店面租賃合同【熱門】
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的店面租賃合同，希望對大家有所幫助。
店面租賃合同1
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經(jīng)營。立面總建筑面積 平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)
二、出租門面使用
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應(yīng)支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由雙方協(xié)商一致。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)向甲方支付住房設(shè)施及水電費(fèi)定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃門面所有權(quán)清晰，無普通人對使用的意見和爭議。
4、甲方在將外立面交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與門面承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致意見。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施為 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。
五、不及物動詞乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述立面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。
4、按照這個協(xié)議交房租。
六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門面，應(yīng)提前 天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面，甲方有義務(wù)通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修門面或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
七、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
八、回歸的樣子
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 天內(nèi)歸還門面。未經(jīng)甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付門面占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將門面轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人出租的門面交換。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(二)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃立面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。
(三)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及門面及門面內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
(4)出租門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的` 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:
(一)門面占用的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，門面被依法征用或者拆除的。
(三)門面損壞、丟失或者被認(rèn)定為危險(xiǎn)門面的；
(四)甲方被告知門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在處罰。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方不歸還的，乙方應(yīng)按期歸還門面，甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用門面支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金(未達(dá)到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
電話:
電話:
證書編號:
證書編號：
職稱證書編號:
代表/代理人:
簽署日期:
簽署日期：
店面租賃合同2
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為____________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為____________________。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續(xù)租(如甲方未書面答復(fù)，則視為合同期滿后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿后甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿后，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪?zhàn)饨?/p>
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣__________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營涉及的稅費(fèi)(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清理費(fèi))及其他費(fèi)用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計(jì)入店鋪?zhàn)饨穑梢曳匠袚?dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營過程中需要對店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運(yùn)營。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪?zhàn)饨穑约氨竞贤s定乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費(fèi)用拖欠30天以上。
6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費(fèi)用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費(fèi)用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的'金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔(dān)租賃商鋪前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理等費(fèi)用。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購買所有保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時，合同自動終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知另一方，未經(jīng)另一方書面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動租賃店內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下移動物品，并不承擔(dān)物品丟失的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計(jì)算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計(jì)算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應(yīng)送達(dá)乙方租賃店鋪，并由乙方負(fù)責(zé)人或工作人員簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時，應(yīng)視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時，應(yīng)被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
店面租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）___________________
身份證號、____________________________
承租方（以下簡稱乙方）___________________
身份證號、____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議、
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于_________市_______（縣）________________，該門面建筑面積共______________平方米、
2、門面房內(nèi)附屬設(shè)施、_____________________________________________、
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用、
2、乙方向甲方、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途、
三、租賃期限
_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租賃期為_______年、
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金，__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營、不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)、
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押、
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋、乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施______________________、乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離、
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任、
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉、
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、
4、按本協(xié)議約定支付租金、
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方、
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還、乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請、雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的、
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)、
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同、
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的、
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同、
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的`；
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的、
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同、
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的、
4、在租賃期間，被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償、但下列情況除外、
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的、
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失、
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)、乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)、若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，一式_______份、其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力、
十四、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變、
出租方（甲方）____________________
承租方（乙方）____________________
聯(lián)系地址、______________________
聯(lián)系地址、______________________
電話、__________________________
電話、__________________________
身份證號碼、____________________
身份證號碼、____________________
產(chǎn)權(quán)證號、______________________
代表人/代理人、_________________
______________年________月_____日
______________年______月_____日
店面租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于___________________________，面積為_______平方米的臨街店面租賃給乙方用于經(jīng)營體育器材。租金：______元/月。（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。）租金按月支付，于每月的______日由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
二、租期從20xx年___月___日起至20xx年___月___日,共_____個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，則租期也相應(yīng)的順延。
三、租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（大寫：_________________）（不計(jì)利息），合同期滿乙方交清應(yīng)交的費(fèi)用并騰退店面后，甲方將押金退回乙方。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋作為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、租賃期間，如遇政府征收或者拆遷時，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的`標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。
十、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。
十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
20xx年___月___日
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
20xx年___月___日
店面租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
風(fēng)險(xiǎn)告知：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的.授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
一、 租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。
風(fēng)險(xiǎn)告知：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。
2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
店面租賃合同6
甲方：____________________
乙方：___________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的.方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為元， (大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在______年______月______日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
簽約日期：_____年_____月_____日
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
店面租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的'位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。
2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
店面租賃合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的'固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：______________
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)
行任何違法活動。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的'違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至 年 月
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
�。�2）、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
�。�3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
�。�1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
�。�2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：
甲方代理人：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：
乙方代理人：
聯(lián)系電話：
店面租賃合同10
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
三、租期兩年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
四、甲方
（一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或整改時進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。
�。ㄈ橐曳睫k理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公。
（二）合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。
八、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。
九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的'費(fèi)用）。
十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。
第五條 合同的變更、解除與終止：
十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用；
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。ㄈ⿹p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
�。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。ㄆ撸┩锨贩孔饫塾�(jì)一個月以上。
十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、租賃期滿合同自然終止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。
第八條 違約責(zé)任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第九條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同11
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃概況
1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為m3。
2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。
二、租賃期限:
租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；
2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時，乙方可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。
三、租金和擔(dān)保的支付方式
1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商，否則合同自動終止。
2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責(zé)任
1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的.所有水、電、稅、財(cái)產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。
2.乙方必須嚴(yán)格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時維修。因維修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店鋪安全、防火及其他相關(guān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成火災(zāi)或店鋪財(cái)產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。
五、租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。
3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對店面進(jìn)行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營，合同終止或租賃關(guān)系解除時，乙方原進(jìn)行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
六、特殊事項(xiàng)
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
____年___月___日____年___月___日
店面租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方同意將其商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方租賃的店面房位于鳳凰路67號，建筑面積120平方米(兩層)。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________。
3、乙方有下列情形之一的，出租人甲方可以解除合同，收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
2、如果乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天，乙方應(yīng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式
1、年租金為人民幣，大寫:人民幣(小寫:人民幣)。
2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，暫定每兩年支付一次。乙方必須提前天及之前支付給出租方。
3、乙方必須按照約定的時間向甲方支付租金。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際欠付租金總額1%的滯納金。
租賃期內(nèi)房屋裝修
甲方將房屋交付給乙方后，乙方的裝修和維修由甲方負(fù)責(zé)，其運(yùn)營與甲方無關(guān)；租賃期限屆滿或雙方中途協(xié)商解除合同時，乙方不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
不及物動詞各種費(fèi)用的支付
1、管理費(fèi):乙方自行支付給相關(guān)部門；
2、水電費(fèi):由乙方支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________
3、維修費(fèi)用:租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電表等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租人和承租人的變更
1、如果甲方將物業(yè)
所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
2、租賃期內(nèi)，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)，甲方書面同意。取得使用權(quán)的`第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)、、
八、違約金和違約責(zé)任
1、如甲方解除本合同或提前出租給他人而乙方未違反本合同，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣。
3、乙方違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
X、解決爭議的方法
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
XI。如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。
電話號碼:__________________________。
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
店面租賃合同13
出租方(以下稱甲方)：XXX
承租方(以下稱乙方):XXX
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趯幉ㄊ雄粗輩^(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號，建筑面積XXXXXXXX平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣XXXXXX，大寫:XXXX萬XXXX仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的XXX%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為XXXXXXXXX度，電表底數(shù)為XXXXXXX度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的`費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金XXXXX元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX
聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：年月日
店面租賃合同14
甲方：___________________
乙方：___________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“_______________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的`修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
店面租賃合同15
出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)
乙方在自愿的基礎(chǔ)上，提出租用甲方在金塔縣門店一處，面積平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用，租賃期為年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付給甲方押金元，乙方除按時付清房費(fèi)外，還必須按時付清租賃期間的'水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi)，必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無損失。租賃期滿后，如果室內(nèi)財(cái)產(chǎn)有損失，或者沒有按時交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。
三、乙方在租賃期間，要做到合法經(jīng)營，照章納稅，按規(guī)繳費(fèi)，不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動，如果發(fā)生違法事件，造成門點(diǎn)被查封，房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用，如果確需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。
四、門點(diǎn)租賃期間內(nèi)，房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方在乙方租賃房屋時做到水、電、暖暢通，門窗、墻壁完好無損，在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問題由乙方負(fù)責(zé)解決。
六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動。合同到期后，如果不再租用，房屋必須恢復(fù)原樣，保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。
七、乙方在合同期滿后，繼續(xù)租用該房屋時，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方如果在合同期滿后，不再將該房屋租賃給乙方，必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。
九、違約責(zé)任：乙方違約本協(xié)議者，違約方向守約方支付違約金4000元。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂后即具有法律效力。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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