抵押的合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的抵押的合同,希望對(duì)大家有所幫助。
抵押的合同1
甲方:_______________(借款人) 身份證號(hào):_______________ 地址:_______________ 電話:_______________
乙方:_______________(出借人) 身份證號(hào):_______________ 地址:_______________ 電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)
。ㄒ唬 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________ 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) _____天。月利息 _______
。ǘ┙杩畹闹Ц都皟斶
1、 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2、 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3、 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
。ㄈ 違約責(zé)任
1、 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)
(四)甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
。ㄎ澹 抵押物事項(xiàng)
1、汽車種類及牌號(hào):_______________
2、車架號(hào):_______________
3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________
。 抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
(七) 抵押物的處置
1、抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。
2、甲方如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
。ò耍 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物:
1、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的'。
第三項(xiàng) 其它規(guī)定
(九) 費(fèi)用的承擔(dān)
1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
。ㄊ┍竞贤l件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點(diǎn):_______________
簽訂日期:_________________
抵押的合同2
出質(zhì)人(以下稱甲方):________________地址:________________
電話:_____________傳真:_________________E-MAIL:______________
授權(quán)代表(簽字):______________職務(wù):_____________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):________________地址:________________
電話:_____________傳真:_________________E-MAIL:______________
授權(quán)代表(簽字):______________職務(wù):_____________
為確保_____________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)或股權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)或股權(quán)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同;
第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)或股權(quán)為:_________________(附詳細(xì)清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明)
第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)物共作價(jià)人民幣_(tái)____________(大寫)元整,質(zhì)押率為_____________%,實(shí)際質(zhì)押額為_____________(大寫)元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后___________日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有,雙方商定移交事項(xiàng)如下:______________
第四條在質(zhì)押有效期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,甲方一次性向乙方支付保管費(fèi)人民幣_(tái)____________元整。
第五條甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)質(zhì)物中的_____________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應(yīng)由甲方到_____________銀行辦理專項(xiàng)存款,并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物,須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_____________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),存款單交由乙方保管,或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記,運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)物:
(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);(2)債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的`,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)押權(quán)即自動(dòng)終止,乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十二條違約責(zé)任:
(1)依照本合同第四條的約定,因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的,甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為,或返還原物,亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失。
(3)甲方因隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反第九條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額_______________%的違約金。
(5)在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)出質(zhì)人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù),甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
(6)本條所列違約金的支付方式,雙方商定如下:_________________
第十三條雙方商定的其它事項(xiàng):
1.__________________;
2.__________________;
3.__________________。
第十四條爭議的解決方式:
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附:質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式___________份。
甲方(印章):______________
授權(quán)代表(簽字):_____________
_______________年_______________月___________日
乙方(印章):______________
授權(quán)代表(簽字):_____________
_______________年_______________月___________日
簽訂合同地點(diǎn):_____________
抵押的合同3
合同編號(hào): __________
抵 押 人(下稱甲方): 身份證號(hào):_____________________ 抵押權(quán)人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號(hào):____________,下稱主合同),為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下:
第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好,并隨時(shí)接受乙方的.檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí),
乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi),由甲乙雙方共同到煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間,抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)書面告知乙方,并按下列第 1種方式執(zhí)行:
1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn),變更抵押合同,甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí),應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第七條 種方式執(zhí)行:
1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第八條 本合同其他約定:
未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值,或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,按下列第 2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,登記機(jī)關(guān)留存壹份。
抵押的合同4
甲方:
身份證號(hào):
住址:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下抵押合同:
一、質(zhì)抵押當(dāng)車輛品牌:______________
型號(hào):______
數(shù)量:______臺(tái)。
機(jī)動(dòng)車行駛證號(hào)碼:______________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:______________
二、抵押金額:人民幣_(tái)____萬元整。評(píng)估價(jià)值人民幣_(tái)____萬元整。
三、抵押期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、抵押費(fèi)用:月利率:_____‰月綜合費(fèi)率:_____‰合計(jì):_____‰。
五、雙方責(zé)任:
1.質(zhì)抵押車輛在乙方封存。在抵押期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)該車的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞。
2.質(zhì)抵押車輛的保險(xiǎn),由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
3.自抵押期滿之日起五日內(nèi),經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)。逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模暈榻^當(dāng)。
4.絕當(dāng)物品估價(jià)不足5萬元的,由乙方自行變賣或者折價(jià)處理,損溢自負(fù);絕當(dāng)物品估價(jià)超過5萬元的,按有關(guān)規(guī)定處理,所得收入在乙方扣除當(dāng)金本息、綜合費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的'費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。
5.本合同約定:借款人按月交納利息和綜合費(fèi)用,即每月_____日前支付上月利息和當(dāng)月綜合費(fèi)用。借期在五日內(nèi),利息和綜合費(fèi)用按日計(jì)算;借期在十日內(nèi),利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算;借期在十日以上(包括十個(gè)工作日),利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算。如借款人未能履行此約定,貸款人有權(quán)單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金。
6.本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限限制,借款人必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至借款人清償完債務(wù)為止。
7.超期贖當(dāng)或續(xù)當(dāng),每日按抵押金額的0.5‰增收滯納金。
8.隨車手續(xù):__________,由乙方保存。
六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向乙方所在地人民法院起訴。
七、當(dāng)票作為本合同的附件具有同等法律效力。
八、本合同未盡事項(xiàng),按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。
甲方(印章):__________
乙方(印章):_________
經(jīng)辦人(簽字):________
辦人(簽字):______
_______年_____月_____日
抵押的合同5
抵押人(甲方):___________________
代表人:___________________
抵押權(quán)人(乙方):___________________
代表人:___________________
抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________電話:____________
抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào):____________
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向甲方借款。雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于___________________的廠房(以下簡稱抵押物,該廠房登記于________名下的,但實(shí)際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。
第一條抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處廠房。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________土地使用權(quán)證號(hào):____________________________)
第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________________________元。
第三條抵押廠房的保管方式和保管責(zé)任如下:
抵押廠房由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押廠房,在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押廠房;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押的廠房,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條本合同生效后,如需延長主合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的'撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:
第十一條雙方商定的其它事項(xiàng):
第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________________
代表人:_________________
_______年_____月_____日
乙方:___________________
代表人:_________________
_______年_____月_____日
抵押的合同6
原告:_________________,女,__________年出生,身份證號(hào)碼:_________________,籍貫:_________________工作單位:_________________住址:_________________聯(lián)系電話:_________________
被告:_________________,男,__________出生,身份證號(hào)碼:_________________,籍貫:_________________工作單位:_________________住址:_________________,聯(lián)系電話:_________________
第三人:_________________,性別__________,年齡__________,身份證號(hào)碼:_________________籍貫:_________________工作單位:_________________住址:_________________聯(lián)系電話:_________________
案由:_________________債抵押撤銷權(quán)糾紛
判令撤銷被告同第三人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為;
判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:_________________
__________年__________月__________日,原被告雙方簽署了一份借款合同,并由北京市某公證處進(jìn)行了公證。合同約定原告向被告提供借款人民幣_(tái)_________元整,借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。合同簽訂后,原告按照合同約定履行了合同義務(wù)。
作為合同履行的保證,被告將訴爭房產(chǎn)證和房主身份證原件交給原告保存,作為抵押擔(dān)保。后用種種理由推脫遲遲不去房管部門辦理抵押登記手續(xù)。______年______月______日,被告以其它是由需要使用身份證為由向原告提出暫時(shí)借用,原告同意。借款期限到期后原告催促被告還款,被告拒不償還借款。原告經(jīng)調(diào)查得知被告正是利用那次借用身份證的機(jī)會(huì),拿著借出的身份證到登記部門,以房產(chǎn)證原件丟失為名另行補(bǔ)辦了新的.房產(chǎn)證,并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了第三人(系被告親哥哥)。
被告為惡意逃避巨額債務(wù),與親哥哥惡意串通隱瞞事實(shí)真相補(bǔ)辦房產(chǎn)證并轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為實(shí)屬惡意逃避債務(wù),其行為已經(jīng)侵害了原告的合法權(quán)益,根據(jù)法律規(guī)定,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)判如所請(qǐng)!
此致
_____________人民法院
具狀人:_________________
__________年__________月__________日
抵押的合同7
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
第一條抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________
第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方需向乙方支付的40萬(大寫:肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫:壹拾玖萬元)人民幣和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第五條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),
2、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,應(yīng)給予賠償。
第六條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。
第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之日起生效。
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
xx年x月x日
乙方
xx年x月x日
抵押的合同8
為確保年月日與簽定的協(xié)議(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的廠房作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的廠房抵押。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列廠房抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的廠房位于,其廠房建筑面積為m2,占地面積為m2,F(xiàn)由用于。該廠房所占用土地歸所有,該廠房歸所有。甲方保證該地塊已經(jīng)相關(guān)部門合法審批,取得集體所有建設(shè)用地使用權(quán),并已取得該廠房所有權(quán),可以用于廠房抵押。
第二條
根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為;抵押權(quán)人應(yīng)在主合同債權(quán)債務(wù)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。
第三條
上述廠房價(jià)值為人民幣(大寫),(小寫)。
根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):(大寫),(小寫)。
第四條
甲方保證上述廠房權(quán)屬清楚并擁有完全處分權(quán)利。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條
甲方在抵押期間對(duì)抵押的廠房承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押廠房完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)廠房原狀或提供給乙方認(rèn)可的'新的抵押房產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第六條
抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押廠房不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第七條
抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押廠房方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押廠房。
第八條
在抵押期間,抵押廠房被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以廠房拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第九條
抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押廠房,清償債務(wù)本息。處理抵押廠房所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)相互協(xié)助共同至房產(chǎn)管理部門登記。因辦理抵押登記事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門存檔一份。
第十二條雙方商定的其它事項(xiàng):甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽定地點(diǎn):合同簽定地點(diǎn):
合同簽定時(shí)間:年月日合同簽定時(shí)間:年月日
抵押的合同9
甲方(抵押權(quán)人):___身份證號(hào)碼:___住址:___聯(lián)系電話:___
乙方(抵押人):___身份證號(hào)碼:___住址:___聯(lián)系電話:___
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于__年__月__日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為__元,評(píng)估值為__元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為__元。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
。、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對(duì)此予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
。薄⑸鲜觥侗WC擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
。、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
。、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險(xiǎn)到期的,乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前__日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。
。病⒃诘盅浩趦(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
。、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
。怠⒌盅浩陂g,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
。、抵押車輛毀損的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,未能恢復(fù)原狀的.,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
。浮⒌盅浩陂g,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
。、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
。、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的__天內(nèi)未受乙方清償?shù),甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù),甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
。薄⒓追綄(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址:__郵編:__傳真:__
。病⒁曳缴鲜龅刂坊騻髡孀兏鼤r(shí),應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
。场⑷粢曳教峁┑刂、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
。、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
。、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
。、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
。、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人:__法定代表人或授權(quán)代理人:__
__年__月__日
抵押的合同10
抵押人:_________(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________
抵押權(quán)人:________(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________
甲方因公司經(jīng)營需要,以自有車輛做為抵押向乙方借款,借款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫____元整),經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱:_______壹輛,排量:______,顏色:______,車牌號(hào)為:______,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:______,上述抵押的.車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為__月,自____年__月__日起,至____年__月__日止,月利息___。
違約責(zé)任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金______元整,人民幣_(tái)_____大寫元整。
第三條抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn):本合同生效后,甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管:抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,一切倉儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何,亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本車牌抵押合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人(簽章):________
抵押權(quán)人(簽章):________
簽立地點(diǎn):__________
簽立時(shí)間:__________
抵押的合同11
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方):____________
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(¥)。
2、借款期限:自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位于————自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到————房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后——天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
。1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的.人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向?谑泄C處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)?谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:
乙方:
簽約時(shí)間:____年____月____日
抵押的合同12
甲方:______________公司
乙方:_________________
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:_________________
一、公司承包給甲方經(jīng)營,自__________年_____月_____日止,共計(jì)_____年。
二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款_____萬元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間,甲方經(jīng)營虧損,由甲方自負(fù)。承包期間,所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、在承包期間,甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的`注冊(cè)資金甲方:_________________旅行社有限公司
乙方:_________________
為了確保公司車輛的正常運(yùn)行,發(fā)生故障時(shí)能得到及時(shí)、快捷、有效的維修,經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后,達(dá)成如下協(xié)議:(以下簡稱甲、乙雙方)
一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件,水、電費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)支付。
二、甲方經(jīng)對(duì)乙方綜合技能考評(píng)合格后,每月支付給乙方公司車輛維修費(fèi)用叁仟元整,支付時(shí)間次月10日前。
三、乙方必須24小時(shí)待命在鳳凰山停車場維修點(diǎn)內(nèi),有事外出時(shí),需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。
四、乙方對(duì)甲方故障車輛必須第一時(shí)間進(jìn)行維修,所需配件全部安進(jìn)價(jià),不得加任何費(fèi)用,一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。
五、乙方對(duì)公司掛靠車輛的維修,要本著公平、透明、薄利的原則,及時(shí)、有效地維修出現(xiàn)的故障,費(fèi)用有車主或駕駛員自行支付。
六、乙方所需維修設(shè)備,有乙方自行購置,歸乙方所有。
七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo),不服從管理的甲方可隨時(shí)終止協(xié)議。
八、乙方在維修過程中,造成任何事故,有乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無涉。
九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。
十、乙方做到工完、場清,保持維修場地干凈整潔。
此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守,一式兩份。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月____日
抵押的合同13
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(¥________)。
2、借款期限:自____年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方以位于______自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的.情節(jié),將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向______市公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)______市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11、本合同一式___份,甲方持___份、乙方執(zhí)___份,公證處留存___份。
甲方:______________________
乙方:______________________
代表人:___________________
代表人:_____________________
電話:______________________
電話:______________________
日期:______年_____月_____日
日期:______年_____月_____日
抵押的合同14
抵押人:_______________(以下簡稱甲方)
住所地:_______________
聯(lián)系電話:_______________身份證號(hào):_______________
抵押權(quán)人:_______________(以下簡稱乙方)
住所地:_______________
聯(lián)系電話:_______________身份證號(hào):_______________
甲、乙雙方方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則,為擔(dān)保丙方所欠債務(wù),就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達(dá)成的《借款合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室,房產(chǎn)證編號(hào)為_____京權(quán)證朝私字第號(hào)房產(chǎn)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方方特別聲明,本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后五日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。
第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第九條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù),乙方有?quán)另行追索。
第十條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一)甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在管理抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十二條抵押權(quán)的撤銷:甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十三條甲方未依約清償債務(wù),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。
第十四條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方一切實(shí)際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十五條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的`爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條本合同雙方自愿向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力,抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時(shí),徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對(duì)抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。
第十七條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第十九條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押的合同15
甲方(抵押權(quán)人):__________
乙方(抵押人):________身份證號(hào)碼:____________
乙方愿意以其所有車輛為甲方提供抵押擔(dān)保,用于雙方于____年___月___日簽訂的借款合同。
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)
第二條抵押物的抵押價(jià)值
雙方同意抵押車輛的抵押總價(jià)值為人民幣元。
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前,甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車輛進(jìn)行核查。抵押期間,抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi),甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理機(jī)構(gòu)辦理抵押車輛登記手續(xù)。所有抵押費(fèi)用由乙方承擔(dān)
第四條抵押擔(dān)保的范圍
1、乙方償還的全部款項(xiàng)及自付款之日起的利息,以及乙方在上述借款合同中約定支付的其他費(fèi)用和損失;
2、上述借款合同約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間,乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下:1)機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn);2)機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn);3)機(jī)動(dòng)車座椅保險(xiǎn);4)第三方責(zé)任保險(xiǎn);5)盜竊和營救;6)自我膨脹保險(xiǎn)。
2、抵押期間,抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后,如乙方未能按期還款,甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。如付款不足,甲方有權(quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保,乙方應(yīng)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理變更保險(xiǎn)受益人(變更為甲方)手續(xù)。保險(xiǎn)金額低于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛,不得對(duì)抵押車輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則,甲方保留向乙方追索的權(quán)利、、
6、抵押期間,乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛,并負(fù)責(zé)維修、保修和年審。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須保證抵押車輛的安全和完整,合理使用抵押車輛,確保抵押車輛的`價(jià)值不會(huì)異常減少,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7、抵押車輛損壞的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛,不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價(jià)值的行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。
11、抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款的,其行為無效,甲方可要求其支付抵押車輛總抵押價(jià)值30%的違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款,抵押車輛因保管不善而損壞,甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物,并可要求其支付抵押總價(jià)值30%的違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任,應(yīng)按抵押總價(jià)值的30%向甲方支付違約金,并賠償甲方由此造成的一切損失。
第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任,不因其財(cái)力、地位等條件的變化,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中,變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
第八條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址以快遞或傳真方式發(fā)送的,則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期,快遞地址:________郵政編碼:______傳真:______
2、乙方如變更上述地址或傳真,應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方,導(dǎo)致甲方無法發(fā)送傳真或退回快遞,則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期
第九條爭議解決方式
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十條其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)________
____年___月___日____年___月___日
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