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      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

      時(shí)間:2023-01-06 11:05:48 合同范本 我要投稿

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同通用15篇

        現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同通用15篇

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同1

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        丙方:____________________

        甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:并共同遵守:

        第一條甲方于________年______月______日前將位于____房屋(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該房屋所有權(quán)證號(hào)碼為____,產(chǎn)權(quán)為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,

        第三條該房屋現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。

        第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為____,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),

        第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓房屋,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈胤课荩醇撞话磿r(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任,

        第七條遇國(guó)家征用房屋,有關(guān)賠償歸乙方。

        第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修費(fèi)損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的.違約金,如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除房屋,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

        第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        __________年_______月_______日__________年_______月_______日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同2

        讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證:____________________聯(lián)系電話:_______________

        受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________身份證:____________________聯(lián)系電話:_______________

        根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同履行。

        第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號(hào)______________。國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購(gòu)買上述房屋。

        第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______________元,大寫_____________。

        第三條付款形式:乙方于_________年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期,乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_________元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購(gòu)房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款__________元。甲方交付房屋。

        第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)____________(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。2甲方或乙方承擔(dān)。3其它)。

        第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

        第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),應(yīng)列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

        第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方。如乙方違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的`內(nèi)容履行。

        第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

        第十條其它約定事項(xiàng):

        第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,房產(chǎn)交易管理部門_____份。

        第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        簽訂時(shí)間:____年____月____日

        簽訂地點(diǎn):____________________

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同3

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào)碼:____________________

        頂讓方(乙方):_____身份證號(hào)碼:____________________

        甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        1、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        2、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

        3、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

        4、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫:______________),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。

        5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        6、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___分之___作為違約金,逾期___日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%作為違約金。

        7、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷房屋,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

        8、本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

        ______年______月______日______年______月______日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

        甲方:身份證號(hào)碼:_________________________ 乙方:身份證號(hào)碼:_________________________甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商,甲方同意將位于___,宅基地面積:___㎡(平方米),一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號(hào)為:____________________;國(guó)有土地使用證號(hào):____________________。達(dá)成如下協(xié)議:

        1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款___x元 (x萬(wàn)x仟x元整)人民幣;

        2. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);

        3. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證一并交予乙方保管;

        4. 甲方無(wú)條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料;

        5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無(wú)償要給乙方協(xié)調(diào)處理;

        6. 甲方同意乙方暫扣___x元(x仟元整)人民幣,用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金,手續(xù)過戶后一次性退還;

        7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效,此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。 甲方簽字:

        乙方簽字:

        20___年月日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

        出讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

        受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

        經(jīng)出讓人萬(wàn)德土全家協(xié)商一致,同意在萬(wàn)界村舊村改造時(shí),由政府安排落實(shí)給萬(wàn)德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉(zhuǎn)讓給稠城復(fù)興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米,即(1:6的高層套房108平方米)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價(jià)值壹佰萬(wàn)元整人民幣。經(jīng)雙方有關(guān)人員簽字付款后生效。為了公平公正履行本合同,特此協(xié)議如下:

        一、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效,雙方都應(yīng)該做到遵守本合同條款,不準(zhǔn)反悔、不準(zhǔn)違約。

        二、本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)就是壹佰萬(wàn)元整人民幣,如果出讓人在履行合同期間,隨意單方變更或索回土地及房屋的`,由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬(wàn)元整。

        三、本合同在履行期間,因房?jī)r(jià)、地價(jià)漲落,雙方都不能反悔,出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價(jià)、加價(jià)。

        四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房產(chǎn)證為止。

        要求:

        1、出讓人應(yīng)積極配合受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù),無(wú)償提供相關(guān)依據(jù)證件。

        2、出讓人應(yīng)允許受讓人把本合同的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),原出讓人不得干擾,并無(wú)條件無(wú)償協(xié)助辦理好轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及提供依據(jù)。

        五、受讓方應(yīng)尊重萬(wàn)界村整體舊村改造規(guī)劃,不能向出讓人追究舊村改造期限。

        六、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,中間人壹份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同6

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

        第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的房屋(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該房屋的所有權(quán)證號(hào)碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_________元人民幣。房屋交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

        第三條房屋現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

        第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

        第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤课,按甲不按時(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條遇國(guó)家征用拆遷房屋,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

        第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

        第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

        甲方(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(簽字):_________

        _________年____月____日

        丙方(簽字):_________

        _________年____月____日

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

        頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

        房東(丙方):身份證號(hào)碼:

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同7

        轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        工作單位:

        住址:

        身份證號(hào):

        受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        工作單位:

        住址:

        身份證號(hào):

        經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

        轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施,實(shí)際使用面積平方米。

        第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元(人民幣)整,大寫 萬(wàn)元整。

        第三條 付款方式

        1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),支付萬(wàn)元的定金。

        2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時(shí),由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

        第四條 房屋交付

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

        第五條 房屋過戶

        在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第六條 甲方的承諾保證

        甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的.權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

        第七條 違約責(zé)任

        1、甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

        2、乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金;逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

        第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

        第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

        第十條 生效說明

        本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同8

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):

        受讓方(乙方):

        經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議并共同遵守。

        第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

        1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購(gòu)房屋壹套。

        2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,以建成后的`實(shí)際面積為準(zhǔn)。

        3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議,并取得“祥美華庭”內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書。

        第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的履行,該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方,待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠(chéng)意金,《祥美華庭內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購(gòu)房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān),甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。

        第四條 確保交易安全的約定

        1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

        2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

        3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。

        4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。

        5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方,并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門,不得拖欠各種費(fèi)用。

        第五條 違約責(zé)任

        1、雙方按照購(gòu)房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù),甲方中途悔約的,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,無(wú)權(quán)要求退還定金。

        2、如果房產(chǎn)未能建成,又不能歸責(zé)于甲方的原因,甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠(chéng)意金)本金;不計(jì)利息,而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。

        3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過戶給乙方的,甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外,另行賠償乙方的全部損失。

        第六條 其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同9

        出讓人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        受讓人:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        見證方:________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

        第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

        甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得________的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書________房權(quán)證(________)字第________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu),使用面積為________平方米(不含________)。

        第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

        甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

        第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        第四條房屋售價(jià)

        雙方同意上述房屋售價(jià)為________萬(wàn)元整(含________)。

        第五條付款方式

        1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

        2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi),支付剩余房款。

        第六條違約責(zé)任

        1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的.逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________%作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

        3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

        第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

        1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

        2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

        3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

        第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

        1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

        2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整,貸款期限為________年,至________年________月________日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

        3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

        4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

        第九條有關(guān)爭(zhēng)議

        本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十條生效說明

        本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

        甲方:________________電話:________________

        乙方:________________電話:________________

        丙方:________________電話:________________

        日期時(shí)間:________年________月________日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同10

        出賣方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________

        買受方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

        一、甲方自愿將其_______房位于_______________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

        二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

        三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過戶條件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

        四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

        五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

        六、違約責(zé)任

        1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之_____的違約金給乙方。逾期超過_____個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的'房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

        2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日__________計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

        3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

        4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

        5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏,甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款__________的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

        七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

        八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國(guó)家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

        九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

        甲方簽名:___________________

        乙方簽名:___________________

        _______年_______月_______日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同11

        甲方:身份證號(hào)碼:_________________________

        乙方:身份證號(hào)碼:_________________________

        甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商,甲方同意將位于___,宅基地面積:___㎡(平方米),一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號(hào)為:____________________;國(guó)有土地使用證號(hào):____________________。達(dá)成如下協(xié)議:

        1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款______元 (___萬(wàn)___仟___元整)人民幣;

        2. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);

        3. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證一并交予乙方保管;

        4. 甲方無(wú)條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料;

        5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無(wú)償要給乙方協(xié)調(diào)處理;

        6. 甲方同意乙方暫扣______元(___仟元整)人民幣,用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金,手續(xù)過戶后一次性退還;

        7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效,此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。 甲方簽字:

        乙方簽字:

        20___年月日

        >個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

        一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

        二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào),面積暫計(jì)為____平方米。

        三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000。00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(¥10,000。00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(¥10,000。00元)。

        四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

        五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的.交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

        六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

        七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

        九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

        十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同12

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下:

        一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

        二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

        三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

        四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

        五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

        六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

        十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),(型號(hào):),(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

        十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條款:

        甲方(賣方):(印)身份證號(hào):

        住址:電話:

        年月日

        乙方(買方):(印)身份證號(hào):

        住址:電話:

        年月日

        廣州個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

        賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        身份證號(hào):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        身份證號(hào):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達(dá)成以下合同條款:

        第一條房屋基本情況。

        甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

        第二條價(jià)格。

        雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

        甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

        第三條付款方式。

        乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___。

        第四條交付期限。

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。

        第五條甲方逾期交付房屋的'違約責(zé)任。

        除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

        第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

        甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

        第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

        第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

        第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        ______年____月____日______年___月___日

        簽于__________簽于__________

        本合同見證人:

        本合同見證人:

        年月日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同13

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商,甲方同意將位于___,宅基地面積:___㎡(平方米),一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號(hào)為:____________________;國(guó)有土地使用證號(hào):____________________。達(dá)成如下協(xié)議:

        1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款___x元 (x萬(wàn)x仟x元整)人民幣;

        2. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);

        3. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后,甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證一并交予乙方保管;

        4. 甲方無(wú)條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料;

        5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無(wú)償要給乙方協(xié)調(diào)處理;

        6. 甲方同意乙方暫扣___x元(x仟元整)人民幣,用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金,手續(xù)過戶后一次性退還;

        7. 此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效,此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同14

        甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:電話:

        乙方(受讓方)身份證號(hào)碼:電話:

        甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

        第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)房屋房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

        第二條合同金額

        合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。

        第三條權(quán)利和義務(wù)

        甲方已將該房屋房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將房屋正式移交,房屋相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

        甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該房屋房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

        乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。

        第四條房屋保養(yǎng)和房屋房裝修

        房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的`正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的房屋裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

        第五條爭(zhēng)議解決

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。

        第六條其它事項(xiàng)

        本合同調(diào)整甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其它合同不對(duì)本合同具有約束力。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

        甲方簽字:乙方簽字:

        日期:日期:

      個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同15

        轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________

        受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________

        根據(jù)《_____________》、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

        2、租賃用途

        2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_____________)。該房屋的用途為_____________,乙方承諾按_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

        2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

        3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        3-1甲、乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

        轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        4、租金、支付方式和期限

        4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)________元,月租金總計(jì)為(________幣)_________元。(大寫:________萬(wàn)________千________百________拾________元________角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

        4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

        4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。

        5、其它費(fèi)用

        5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

        5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________。

        5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

        6、房屋使用要求和維修責(zé)任

        6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

        7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

        7-2乙方按本合同約定返還該

        房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

        8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

        8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        9、解除本合同的條例

        9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

        (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        (1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

        (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

        (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

        (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

        (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

        (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的.。

        10、違約責(zé)任

        10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

        10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

        10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        101、其他條款

        11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

        11-2本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

        11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

        (1)提交_______________委員會(huì)_____;

        (2)依法向人民法院起訴。

        11-5本合同連同附件1式_____份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

        甲方:________________ ________年________月________日

        乙方:________________ ________年________月________日

        日期:________________ ________年________月________日

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