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      廠房租賃協議書

      時間:2024-10-27 20:50:40 協議書 我要投稿

      廠房租賃協議書錦集五篇

        隨著社會不斷地進步,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的廠房租賃協議書7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      廠房租賃協議書錦集五篇

      廠房租賃協議書 篇1

        出租方:

        (以下簡稱甲方)

        承租方:

       。ㄒ韵潞喎Q乙方)

        根據《合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

        第一條租賃廠房基本情況

        1、甲方將位于勐?h打洛鎮(zhèn)中緬街馬氏木業(yè)的廠房及若干生產設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。

        2、本租賃物的功能為木材生產加工,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,必須經得甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條租賃期限

        1、租賃期限為1年,即從年月日起至年月日止。

        2、租賃期限屆滿前2個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

        第三條租賃費用及支付方式

        1、租金

        租金為每年120000元(壹拾貳萬圓整),由乙方在承租之日一次性付清。

        2、其它費用

        乙方日常生產生活產生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。

        第四條租賃物的轉讓

        在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

        第五條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

        1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設施,生產機器設備,以及其它隨附移交乙方使用的物件設備,以完好無損壞的狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

        2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

        3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,如造成損毀的,乙方按價賠償,產生的費用由乙方承擔。

        4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附件中具體說明。

        第六條防火安全

        1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,積極做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

        2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器。

        3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。

        第七條物業(yè)管理

        1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

        2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

        第八條裝修條款

        1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并必須經得甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。

        2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方書面同意后方能進行。

        第九條租賃物的`轉租

        1、乙方不得擅自轉租,如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產房租賃物的權利,此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。

        第十條提前終止合同

        1、在租賃期限內,若遇乙方欠交租金超過15日,甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔。

        2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。

        第十一條免責條款

        1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。

        2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

        第十二條其它條款

        1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

        2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十三條合同效力

        本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付租金款項后生效。

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        簽訂時間:______年_______月______日

      廠房租賃協議書 篇2

        甲方: _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

        乙方:_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(以下簡稱乙方)

        _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經甲乙雙方共同協商,特制定本安全協議(以下簡稱協議書),作為廠房租賃合同的補充協議。

        一、有關雙方責任

        1. 甲乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

        2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯系。

        3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

        4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。

        5:甲方分租賃期間因違反安全管理的.有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

        6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

        7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由甲方負責。

        8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由乙方負責。

        5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查。

        三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區(qū)域。

        四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協議書》約定內容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定,劃分責任,依法協商處理。

        五、上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執(zhí)行)。

        六、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

        七、本協議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

        甲方簽字(蓋章) _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方簽字(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _

        _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

      廠房租賃協議書 篇3

        甲方:

        乙方:

        原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期,但甲方對該廠房另有安排,根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

        一:原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日,現改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變,具體履行方式不變。

        二:因為乙方提前搬離而產生一定的損失,甲方給予乙方一次性補償。具體補償為:補償金額為人民幣

        三,乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房,恢復至原先狀態(tài),不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房,乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的'1%,甲方有權收回租賃廠房,強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地,且不負保管責任和相關的損失。

        四:此協議作為原租賃合同的補充,此協議中未提及的各項權力和義務,按照原協議執(zhí)行。雙方未盡事宜,可另行協商解決。協商不成,提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

        五:本協議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,此協議雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房租賃協議書 篇4

        甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

        乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

        為確保租賃房屋的安全,經甲乙雙方協商,自愿達成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協議。

        一、本協議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。

        二、甲方提供位于 的房屋給乙方,乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。

        1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定,不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。

        2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,經營場所(包括內設庫區(qū))內要有安全通道,嚴禁使用明火,配備相應的消防設施,設置消防安全標志,并定期組織檢查、維修,確保消防設施和器材完好、有效,建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組,服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。

        3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制,確定本部門安全責任人;

        4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,由乙方承擔賠償責任。

        5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的.其他危害公共安全的物品。

        6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

        7、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線,不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的,乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

        8、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如因乙方的不當行為造成第三方損害的,由乙方完全承擔相應的責任。

        9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

        乙方違反上述規(guī)定,經發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,由乙方負完全責任。

        三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

        委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

        電 話:_ _ _ _ _ _ _ _

        簽訂日期: _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

        乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

        委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

        電 話:_ _ _ _ _ _ _ _

        _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

      廠房租賃協議書 篇5

        出租方:

        (以下簡稱甲方)

        承租方:

       。ㄒ韵潞喎Q乙方)

        根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

        第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途

        1.1甲方將位于 廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

        1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意。

        1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條 租賃期限

        2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

        2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,需提前三個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

        第三條 租賃費用

        3.1租金

        租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元,共計人民幣 元。

        第四條 租賃費用的支付

        4.1租賃費用半年交付一次,乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式。

        第五條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

        5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

        5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

        5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

        第六條 合法經營、防火安全

        6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

        6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

        6.3 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器,嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

        第七條 裝修條款

        7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建,須事先向甲方提交改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

        7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

        第八條 免責條款

        8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,需提前三個月通知乙方,甲方可因此而免責。

        8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

        第九條 合同的終止

        本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的',應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

        第十條 通知

        根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行。

        第十一條(附加條款)

        11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。

        11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

        第十二條

        合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份,雙方各持一份。

        本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的年租金后生效。

        甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

       。ㄓ≌拢

        簽訂時間: 年 月 日

        (印章):

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