欧美日韩在线免费观看,久久精品合集精品视频,每日更新在线观看AV_手机,这里是精品中文字幕

<mark id="47rz2"><center id="47rz2"><dd id="47rz2"></dd></center></mark>

    <legend id="47rz2"><u id="47rz2"><blockquote id="47rz2"></blockquote></u></legend>

      當(dāng)前位置:好文網(wǎng)>職場(chǎng)文書(shū)>協(xié)議書(shū)>委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)

      時(shí)間:2023-03-02 13:05:34 協(xié)議書(shū) 我要投稿

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)

        在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編收集整理的委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū),歡迎閱讀與收藏。

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)1

        授權(quán)人:xx酒店管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        責(zé)任人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        一、委托事項(xiàng):

       。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長(zhǎng)效發(fā)展,現(xiàn)委托承包經(jīng)營(yíng)管理甲方旗下酒店,行使甲方授予的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理職責(zé),代表甲方主持酒店全面營(yíng)運(yùn)工作(質(zhì)檢、物業(yè)、采購(gòu)、審計(jì)除外,另定規(guī)章),管理該酒店的經(jīng)營(yíng),完成公司下達(dá)的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。

       。ǘ┙(jīng)營(yíng)管理期限:20xx年7月1日至20xx年6月30日。

       。ㄈ┴(cái)務(wù)制度與管理:

        1、一切按酒店行業(yè)與會(huì)計(jì)法的原則進(jìn)行考核。

        2、酒店所有開(kāi)支需經(jīng)財(cái)務(wù)部及采購(gòu)人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出,均由采購(gòu)人員進(jìn)行購(gòu)買(mǎi);

        3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)等人員一并列入財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì)計(jì)、出納、核算、采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)管理員、收銀(前廳、餐廳)],所有人員必需服從財(cái)務(wù)的管理;該部門(mén)人員的日常行為與待遇由乙方管理,財(cái)權(quán)支配由甲方管理,任何人不得越權(quán)辦事。

        4、酒店的經(jīng)營(yíng)性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂,但支出超過(guò)20xx元及以上開(kāi)支均由甲方審批后執(zhí)行,任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開(kāi)支采購(gòu)單項(xiàng)物品或一次性開(kāi)支采購(gòu)總價(jià)超過(guò)20xx元及以上均由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開(kāi)支,否則由財(cái)務(wù)部自行承擔(dān).

        二、責(zé)任指標(biāo)(按百分制進(jìn)行考核):

       。ㄒ唬⒔(jīng)濟(jì)主指標(biāo)(50分)

        ?營(yíng)業(yè)收入為(20分)全年目標(biāo)為完成3000萬(wàn)元(其中:客房營(yíng)業(yè)額為180萬(wàn)元,餐飲年?duì)I業(yè)額為2820萬(wàn)元)。平均每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入目標(biāo)為250萬(wàn)(每月底結(jié)束后考核,每月總分為20分,每月每分值為12.5萬(wàn),例如某月只完成200萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入,此項(xiàng)得分為200/12.5=16分)。

        ?營(yíng)業(yè)成本,指除租金以外的所有經(jīng)營(yíng)性支出,包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源(水電煤)成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本(含員工餐及員工宿舍)、銷售成本等。(15分)目標(biāo)成本率為66%,(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,成本率每超過(guò)目標(biāo)成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%,此項(xiàng)得分為15-(68-66)=13分)。

        ?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)GOP目標(biāo)為(15分)全年完成1000萬(wàn)元(其中:客房年利潤(rùn)為90萬(wàn)元,餐飲年利潤(rùn)910萬(wàn)元),平均每月利潤(rùn)83.3萬(wàn)(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,每月每分值為5.5萬(wàn),例如某月利潤(rùn)只完成66萬(wàn),此項(xiàng)得分為66/5.5=12分)。

       。ǘ、管理指標(biāo)

        1、月度考核指標(biāo)(50分,以下每項(xiàng)5分)。

        1)月度計(jì)劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%,每低于1%扣1分;

        2)綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%(客房、餐飲、公共區(qū)域),每低于1%扣1分;

        3)食品安全質(zhì)量控制合格率100%,每低于1%扣1分;

        4)當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%,每低于1%扣1分;

        5)員工月流動(dòng)率不超過(guò)10%,每超過(guò)1%扣1分;

        6)逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額5%。(按照銷售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔(dān)保的回款時(shí)間考核),每超過(guò)1%扣1分;

        7)員工滿意率達(dá)到80%。(調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%),每低于1%扣1分;

        8)顧客滿意度達(dá)到90%。(回訪顧客100人),每低于1%扣1分;

        9)員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%,每低于1%扣1分;

        10)員工儀容儀表合格率達(dá)到98%,每低于1%扣1分。

        2 、年度管理考核指標(biāo)(50分,每項(xiàng)10分):

       。1)年度應(yīng)收帳款余額:不高于年收入1.5%。

       。2)員工素質(zhì)考核:企業(yè)文化(制度政策)、服務(wù)知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)(技能)。

        (3)顧客滿意度:達(dá)到90%。(參照每月回訪人數(shù))

        (4)服務(wù)品質(zhì):“黃金定律第一條:任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見(jiàn)到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。

       。5)資產(chǎn)維護(hù):大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。

        3 、年度安全管理考核獎(jiǎng)懲。

       。1)年度食品安全質(zhì)量控制指標(biāo),內(nèi)部安全管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo),獎(jiǎng)勵(lì)乙方12000元。

       。2)年度內(nèi)每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故,或重大內(nèi)部安全管理質(zhì)量事故,將視為本年度不達(dá)標(biāo)。

       。3)發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故,重大內(nèi)部安全管理事故,除按責(zé)任追究外,根據(jù)責(zé)任大小,賠償事故損失,對(duì)乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費(fèi)20%-100%,年終按事件發(fā)生的頻次,每次扣除乙方年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)平均數(shù)一個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

        三、勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)金

       。ㄒ唬⒁曳绞杖敕譃榛竟芾砉べY、基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)叁部分。

       。ǘ、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:

        1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每月實(shí)際在崗人數(shù)發(fā)放;

        2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門(mén)經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:

        (1)當(dāng)月管理指標(biāo)得分<45分時(shí),按90%比例予以發(fā)放;

       。2)當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。

       。ㄈ┟吭禄竟芾碣M(fèi)考核及發(fā)放原則:

        1、乙方的基本管理費(fèi)從開(kāi)始承包經(jīng)營(yíng)管理后獲得第一筆收入之營(yíng)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算收取,按營(yíng)業(yè)收入的3 %的費(fèi)率計(jì)算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內(nèi),乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,闡明該月份營(yíng)業(yè)收入(包括業(yè)主方在店消費(fèi)內(nèi)部計(jì)帳額)和該月份應(yīng)付的基本管理費(fèi)(依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn))。乙方承包管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10天后,如甲方業(yè)主方未持異議,可將本月?tīng)I(yíng)業(yè)收入部分,加上上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入調(diào)整數(shù)(若有的話),乘以規(guī)定的費(fèi)率,從酒店經(jīng)營(yíng)專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至乙方成本管理方指定賬戶。

        2、乙方每月基本管理費(fèi)掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:

       。1)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38分時(shí),不予發(fā)放;

       。2)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38分、≤50分的,按實(shí)際完成比例予以發(fā)放

        3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過(guò)100分時(shí),超出部分獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):

       。1)乙方負(fù)責(zé)人:超出部分分值×200元;

       。2)各部門(mén)經(jīng)理:超出部分分值×100元;

        (四)年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)考核原則:

        1、乙方的年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)計(jì)算原則:年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)以公司審計(jì)確認(rèn)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)分段計(jì)算結(jié)果為基數(shù),年底綜合考核,如GOP利潤(rùn)超額完成,超出目標(biāo)利潤(rùn)1000萬(wàn)元以上的部分按以下比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,并由乙方進(jìn)行分配給員工。

        (1)每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)(GOP)為1000萬(wàn)元,低于1000萬(wàn)元時(shí)不計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

        (2)每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)(GOP)完成≥ 1000萬(wàn),<1100萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額4%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

       。3)每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)(GOP)完成≥ 1100萬(wàn),<1300萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額5%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

       。4)每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)(GOP)完成≥ 1300萬(wàn),<1500萬(wàn)部分按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額6%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

       。5)每年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)(GOP)完成≥ 1500萬(wàn)時(shí),按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)完成總額7%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

        (6)年度累積造成10萬(wàn)以上(含10萬(wàn)元)經(jīng)濟(jì)損失的,不計(jì)年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

        (7)年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)同時(shí)掛靠年度管理考核指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:

        年度管理指標(biāo)得分<45分時(shí),按實(shí)際得分比例予以發(fā)放;年度管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。

        四、績(jī)效考核

       。ㄒ唬┛己瞬块T(mén):由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績(jī)效考核小組檢查考核。

       。ǘ┛己藘(nèi)容:月度考核、年度考核。

       。ㄈ┛己颂幚恚寒(dāng)月落實(shí)考核結(jié)果。

       。ㄋ模﹥(nèi)部管理一票否決:

        1、食品安全質(zhì)量控制。(重大食品安全質(zhì)量事故,管理指標(biāo)一票否決。如:食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費(fèi)用3000元以上、媒體曝光給公司帶來(lái)惡劣社會(huì)影響、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上)。

        2、內(nèi)部安全管理。(重大安全質(zhì)量事故,一票否決。如:重傷、死亡、萬(wàn)元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失5000元以上,包括人身傷害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上事件)。

       。ㄎ澹┰诮(jīng)營(yíng)期間有以下情形之一者,甲方對(duì)乙方有權(quán)解除合約

        1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月GOP率低于30%;

        2、月度管理指標(biāo)中如有一項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月下降;

        3、不服從公司的統(tǒng)一管理,嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重者;

        4、在管理工作中有重大營(yíng)私舞弊行為、嚴(yán)重失職或被依法追究責(zé)任的;

        5、影響公司對(duì)外形象及聲譽(yù),重大事故媒體曝光三天內(nèi),沒(méi)有實(shí)行有效危機(jī)管理(啟動(dòng)應(yīng)急措施);

        6、年度累計(jì)造成50000元以上經(jīng)濟(jì)損失;

        7、對(duì)所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報(bào)者,視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。

       。╊A(yù)算內(nèi)必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營(yíng)的,年底計(jì)算凈利潤(rùn)(NOP)時(shí),根據(jù)實(shí)際情況剔除相關(guān)費(fèi)用。

        五、協(xié)議書(shū)制定、簽訂、修改、變更

       。ㄒ唬┍矩(zé)任書(shū)的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。

        (二)本責(zé)任書(shū)涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式,甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調(diào)整。

       。ㄈ┰诮(jīng)營(yíng)期間如遇特殊情況,乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同期內(nèi)的`指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂,需提出書(shū)面意見(jiàn)及相關(guān)措施報(bào)公司董事會(huì)審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

        六、責(zé)任協(xié)議書(shū)解釋權(quán)歸xx酒店管理公司所有。

        七、其它。

       。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份!

       。ǘ﹨f(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

        甲方簽字:乙方簽字:

        簽訂日期:簽訂日期:

        崗位職責(zé)(承包管理方)酒店總經(jīng)理

        報(bào)告上級(jí):xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理

        督導(dǎo)下級(jí):酒店部門(mén)總監(jiān)及經(jīng)理

        聯(lián)系部門(mén):酒店各部門(mén)

        職責(zé)規(guī)范:

        第一、管理指標(biāo)

        1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以科學(xué)、合理和嚴(yán)格的管理手段開(kāi)展工作。

        2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿自信、富有責(zé)任感、坦誠(chéng)率真、堅(jiān)持原則、觀感敏銳,懂得批評(píng)藝術(shù)和對(duì)酒店的忠誠(chéng)。

        3、具備現(xiàn)代開(kāi)明的經(jīng)營(yíng)觀念和以人為主體的管理意識(shí),并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。

        4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命,高度重視并且珍惜酒店的良好形象,自覺(jué)為創(chuàng)造酒店知名度和美譽(yù)度等無(wú)形財(cái)富作戰(zhàn)略性的投資。

        5、要努力培養(yǎng)員工對(duì)酒店的認(rèn)同感、歸屬感、榮譽(yù)感,增強(qiáng)酒店內(nèi)部的凝聚力和向心力,步調(diào)一致地樹(shù)立酒店整體形象。

        6、要對(duì)酒店總的營(yíng)運(yùn)指標(biāo)(按年、月、日)營(yíng)業(yè)額的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé),同時(shí)跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)假日做好計(jì)劃經(jīng)營(yíng),制定年、季、月的營(yíng)銷策劃方案和廣告策劃方案和開(kāi)發(fā)促銷方案。

        7、建立健全客戶資料和各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)。

        8、對(duì)于重大活動(dòng),工作方向:突發(fā)事件的處理要有正確的決策,要及時(shí)分授職權(quán)下達(dá)命令,并善于任命各部門(mén)的人員。善于調(diào)動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調(diào)組織內(nèi)部和外部人際關(guān)系,為下屬的工作提供有利條件,及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現(xiàn)出嚴(yán)格、高效、靈活、創(chuàng)新的作風(fēng)。

        9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作,讓下屬自己建立目標(biāo)與計(jì)劃,讓下屬對(duì)已接受的工作堅(jiān)持到底,督促下屬了解現(xiàn)場(chǎng)交納報(bào)告,讓下屬負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

        10、負(fù)責(zé)督促各部門(mén)保持設(shè)備整潔、完好和正確使用,加強(qiáng)餐具、低值易耗品的費(fèi)用控制,制定餐具管理賠償制度,節(jié)約控制費(fèi)用成本。

        11、負(fù)責(zé)酒店各部門(mén)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)及日常的質(zhì)量管理工作,提高全員綜合素質(zhì)。

        12、負(fù)責(zé)要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)公司的消防安全工作。

        13、監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報(bào)表,掌握酒店當(dāng)日客情準(zhǔn)備、貨源準(zhǔn)備及廚房準(zhǔn)備工作,了解當(dāng)日的重要客情,以及來(lái)賓的有關(guān)情況和特殊要求,認(rèn)真組織按排準(zhǔn)備工作。

        第二、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)

        1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權(quán)限,管理酒店的各項(xiàng)決議,認(rèn)真維護(hù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的嚴(yán)肅性,對(duì)甲方目標(biāo)一經(jīng)確定,必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及分配的各項(xiàng)具體工作。

        2、檢查酒店管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執(zhí)行情況。

        3、按照酒店的分工安排,督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量,使其達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。用量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核,掌握酒店日常經(jīng)營(yíng)的具體情況。

        4、查閱酒店每日經(jīng)營(yíng)日?qǐng)?bào)表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方,采取必要措施,予以解決。

        5、主持召開(kāi)經(jīng)營(yíng)例會(huì)或?qū)m?xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)議,對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)查。

        6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)化和年度計(jì)劃提出合理建議,對(duì)旅游市場(chǎng)及酒店經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解,供總經(jīng)理參考。

        7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)2

        甲方:_____________

        乙方:_____________

        甲乙雙方本著平等互利的原則,為實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)效益、共謀發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理公司事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

        一、委托經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。

        1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體歸原始股東_______、_______所有,股權(quán)份額不變,________為董事長(zhǎng),對(duì)公司重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。

        2、乙方投入現(xiàn)金______萬(wàn)元,協(xié)議簽訂______日內(nèi)存入甲方帳戶,作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)保證金,不享有股份權(quán),委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后__________日內(nèi)按相關(guān)約定清算退付。

        3、乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù),直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現(xiàn)年稅后純利潤(rùn)_________萬(wàn)元以內(nèi)(含_______萬(wàn)元)則乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅_______%;年稅后純利潤(rùn)超過(guò)_________萬(wàn)元至__________萬(wàn)元部分乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅______%;年稅后純利潤(rùn)超過(guò)________萬(wàn)元部分乙方稅后純利潤(rùn)分紅________%(注:計(jì)算稅后純利潤(rùn)時(shí)應(yīng)剔除付給乙方的分紅報(bào)酬)。

        二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限。

        委托經(jīng)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日,期限_______年,期滿根據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。

        三、權(quán)利和義務(wù)。

        1、公司實(shí)行總經(jīng)理責(zé)任制,乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù),直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方遞交責(zé)任狀,明確責(zé)任和預(yù)期目標(biāo)。

        2、乙方有權(quán)擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司規(guī)章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價(jià)方案、采購(gòu)方案、生產(chǎn)程序及安全方案等,須書(shū)面報(bào)董事會(huì)決議后方可執(zhí)行,否則視同違約扣罰風(fēng)險(xiǎn)保證金XXXX元/次/項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)后果。

        3、公司重大事項(xiàng)須甲、乙雙方共同商定,甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對(duì)公司造成損失的`,由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對(duì)公司造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān),從乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金和分紅中扣除;若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨(dú)承擔(dān)。

        4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術(shù)等各項(xiàng)公司秘密。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司(或人)發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。

        5、乙方每月從公司預(yù)支工資 元(從年底結(jié)算分紅中扣除),甲方董事會(huì)成員及乙方費(fèi)用報(bào)銷參照公司相關(guān)制度執(zhí)行。

        6、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理,乙方人為原因?qū)е碌陌踩鹿室曳奖仨毘袚?dān)相應(yīng)責(zé)任,非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。

        7、因預(yù)期目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn),甲方有權(quán)在乙方遞交責(zé)任狀6個(gè)月后終止委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系。

        四、其他。

        本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:____________ 乙方:_________________

        _____年____月___日 ______年______月______日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)3

        委托方:

        受托方:

        甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行:

        一、委托經(jīng)營(yíng)管理

        甲方自愿將其出資購(gòu)買(mǎi)的位于____層____號(hào)商鋪的房產(chǎn)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

        二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理,形成交易市。

        三、委托期限:市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于__年__月__日前正式開(kāi)業(yè),屆時(shí)若未能正式開(kāi)業(yè),則委托期從該日起計(jì)。

        四、收益委托期內(nèi)前二年,雙方約定,乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的,不足部分由乙方不足。,

        五、委托期內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。

        六、委托期限過(guò)后商鋪使用權(quán)為甲方所有,甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。

        七、本合同期滿后,乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)的,重新簽訂委托合同。

        八、雙方權(quán)利義務(wù)

        甲方的權(quán)利義務(wù)

        1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;

        2、取得合法所有的權(quán)利;

        3、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù);

        4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);

        5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng),配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;

        6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行:甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開(kāi)方通知需甲方配合工作,甲方無(wú)需再與開(kāi)發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。

        乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

        2、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。

        3、根據(jù)市場(chǎng)情況,獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;

        4、根基市場(chǎng)情況,獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;

        5、按期定量支付租金的義務(wù);

        6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);

        7、保證合同期滿時(shí),托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。

        九、合同期內(nèi),如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押,應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書(shū)面通知,同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的,必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議,如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利,視為甲方違約,應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。

        十、合同停止、解除條件:

        由于不可抗力或我國(guó)法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書(shū)或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘=?jīng)營(yíng)的。

        雙方協(xié)商同意解除合同的。

        甲方與托管商鋪開(kāi)發(fā)商之間最終沒(méi)有簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被終止或解除的.。即甲方事實(shí)上沒(méi)有或無(wú)法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

        十一、違約責(zé)任:

        本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無(wú)權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的,違約方需一次性支付違約金給守約方,違約金計(jì)算方式:按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限,未滿一年的按比例計(jì)算。

        十二、未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附屬文件。若協(xié)商不成提起訴訟的,由房屋所在地人民法院管轄。

        十三、合同生效:甲方與徐州___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并生效后,《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。

        十四、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,具有同等效力。

        甲方:

        乙方:

        日期:

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)4

        委托方:

        受托方:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        一、委托管理內(nèi)容及委托期限

        一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)____平方米、位于____區(qū)____層____號(hào)之全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。

        二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》,代收租金。

        三、委托期限為年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        二、租金

        一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。

        二、投資回報(bào)

        ①、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(mǎi)前三年租賃收入,乙方須按人民幣_(tái)__元/平方米,共計(jì)____元一次性返還給甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

       、、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(mǎi)前三年租賃收入,不管該商鋪有無(wú)出租,乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

       、邸⒁曳桨凑丈坛钦w的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

        三、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的'租賃收入存入甲方指定帳號(hào)。

        三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容。

        二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹(shù)立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

        三、甲方向乙方出具委托書(shū),供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

        四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。

        五、甲方委托乙方管理的,若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

        四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

        二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

        三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

        五、違約責(zé)任

        一、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

        二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

        三、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

        六、其他

        一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書(shū)面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。

        二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

        三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

        四、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

        甲方:

        乙方:

        _______年_______月_______日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)5

        甲方:__________

        乙方:__________

        鑒于甲方在__________小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)需要,甲方全權(quán)委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的會(huì)所及一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)進(jìn)行日常管理與經(jīng)營(yíng)服務(wù)。乙方愿意接受其聘請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,在不違反有關(guān)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況下,達(dá)成了一致的共識(shí)。特訂立本協(xié)議,以資共同遵照履行。

        雙方合作包括(但不限于):

        一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍

        畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)

        二、經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容

        畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)所屬售后返租經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目

        三、合同期限

        畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計(jì)算之后至36月止。

        四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方權(quán)利與義務(wù)

        甲方權(quán)利

        (1)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)三個(gè)月不能整改時(shí),甲方有權(quán)要求中止合同;

        (2)甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查;

        (3)在協(xié)議期間內(nèi),涉及會(huì)所經(jīng)營(yíng)的一切債權(quán)債務(wù)的糾紛由乙方承擔(dān)。

        甲方義務(wù)

        (1)負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求完成會(huì)所的建造、裝修裝飾和物品配備,但是因?yàn)橐曳浇?jīng)營(yíng)需要改變?cè)O(shè)計(jì)的,產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。(會(huì)所裝修裝飾和物品配備,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定,配套設(shè)備項(xiàng)目明細(xì)在合同附件中細(xì)列)

        (2)甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境,負(fù)責(zé)辦理會(huì)所的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù),發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

        (3)甲方保證公用設(shè)施的正常使用。如:水、電、路等(上級(jí)部門(mén)限電、檢修等特殊原因除外);

        (4)甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán);

        (5)按照國(guó)家交房標(biāo)準(zhǔn),完成會(huì)所的設(shè)計(jì)和施工,并完成交房工作。

        (6)對(duì)委托項(xiàng)目中乙方的各種要求、建議應(yīng)及時(shí)、明確地以書(shū)面的形式答復(fù)乙方;

        (7)應(yīng)根據(jù)委托項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程和乙方要求及時(shí)提供有關(guān)文件、資料;

        (8)按照協(xié)議要求,配合乙方經(jīng)營(yíng)管理工作,為乙方能有效履行其職責(zé)創(chuàng)造良好的工作條件和工作環(huán)境;

        (9)在協(xié)議期間內(nèi),涉及會(huì)所產(chǎn)權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔(dān),給乙方造成損失的應(yīng)給予賠償;

        (10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關(guān)手續(xù)的,甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助。

        2.乙方權(quán)利與義務(wù)

        乙方權(quán)利

        (1)在協(xié)議期間,會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有;

        (2)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理需要,有權(quán)對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整;

        乙方義務(wù)

        (1)在協(xié)議規(guī)定的委托項(xiàng)目下,乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的管理理念、模式、方法,制定統(tǒng)一制定會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理及運(yùn)作的制度和流程標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

        (2)乙方負(fù)責(zé)前期會(huì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目耗材費(fèi)用的投入;(詳見(jiàn)合同附件明細(xì))

        (3)乙方負(fù)責(zé)因經(jīng)營(yíng)需要的交通工具的.投入;

        (4)乙方對(duì)甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得對(duì)外泄露;

        (5)負(fù)責(zé)會(huì)所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。

        五、利潤(rùn)分配

        1、在支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”后盈利的情況下,甲乙雙方按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

        2、在盈利不足支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”時(shí),甲方另行出資補(bǔ)貼當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”不足部分,甲乙雙方不再進(jìn)行利潤(rùn)分配。

        3、在完成雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

        4、當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”指起算月后的12個(gè)月。

        六、免責(zé)條款

        本協(xié)議在履行期間,如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等),致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。

        七、其他條款

        1.雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決,則任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

        2.如有合同的補(bǔ)充條款將與本合同一樣具有相同法律作用。

        3.本合約一式四份,甲方及乙方各執(zhí)二份。

        甲方:__________

        乙方:__________

        日期:__________

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)6

        甲方:__________乙方:__________律師事務(wù)所地址:__________

        身份證號(hào):__________身份證號(hào):_____

        地址:__________電話:__________

        電話:__________傳真:__________

        郵政編碼:__________郵編編碼:__________

        鑒于:甲、乙雙方于_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》,甲方委托乙方指派律師為,F(xiàn)由于______原因,甲方提出解除委托代理合同。

        為此,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、雙方一致同意解除_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》。

        2、本協(xié)議簽訂生效時(shí),乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)______元。(注:乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____元)。同時(shí),甲方退還乙方為該筆律師費(fèi)出具的發(fā)票。

        3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開(kāi)支計(jì)人民幣由甲方承擔(dān)。

        4、本協(xié)議簽訂生效時(shí),乙方即終止代理關(guān)系,甲方委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

        5、本協(xié)議生效時(shí),乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的`授權(quán)委托書(shū)___份(已交法院的___份除外)返還乙方(注:乙方已經(jīng)返還)。

        6、乙方仍對(duì)甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù),該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。

        7、雙方就委托事務(wù)無(wú)爭(zhēng)議,互不追究法律責(zé)任。雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé),如有損失各自承擔(dān),并不爭(zhēng)議。

        8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,主辦律師持一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)7

        甲方:

        地址:

        電話:

        乙方:

        地址:

        電話:

        為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學(xué)校)的經(jīng)營(yíng)管理水平,更好地傳播教育理念,提高學(xué)校經(jīng)營(yíng)效益,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營(yíng),達(dá)成協(xié)議如下:

        一、托管標(biāo)的

        1、標(biāo)的名稱: 。

        2、地址: 。

        3、法定代表人: 。

        4、經(jīng)營(yíng)范圍: 。

        3、截止到 年 月 日,學(xué)校職工人數(shù)為 人,學(xué)員人數(shù)為 人,剩余應(yīng)授未授課時(shí)費(fèi)總額為人民幣 元(大寫(xiě): )。

        二、托管的期限、方式與相關(guān)費(fèi)用

        1、托管的期限為 年,自從 年 月 日至 年 月 日止。

        2、本協(xié)議書(shū)生效后,由甲方接管經(jīng)營(yíng),自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧;乙方原經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、整理布置、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的.教材、教具等物品保持原貌。

        3、押金:本協(xié)議簽訂時(shí),甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣 元整(大寫(xiě): )的押金,繳納方式為 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具收款憑證(收據(jù))。

        4、管理費(fèi):為取得學(xué)校的經(jīng)營(yíng)收益權(quán),甲方每季度須向乙方繳納人民幣 元整(大寫(xiě): )的管理費(fèi)用。經(jīng)約定,該項(xiàng)費(fèi)用繳納時(shí)間為 ,結(jié)算方式為 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具收款憑證(收據(jù))。

        三、乙方權(quán)利、義務(wù)

        1、乙方負(fù)責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)置、設(shè)備、物品、教材教具以及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

        2、本協(xié)議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應(yīng)授且未授的課時(shí)余額應(yīng)移交甲方財(cái)務(wù)。

        3、在合同期限內(nèi),對(duì)學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理,乙方有建議監(jiān)督權(quán),但不得插手甲方經(jīng)營(yíng)事務(wù)。

        四、甲方權(quán)利、義務(wù)

        1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要,調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置。

        2、甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度,并組織實(shí)施。

        3、甲方負(fù)責(zé)學(xué)校課程的開(kāi)發(fā)、使用,參與和推廣。

        4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開(kāi)展。

        5、自行承擔(dān)校區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費(fèi)用。

        6、自主收取每日經(jīng)營(yíng)的`課時(shí)學(xué)費(fèi)、樂(lè)器售賣(mài)等相關(guān)營(yíng)業(yè)流水。

        7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜。

        五、協(xié)議的變更與終止

        1、甲、乙雙方合作過(guò)程中,如有本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要調(diào)整事項(xiàng),由雙方協(xié)商,以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。

        2、遇有下列情形,本協(xié)議終止:

       。1)合作期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不延長(zhǎng)合作期。

       。2)雙方中任何一方的主體消亡。

       。3)由于國(guó)家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無(wú)法繼續(xù)。

       。4)雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí),另一方有權(quán)依照合同法終止本協(xié)議并要求賠償;

       。5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。

        3、在本協(xié)議終止時(shí),甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

        4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力時(shí),乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù)。

        5、本協(xié)議終止后,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。

        六、其他條款

        1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

        3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費(fèi)明細(xì)是本合同的一部分。

        甲方(簽字):

        簽訂日期: 年 月 日

        乙方(簽字):

        簽訂日期: 年 月 日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)8

        甲方:

        乙方:

        現(xiàn)就乙方委托甲方作為_(kāi)________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護(hù)人一事,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下意見(jiàn):

        一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關(guān)系。

        二、乙方同意甲方向乙方所收取的.律師不予退還。

        三、自______年7月25日起,甲方即終止代理關(guān)系,乙方所委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

        四、本協(xié)議自甲方蓋章,乙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)9

        編號(hào):

        甲方(賣(mài)出方):

        乙方(買(mǎi)入方):

        丙方(監(jiān)管方):

        為保證二手房交易資金安全,丙方受 房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 甲,乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于 ,建筑面積: 平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào): ,交易價(jià)款為人民幣 (大寫(xiě))

        第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至 房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

        第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為

        (1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款: 元

        第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)分 次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行 銀行 支行帳號(hào) ,具體付款方式,金額,期限如下:

        年 月 日前/后 日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 (大寫(xiě))

        年 月 日前/后 日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 (大寫(xiě))

        年 月 日前/后 日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 (大寫(xiě))

        第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第 款處理,甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

        (一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《 房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

        (二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣 (大寫(xiě))。甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取。

        (三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

        第六條 甲、乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲,乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

        第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

        第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

        第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的`限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

        第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

        第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

        第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為 元,由甲方支付 元,乙方支付 元。

        第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。

        第十四條 。

        第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

        本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。

        甲方(蓋章): 法定代表(簽字): 代理人(簽字): 證件號(hào): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系地址:

        年 月 日簽訂地點(diǎn):

        乙方(蓋章): 法定代表(簽字): 代理人(簽字): 證件號(hào): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系地址:

        年 月 日簽訂地點(diǎn):

        丙方(蓋章): 公司聯(lián)系人(簽字): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系地址:

        年 月 日簽訂地點(diǎn):

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)10

        委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        證件名稱: 證件號(hào)碼:

        地址: 郵政編碼:

        法定代表人: 聯(lián)系電話:

        委托方代理人:

        姓名:

        證件名稱: 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

        受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        地址: 郵政編碼:

        法定代表人: 電話:

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        一、委托標(biāo)的

        甲方將自己購(gòu)買(mǎi)的建筑面積共計(jì) 平方米、位于濟(jì)陽(yáng)縣城緯二路197號(hào)的六福國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱商業(yè)廣場(chǎng))段號(hào)之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權(quán)委托乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)及管理。

        二、委托管理約定

        1、為使商業(yè)廣場(chǎng)盡快實(shí)現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對(duì)商鋪進(jìn)行招商及相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理。乙方通過(guò)進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場(chǎng),由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        2、委托期間,商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。

        3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營(yíng)申請(qǐng),但甲方應(yīng)于托管期滿之三個(gè)月前以書(shū)面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關(guān)登記,并備案存檔)。

        4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

        5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

        三、商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)期限及收益方式

        商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限:甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)商鋪期限五年。即自 年 月 日至 年 月 日止。

        因甲方原因(開(kāi)發(fā)商原因除外),造成商鋪無(wú)法按期交付的,后果由甲方承擔(dān),本合同委托經(jīng)營(yíng)期限以甲方交付房屋之日起進(jìn)行計(jì)算。

        四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容,并補(bǔ)簽相關(guān)交接手續(xù)。

        2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。

        3、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有義務(wù)參與商業(yè)廣場(chǎng)的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹(shù)立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

        4、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān);蜣D(zhuǎn)讓時(shí),須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        5、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不承擔(dān)該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

        6、甲方對(duì)于乙方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止,如經(jīng)營(yíng)戶須對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。

        7、對(duì)乙方在管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中而付出的招商等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對(duì)乙方收取其他費(fèi)用。

        8、甲方不得單方面解除本合同。

        五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

        2、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

        3、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

        4、乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;

        5、乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營(yíng)的商鋪以自己的名義租賃給他方;

        6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時(shí),乙方有權(quán)依法追究甲方對(duì)乙方和商鋪使用者造成的損失。

        7、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該商鋪的所有收益歸乙方所有。

        8、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

        9、在委托期限內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修,在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣傳品。

        六、違約責(zé)任

        1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

        2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權(quán)益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系,并追究因此而造成的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約,乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系,甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

        3、甲方?jīng)]有按照約定時(shí)間交接物業(yè),則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的萬(wàn)分之三作為違約金。

        4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

        七、合同的'解除

        存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

        1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

        2、本合同有效期屆滿;

        3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

        八、爭(zhēng)議的解決方式

        甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可直接向乙方所在地人民法院起訴。

        九、其他

        1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。

        2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

        3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須使抵押權(quán)人書(shū)面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

        4、委托期滿,甲方須同意乙方或經(jīng)營(yíng)戶在同等價(jià)格下優(yōu)先租賃此物業(yè),甲方如出賣(mài)物業(yè),經(jīng)營(yíng)戶亦有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

        5、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)或委托期做出相應(yīng)調(diào)整。

        6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

        7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

        甲方: 乙方:

        代表人: 代表人:

        住所: 地址:

        電話: 電話:

        簽訂時(shí)間: 年 月 日

        簽訂地點(diǎn):

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)11

        委托方(甲方):

        受托方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        一、委托管理內(nèi)容及委托期限

        一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì) 平方米、位于區(qū)層號(hào)之(商鋪/寫(xiě)字樓)全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。

        二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》,代收租金。

        三、委托期限為年,即自 年 月 日至 年 月 日止。

        二、租金

        1、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。

        2、投資回報(bào)(只能選擇一種,打√)

       、、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(mǎi)(商鋪/寫(xiě)字樓)。前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/ 平方米,共計(jì) 元一次性返還給甲方(可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

       、凇⒓追酵饨o予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(mǎi)(商鋪/寫(xiě)字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無(wú)出租,乙方須每月按人民幣 元/ 平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

        ③、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間,乙方無(wú)須支付甲方租金。

        3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)(一次性返租的除外)。

        三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容。

        二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹(shù)立及維護(hù)該商鋪的'良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

        三、甲方向乙方出具委托書(shū),供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

        四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。(給付乙方費(fèi)用的約定)

        五、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫(xiě)字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收;若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

        四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

        二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

        三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

        五、違約責(zé)任

        一、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

        二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

        三、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

        六、其他

        一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書(shū)面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。

        二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

        三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

        四、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

        甲方:

        乙方:

        物業(yè)管理有限公司代表人:

        代表人:

        住所:

        地址:

        電話:

        電話:

        簽訂時(shí)間: 年 月 日

        簽訂地點(diǎn):

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)12

        甲方:

        乙方:

        為保證 技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的 順利推廣、銷售,本著公平、雙贏的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、乙方負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目及價(jià)格

        1.代理項(xiàng)目

        甲方正式授予乙方代理 技術(shù)有限公司 項(xiàng)目設(shè)備銷售的代理權(quán),負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。

        2.乙方代理的設(shè)備型號(hào)為 ?設(shè)備價(jià)格(大寫(xiě)): 。配置見(jiàn)附件。

        二、設(shè)備銷售貨款支付方式

        1.設(shè)備銷售貨款支付方式:

        (1)付款時(shí)間:合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的 %,貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的 %,設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的 %。

        (2)付款方式:最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款 %后,甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金,乙方提供代理酬金發(fā)票。

        (3)甲方開(kāi)戶行: 銀行,賬號(hào): 。

        2. 。

        三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

        1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作,但在項(xiàng)目運(yùn)作的整個(gè)周期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);

        2.按公司提供的價(jià)格出售的設(shè)備,項(xiàng)目代理有 %的`利益,在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設(shè)備,打折部分由代理商自行承擔(dān)。

        3.如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設(shè)備銷售款,甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金,乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備方的銷售款進(jìn)行追繳。

        4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售、推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān),由乙方獨(dú)立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任;

        5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售過(guò)程中,不得有做出不利于正當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為,不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議約定內(nèi)容。

        6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。

        7.本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓他方;

        四、簽署相關(guān)協(xié)議

        甲、乙雙方必須簽署“CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”,上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

        五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)

        1.協(xié)議期限:本協(xié)議簽字蓋章之日生效,有效期壹年,此前所簽協(xié)議作廢;

        2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn):北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長(zhǎng)安大廈2座11層。

        六、協(xié)議的中止

        1.乙方在代理期間,做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為,甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

        2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任;

        3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí),甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

        七、協(xié)議糾紛的解決

        在本協(xié)議執(zhí)行期間,甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商解決未果時(shí),可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決。

        八、協(xié)議文本及附件

        1.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,影印無(wú)效;

        2.本協(xié)議附件包括:

        乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件;

        代理商管理制度

        設(shè)備配置

        代理商承諾書(shū)

        “CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”。

        甲方: 代表人:

        日期:

        乙方: 代表人:

        日期:

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)13

        甲方:_________

        乙方:_________

        為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特制定本協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、總則

        1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線,每日_________班,始發(fā)站暫定_________發(fā)車(chē)時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí),下午_________時(shí),確切發(fā)車(chē)時(shí)間由兩地始發(fā)站安排,甲方保留變更發(fā)車(chē)時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。

        2、本協(xié)議期限__________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后,甲乙雙方合作愉快,無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成,甲方收回線路經(jīng)營(yíng)權(quán)、牌照及有關(guān)證件,車(chē)輛殘值歸乙方處置,甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。

        3、__________方投放客車(chē)的廠牌型號(hào)為_(kāi)________,車(chē)牌號(hào)為_(kāi)________,自編號(hào)為_(kāi)________,額定座位數(shù)為_(kāi)________座,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________。購(gòu)車(chē)資金合計(jì)_________元,付款方式:以_________方式全額一次性付清。

        二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)(進(jìn)站證、通行證、線路牌)、站點(diǎn)安排,安全行車(chē)事故的協(xié)調(diào)處理(費(fèi)用由乙方承擔(dān))及票務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算。

        2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門(mén)交納各種費(fèi)用的代收代繳工作。

        3、甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證、年審工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

        三、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

        1、在委托經(jīng)營(yíng)中,乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元,用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用,不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方,否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后,歸還乙方。

        2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi)、車(chē)船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元,每月_________元整。(乙方在購(gòu)車(chē)及有關(guān)手續(xù)辦理中,由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的,不影響本協(xié)議的執(zhí)行。)

        3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策,如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付,每月每輛車(chē)暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元,代辦服務(wù)費(fèi)_________元,不足部分及時(shí)補(bǔ)交。如有違反,一切責(zé)任,包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。

        4、乙方在營(yíng)運(yùn)中,應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)或注銷線路等后果,由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車(chē)事故要按照交通法規(guī)規(guī)定,迅速向交通事故處理部門(mén)報(bào)案并和甲方聯(lián)系,及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外,差額及其它部分由乙方承擔(dān),停班期間的管理費(fèi)、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        5、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款,如逾期結(jié)算票款,結(jié)帳單將作廢。

        6、在營(yíng)運(yùn)期內(nèi),車(chē)輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車(chē)輛的例行保養(yǎng),維護(hù)甲方的聲譽(yù)。要服從甲方對(duì)車(chē)輛的二級(jí)保養(yǎng)、年檢、春運(yùn)等檢查安排。如脫期,其后果由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        7、乙方在營(yíng)運(yùn)中,嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品、禁運(yùn)品;車(chē)未停妥,嚴(yán)禁上下客;對(duì)旅客要熱情服務(wù),合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣(mài)客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的,經(jīng)查證屬實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。

        8、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求,乙方必須做到“著裝統(tǒng)一,標(biāo)志明顯,語(yǔ)言規(guī)范,熱情服務(wù),安全營(yíng)運(yùn)”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評(píng)及管理部門(mén)通報(bào)、處罰、記分,乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),甲方有權(quán)終止合同。

        9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因,確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng),車(chē)輛可尋找過(guò)戶單位,由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),并支付甲方違約___________萬(wàn)元,將所有線路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿,乙方將車(chē)輛通過(guò)中介部門(mén)(舊車(chē)交易市場(chǎng))轉(zhuǎn)向第三方,原車(chē)牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓,所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)涉。

        10、甲方在營(yíng)運(yùn)中,發(fā)生營(yíng)運(yùn)車(chē)輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),甲方協(xié)助做好善后工作,因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

        11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)營(yíng)運(yùn)車(chē)輛保險(xiǎn)由甲方代辦。為切實(shí)保護(hù)好乘客安全,意外傷害得到有效賠償,第三者責(zé)任險(xiǎn)甲方強(qiáng)制投保_________萬(wàn)元。車(chē)上責(zé)任險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種按規(guī)定投保。乙方車(chē)輛如需更換發(fā)動(dòng)機(jī)及車(chē)架,應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車(chē)管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù),否則,由此而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),并作罰款處理。

        12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)提供真實(shí)合法材料,甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員,如發(fā)現(xiàn)類似情況,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

        13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況,造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

        14、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方根據(jù)“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針。對(duì)乙方安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督、教育、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車(chē)責(zé)任協(xié)議書(shū)》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人,必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育、管理工作,按時(shí)按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車(chē)、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動(dòng)。無(wú)故不參加的,按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

        四、附則:

        1、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如遇不可抗力的原因造成該班線無(wú)法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門(mén)對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)(以有關(guān)部門(mén)文件為準(zhǔn)),合同期限自動(dòng)終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜,雙方可再共同協(xié)商,并以書(shū)面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        3、本協(xié)議文本壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

        代表人(簽章):_________ 代表人(簽章):_________

        電 話:_________ 電話:_________

        通訊地址:_________ 通訊地址:_________

        郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

        簽訂時(shí)間:_________年___月___日 簽訂時(shí)間: _________年___月___日

        協(xié)議簽訂地:_________ 協(xié)議簽訂地:_________

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)14

        甲方:

        乙方:

        因委托律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:

        一、乙方接受甲方的'委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。

        二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。

        三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假,有權(quán)終卡代理,依約所收費(fèi)用不予退還。

        四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止,代理費(fèi)不退回。

        五、甲方委托乙方代理權(quán)限;

       。ù頇(quán)限,在陳述事實(shí)、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)

        六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費(fèi) 元,繳納方式和期限如下:

        七、本協(xié)議有效期限,應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)

        八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)15

        甲方(委托方):_____

        公民身份號(hào)碼:_____

        地址:_____

        乙方(受托方):_____

        住所地:_____

        為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏,甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款:

        第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“委管物業(yè)”)

        1、甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的號(hào)樓層號(hào)建筑面積為平方米的商鋪,委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理,乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。

        2、委管物業(yè)的用途為:商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

        第二條委托期限

        委托期限:___個(gè)月,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

        第三條租金及分配方式

        1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。

        2、分配方式:乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金,自年月日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。

        3、乙方向甲方返還租金前,甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票,或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi),產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。

        第四條特別約定

        1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理,委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的.經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。

        2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè),防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng),導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠,乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。

        3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛,若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        第五條違約責(zé)任

        1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的,應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。

        2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的,應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。

        第六條其他約定

        1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。

        2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:_____

        簽約代表:_____

        電話:_____

        乙方:_____

        簽約代表:_____

        簽訂日期:_____年_____月_____日

      【委托經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章:

      委托經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)協(xié)議書(shū)09-01

      經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議書(shū)02-28

      酒吧經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)04-09

      授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)09-01

      商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)09-01

      商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)2篇03-07

      委托協(xié)議書(shū)04-09

      委托協(xié)議書(shū)12-04

      經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)03-10