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店鋪轉(zhuǎn)租簡單合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的店鋪轉(zhuǎn)租簡單合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店鋪轉(zhuǎn)租簡單合同1
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的.附件。
二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi)。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：_________________________________乙方：_________________________________
簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日
店鋪轉(zhuǎn)租簡單合同2
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
丙方：
身份證：
甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房屋租賃期為________年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：
歸乙方所有。
四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：
上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：_______
日期：
丙方簽字：_______
日期：
乙方簽字：_______
日期：
店鋪轉(zhuǎn)租簡單合同3
出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________身份證號碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責(zé)任)。則乙方應(yīng)負責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關(guān)費用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業(yè)費等)均由______負責(zé)承擔(dān);
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的'店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責(zé)任
1、合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好各項安全工作，否則，應(yīng)自負法律責(zé)任。
5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時負責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負責(zé)賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)與原出租人(連江縣市場服務(wù)中心)理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時交清相關(guān)費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
第十一條、免責(zé)條件
1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害�！�
第十二條、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日
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