房屋租賃合同 15篇
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同 ，歡迎大家分享。
房屋租賃合同 1
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方(乙方)：_________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年_____月_____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_____年_____月_____日日至_________年_____月_____日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年_____月_____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的`安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日日)商鋪租金49239元、三個月(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/m)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_____年_____月_____日結算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(負責人)：_________
負責人：_________
住址：_________
電話：_________
身份證號：_________
日期：_____年_____月_____日
電話：_________
日期：_____年_____月_____日
房屋租賃合同 2
業(yè)主：xx（甲方）
租客：xx（稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將在xx乙方使用，出租期20年月日。
二、租金定為月租元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛(wèi)生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，住滿個月退房可退押金。
三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。
四、乙方在租賃期，不能在屋內干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。
五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。
六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的`費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。
七、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養(yǎng)動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業(yè)主雇員強行清理，費用由乙方負責。
八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主。
九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。
業(yè)主（甲方）：xx
租客（稱乙方）：xx
身份證號碼：xx
電話號碼：xx
20xx年月日
房屋租賃合同 3
出租方
承租方
房屋所在地
合同簽定時間 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途
房屋座落
路 號、間數(shù) 面積 結構 用途
租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。
租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金
以 方式，于 付清給出租方。
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租方和承租方的變更
在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
違約責任
1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元；
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元；
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元；承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；承租方因故終止合同，如由此造成出租方的.經(jīng)濟損失，應支付賠償金 元。
免責條件
經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁；
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
其它約定事項
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份；合同副本 份，送單位備案。
出租方（章） 承租方（章）
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
鑒證意見：
經(jīng)辦人： 鑒證機關（章）
年 月 日
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
房屋租賃合同 4
出租方(甲方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
身份證號：_________________
承租方(乙方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和______市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權收回房屋。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。
4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的'處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金
八、其他
1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同 5
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
地址：七里河橋職工市場
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個，租賃給乙方。從年20xx年12月1日至20xx年11月30日，租期為兩年。租金每個攤位每月900元，五個攤位每月共計4500元，半年一交，簽訂合同時即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元），乙方應按時繳納租金，如不按時繳納，甲方有權要回攤位。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
x年x月x日
房屋租賃合同 6
出租人：______________________。
承租人：____________________。
本著平等、友好、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃房屋的面積和用途
1、甲方自愿將其位于_______市_______區(qū)_______路的________㎡共有房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為___________，實際使用面積為______㎡。該物業(yè)的用途為商業(yè)用途。
二、租賃期限、租金和支付方式
1、租賃期限為_______________本合同應于__________結束。
2、乙方租賃房屋租金為人民幣元，年租金為人民幣元整。本合同簽訂后________天內，乙方應向甲方支付人民幣(大寫：__________)。一次性付清房租。付款方式為半年，每次付款前十天內付清。
3、該房屋租金前三年不變，增加至________________________
三、甲方保證上述房屋所有權清晰，無爭議。消防驗收合格，符合國家房屋租賃要求。如因爭議給乙方造成損失，甲方應負責賠償并承擔違約責任。
四、水電使用按表計量，按月支付，執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一的收費標準。水費為人民幣________________________
五、房屋出租后，除乙方的租金和水電費外，甲方不承擔任何費用，運營期內的一切費用由乙方承擔
六、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方有權按時足額收取租金、水電費，并提供正式發(fā)票。
2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權證明(復印件)及相關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)。)房屋運營所需，并提交乙方備案。
3、保證乙方租賃物業(yè)的正常使用，負責租賃物業(yè)的正常維護和室外水電線路的維護。甲方應承擔因維修延誤給乙方造成的損失
4、免費提供屬于租賃邊界的門、立式燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協(xié)調周邊關系，嚴禁在租賃物業(yè)門前擺攤設點。
5、甲方應保證乙方安全用電設備的室外放置場所。80kw，免費空調制冷。
6、如果甲乙雙方停止合作，乙方的房產(chǎn)將免費交付給甲方。
乙方：
1、乙方保證按照雙方簽訂的合同條款按時足額向甲方支付租金和水電費用。
2、乙方應愛護租賃物業(yè)的公共設施，并賠償任何人為損壞。
3、乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的'治安、衛(wèi)生、經(jīng)營管理制度，維護甲方的聲譽。
4、裝修期間，乙方如需改變房屋結構，必須經(jīng)甲方同意后方可施工，合同期滿后，乙方必須修復。
5、乙方可在經(jīng)營期內將租賃房屋部分轉租，但未經(jīng)甲方許可，不得將租賃房屋整體轉租、、
6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)所造成的一切后果由乙方承擔，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權債務關系與甲方無關、、
七、如因不可抗力導致合同無法順利執(zhí)行，雙方均不承擔任何責任。如屬市政拆遷，如政府有補償，雙方協(xié)商分配。
八、違約責任：
1、如果甲方未能履行合同，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權拒絕支付租金。甲方按日賠償乙方月租金的_____%。
2、如果乙方超過十五天未按時支付租金，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方每拖欠一天租金，甲方有權收取月租金的百分之_______作為違約金。
3、除不可抗力和下列條款(第十條)外，雙方不能解除合同。如果單方面終止合同被視為違約，剩余年租金總額的__%作為違約金予以補償。
九、本協(xié)議不能因法人或法定代表人變更而變更。因變更給對方造成損失的，變更方應承擔全部責任
十、本合同執(zhí)行期間，如乙方因嚴重虧損而無法繼續(xù)經(jīng)營，應提前兩個月書面通知甲方終止合同。
十一、任何一方向另一方發(fā)出的與本合同有關的任何通知都應采用書面形式。如果是專人遞送，則一經(jīng)遞送即視為已接受。郵寄的，視為憑郵局憑證送達。
十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方申請續(xù)租。如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權。甲方應將其他潛在租戶的租賃計劃(包括租金和條件)告知乙方。甲方應在收到乙方通知后三十(30)天內給予乙方書面答復。如甲方逾期未予回復，則視為甲方同意乙方續(xù)租請求。甲乙雙方達成續(xù)租協(xié)議的，應當重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，雙方的權利和義務按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方在上述期限內未提出續(xù)租要求，本合同自到期日起終止。
十三、本合同自雙方法人或法定代表人及法定負責人簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
十四、在合同執(zhí)行過程中，雙方如有爭議，應本著互利、平等、友好的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以由當?shù)厮痉ú块T裁決。
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、交納房屋租賃證明材料、消防意見書和房屋平面圖。
十七、補充規(guī)定：
1、甲方應為乙方提供最近的免費公廁。
2、在本合同執(zhí)行期間，甲方不得向乙方收取任何車輛使用費，并應確保乙方前方無任何占用、、
3、甲方保證商業(yè)區(qū)不引入其他超市或便利店。
甲方：_______________(蓋章)
乙方：_______________(蓋章)
簽署時間：_______________________________。
房屋租賃合同 7
出租方(以下簡稱甲方)：___
身份證號：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：___
身份證號：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前全部結清。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的.，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內有如下物品：
家電：長虹32寸電視機1臺(20xx元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元)，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);
家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
__年___月___日
___年___月___日
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
房屋租賃合同 8
乙出租人（甲方）：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承租人（乙方）：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方就房屋租賃等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條租賃物
甲方將該房屋原樣出租給乙方，建筑面積平方米（面積以房產(chǎn)證為準）。詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有房屋出租權（以租賃范圍紅線圖為準）。
第二條租賃期限
1·雙方同意該房屋租賃期限自（日/______）起至（日/______）止，總租賃期限為______年。甲方承諾之前騰退房屋。
2·租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約定歸還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
3·租賃期滿或合同終止后天內，出租房屋仍有剩余的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理或另行委托第三方處理。所需費用由乙方對租賃房屋進行補償并直接扣除，不足部分由乙方補足··
第三條租金、押金、費用及其支付方式
1·上述房屋第一年租金為人民幣1萬元，大寫_________。
第二年租金1萬元，大寫人民幣。
第三年房租人民幣百萬，大寫。
第四年租金為人民幣萬元，大寫人民幣元。
第五年租金為人民幣萬元，大寫人民幣元。
租賃期滿后，同等條件下乙方優(yōu)先租賃，租金不含物業(yè)管理費。
2·定金：簽訂本合同時，乙方應向甲方支付租賃定金人民幣1萬元，大寫。本合同終止時，甲方應在乙方按合同規(guī)定歸還租賃物并履行本合同約定的全部費用、違約金、滯納金或賠償義務后七個工作日內將押金（無息）返還給乙方；如實際損失或應付金額超過保證金，乙方應予以彌補。
4·租賃期內，乙方自行向物業(yè)管理公司或相關部門支付下列費用，不支付或延遲支付的`法律責任由乙方承擔：
�。�1）物業(yè)管理費：根據(jù)實際情況支付給物業(yè)公司。
（2）水、電、電話費：根據(jù)實際使用情況支付給相應單位。
�。�3）與乙方使用租賃房屋相關的其他費用。
房屋租賃合同 9
合同號:__
出租方:__(以下簡稱甲方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
承租人:_______(以下簡稱乙方)
法定代表人:___
國籍:___
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__
地址:___
郵政編碼:___
電話號碼:___
傳真:___
電子郵件:___
根據(jù)中華人民共和國有關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第一條 住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋)位于______________________位于_____________________該房產(chǎn)的土地使用權以____(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證、土地使用權證/房產(chǎn)證號為____。
第二條 房屋的使用
該物業(yè)的用途為________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起。
第四條 免租期及租賃物交付
租賃物業(yè)免租期為_____個月，即:自__________________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
第五條 租賃費
1.租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的____%，即_____元(大寫:____)，在簽訂本合同時支付給甲方。
2.租金
(1)房屋租金為人民幣元。
(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米元計算繳納。
4.供電能力增加費
甲方負責辦理增加供電容量的手續(xù)，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..
第六條 年房屋租賃協(xié)議付款方式
租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿后，甲方將在__________________________內免費向乙方退還租賃保證金
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。
第七條 年房屋租賃協(xié)議的維護責任
乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。
租賃期內，甲方應每____月/年對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由______承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的`監(jiān)督檢查。
第八條 年房屋租賃協(xié)議的保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買保險，乙方負責為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第九條 年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條租賃物轉讓在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權利。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理..
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十二條甲方的產(chǎn)權承諾
甲方保證出租該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條房屋租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續(xù)租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_______個月；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前___個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。甲方應在乙方履行上述義務后_____日內無息退還乙方租賃保證金。
關于稅費問題的第16條
印花稅，注冊費，根據(jù)國家有關規(guī)定和______________相關登記手續(xù)由甲方辦理..
第十七條違約責任
乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________如果乙方違反上述規(guī)定，影響大廈周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應向另一方支付年租金的__%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的____%的滯納金。
第18條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。
第十九條保密條款
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。并應在__________________內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料
第二十一條通知
1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關的通知和要求等。，必須是書面形式，并且可以通過______(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。
2.各方的郵寄地址如下:_______。
3.一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起___日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受________法律管轄，并根據(jù)________法律進行解釋。
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由相關部門調解；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十三條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
第二十四條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十五條合同的有效性
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，從_____至_____。在___________本合同用中文和_________________本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同的副本為________。
甲方(簽字):______乙方(簽字):________
授權代表(簽名):__授權代表(簽名):___
日期：_____________________
房屋租賃合同 10
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：
出租方：______（以下簡稱甲方）
地址：______
聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______
承租方：______ （以下簡稱乙方）
地址：______
聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在______（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產(chǎn)權證__注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”____見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為______之用途。
第二條租賃期限
1. 房屋租賃期限______年，自該房屋交付日起算。
1 2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿或終止后______日內對款項進行結算，如經(jīng)結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算后______日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后______日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為______年______月______日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金______元。甲方交付該房屋逾期超過______日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣______元整（RMB______）。 2. 租金支付期限和方式為：______。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后______日內向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關費用
2 1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用
1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的`書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產(chǎn)權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2. 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
�。�1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金； （2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用； （3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；
�。�4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。�1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； （2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
�。�3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的； （4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。 （以下無正文）
5 合同簽訂日期：
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃合同 11
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一、甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為____，產(chǎn)權證建筑面積____平方米，共____間(套)，產(chǎn)權證號____。
第二、該房屋用途為____，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四、該房屋月租金為人民幣(大寫)____元，合同期限內租金不變。
第五、租金按____(月、季、年)結算，每____(月、季、年)____日以____(現(xiàn)金或轉帳)交付。
第六、甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七、甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)
第九、租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十、乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的.規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一、甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二、在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費，____等。
第十三、租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前____個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達個月的;
5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四、甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六、甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前____月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第十七、如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十八、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的____%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的____%按日加收滯納金。
第十九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第二十、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十一、甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條、其它第二十三、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調解。協(xié)商或調解不成時，按下列第
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十四條、本合同連同附件共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，合同副本____份。
第二十五條、本合同自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____
________年____月____日
房屋租賃合同 12
甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____
乙方（承租方）：_____身份證號碼_____
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________
二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
房屋租賃注意事項：
第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規(guī)避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯(lián)系人又無委托授權書，比如房主的兒子在無委托授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。
綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合�。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
第二部分，是對房屋具體情況的明確。
首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。
第三部分，是合同的執(zhí)行、終止和相關的權利義務。
第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執(zhí)行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的`是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定，并最好有一個明確的期限規(guī)定。
第二是相關費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。
最后，違約責任需在合同中寫明。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在合同中規(guī)定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同 13
甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方預訂“
第一條乙方保留 甲方已取得該商品房預售許可證(證號。 : ), 該房屋建筑面積為 該房屋預定于交付。
第二條乙方所訂房屋的單價為人民幣元。
第三條乙方同意支付定金人民幣
第四條甲、乙雙方約定預約期為
第五條甲方同意將刊登或提供的廣告、銷售手冊、樣品中標明的布局、結構、建筑質量、裝修標準、附屬設施、配套設施等條件作為商品房預售合同的附件。
第六條除本合同第七條、第八條規(guī)定的情形外，甲方在本合同第四條規(guī)定的預售期限內拒絕簽訂商品房預售合同的，應當雙倍返還已收定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還其收取的定金。
第七條有下列情形之一的'，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應當全額退還乙方已繳納的定金。
1.簽訂商品房預售合同時，甲乙雙方因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決等條款存在分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的；
2.甲乙雙方簽訂本合同后，在簽訂商品房預售合同前，司法行政機關依法限制該房屋的房地產(chǎn)權利。
第八條有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應當雙倍返還乙方已繳納的定金:
1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方現(xiàn)有的抵押、預租、查封等事實。
第九條本協(xié)議分別在 簽訂。
甲方: (簽字蓋章)
在
乙方: (簽字蓋章)
在
日期：
房屋租賃合同 14
合同編號：
出租方：__________（甲方）
身份證號碼：__________
承租方：__________（乙方）
身份證號碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄/新村號/幢室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為、該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：房屋土地證：
甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求�，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）__________元。出租月租金總計為（幣）__________元。（大寫：__________萬__________千__________百__________十__________元__________角整）該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__________%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：__________
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）__________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。
�。追�/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的.，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�。
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的。
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的。
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的。
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的。
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^月的。
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方：__________（簽章）
乙方：__________（簽章）
委托代理人：__________（簽章）
委托代理人：__________（簽章）
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
房屋租賃合同 15
出租方：________________________
承租方：________________________
根據(jù)《_____》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條 房屋坐落：
_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質量：_____________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條 租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。
第四條 押租
承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。
第五條 合同的'終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；
3．承租人拖欠租金累計達____個月的。
第六條 租賃期間出租房屋的維修
修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買權。
第八條 合同期限屆滿
本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權。
第九條 違約責任
1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。
2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。
3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。
第十條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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