房子抵押合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的房子抵押合同，歡迎閱讀與收藏。

房子抵押合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程地址：___ 。

　　二、工程項(xiàng)目及價(jià)格：

　　1.工程項(xiàng)目：房屋裝修(采用包工包料及家具);

　　2.工程總價(jià)為：___ 。

　　三、甲方工作：

　　1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

　　3.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。

　　四、乙方工作：

　　1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　3.在施工過程中所發(fā)生的'一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。

　　4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。

　　5.須于___前完成所有工程項(xiàng)目。

　　五、付款方式：

　　甲方先預(yù)付工程款10%，工程進(jìn)展期間再付25%，余款必須于工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)一次性全部付清。

　　六、工程變更：

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。

　　七、工期延誤：

　　1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　八、附則：

　　本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　日期日期：

房子抵押合同2

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　借款人：

　　第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條：抵押擔(dān)保保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號幢號值。抵押期限為，即__年__月__日至__年__月__日止。

　　第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項(xiàng)權(quán)利證。

　　第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。

　　第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、重復(fù)抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：抵押房地產(chǎn)的保險(xiǎn)，在抵押期內(nèi)由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并于5日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)值的.財(cái)產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對乙方債務(wù)的最終索取。

　　第八條：如乙方因?yàn)橹卮蠹膊�，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能�?dǎo)致無法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。

　　第十條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。

　　第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在甲方所在人民法院起訴。

　　抵押權(quán)人(甲方)簽字：

　　抵押人(乙方)簽字：

　　__年__月__日

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