房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書(精選19篇)
在當(dāng)今社會生活中,協(xié)議書使用的情況越來越多,協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。大家知道協(xié)議書的格式嗎?以下是小編為大家整理的房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 1
甲方(父母方)代表:
甲方愛人見證:
乙方(長女方代表):
乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表:
丙方愛人見證:
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結(jié)互助,防止家庭糾紛產(chǎn)生,甲、乙、丙三方為座落于 (房產(chǎn)編號: )壹套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長次女 )。
第二條 本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,該房由甲方使用、居住,其所有權(quán)歸乙方享有,與丙無關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承,與丙方無關(guān)。
第三條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,由甲方承擔(dān),不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后,該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住,乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后,乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后,乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補償交給甲方或甲方愛人,該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。
第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除該房產(chǎn)之外的.任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn),乙方、丙方不得有異議。
第九條本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起有效,女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩 、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方(父):
甲方(母):
乙方(長女):
乙方愛人見證(長婿):
丙方(次女):
丙方愛人見證(次婿):
叔輩旁證:
簽訂時間:
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 2
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《 物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
于 年 月 日,甲方與 房地產(chǎn)簽訂購房合同,購買市 小區(qū) 號樓單元樓 號房,房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結(jié)合有關(guān)法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。協(xié)議簽訂后無論辦理房產(chǎn)所有權(quán)證件時登記哪一方的.名字,另一方對于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權(quán)不變。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、 共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協(xié)議一式2份,房產(chǎn)共有簽名:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: ______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 3
甲方
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的.權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由___________承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由_____承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 4
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________
乙方(承轉(zhuǎn)方):____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下:
一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準(zhǔn),按統(tǒng)一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔(dān)。
二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設(shè)施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有。
三、轉(zhuǎn)讓費用為______萬元,在鑒定合同時乙方付______元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的'所有費用由乙方承擔(dān)。
五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權(quán)利。
六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:
①若甲方違約,違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方;
、谌粢曳竭`約,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
____________年____________月____________日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 5
甲方:_________
乙方:_________
乙方監(jiān)護人:_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的`原則,并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,制訂本合同,以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲,即________年____月____日,將位于____市____區(qū)____路____樓____層____號的房屋一套(結(jié)構(gòu):________,產(chǎn)權(quán)證號:________,產(chǎn)權(quán)類別:________,建筑面積____平方米),無償贈與給乙方,此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋,并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。
5、本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立,乙方林其雨年滿十八周歲,即________年____月____日生效。
7、房屋贈與合同,合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由______保存),乙方監(jiān)護人______手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
身份證號:_________
身份證號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 6
甲方姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
甲乙雙方共同出資購買座落于______門面,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的.基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,由經(jīng)營方承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,并應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
三、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
四、任何一方產(chǎn)權(quán)人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有。
五、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份,雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 7
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(中介方):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致同意簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方,乙方已對此房屋做了詳細的了解,并自愿購買。該房屋的現(xiàn)狀如下:
房產(chǎn)證號:
產(chǎn)權(quán)面積:
土地證號:
土地使用權(quán)類型:
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價為人民幣 元整(¥ )。
三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分 次付清。
1、第一期房款:(定金)人民幣 元整(¥ )在甲乙雙方簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給甲方;
2、第二期房款:人民幣 元整(¥ )于甲乙雙方到不動產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過戶當(dāng)日,由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣 元整(¥ )于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù),于出乙方不動產(chǎn)權(quán)證書的3個工作日,由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方。)
3、第三期房款:人民幣 元整(¥ )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù),于銀行下款的當(dāng)日,由銀行代乙方支付給甲方。
四、稅費承擔(dān)
1、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,所產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費用由乙方負責(zé)承擔(dān);
2、甲方承諾上述不動產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房,如情況不屬實由甲方承擔(dān)個人所得稅。
3、甲方不動產(chǎn)證辦理費由甲方承擔(dān)。
五、中介費用的承擔(dān)及支付
1、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日。
2、本次房產(chǎn)交易,丙方收取中介費為人民幣 (¥ ),其中甲方承擔(dān)人民幣 (¥ ),乙方承擔(dān)人民幣 (¥ ),在簽訂該協(xié)議當(dāng)日支付給丙方。
3、如支付方不按時支付中介費,丙方有權(quán)停止辦理該房屋過戶的相關(guān)手續(xù),由此引起的一切責(zé)任由不按時支付中介費方承擔(dān),且每天應(yīng)按中介費的萬分之五承擔(dān)逾期付款的違約金。
4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議,丙方已收中介費不予退還,中介費仍需支付,支付方為:在一方悔約的情況下,中介費應(yīng)由悔約方支付,在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下,中介費由雙方協(xié)商支付,如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項的約定支付。
5、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協(xié)議無效或被撤銷,丙方已收中介費不予退還,中介費應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等,私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費用。
六、若乙方需辦理二手房按揭貸款,因貸款產(chǎn)生的評估費、抵押登記費、保險費等費用由乙方自理,丙方代理代辦服務(wù)費人民幣 元整(¥ ),簽訂本合同的`當(dāng)日由乙方支付給丙方,貸款金額和貸款利率以國家及銀行調(diào)控為準(zhǔn)。乙方應(yīng)本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料,在該房貸款中乙方不能惡意故意拖銀行貸款,以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關(guān)對方,超過三次視為乙方惡意拖延,惡意拖延視為乙方違約,則按第十條執(zhí)行違約責(zé)任。如因乙方原因造成貸款不能批準(zhǔn)或不能足額批準(zhǔn)的,乙方需在 30個工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項補齊給甲方,如還未能補齊,甲方有權(quán)沒收乙方已支付的所有款項。(如不貸款,本條作廢)
七、甲方在收取定金的當(dāng)時將《房屋所有權(quán)證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日:保管期間證件遺失造成的損失由丙方負責(zé)。
八、權(quán)利擔(dān)保
1、甲方保證對所售不動產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封,各項相關(guān)權(quán)屬證照齊全,可以辦理過戶手續(xù),同時該不動產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任,因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。甲方保證所售不動產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺、意外死亡等重大事故,如有隱瞞,因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟、精神損失的,由甲方負責(zé)賠償。
九、上述不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場
□是
□否
上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號: 因特殊原因無法到場簽訂該協(xié)議,特全權(quán)委托 身份證號: 代為簽訂該協(xié)議,且同意該協(xié)議的各項條款,若因該協(xié)議引起的任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣 (¥ )。
2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購房款時,均屬乙方違約,甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn):
(1)甲方暫保留該不動產(chǎn)30日,等候乙方付款,但在保留期間,乙方應(yīng)支付延期利息,每天按應(yīng)付甲方金額的萬分之五計息,由乙方支付給甲方。
(2)保留期限屆滿,乙方仍然延期未付應(yīng)付款項,即視為自動放棄購置,如未進行產(chǎn)權(quán)登記過戶,甲方有權(quán)將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人,乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金,定金視為違約金歸甲方所有,并按約定支付延期利息。
(3)甲方不動產(chǎn)所有權(quán)證過戶到乙方名下后,由于乙方原因無法支付該不動產(chǎn)所有購房款給甲方時,視為乙方違約,乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方名下上述不動產(chǎn)所有權(quán)證重新過戶到甲方名下,過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,乙方支付延期利息,每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息,由乙方支付給甲方,并應(yīng)支付所有中介費給丙方。
3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務(wù)時均屬甲方違約,乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款,逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方。
(2)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,并按約定支付違約金。
(3)如該不動產(chǎn)過戶乙方名下,甲方要求恢復(fù)甲方名下,經(jīng)乙方同意,過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,甲方支付延期利息,每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息,由甲方支付給乙方,甲方并負責(zé)支付所有中介費給丙方。
十一、丙方義務(wù)責(zé)任
本次房產(chǎn)交易,甲、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動產(chǎn)的過戶和貸款手續(xù)等事宜,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)助配合,否則丙方不承擔(dān)違約責(zé)任,該責(zé)任由不協(xié)助方承擔(dān)。丙方在國家或相關(guān)部門規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門正常履行職能的前提下),甲乙雙方在不動產(chǎn)局過戶交件手續(xù)完畢后,丙方在35個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動產(chǎn)出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續(xù),在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下,丙方應(yīng)在45個工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。如因銀行逾期放款,丙方無違約責(zé)任。如丙方逾期辦理,丙方應(yīng)向中介費支付方支付逾期違約金,每天按已收取中介費金額的萬分之五計息,支付給中介費支付方。
十二、雙方約定的其他事項:
1、甲乙雙方約定于 辦理不動產(chǎn)局辦理過戶網(wǎng)簽交件手續(xù)。
2、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證,契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準(zhǔn),買賣雙方不得有異議。
3、甲方于收到全部房款的當(dāng)日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方,交房前甲方應(yīng)結(jié)清之前使用時產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各種日常費用,并配合乙方辦理水電.天然氣,過戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商),如果該房屋內(nèi)有戶口,甲方應(yīng)在收取最后一期房款之前負責(zé)遷出。交房時甲方不得拆除地面、墻面及頂棚上的固定裝修設(shè)施,其中包括門、窗、水電管線、水表電表、水龍頭、燈具、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設(shè)施。
4、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行,本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效,待辦完《不動產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方,且甲方收到全部房款及中介費結(jié)清后,合同自然終止。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況,經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止。
5、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充,如需對本協(xié)議主要條款進行變更,應(yīng)以書面方式進行。
鄭重聲明:桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在此聲明,禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費用,如有任一方縱容此類事件發(fā)生,因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無任何關(guān)系,如因此事導(dǎo)致證件逾期辦理由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
本協(xié)議一式三份(共4頁),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
丙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 8
男方:___________
女方:___________
男女雙方即將登記結(jié)婚,現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產(chǎn)爭議,維護穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系,經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn),對婚前和婚后涉及到房產(chǎn)的歸屬問題,自愿達成以下協(xié)議:
第一條、以下房產(chǎn)系男方婚前個人財產(chǎn):
1、房產(chǎn)位置:_______________;
2、房產(chǎn)面積:_______________;
3、房產(chǎn)證號:_______________;
4、房屋戶型:_______________。
以上房產(chǎn)在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于男方個人財產(chǎn)。
第二條、以下房產(chǎn)系女方婚前個人財產(chǎn):
1、房產(chǎn)位置:_______________;
2、房產(chǎn)面積:_______________;
3、房產(chǎn)證號:_______________;
4、房屋戶型:_______________。
以上房產(chǎn)的.在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分),亦屬于女方個人財產(chǎn)。
第三條、任何一方父母在婚后出資,登記在自己子女名下的房產(chǎn),均屬于出資人對自己子女個人的贈與,不屬于夫妻共同財產(chǎn),相關(guān)房產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益,無論是否由本人實際管理或經(jīng)營,虧損均由各自承擔(dān),收益均歸各自所有。
第四條、男女雙方享有對各自房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利,另一方只享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。
第五條、關(guān)于各自房產(chǎn),任何一方房產(chǎn)存在既有債權(quán)、債務(wù),仍歸各自所有,由各自從其個人財產(chǎn)中拿出進行償還。
第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,男女任何一方均有權(quán)在其所在地提起仲裁或者訴訟。
第七條、本協(xié)議的任何修改、補充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
第八條、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
第九條、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
第十條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十一條、本協(xié)議正本一式_______份,由男女雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。
第十二條、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
男方:___________
女方:___________
日期:___年___月___日
日期:___年___月___日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 9
甲方姓名:
乙方姓名:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元(大寫 元整)(出資比例甲占、乙占 ),購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單元室( 室 廳平米,車庫 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān),居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:xx )代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的.法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方:
乙方:
日期:
日期:
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 10
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產(chǎn):土地使用證地號:D—(29)—41—4F00100A,房屋所有權(quán)證號:開房權(quán)證開房字第 號,用途:商業(yè)用房,建筑面積:100925平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣:叁佰陸拾萬元整(¥3,600,000 00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬元整(¥1,000,000 00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬元整(¥2,000,000 00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的'房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬元整(¥600,000 00)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān):
乙方負責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。
四、違約責(zé)任:
乙方負責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時間支付款項給甲方,視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
______年______月____日
______年______月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 11
甲方:_____________ (以下簡稱甲方)
乙方:_____________ (以下簡稱乙方)
一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》,由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。
三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。
四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的,需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的,應(yīng)提供經(jīng)公證的`委托書。
從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。
五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項,須根據(jù)實際情況選擇打“√”。
六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本,本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時,應(yīng)在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規(guī)定外,任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。
七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責(zé)解釋。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
委托代理人
委托代理人
。ê炚拢 (簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 12
男方:___________
女方:___________
男女雙方于____年____月____日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)范圍:
男方的財產(chǎn)有:奧迪A6型轎車一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元),住房一套(____市____區(qū)___路____號___居民小區(qū)____號,面積____平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。女方的財產(chǎn)有:銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺,海爾立式冰箱一臺,LG中央空調(diào)一套,雙人床一個,其他生活用品一套。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
男方的轎車、工廠歸男方個人所有,男方在轎車使用過程中產(chǎn)生的`相關(guān)費用、責(zé)任由其自行承擔(dān),工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責(zé)任由男方享有和承擔(dān);住房歸男方所有,男方與女方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由男方承擔(dān);男方的其他財產(chǎn)歸男女雙方共同共有。女方的摩托車歸女方個人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由女方自行承擔(dān),存款歸男女共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸男女雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>
男女雙方無其他財產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
男方:___________
女方:___________
日期:___年___月___日
日期:___年___月___日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 13
甲方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現(xiàn)居住_________。
身份證號:_________。
乙方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現(xiàn)居住于_________。
身份證號:_________。
_________年_________月_________日,甲方購得_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售出的房屋_________(寫明合同上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣_________元整(¥_________元),F(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn),在甲方付清貸款后,乙方無理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。
3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,屬于雙方的'真實意思表示。
4、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字:
甲方:
乙方:
簽訂時間: 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 14
甲方:_____________ (以下簡稱甲方)
乙方:_____________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)撫州市廖坊水庫灌區(qū)工程需要,金溪縣人民政府委托甲方征收乙方土地面積畝,F(xiàn)就征地有關(guān)事項協(xié)議如下:
一、征用土地座落、面積及四周界限。
被征用土地座落在 _____________,面積_____________ 畝,四周界限詳見征地紅線圖(雙方蓋章為準(zhǔn))。
二、征用土地的`人、地類及征地補償費(包括土地補償費、安置補償費、青苗補償費)。
征地補償費按撫府辦發(fā)(2007)56號文件標(biāo)準(zhǔn)補償,詳見表。
土地類型面積(畝)征地補償費______________元/畝金額小計__________(元)
征遷工作經(jīng)費60000
合計 60000元
三、土地征用補償費用的原則
《中華人民共和國土地管理法》第十五條明確:《大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》第三章征地補償規(guī)定。
四、支付土地補償費方式。
征地協(xié)議簽訂后一周內(nèi),由琉璃鄉(xiāng)廖坊水庫灌區(qū)工程移民征地安置領(lǐng)導(dǎo)小組一次性付清乙方土地補償費和安置補償費及青苗補償費等共計人民幣陸萬元整( 60000元)。乙方必須在開工前無條件遷出甲方所征用的土地,如因土地權(quán)屬或補償費處置引起爭議,由乙方負責(zé)承擔(dān)。
五、其他未盡事宜,由雙方面議。
本協(xié)議一式四份。甲、乙雙方和有關(guān)部門各一份。每份具有同等法律效力。
甲方:_____________
甲方代表:_____________
乙方:_____________
乙方代表:_____________
___年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 15
甲方:________________________
身份證號:____________.
乙方:________________________
身份證號:____________.
丙方:________________________
身份證號:____________.
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市__區(qū)__路西、__路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:____________.
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的`所有權(quán)。
四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 16
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū) 室,是由 于 年11月份出錢購買,產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于 ,與其姐妹四個無關(guān),現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下:
一、 愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)。
二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 17
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市__區(qū)__路西__路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的'出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。
四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 18
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號市長辦公會議紀(jì)要精神,甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對外出售后用于企業(yè)改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號)院內(nèi),與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題,經(jīng)市輕工紡織國有資產(chǎn)經(jīng)營中心組織雙方協(xié)商,就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的`有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深,土地面積約75㎡,房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖,面積以國土、房管部門測繪為準(zhǔn))。
二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深,房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元,置換甲方從北往南進去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見附圖,面積以國土、房管部門測繪為準(zhǔn))。
三、產(chǎn)權(quán)置換后,乙方的房屋面積約為611㎡,其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡,甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡,乙方置換給甲方房屋約為168㎡。
四、本協(xié)議簽訂后,乙方將鐘國用(20__)第245號、246號二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號房屋所有權(quán)交給甲方,甲方負責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下,辦證所需費用由甲方承擔(dān)。
五、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。
六、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖,附圖與本協(xié)議合并使用,共同具有效力。
七、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 19
甲方:
住址,
身份證號碼 。
乙方:
住址
市 鎮(zhèn) 村 組,系該村 村民,
身份證號碼 。
丙方:
住址:
身份證號碼 。
與乙方為夫妻關(guān)系。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房產(chǎn)一事,經(jīng)甲乙丙三方同意簽訂協(xié)議如下:
一、坐落于市 鎮(zhèn) 村(具體到門牌號)的宅基地由
甲方于20 年 月 日出資 元(人民幣)購得,并于20 年 月 投資 元(人民幣)在該宅基地上建造房產(chǎn)一棟。
二、由于甲方非本村村民, 故以乙方名義代為辦理和持有上述宅基地及房產(chǎn)的`《集體土地使用證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》及其他法律規(guī)定的證件。
三、乙方和丙方對該宅基地和房產(chǎn)由甲方所有予以確認(rèn)。
四、未經(jīng)甲方書面同意,乙方和丙方不得對該宅基地和房產(chǎn)擅自進行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、析產(chǎn)、抵押、改造、拆除等一切處置。
五、如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸甲方所有。
六、甲方對該宅基地和房產(chǎn)享有所有權(quán),如發(fā)生繼承事宜,甲方的合法繼承人有權(quán)繼承,乙丙雙方無權(quán)干涉。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)議解決。
八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
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