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      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書

      時間:2023-01-20 16:00:22 協(xié)議書 我要投稿

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書集錦15篇

        在快速變化和不斷變革的今天,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編收集整理的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書,歡迎大家分享。

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書集錦15篇

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書1

        出讓方:(以下簡稱甲方):買受方:(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。

        第一條:甲方房屋坐落于,建筑面為平方米,其中實際建筑面積為____平方米,公共部分及公用分攤面積為平方米,該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

        第二條:甲方同意將房產(chǎn)轉讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金包定總額為元。

        第三條:因該房產(chǎn)系單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金,待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后,本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

        第四條:乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設施費用由乙方承擔。

        第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

        第七條:甲方房產(chǎn)在有權上市銷售后,在乙方催告辦理權屬變更登記日內(nèi),應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

        第八條:在權屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。

        第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。

        第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的.利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

        如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權,甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

        第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

        甲方:____________乙方:________________

        X年X月X日X年X月X日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書2

        本協(xié)議雙方當事人:

        轉讓方(以下簡稱甲方)

        甲方: 身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方)

        乙方: 身份證號:

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

        第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層

        次和附屬設施

        1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

        2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

        3、房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

        4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)

        5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為: 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

        6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

        第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾

        甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的',由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

        第三條 轉讓價格和付款方式

        1. 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)

        2. 付款方式

        a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

        b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

        c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)

        d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

        e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

        甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

        第四條 房屋交付

        雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

        第五條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù), 方負責辦理房屋過戶, 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

        第六條 關于產(chǎn)權的約定

        甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

        1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。

        2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

        3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

        第七條 保證

        1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

        2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

        3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

        第八條 雙方責任

        1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

        2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

        3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

        4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

        5. 乙方貸款數(shù)額不足時,應用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。

        6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù),甲方應予協(xié)助。

        7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

        第九條 違約責任。

        甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

        乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

        第十條 合同變更

        1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。

        2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第十一條 關于房屋其他事項的約定

        1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關手續(xù)與甲方無關。

        2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

        第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

        第十三條合同爭議的解決

        本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

        第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方簽字: 乙方簽字:

       。ㄉw章)身份證號碼: (蓋章)身份證號碼:

      (房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼 見證人: (蓋章)身份證號碼:

        地址 電話    地址 電話  

        合同簽訂日: 年 月 日 合同簽訂日: 年 月 日

        合同簽訂地:   合同簽訂地:

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書3

        甲方:

        乙方:

        現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于 職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:

        一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。

        二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣 。

        三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產(chǎn)權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。

        四、如由政策原因,本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的`轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

        五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。

        六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。

        甲方:

        姓名: 電話:

        身份證號碼:

        乙方:

        姓名: 電話:

        身份證號碼:

        旁證人: 電話:

        身份證號碼:

        簽訂日期: 年 月 日

        地址:

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書4

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

        第一條房產(chǎn)坐落臨沂市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)月亮灣后余墩社區(qū)3號樓1單元101室.第二條

        1、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi).房屋的建筑面積__平方米,車庫面積___平方米。

        2、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

        第三條甲方對產(chǎn)權的承諾

        甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

        第四條房屋交付

        雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料。

        第五條關于產(chǎn)權的約定

        甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

        1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

        2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

        第六條甲方方保證對該房的居住權真實有校,乙方取得后保證手續(xù)及時過戶。

        第七條雙方責任

        1.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù),甲方應予協(xié)助。

        2.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

        第八條關于房屋其他事項的約定

        今后若因政府規(guī)劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關手續(xù)與甲方無關。

        第九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

        第十條合同爭議的解決

        本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

        第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方簽字:(蓋章)

        合同簽訂日: 年 月 日

        乙方簽字:(蓋章)

        合同簽訂日: 年 月 日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書5

        男方:______________

        女方:______________

        男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,條款如下:

        一、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米,F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

        二、女方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交。

        三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產(chǎn)全部的`價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

        四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權證書到_____________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

        五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

        六、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。

        七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決,如不能解決時,應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

        八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效。

        九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

        十、本合同共_____________頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_____________公證處一份,均具同等效力。

        甲方 ___________

        乙方 ___________

        ________年________月________日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書6

        訂立合同雙方:

        賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 居民 (以下簡稱甲方)

        買方:湖北省嘉魚縣 居民 (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

        第一條 買賣房屋的基本情況。

        乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ,結構為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為層).房屋產(chǎn)權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號,建筑面積 共平方米,土地使用權證號 。

        第二條,房屋買賣的價格及交付方式、時間。

        甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整,乙方以現(xiàn)金支付,甲方收到房款后即出具憑證,付款時間為二00六年月 日。

        第三條,交房的時間和有關憑證的支付。

        甲方應當在二00六年 月 前,將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視,水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費用 由甲方承擔,此后的費用由乙方自行承擔,甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方,以便乙方及時辦理過戶手續(xù),房屋內(nèi)的附屬設施和裝修不另外計費。

        第四條,關于產(chǎn)權過戶約定及費用的承擔。

        此房由乙方負責過戶,由此產(chǎn)生的有關法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。

        第五條,雙方的違約責任,如一方違約,應向對方支付違約金元整,并賠償相應損失。

        第六條,甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權和債權債務糾紛,因甲方原因,造成該房屋不能辦

        理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

        本合同一式三份,甲乙雙方,縣公證處各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        二00六年月 日

        公 證 書

        (20xx)嘉證內(nèi)字第號 申請人:

        甲方: , ,一九年 月 日出生,現(xiàn)住湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 號.身份證編號: 。 乙方: , ,一九 年 月日出生,現(xiàn)住湖北省嘉魚縣 號。身份證編號: 公證事項:房屋買賣合同。

        甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

        經(jīng)查,甲乙雙方協(xié)商一致訂立了前面的'《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內(nèi)容具體、明確。

        依據(jù)上述事實,茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》,雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同上雙方當事人的簽字屬實。

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書7

        現(xiàn)戶主:__________

        馬妻:__________

        現(xiàn)住__________市__________區(qū)新民北路團結巷37號,經(jīng)房主馬與妻子商議,將路團結巷37號院子由其子女所繼承并修善改造:繼承人:__________長女:__________馬二女:__________馬三女:__________馬四女:__________馬父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:

        一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。

        二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準。

        三、修善改造后的`房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷,每戶房屋賠償面積為(90—100平方米)范圍內(nèi),不能無理取鬧。

        四、每戶賠償注(90—100平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強占強拿。五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。

        六、此房只能自己住或出租,不得轉讓變買。如私自轉讓變買,由其父母和姊妹有權收回。

        七、以上商議以由父親馬,母親長女:__________馬夫:__________馬二女:__________馬夫:__________馬三女:__________馬夫:__________溫四女:__________馬夫:__________者共同商議表決無異議。

        八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。

        簽字:__________

        __________年__________月__________日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書8

        甲方(賣方):

        身份證號碼:

        乙方(買方):

        身份證號碼:

        根據(jù)國家和甘肅省、蘭州市法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

        一、甲方將自己雙限認購書所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的一號樓 單元 室的房屋出售給乙方。認購書約定的建筑面積為 ㎡(以雙限房認購書為依據(jù))。

        二、甲方所出售房屋應是百分之百私人產(chǎn)權房。乙方在購買該房屋時所付款項是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關部門收取房款時,均由甲方負責辦理繳款事宜,與乙方無關。

        三、甲乙雙方議定上述房屋出售價為人民幣 萬圓整,(大寫: 圓整)。在簽訂合同時乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認購合同更名手續(xù)后,乙方將剩余房款 元一次性付清。雙方以銀行轉賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條。上述房屋的`占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并由乙方使用。

        四、甲方在收到乙方誠信買房訂金后,幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下,并應注明上述房屋應繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時預留,待城投公司通知繳款時代繳)。甲方應提供該房認購合同、購房交款發(fā)票原件等相關所有證明文件,出示本人 與共有權人 身份證、結婚證、戶口本原件并提供復印件各壹份。

        五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該出售房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,無其他拖欠費用,該房屋出售不存在法律上的障礙。無其他共同所有權和其他權利。否則一切后果由甲方自行承擔。

        六、由于現(xiàn)實原因,上述房屋暫時無房地產(chǎn)權證,經(jīng)雙方協(xié)商,今后該房屋辦理產(chǎn)權證,如有需要,甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),給與配合。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中,需由購房方繳納的一切稅費由乙方自行承擔,與甲方無關。

        七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式叁份,甲乙雙方及證明人 各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

        十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書9

        申請人:

        甲(基本情況)

        乙(基本情況)

        丙(基本情況)) 字第 號(

        公證事項:房產(chǎn) 合同

        證詞內(nèi)容

        一、必備要素

        1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

        2.公證處審查(查明)的事實。包括:

        (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

        (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

        (3)擔保人的身份、資格及擔保能力;

        (4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

        (5)出售房產(chǎn)(期權)的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;

        (6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。

        (7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

        3.公證結論:

        (1)當事人簽訂合同的.日期、地點、方式等;

        (2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

        (3)合同內(nèi)容的合法性。

        (4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

        二、選擇要素

        1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

        2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

        3.合同生效日及條件等。

        4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書10

        本協(xié)議雙方當事人:

        轉讓方(以下簡稱甲方)

        甲方: 身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方)

        乙方: 身份證號:

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己

        合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

        第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施

        1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___

        號(不足部分可以補充)

        2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、

        住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

        3房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

        4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為:國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

        6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

        第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾

        甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

        第三條 轉讓價格和付款方式

        1。 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)

        2。 付款方式

        a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

        b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理

        過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

        c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)

        d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

        e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

        甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

        第四條 房屋交付

        雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的`全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

        第五條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù), 方負責辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

        第六條 關于產(chǎn)權的約定

        甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

        1、在辦理此房屋產(chǎn)權證,土地證及其手續(xù)時,甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

        2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

        3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

        第七條 保證

        1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

        2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

        3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書11

        轉讓方(以下簡稱甲方):______________________

        住址: __________________

        身份證號:__________________

        受讓方(以下簡稱乙方):______________________

        住址: __________________

        身份證號:__________________

        經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:

        第一條 轉讓房屋的基本情況

        轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈A單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

        第二條 轉讓價格

        雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

        第三條 付款方式

        雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

        第四條 房屋交付

        甲方應于本協(xié)議書生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的'占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

        第五條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

        第六條 甲方的承諾保證

        甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

        甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

        第七條 違約責任。

        甲方違反本協(xié)議書約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本協(xié)議書,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

        乙方違反本協(xié)議書約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計

        核心提示: 轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓協(xié)議書)的制作,轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓協(xié)議書)的內(nèi)容,轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓協(xié)議書)簽訂須知,轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓協(xié)議書)違約責任

        算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本協(xié)議書,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

        第八條 本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

        第九條 本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

        第十條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        ________年___月___日

        簽約地點:

        注:1、房屋轉讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權,避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協(xié)議書為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書12

        轉讓方(甲方):____________

        身份證號碼:________________

        受讓方(乙方):____________

        身份證號碼:________________

        房東(丙方):______________

        身份證號碼:________________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

        四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營

        需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

        七、違約責任:

        (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按的標準向乙方支付違約金,超過天乙方有權解除合同;

        (2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按的標準向甲方支付違約金,超過天甲方有權解除合同;

        (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

        八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:丙方:

        XX年XX月XX日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書13

        出賣方(甲方):___________________________

        地址:____________________________________

        郵碼:_______________電話:_______________

        法定代表人:____________職務:____________

        購買方(乙方):___________________________

        地址:____________________________________

        郵碼:_______________電話:_______________

        法定代表人:____________職務:____________

        根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

        第二條上述房產(chǎn)的交易價格:

        第三條付款時間與辦法:

        第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

        第五條稅費分擔

        1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的'____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

        2。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

        第六條違約責任

        1。乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

        2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

        第七條本協(xié)議書主體

        1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2。乙方是____________單位,代表人是____________。

        第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

        第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

        第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式:

        甲方:____________乙方:____________

        代表:____________代表:____________

        ____年____月____日____年____月____日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書14

        甲方:XXX

        乙方:XXX

        甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:XXX。

        現(xiàn)甲方有意轉讓該 房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣買關系,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、價格方面:該房轉讓價:XXX萬元。

        二、債務方面:甲方負責處理房產(chǎn)轉讓前的 一切債務,房產(chǎn)權轉讓之日起,新發(fā)生的債務由乙方負責。

        三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉讓前產(chǎn)權方面與他人發(fā)生的.糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續(xù),甲方有責任協(xié)助乙方辦理,但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。

        四、乙方一次性jiao清轉讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。

        五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后,乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務由乙方承擔。

        六、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,雙方不得反悔。

        甲方簽字:XXX

        乙方簽字:XXX

        公證人簽字:XXX

        200X年 月 日

      房產(chǎn)轉讓協(xié)議書15

        合同編號:141053

        立契約書人xx(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

        一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落xx市xx路xx號的xxxx,轉讓予乙方經(jīng)營。

        二、本件轉讓價格及其計算標準:

        (一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

        (二)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

        (三)甲方應收未收款約計xx萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

        三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

        四、點交日期及地點:雙方訂定xxxx年xx月xx日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

        五、特約事項:

        (一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

        (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

        (三)商號現(xiàn)承租坐落xx市xx路xx號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租xx年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

        六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

        七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的'違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

        八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

        立契約書人

        甲方:

        保證人:

        乙方:

        保證人:

        xxxx年xx月xx日

        附一營業(yè)轉讓通知書

        存證信函第號

        附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事

        合代啟事如上。

        聲明人:

        負責人:

        營業(yè)所:

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