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      杭州市房屋出租合同

      時間:2024-06-21 12:31:32 合同范本 我要投稿
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      杭州市房屋出租合同

        隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的杭州市房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      杭州市房屋出租合同

      杭州市房屋出租合同1

        甲方(出租人): 乙方(承租人):

        根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方自愿將座落在本市__________房屋,使用面積66.8平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自___年____月___日起至___年____月___日日止。

        三、該房屋每月租金總額(大寫)貳仟伍佰元整,¥2500元,租金總額(大寫):叁萬元整,¥30000。

        四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式:第一期甲方應于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應于20xx年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元)。 五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。

        六、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

        七、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

        八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

        十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。

        十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

        十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應提前壹個月通知乙方,同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,應提前壹個月通知甲方,甲方應同意解除該合同,雙方互不追究法律責任。

        十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

        1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

        2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

        3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        4、拖欠租金累計一個月以上的;

        十四、自本合同簽訂之日,甲方將出租的'房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

        十五、租賃期內(nèi),甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

        十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)雙方簽署后,雙方應按規(guī)定辦理相關證件。

        十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

        二十、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定,因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        二十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

        二十二、本合同一式貳份,甲、乙三方各執(zhí)壹份。

        二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

        二十四、雙方約定的其他事項:乙方租用的物品,見補充附件清單。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        地址: 地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        ___年____月___日

      杭州市房屋出租合同2

        出租方(甲方): 身份證號碼: 承租方(乙方): 身份證號碼:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的`同意。

        一、甲方將其合法擁有的座落在本市____區(qū)____的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積___平方米。

        二、該房屋每月租金為人民幣____元(大寫:____萬_____仟____百____拾____元整)。付款方式為____一付,首筆租金合計人民幣______元整于支付,其中房屋押金___元,后續(xù)交租方式為______支付。如乙方繼續(xù)續(xù)租的,需提前一個月通知甲方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后而定。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意以后,重新簽定租賃合同。

        三、該房屋租賃期共_____個月。自___年____月___日起至___年____月___日止。

        四、乙方承租甲方房屋做_______使用,不得利用該房屋進行違法、違章活動。未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。

        五、乙方在租用該房屋期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),損壞內(nèi)部設施。對該房屋設施、物品等造成丟失和損壞,由乙方負責賠償。甲方出租給乙方的房屋物品詳看合同附件。

        六、乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)終止合同,所拖欠租金需雙倍支付。

        七、租賃期未滿,甲方不得提前收回該房屋,如甲方要收回該房屋,試甲方違約,需向乙方支付違約金計人民幣____元整。乙方在租賃期未滿,提出退租的,需向甲方支付違約金人民幣_____元整。

        八、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管費等其他費用,由乙方按有關規(guī)定自行負擔。入住時的水電數(shù)據(jù)祥看物業(yè)交驗收據(jù)。

        九、其他約定:

        十、本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等效力,簽字后即生效。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        電話: 電話:

        地址: 地址:

      杭州市房屋出租合同3

        甲方(出租人): 身份證號碼:

        乙方(承租人): 身份證號碼:

        根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方自愿將座落在本市_______房屋,使用面積_______平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自___年____月___日起至___年____月___日止。

        三、該房屋每月月租金總額(大寫)_________,¥________元。

        四、該房屋租賃合同為一年一簽,押金為¥________元,(大寫) ;

        五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式:____________。

        六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為居住房使用。

        七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

        八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前______天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

        十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。

        十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

        十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應提前_______個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

        十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

        1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

        2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

        3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        4、拖欠租金累計

        十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原月租金______倍的違約金。

        十五、租賃期內(nèi),甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的`____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前____個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

        十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

        十九、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

        1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

        2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        二十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

        二十一、本合同一式__貳_份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

        二十二、雙方約定的其他事項:__乙方承擔在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、華數(shù)電視費、天然氣、網(wǎng)絡費用。

        甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):

        法定代表人:____________ 法定代表人:____________

        地址:__________________ 地址:____________

        聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:_________

        委托代理人:____________ 委托代理人:____________

        ______年______月______日 ______年______月______日

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