):______________

        丙方(簽名及蓋章):________

        日期:________年____月____日

      租房合同模板3

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__

        甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠門外大街8號(hào)東座607室,面積85.61平方米。

        第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。自20__年3月1日至20__年2月28日止,共24個(gè)月。

        第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)7500元整。

        第五條付款方式。乙方提前10天按(季)支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的`房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

        第九條有關(guān)費(fèi)用。乙方支付水、電費(fèi)甲方承擔(dān)物業(yè)、供暖費(fèi);

        第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      租房合同模板4

        甲方(出租人): 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

        乙方(承租人): 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

       。ㄒ韵潞(jiǎn)稱甲方、乙方)

        總則:

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套(以下簡(jiǎn)稱該住宅),該住宅建筑面積70 平方米,出租期限自20xx年4月17日至20xx年4月16日。租賃期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱本《協(xié)議》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。

        協(xié)議正文:

        第一條:該住宅的租金為人民幣3500元/月,大寫:叁仟伍佰元(合42000元/年,大寫:肆萬貳仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每叁個(gè)月支付一次。

        首期房租人民幣14000元的支付時(shí)間為20xx年4月 8日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣14000元(含住宅綜合保證金3500元),繳付時(shí)間為20xx年4月8日,第二次繳付租金時(shí)間為20xx年7月12日;第三次繳付租金時(shí)間為20xx年10月12日;第四次繳付租金時(shí)間20xx年1月12日。

        第二條:該住宅的有線電視費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、煤氣罐費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額自行繳納;

        第三條:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金”人民幣3500元(即一個(gè)月的租金),本《協(xié)議》正常終止時(shí),若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計(jì)利息);

        第四條:乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

        第五條:該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《協(xié)議》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

        第六條:甲方在簽定本《協(xié)議》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;

        第七條:甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

        第八條:應(yīng)乙方要求,該住宅的電話辦理停機(jī);乙方若使用時(shí)應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

        第九條:乙方在簽定本《協(xié)議》時(shí),必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的.裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)本《協(xié)議》的附件:清單),驗(yàn)收完畢,共同在在《附件》上簽字;

        第十條: 租賃雙方的變更

        1.租賃期間,若甲方(出租方)要收回房屋,必須提前一個(gè)月口頭(書面)通知乙方(承租方),甲方(出租方)退還未住期間的租金,其它費(fèi)用按實(shí)收取,甲方(出租方)賠償乙方(承租方)一個(gè)月的房租(3500元,大寫:叁仟伍佰元整);

        租賃期間,若乙方(承租方)需要退租,也必須提前一個(gè)月口頭(書面)通知甲方(出租方),,甲方(出租方)退還乙方(承租方)未住期間的租金;其它費(fèi)用按實(shí)收取,乙方(承租方)賠償甲方(出租方)一個(gè)月的房租(3500元,大寫:叁仟伍佰元整)。

        第十一條:有下列情況之一或以上時(shí),甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

        1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;

        2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變?cè)撟≌猛镜模ㄈ缬米鱾}(cāng)儲(chǔ));

        3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

        4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;

        5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);

        6)乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);

        7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);

        8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的;

        9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認(rèn),該房屋常住人口肆人。)

        第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時(shí),乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者

        提前清場(chǎng)(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場(chǎng)的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng),因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;

        第十三條:本《協(xié)議》的有效期為:20xx年4月17日——20xx年4月16日;到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

        第十四條:本《協(xié)議》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分,與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);隨同協(xié)議應(yīng)附雙方身份證復(fù)印件一份;

        第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

        甲方簽字:乙方簽字:

        簽字時(shí)間: 年 月日簽字時(shí)間: 年 月日

      租房合同模板5

        出 租 方(甲方):

        法 定 代 表 人:

        地址:

        承 租 方(乙方):

        地 址:

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。

        第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月,即自 年 月 日至 年 月 日止。

        第三條 乙方可將出租房屋作用途。

        甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

        乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

        第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

        乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

        第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 ),月租金總額人民幣 元(大寫 )。

        第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

        甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

        第七條 甲方交付出租房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金, 即人民幣元(大寫 )。

        甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

        第八條 租賃期間,乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

        第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

        每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進(jìn)行督促,有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

        第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的`規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

        第十一條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

        本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

        第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十三條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

        本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),否則視為違約。

        第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約。

        第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

        出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

        第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

       。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

       。ǘ┱疀Q定征用,收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

        (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

        第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;

       。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;

       。ǘ┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

       。ㄈ┮曳竭`反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

       。ㄋ模┪唇(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

        (五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

        甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

        第十八條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償;

        (一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;

       。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

       。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

        乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

        第十九條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動(dòng)解除。

        第二十條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),包括水、電供應(yīng)等。

        第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

        第二十二條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。

        甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

        乙方需提前解除合同的,應(yīng)向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,甲方可從租賃保證金中扣除。

        第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

        第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,否則視為違約。

        第二十五條 本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進(jìn)行處理。

        第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

        第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

        第二十八條 本合同以中文為正本文字。

        第二十九條 本合同一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,有關(guān)部門執(zhí)壹份。

        第三十條 本合同自簽訂之日起生效。

        甲方(簽章) 乙方(簽章)

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        法定代表人(簽章): 法定代表人或委托代理人(簽章):

        年 月 日

        登記人(簽章):

        合同登記機(jī)關(guān)(簽章):

        年 月 日

      租房合同模板6

        1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

        2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件:

        a.書面租賃合同。

        b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

        c.當(dāng)事人的合法證件。

        d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;

        e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的.房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

        3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

        杭州最新租房合同范本

        甲方(出租人):

        住址:

        身份證:

        乙方(承租人):

        住址:

        身份證:

        丙方 (中介方) :

        住址:

        身份證:

        根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,使用面積 ____________平方米,房產(chǎn)證號(hào)____________ ,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

        三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,¥____________元。

        四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,月租金為____________。

        五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ 。

        六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。

        七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

        八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

        十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

        十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

        1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

        2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

        3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

        十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

        十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

        十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向XX市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

        十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給

        他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

        二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到XX市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

        二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待):

        1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

        2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

        二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

        二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        二十五、房屋設(shè)施押金____________,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息。

        二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________:

        二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

        二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。

        甲方(簽章):乙方(簽章): 丙方(簽章):

        地址:地址:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        委托代理人:委托代理人:

        年 月

      租房合同模板7

        甲方:______________

        乙方:______________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)簡(jiǎn)短租房合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則,就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本簡(jiǎn)短租房合同,以便共同遵守。

        一、簡(jiǎn)短租房合同價(jià)款及付款方式:

        本簡(jiǎn)短租房合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______整。本簡(jiǎn)短租房合同簽訂后,甲方向乙方支付定金元,在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。

        二、產(chǎn)品質(zhì)量:

        1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí),來源合法,無任何法律糾紛和質(zhì)量問題,如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛,由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

        2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中,出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)調(diào)換,若不能調(diào)換,予以退還。

        三、違約責(zé)任

        1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本簡(jiǎn)短租房合同約定,一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        2、乙方未按簡(jiǎn)短租房合同約定供貨的,按延遲供貨的部分款,每延遲一日承擔(dān)貨款的萬分之五違約金,延遲10日以上的.,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除簡(jiǎn)短租房合同。

        3、甲方未按照簡(jiǎn)短租房合同約定的期限結(jié)算的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,延遲一日,需支付結(jié)算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的,除支付違約金外,乙方有權(quán)解除簡(jiǎn)短租房合同。

        4、甲方不得無故拒絕接貨,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

        5、簡(jiǎn)短租房合同解除后,雙方應(yīng)當(dāng)按照本簡(jiǎn)短租房合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算,不得刁難。

        四、其他約定事項(xiàng)

        本簡(jiǎn)短租房合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        五、其它事項(xiàng):

        甲方:_____________________乙方:_____________________

        開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________

        賬號(hào):_____________________賬號(hào):_____________________

        _______年_______月_______日

      租房合同模板8

        出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

        法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

        聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

        聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

        身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________

        日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

        出租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

        一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

        二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

        三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

        四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

        2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

        五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

        2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

        3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的`,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

        4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

        六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之XX向乙方加收違約金。

        七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

        十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

        十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

        十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

        十三、雙方約定的事項(xiàng):

        甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

        法定代表人:_____________法定代表人:_____________

        住 址:_______________住 址:_____________

        聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________

        郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

        委托代理人:_____________委托代理人:_____________

        二0___________年_____月_____日

      租房合同模板9

        出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 證件號(hào):______________

        承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 證件號(hào):______________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于 市 街道(路) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日,計(jì) 個(gè)月。

        二、本房屋月租金為人民幣元,按月結(jié)算。每月月初日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

        五、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前通知對(duì)方,合理商量,甲方出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天拉薩人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

        十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:______________ 乙方:______________

        _____年__月___日

      租房合同模板10

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________。

        該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方

        米,裝修狀況__________________,其他條件為______________________________________________________,該

        房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

        第二條 房屋權(quán)屬狀況

        該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

       。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:________________________________。

        (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

        該憑證為:__________________________。

        第三條 房屋用途

        該房屋用途為:__________________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

        規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

        第四條 交驗(yàn)身份

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

       。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

        第五條 房屋改善

        (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

       。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。

        第六條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

       。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

        第七條 租金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):__________________________元(大寫:________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

       。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________。

       。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

       。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

        第八條 房屋租賃保證金

       。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)。

       。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

        第九條 其他費(fèi)用

        租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

        (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

        (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

        第十條 房屋的交付及返還

        (一)交付:甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

       。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

        第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

       。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

       。ǘ⿲(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

       。ㄈ┮曳綉(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

       。ㄋ模⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

        第十二條 轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

       。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

       。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

       。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

       。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

        第十四條 合同的解除

       。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

        2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

        1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。

        2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

        4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

        5、其他:__________________________________________________________。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

        1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

        2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

        3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

        4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

        7、其他:__________________________________________________________。

        第十五條 違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。

       。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

       。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

       。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的.__________%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

       。┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。

       。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

       。ò耍┢渌篲___________________________________________________________。

        第十六條 無權(quán)代理

        由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

        第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

        第十八條 其他約定事項(xiàng)

        (一) 。

       。ǘ 。

       。ㄈ 。 。

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份, 執(zhí) ____份。

        本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

        住所: 住所:

        證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

        法定代表人: 法定代表人:

        電話: 電話:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        簽約時(shí)間: 年 月 日

        簽約地點(diǎn):

        租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:

        經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):

      租房合同模板11

        出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

        一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作 使用,房屋建筑面積 平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

        二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

        三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。

        月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

        租金按 結(jié)算,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

        付款方式

        四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

        五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

        2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),須提前3個(gè)月書面通知乙方。

        4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

        5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

        六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

        1.依約按時(shí)交納租金。

        2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

        3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

        4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

        5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:

       、倥潘、廁所、化糞池的清疏;

       、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇;

        ③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

       、苁覂(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

       、菟迷O(shè)備的維修和更換。

        因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

        成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有

        關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

        8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

        9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

        10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

        七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費(fèi)用。 八、租賃期屆滿或者解除契約的',一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償。

        九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

        十一、違約責(zé)任:

        1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約。

        2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

        3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。

        4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

        十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,否則按逾付租金條款處理。

        十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      租房合同模板12

        出租方(甲方):……縣……學(xué)校

        承租方(乙方):……

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議。

        一、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用。乙方對(duì)所要承租的房屋已作充分了解,愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場(chǎng)所。

        二、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

        三、租金48ooo.oo元(每年8000.00元),由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)一次性付清。

        四、雙方責(zé)任及義務(wù)

        1、甲方在租賃期內(nèi),對(duì)房租不得加價(jià)。

        2、乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)自行維護(hù)與維修校舍,并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        3、在租賃期內(nèi),甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知乙方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

        4、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查,若發(fā)現(xiàn),立即收回出租房并處一個(gè)月房租的罰款,同時(shí)取消乙方今后的`承租等資格。

        5、租用期滿三日內(nèi),乙方必須如期交出房屋,如到期不主動(dòng)交房,延遲的第一個(gè)月罰雙倍房租、延遲的第二個(gè)月罰三倍房租、以此類推。

        6、乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng),甲方可根據(jù)實(shí)際情況重新續(xù)租。在同等價(jià)位下,予以優(yōu)先考慮。

        7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,并做好防火、防盜、防觸電、防跨塌等工作,如在租賃期內(nèi),發(fā)生一切安全事故,均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

        8、乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng),不得影響鄰里生活、休息等。

        9、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,所造成的損失由有責(zé)任一方承擔(dān)。

        五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        出租方:……縣……學(xué)校 電話:

        承租方:…… 電話:

        年 月 日

      租房合同模板13

        出租方(甲方)_______身份證號(hào)碼___________________

        承租方(乙方)_______身份證號(hào)碼___________________

        一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

        二、每月租金___元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前______個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前______個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

        三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

        四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

        五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的`任何費(fèi)用)

        六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

        七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

        八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

        九、電表指數(shù):民用表:____公用表:____煤氣指數(shù):_____水表指數(shù):____

        十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

        十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________

        甲方(簽章)________乙方(簽章)________

        ________年____月____日________年____月____日

      租房合同模板14

        甲方(出租方):_____________

        乙方(承租人):_____________

        經(jīng)充分協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議:

        一、租賃期限:租賃期限自年月日起至年月日止

        二、租賃價(jià)格及支付方式:租金為每年人民幣元,乙方租賃三年,無發(fā)票。支付方式為一年一次,租金當(dāng)場(chǎng)支付。乙方必須提前兩個(gè)月向甲方支付租金。

        三、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)支付每年的供暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)以及一切與業(yè)務(wù)有關(guān)的'費(fèi)用,但甲方不負(fù)責(zé)。

        四、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋,經(jīng)營(yíng)期間不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因?qū)χ車h(huán)境的影響和干擾造成不良后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

        五、租賃期間,乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如需變更,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則,如造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。

        六、租賃期間,乙方應(yīng)注意防火、防盜、安全和門前三包。如因乙方原因造成火災(zāi)或盜竊造成任何損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

        七、房屋租賃合同期滿后,乙方可以帶走可移動(dòng)的裝飾材料進(jìn)行室內(nèi)裝修。如甲方裝修物(門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)生間)損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)賠償甲方,或由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

        八、違約條款:如乙方在合同約定的期限內(nèi)拖欠租金;或私自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)收回房屋,已付租金不予退還,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

        九、本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000元作為押金,以防止乙方拖欠水、電、物業(yè)費(fèi)及損壞主要設(shè)施。如乙方未能做到上述,甲方應(yīng)返還3000元給乙方..

        十、本合同簽訂前,甲乙雙方應(yīng)互相核對(duì)文件,簽字后生效。

        十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,以資證明。

        甲方:________

        ____年__月__日

        乙方:________

        ____年__月__日

      租房合同模板15

        出租方(甲方)_______身份證號(hào)碼___________________

        承租方(乙方)_______身份證號(hào)碼___________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

        1.租賃地址:_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________

        二、租用期限及其約定

        1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

        2.房屋租金:每月________________元人民幣;

        3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

        4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;

        三、雙方責(zé)任及義務(wù)

        1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方

        四、室內(nèi)附屬設(shè)施

        A:電器:___________________________________B:家俱:___________________________________C:水表底數(shù):________________D:電表底數(shù):________________E:煤氣表底數(shù):________________其它:________________

        本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_____________

        聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

        簽訂日期:_________年_____月_____日________年_____月_____日

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