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      房屋出租合同

      時間:2024-10-28 10:45:00 合同范本 我要投稿

      房屋出租合同(合集14篇)

        隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      房屋出租合同(合集14篇)

        房屋出租合同 篇1

        房屋出租合同

        出租方: (簡稱甲方)

        承租方: (簡稱乙方)

        甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條:租賃標(biāo)的

        甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。

        第二條:租賃期限

        1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

        2、每一個租賃期滿后,乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。

        3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權(quán)重新選擇住戶。

        第三條:租金、押金及付款方式

        1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據(jù)作為交款憑證,乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動解除,押金概不退還,甲方有權(quán)另租他人。

        2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金(該款不計利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方,若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。

        3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

        4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價格的權(quán)利。

        第四條:其他費(fèi)用

        1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按月繳納,不足一月按一個月計算,計算時間按申請當(dāng)月的房屋租賃開始時間為準(zhǔn)。

        2、水費(fèi)、電費(fèi)以實際用量結(jié)算,每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計算。

        3、冬季取暖時,由公寓按實際供暖日期收費(fèi),租賃期滿退房時多交的暖氣費(fèi)按實際天數(shù)計算。

        4、所有公寓收費(fèi)項目按公寓所在地情況制定,新增收費(fèi)項目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。

        第五條:雙方的權(quán)利義務(wù)

        1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說明原因的`,則視為違約。

        2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈,為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

        3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)及時給予回應(yīng)并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

        4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復(fù)印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫入住人員信息表。

        5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權(quán)處置此房屋,乙方無任何異議。

        6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費(fèi)者按單方面違約處理,租金押金概不退還。

        7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋,終止合同。

        8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴(yán)重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔(dān)所有后果。

        第六條:其他約定事宜

        1、乙方在租用期間,不得進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。

        2、乙方對承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛護(hù)之責(zé),如屬乙方人為破壞的需按價(附房屋交驗清單)賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費(fèi)),乙方不得異議。

        3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學(xué)物品等影響公共安全。

        4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對乙方勸退或無責(zé)任解除合同。

        5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環(huán)境。

        6、如在本合約期內(nèi),因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

        7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

        8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。否則值班人員不予代理接受。

        第七條:違約責(zé)任和爭議的解決方法

        1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,對方還有權(quán)終止本合同。

        2、本合同期內(nèi),如因不可抗拒力原因(如自然災(zāi)害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

        4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        代表人簽字:

        聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

        年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同 篇2

        甲方:________________

        身份證號碼:________________________

        乙方:________________

        身份證號碼:________________________

        甲方在________________________,建筑面積共計________________平方米,現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。

        二、租金每月為________元人民幣,交租方式是提前________天支付________個月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。

        三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

        四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護(hù)和正常使用,保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的'水電使用的獨立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

        六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來裝去丟的原則退場,不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

        七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項的情況下,甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。

        八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時,乙方應(yīng)提前________個月通知對方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

        九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場地進(jìn)行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

        十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

        十一、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        代表:____________________

        代表:____________________

        電話:____________________

        電話:____________________

        日期:____________________

        日期:____________________

        房屋出租合同 篇3

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計個月。

        二、本房屋1年租金計人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。

        三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。

        四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

        五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個月合同到期,則退還2個月房租)。

        六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。

        七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        房屋出租合同 篇4

        為了維護(hù)房主和租房的雙方共同權(quán)力,特立此合同書以約束雙方的自覺行為,要求雙方依法遵守本合同規(guī)定:

        一、房主魏友民有房 間出租給 年期使用時間,從 年 月 日起到 年 月 日止,到期合同作廢。

        二、一年租金為 元整。

        三、租房人在未進(jìn)入住房之前必須一次性交清房租金。

        四、租房人如中途退租,房主有權(quán)按合同規(guī)定不退租金。

        五、本合同到期時雙方都必須提前一個月提出繼續(xù)租或不再租用的情況通知對方。

        六、如果房主在租房人住房期間內(nèi)改造和安裝有關(guān)設(shè)施,租房人不得干涉影響施工。

        七、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由房人按國家規(guī)定按實際數(shù)目繳納,電費(fèi)0.55元。

        八、本房的水電設(shè)施不允許任意破壞和改造,如出現(xiàn)損壞問題由租房人完全負(fù)責(zé),按價賠償。

        九、東屋安裝原有5孔的插座2個,40瓦熒光燈一套,雙燈開關(guān)一個,外屋裝的5孔插座1個,2個孔插座帶燈頭一套,門窗玻璃齊整,無一損壞。竊取電罰款一仟伍佰元整。

        十、東西屋有同樣的.設(shè)備。另加裝有土暖氣設(shè)備一套。暖氣設(shè)施完整無破碎修復(fù)現(xiàn)象。

        十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地點存放,不得任意存入,本合同一式兩份,要求雙方共同遵守。

        十二、不準(zhǔn)在出租屋內(nèi)進(jìn)行非法行為,如發(fā)現(xiàn)有非法行為,房主有權(quán)力中止此合同,房租和押金不退還住房人。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋出租合同 篇5

        甲方:________________________身份證號:_____________________________________________

        乙方:________________________身份證號:_____________________________________________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

        房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

        1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

        2、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

        3、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

       。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

       。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

       。3)無故拖欠租金三個月以上的.。

        4、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        5、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

        6、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

        7、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

        8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        9、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

       。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

       。2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

       。3)撤銷租約。

        10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

        11、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

        12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        13、其他_________.

        甲方__________________________________乙方_______________________________

        ______________年________月________日______________年_________月________日

        房屋出租合同 篇6

        出租方(甲方):__________

        地址:__________

        承租方(乙方):__________

        地址:__________

        甲乙雙方本著同等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

        第1章租賃房產(chǎn)

        1、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。

        2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

        第2章改擴(kuò)建及租金支付

        1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

        2、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中,每實際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

        3、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

        4、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

        第3章租賃期限

        1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算。

        2、本合同31條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。

        3、乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

        4、續(xù)簽的'合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

        第4章稅收及費(fèi)用

        1、乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方自行支付。

        2、乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨、費(fèi)用。

        第5章甲乙雙方保證及責(zé)任

        1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑,符合政府規(guī)定的計劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。

        2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。

        3、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。

        4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行肯定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

        5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事前征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。

        6、在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方,甲方應(yīng)提早3(3)個月以書面情勢通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

        7、在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)。

        8、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn),避免不正常破壞(正常磨損除外)。

        9、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

        10、乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

        第6章合同提早終止

        1、在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,通過書面協(xié)議,可提早終止本合同。

        2、若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。

        3、在本合同期內(nèi),除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。

        第7章背約責(zé)任

        1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的:

        (1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金;

       。2)如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

        2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,并承當(dāng)損失金額30%的背約金。

        3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。

        第8章爭議解決方式

        1、本合同在實行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。

        第9章合同生效及其它

        1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。

        2、本合同附件均勻為本合同組成部份,與本合同具有同等法律效率。

        3、本合同自雙方簽字之日起生效。

        4、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:__________

        __________年__________月__________日

        乙方:__________

        __________年__________月__________日

        房屋出租合同 篇7

        出租方姓名:(簡稱甲方) 承租方姓名: 身份證號碼: (簡稱乙方) 甲方現(xiàn)有 m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

        甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租賃時間從年年止,租期為 年。

        二、該房出租的使用性質(zhì)為住房,年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個月交清一年的租房費(fèi)。

        三、乙方接到房屋后,應(yīng)及時更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

        四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

        五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。

        六、乙方必須按時交納房租,否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。

        七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的`各項規(guī)章制度,相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

        八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

        九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方協(xié)商解決。

        十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,如新任房主愿意續(xù)租此房例外。

        十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

        備注:

        甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:

        乙方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:

        簽定日期: 年 月 日

        房屋出租合同 篇8

        出租房:________(以下簡稱甲方)

        承租方:________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條房屋的坐落

        1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

        第三條租賃期限

        1、該房屋租賃為________個月,自________年________月________號至________年________月________號,甲方收回場地,用于商場經(jīng)營。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。

        第四條租金及支付方式

        房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元,________年________月________日繳納________萬元,到期退房后退還押金。

        第五條租賃房屋的改善或裝修

        1、出租人只提供場地,承租人須經(jīng)出租人同意,可以對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

        3、租賃期滿,對租賃房屋的改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵價款。

        4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。

        5、房屋維修,承租人應(yīng)盡明示告義務(wù),否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。

        6、房屋裝修及開業(yè)前,須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。

        第六條水、暖、電費(fèi)的繳納

        租賃期間,水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān),費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計量收取,水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行,電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計數(shù)收取。

        2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退組的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,若支付的.違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第七條免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

        4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第八條本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

        第十條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:________乙方:________

        身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):________身份證號:________

        電話:________電話:________

        地址:________地址:________

        郵政編碼:________郵政編碼:________

        房屋出租合同 篇9

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方 (以下簡稱乙方)

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守。

        一、 甲方租賃給乙方使用的廠房建筑面積約為____平方,其中:廠房 面積為____平方米,宿舍面積為____平方米。該廠房為加工生產(chǎn),乙方 不得任意改變房屋的用途。

        二、 附屬配合及交付使用條款。

        1、 甲方提供動力、照明用電至車間、宿舍。車間、宿舍內(nèi)部水電安裝由乙 方自行負(fù)責(zé)。

        2、 甲方提供1.5寸進(jìn)水管,車間內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)安裝。

        3、 甲方提供車間,水泥拉毛地平。

        4、 甲方所提供租賃房屋的其他裝修有乙方方自行配置。

        5、 廠房消防設(shè)施甲方應(yīng)依地方消防規(guī)定妥善處理。

        三、 房屋租賃期:甲方自收到乙方____萬元(人民幣)定金日起計算, 租期為____年,則從20__年__月__日至20__年__月__日止。

        四、 租賃費(fèi)用:按房屋建筑面積計算,廠房每平方米月租金為____元。 宿舍每平方米月租金為____元不含稅金。租金價格,按每年的市場價格調(diào)整。

        五、 付款條件:租賃費(fèi)用實行先付后用原則每年支付一次,乙方支付定 金____后,簽訂房屋租賃合同書后支付半年租金,以后每半年度最后一星期 為下一次租賃費(fèi)的`付款時間,每半年的合計租賃費(fèi)為____元。定金在最后 一次租金中扣除。

        六、 其他事項:

        1、 乙方在租用期間不得改變房屋建筑物的結(jié)構(gòu)和原狀,如生產(chǎn)工藝需要必須 改變,應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,同時乙方需賠償甲方損失。

        2、 甲方方在租用期間對房屋裝修和增加隔斷設(shè)施,在合同期滿或解除合同 后,屬甲方所有。期滿搬遷后30天內(nèi)房屋仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由 甲方處理。

        3、 合同期滿乙方退租時,如房屋建筑物及配套水,電等設(shè)施造成結(jié)構(gòu)及外 觀嚴(yán)重破損,則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)后交回甲方(修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān))

        4、 水電費(fèi)為先用后付即有出租方先墊付,按每月結(jié)算一次,月底抄表。乙方在收到水電費(fèi)繳納通知書日三天內(nèi)必須一次性付清,水電費(fèi)不得拖延,否則甲方 有權(quán)終止供電,供水并每日按應(yīng)繳納金額的5%作為遲繳納金計算處理。如逾期 超過20天者則甲方可在收取滯納金的基礎(chǔ)上,采取立即停電措施。

        5、 租賃期承租方不得以房屋任何抵押,轉(zhuǎn)租。

        6、 合同期滿,如乙方仍需繼租,應(yīng)提前二個月通知甲方,并就有關(guān)合同條 款另行商定后辦理繼租手續(xù)。合同期間,如乙方需提前終止本合同,應(yīng)提前二個 月通知甲方,則另一承租方有優(yōu)先承租權(quán)。若租期未滿合同期限,乙方終止本合同,則乙方要賠付甲方10%的年租金。

        7、 若遇不可抗拒的天災(zāi)人禍所造成廠房毀損,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,則甲方 有責(zé)任及義務(wù)立即修復(fù),以不影響承租方正常生產(chǎn)為前提,若遇政策性需求變化, 雙方必須無條件服從。

        8、 甲方對乙方的生產(chǎn)及人生安全和財產(chǎn)安全慨不負(fù)責(zé),均由乙方各自負(fù)責(zé)。 廠區(qū)總門衛(wèi)只負(fù)責(zé)開門、關(guān)門、費(fèi)用由承租方平攤。生產(chǎn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理。

        七、 違約責(zé)任

        1、乙方如不能按期支付房屋租金,從滯納之日起,每日按納金額0.5%繳滯納金計算,逾期二個月仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方 賠償造成的損失。

        2、合同簽定后,乙方二個月內(nèi)仍未履行合同,甲主有權(quán)另行處理并將乙方 已交納的定金賠償給甲方,以彌補(bǔ)損失。

        八、 本合同一式四分,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份,自第一期租金到位之日 起生效。

        出租方: 承租方:

        代表: 代表:

        年 月 日年 月 日

        房屋出租合同 篇10

        出租方:

        (以下簡稱甲方)

        承租方:

        (以下簡稱乙方)

        乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

        二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結(jié)算。每月 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時乙方須交清欠費(fèi)。附:電表底數(shù) 度,水表底數(shù) 噸。

        四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,房租交清歸還乙方。

        五、房屋租賃期為

        ,從 年 月

        日至

        年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        房屋出租合同 篇11

        出租人(甲方): 證件類型及編號:

        承租人(乙方): 證件類型及編號:

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于xx市xxxx區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積xx平方米。

        (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:xxxx或房屋來源證明名稱:xx,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:xxxx,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

        第二條 房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途:xxxx;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:xx ,最多不超過xx 人。

        (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

        居住人員中有外來人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

        租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

        第三條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自xx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xx日,共計xx年xx個月。甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條 租金及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:xx 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣xx 元整(:xx )。

        支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 xx付,各期租金支付日期: xxxx 。

        (二)押金:人民幣xx元整 (:xx ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

        本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

        第六條 房屋維護(hù)及維修

        (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xxxx日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第七條 轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第八條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達(dá)xx日的。

        2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定支付租金達(dá)xx日的'。

        2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)xx元的。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        (五)其他法定的合同解除情形。

        第九條 違約責(zé)任

        (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的xxxx%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的xx%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

        (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前xxxx日通知對方,并按月租金的xxxx%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按xxxx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

        第十條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十一條 其他約定事項

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xxxx份,其中甲方執(zhí)xxxx份,乙方執(zhí)xxxx份,執(zhí)xxxx份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

        委托代理人 : 國籍:

        聯(lián)系方式: 委托代理人:

        聯(lián)系方式:

        年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同 篇12

        出租方姓名:身份證號:簡稱甲方)

        承租方姓名:身份證號:(簡稱乙方)

        甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租房從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止,有效期為_年。該房出租的使用性質(zhì)為_用房,年租金為_元,一次性付清,計人民幣(大寫) _元。押金人民幣(大寫)元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時,在乙方結(jié)清水、電等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下,由甲方退還所有押金。另水、電底度為:水_噸,電_度。水、電費(fèi)一個月交一次。

        二、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

        三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施(房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設(shè)施等),如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),不得在墻上亂釘亂涂,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

        四、在承租期內(nèi),乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),后果均由乙方承擔(dān)。

        五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        六、乙方必須按時交納房租、水、電、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己安裝,費(fèi)用由乙方自理。

        七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

        八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的.原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

        九、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

        十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

        甲方(公章):乙方(公章):

        法定代表人(簽字)法定代表人(簽字):

        20_年_月_日

        房屋出租合同 篇13

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

        一:甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。

        二:租賃期共為_____年另_____個月,年限從_____年___月___日至_____年___月___日

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

        2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的.;

        3、乙方拖欠租金;

        (租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。)

        三:每月租金為人民幣_____ ___元,付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四:協(xié)議事項

        1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

        2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

        (乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 房間內(nèi)設(shè)有:冰箱,洗衣機(jī),電飯煲,床,桌子,柜子 )

        3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

        4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

        5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自,必須提前十五天通知對方。

        四:其他

        1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

        4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        5、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

        6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        五:免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        六:爭議的解決方式

        1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:

        1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        七:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        八:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

        甲方: 乙方:

        簽章: 簽章:

        日期: 日期:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

        房屋出租合同 篇14

        甲方:

        乙方:

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

        二、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止(即:x年)

        三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:蓋章 乙方法人代表簽字:蓋章

        簽訂日期:

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