臨街店面租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的臨街店面租賃合同，歡迎大家分享。

臨街店面租賃合同1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方愿將使用權(quán)出租給乙方。

　　達(dá)成如下條款并訂立本合同，以資鑒證。

一、甲方愿將租賃給乙方作使用。

　　二、租賃期限：自__年____月______日至__年______月____日，為期__年。

　　三、租金及支付方式

　　租賃房屋總金額每年__元，自本合同簽字之日起一次繳納年租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　以后房租交納時(shí)間為每年度月份，且合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。

　　四、甲方負(fù)責(zé)房屋整體的保護(hù)和維修，保證出租房屋主體結(jié)構(gòu)不漏水、不傾斜、不倒塌；主管道不漏水。

　　乙方如需對房屋內(nèi)構(gòu)造進(jìn)行更改、裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　五、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各方制定的一切規(guī)章制度，做到互不影響各自工作和生活。

　　在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止合同。

　　合同期滿乙方如若續(xù)租，享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不得提高租金。

　　乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)可以帶走。

　　六、甲方確保出租給乙方的`房屋、場地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　若本合同所列房屋在乙方承租后發(fā)生一切權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，均與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)解決，并保證不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)。

　　七、甲方保證交付使用時(shí)水、電、路暢通，確保乙方生產(chǎn)生活和辦工用電用水。

　　新增水電線路材料費(fèi)和施工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字加蓋公章之日起生效。

　　十、其他需注明事項(xiàng)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

臨街店面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用，租賃期限為五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）

　　二、店面年租金為壹拾貳萬元整。保證金為壹萬元整。

　　三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一個(gè)月付清。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年，如合同租期未滿，押金概不退還。

　　四、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營的情況下，甲方不得收回店面。

　　五、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意。

　　六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　七、合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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