關(guān)于租房協(xié)議書
在我們平凡的日常里，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的關(guān)于租房協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
關(guān)于租房協(xié)議書1
出租人（下稱甲方）： （身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： ）
承租人（下稱乙方）： （身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： ）
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的'月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì) 元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
關(guān)于租房協(xié)議書2
一、在本協(xié)議簽字生效后，甲方向乙方提供xxxx學(xué)院______號(hào)樓______號(hào)房間的住房。
二、上述第一款的房間分二種形式：(請(qǐng)?jiān)凇趵锎颉?
(1)全年集中學(xué)習(xí)：房租xx元/學(xué)年，保潔費(fèi)xx元/學(xué)年; □
(2)學(xué)期集中學(xué)習(xí)：房租xx元/期，保潔費(fèi)xx元/期; □
上述(1)、(2)種形式的租金及保潔費(fèi)均需在報(bào)到時(shí)一次付清。
[注：不簽本協(xié)議者，按臨時(shí)住宿標(biāo)準(zhǔn)：xx元/天.人]
三、xx學(xué)年度乙方租賃上述第一款房間的全年集中學(xué)習(xí)起始日期為：xx年xx月xx日，結(jié)束日期為xx年x月xx日。學(xué)期式學(xué)習(xí)起始日期為：xx年x月xx日，結(jié)束日期為xx年x月xx日。其他學(xué)期起止日期另行通知。如不在本期間入住按臨時(shí)住宿標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、乙方居住期間的義務(wù)如附錄1所列。
五、乙方入住前交納100元設(shè)備、家具及鑰匙卡押金，離校時(shí)退還。
六、甲方每三天派服務(wù)員收取垃圾并清潔衛(wèi)生間。
七、甲方提供的上述第一款房間中的設(shè)施如附錄2所列，其中床上用品(二)單獨(dú)為乙方采購(gòu)歸其所有(只限于選擇全年住宿的學(xué)生)，每套500元。
八、乙方違反附錄1第4項(xiàng)應(yīng)盡義務(wù)的規(guī)定，將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住，在房間留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人200元/每天的.違約金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反附錄1其他應(yīng)盡義務(wù)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正、支付賠償金或違約金，乙方拒不接受，本協(xié)議終止執(zhí)行。
九、生效及其他
1、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各持有1份，具有同等法律效力。
3、修改、變更本協(xié)議或本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。
北京國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院(蓋章) 乙方(簽字)：
授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
附錄1： 乙方居住期間的義務(wù)
1、 愛護(hù)房間的各項(xiàng)設(shè)施，未經(jīng)允許不得將任何設(shè)施移出房間外;
2、 尊重其他住宿者和工作人員，在房間及樓道內(nèi)要講文明、講禮貌;
3、 保持房間干凈、整潔;
4、 不得將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住，不在房間留宿他人;
5、 不得在房間內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)及其他與學(xué)習(xí)無(wú)關(guān)的活動(dòng);
6、 房間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施除合理?yè)p耗外，人為損壞的要照價(jià)賠償;
7、 不在房間內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或?qū)櫸?
8、 未經(jīng)允許不得在房間內(nèi)自行安裝任何設(shè)施和裝置;
9、 不得在房間內(nèi)使用任何形式的煮水、做飯?jiān)罹呒办贍C工具;
10、不得將刺激性、易燃易爆、揮發(fā)性及對(duì)住宿者安全有影響的物品帶到房間;
11、住宿期間注意防火、防盜，保證人身安全;
12、督促所有訪客于23點(diǎn)以前離開房間;
13、遵守北京國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院的有關(guān)規(guī)定。
附錄2 房間設(shè)施一覽表
臥 室 衛(wèi) 生 間
名 稱 數(shù) 量 單價(jià)(元) 名 稱 數(shù) 量 單價(jià)(元)
床架 1個(gè) 820 洗面鏡 1面 100
床墊 1個(gè) 420 梳妝架 1個(gè) 70
床頭柜 1個(gè) 500 面盆 1個(gè) 790
電話機(jī) 1部 260 水龍頭 1個(gè) 680
寫字臺(tái) 1張 750 垃圾桶 1個(gè) 20
椅子 1把 300 恭桶 1個(gè) 1400
電視機(jī) 1臺(tái) 1700 淋浴噴頭 1套 720
遙控器 1個(gè) 100 淋浴開關(guān)
電蚊香器 1個(gè) 21 床上用品(一) (限學(xué)期式)
暖瓶 1個(gè) 43 白拍 1個(gè) 56
茶杯 1個(gè) 6 床單 1條 62
垃圾桶 1個(gè) 20 被子 1條 118
紗窗 1個(gè) 100 被罩 1個(gè) 80
百葉窗 1個(gè) 200 枕芯 1個(gè) 35
空調(diào)控制器 1個(gè) 600 枕袋 1個(gè) 12
床蓋 1個(gè) 310
床上用品(二) (限全年集中式)
枕袋 2個(gè) 褥子 1個(gè)
枕芯 1個(gè) 床單 2個(gè)
被罩 2個(gè) 被子 1個(gè)
關(guān)于租房協(xié)議書3
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的` 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì) 元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
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關(guān)于租房協(xié)議書4
甲方(出租人)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就__市__區(qū)___街__小區(qū)_#_____房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于__市__區(qū)___街__小區(qū)_#_____房(房屋面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租__市__區(qū)___街__小區(qū)_#_____房與丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為20__年3月23日-20__年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按 貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定20__年3月23日搬離和搬進(jìn)該房屋，且乙已于20__年3月1日向甲繳納20__年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項(xiàng)甲方作證｝。丙方至20__年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20__年9月1日到20__年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20__年3月24日到20__年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。
三、服務(wù)及申請(qǐng)
在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的'情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。
八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款：
協(xié)議所提附件：
協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：______號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。
甲方簽字：
日期： 年 月 日
乙方簽字：
日期： 年 月 日
丙方簽字：
日期： 年 月 日
證明(第三者證明)
茲證明，____與___關(guān)于__市__區(qū)___街__小區(qū)______房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至_______與____的過程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場(chǎng)所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿
性及客觀性。
證明人：
日期： 年 月 日
關(guān)于租房協(xié)議書5
【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在合同履行過程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
一、提前解除租賃合同的情形
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
二、提前解除租賃合同該如何賠償
問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營(yíng)使用了3個(gè)月后，我因故無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請(qǐng)問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎
答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。
至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說，剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。因此，就你的.情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。
三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題
1、 押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。
之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。
除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。
2、 單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定
身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時(shí)詢問：“法律有沒有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”
這里我要再次告訴大家：“沒有!”
在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：“有約定從約定，無(wú)約定以實(shí)際損失計(jì)�！边@一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。
但是，房屋租賃合同解約時(shí)，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。
出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。
承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個(gè)月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個(gè)月的。
所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個(gè)月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。
這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便;而違約方呢對(duì)自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時(shí)就會(huì)有一個(gè)得與失的客觀衡量。對(duì)雙方都有好處。
3、 如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任
經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說過，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。
可是誰(shuí)能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個(gè)工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。
比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。
再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。
比如可以做類似如下的約定：
如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;
如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來(lái)與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。
4、 提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。
在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。
比如我們前面提到的這個(gè)案例，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件，根本無(wú)法確認(rèn)。
所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。
關(guān)于租房協(xié)議書6
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、濮陽(yáng)市政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋地址：
出租房屋概況：__________________________________________________________
室內(nèi)家具電器：__________________________________________________________
承租人在承租前查驗(yàn)出租房屋情況及室內(nèi)家具電器，繳納 元押金，承租期滿，如室內(nèi)家具電器無(wú)損壞，出租人退還押金。
第二條 房屋租賃期共______年零_______月，出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_________月__________日收回。
第三條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
第四條 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條 租金每月人民幣_(tái)_______元(大寫：_______________整)。
第六條 租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方壹年度的.租金人民幣_(tái)__________元(大寫：_______________整)，以后應(yīng)在每年度最后一個(gè)月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(fèi)(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃?xì)饪w還)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份，本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：___________ 乙方(承租人)簽字：___________
住址：_______________________ 住址：_______________________
身份證件號(hào)碼：_______________ 身份證件號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
簽字日期：___________________ 簽字日期：___________________
關(guān)于租房協(xié)議書7
甲方 (出租方) 姓名：；身份證號(hào)碼：
乙方 (承租方) 姓名：；身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、 房屋的坐落于 ，面積約 ㎡；簡(jiǎn)單裝修，
其他主要設(shè)備有：
二、租賃期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的.身份證證件以及復(fù)印件一份（附后）。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話：年 月 日
乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：年 月 日
關(guān)于租房協(xié)議書8
出租方房東（甲方）：______
身份證號(hào)：______
聯(lián)系電話：______
承租方房客（乙方）：______
身份證號(hào)：______
聯(lián)系電話：______
茲有甲方房房屋一套，位于__________自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年、即從______年______月______日至______年______月______日止，租期內(nèi)房租每月幣_(tái)_____元整，年租金：_____，由乙方按年一次付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于______年______月______日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、租期內(nèi)、水、電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。
三、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方支付取暖費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時(shí)通知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)刂俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
_____年______月______日
關(guān)于租房協(xié)議書9
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xxxx有限公司
甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號(hào)樓，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的`圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于租房協(xié)議書10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致租房協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)" 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.
第二條 租金,押金交納期及方式
1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日.
2,第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： ), 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： ), 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： ).
3,本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： ),其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,維修費(fèi)：租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外.
第四條：出租方與承租方的變更
2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.
第五條：乙方的職責(zé)
1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.
2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.
3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.
4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.
5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失.
6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng).因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé).
7,乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的`一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).
8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.
2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任.
3,乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露.
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定.
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方.
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決.
第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān).
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日
關(guān)于租房協(xié)議書11
解除房屋租賃合同協(xié)議書
甲方（出租方）：石林
乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。1
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
關(guān)于租房協(xié)議書12
出租方(甲方)：___________身份證號(hào)碼______________________
承租方(乙方)：___________身份證號(hào)碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的'費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
關(guān)于租房協(xié)議書13
甲方（出租方）： 身份證號(hào)：
乙方（承租方）： 身份證號(hào)：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào)，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施：
房屋坐落：
裝修程度：
二、租賃期限：
�。撸撸�，既＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿前一個(gè)月，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng)，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。
三、租金及交納時(shí)間：
第一年 ，第二年 ，乙方應(yīng)每年付一次租金，先付后住。
第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋，所有已付款項(xiàng)，甲方不退還。
四、租房押金：
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 ，合同期滿兩個(gè)月以后，根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，剩余款項(xiàng)甲方退還乙方。
五、租賃期間的'其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除。
甲方現(xiàn)有設(shè)備為：
2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等 所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、房屋只限乙方使用，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件，乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì)，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋，不退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。
4、合同一經(jīng)簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不能的，由人民法院裁定。
5、其他約定事項(xiàng)：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失，請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。
六、本合現(xiàn)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
關(guān)于租房協(xié)議書14
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：
一、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。
二、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 房屋。
三、租期：從年年_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對(duì)方。
四、費(fèi)用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用。
五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________。租約期滿，乙方未拖欠任何費(fèi)用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)。
六、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________。
七、附注條文：
1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。
2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金。
3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。
5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。
6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費(fèi)用。
八、補(bǔ)充條款：_________________________________________________________ ____________________________________________________________________。?
甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________?
水表止碼：___________ 電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________
關(guān)于租房協(xié)議書15
合同編號(hào)：出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下：
一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：
XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式：
支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。
四、 關(guān)于押金：
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。
五、 權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》。
2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的.一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
七、違約的處理：
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方： 承租方： 辦公地址： 代表人簽字： 電話： 電話： 代表人： 簽約日期：
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