個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的個人房屋轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________

　　頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　1、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　3、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

　　4、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：______________)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

　　5、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　6、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的___分之___作為違約金，逾期___日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的___%作為違約金。

　　7、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關(guān)補償歸乙方。

　　8、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

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