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樓房折抵建筑工程款協(xié)議書（精選5篇）
在當(dāng)今社會(huì)生活中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的樓房折抵建筑工程款協(xié)議書（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樓房折抵建筑工程款協(xié)議書1
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，甲方欠乙方修建_____________樓房工程款人民幣_(tái)________元，現(xiàn)以甲方所在__________位置_________樓房予以抵償。
二、保證條款：
1．甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；
3．甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；
4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權(quán)，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的權(quán)利）
5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的'所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)用：
1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；
2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。
1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購(gòu)買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；
2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
七、樓房銷售
1．乙方自用樓房時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；
2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；
3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；
4．不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。
八、違約責(zé)任
如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付樓房?jī)r(jià)款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日
樓房折抵建筑工程款協(xié)議書2
甲方：
乙方：
甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現(xiàn)發(fā)包給乙方承建，為確保施工能順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對(duì)具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下：
一、 甲方建一棟層高的樓房主體及裝修，總面積約平方米，現(xiàn)以包工包料的方式由乙方承包， 承包價(jià)以每平方米 元計(jì)算，總共 元整，按投影面積計(jì)算乙方需由基礎(chǔ)做起(包括工人破樁)。
二、 乙方施工一定要有建筑機(jī)械(如升降機(jī)、攪拌機(jī)、震機(jī)等一切機(jī)器設(shè)備)。
三、 甲方負(fù)責(zé)建筑材料，乙方負(fù)責(zé)模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的.用具、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、 乙方在施工期間要注意安全，如有工人發(fā)生意外傷亡事故，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、 在施工期間，建筑工人要遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約，戶口費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、 乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工，包括建造化糞池(2個(gè))、下水道，如有質(zhì)量問題需要返工的，一切材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、 每層樓面鋪了水泥后，2天內(nèi)不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。
八、 樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門面貼門面磚，一樓大廳做水磨石米，樓房?jī)?nèi)人行道要貼2.1米高的墻裙磚，樓梯級(jí)邊貼墻裙磚，廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼2.1米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房?jī)?nèi)貼墻磚2.1米，廚房?jī)?nèi)要建灶臺(tái)并貼瓷片。第二層廳和房間都貼1.5米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺(tái)要跳30公分)。
九、 批蕩前，把屋內(nèi)所有雜物余_清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。
十、 付款方法，按工程進(jìn)度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)付清。
十一、 甲方給乙方的建筑時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，乙方要按時(shí)竣工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000元正。
十二、 此合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，依此為據(jù)，不得違反。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
樓房折抵建筑工程款協(xié)議書3
發(fā)包方（以下稱甲方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
承包方（以下稱乙方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建筑面積：
4、結(jié)構(gòu)類型：
第二條工程內(nèi)容及承包范圍
1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。
2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3、甲方指定分包工程內(nèi)容。
第三條合同工期
1、計(jì)劃開工日期：________年____x月____日。計(jì)劃竣工日期：________年____x月____日。即工期總天數(shù)：xxx。
第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量：對(duì)于該工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。
2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題，必須修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的x%支付違約金。
第五條合同價(jià)款工程結(jié)算
1、合同價(jià)款：暫定為xxx萬元。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。
2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的x%，工程結(jié)算總價(jià)款的x%作為保修金。
3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。
4、結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起個(gè)x月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。
第六條材料價(jià)格調(diào)整及材料的采購(gòu)
1、若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
2、材料采購(gòu)：乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并且在采購(gòu)前天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。
第七條竣工驗(yàn)收
1、承包方提供竣工圖約定：xxxxx。
2、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：20xx年xx月xx日。
3、發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己被認(rèn)可。
第八條工程質(zhì)量保修
1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。
2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：xx年。
3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未及時(shí)維修并且沒有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除。
第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利主要有：
�。�1）對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查。
�。�2）等工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
�。�3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。
2、甲方義務(wù)主要有：
（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場(chǎng)地以及相關(guān)材料。
�。�2）支付價(jià)款以及建筑工程施工過程中的其他義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利主要有：
(1)按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。
(2)接受甲方的必要監(jiān)督。
(3)按期完成和交付合格工程。
(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
4、乙方的權(quán)利主要有
�。�1）甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供材料、資金的`，乙方可以順延工程日期。
�。�2）甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條協(xié)議解除
1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給
第三方時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。
4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。
第十一條違約責(zé)任
1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方須按本合同約定按時(shí)足額支付建筑工程費(fèi)用，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。
第十二條爭(zhēng)議解決條款
甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
4、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（買方）簽章：
日期：20xx年xx月xx日
乙方（賣方）簽章：
日期：20xx年xx月xx日
樓房折抵建筑工程款協(xié)議書4
甲方：
乙方：
為切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立本協(xié)議，以共同遵守。
一、甲方的職責(zé)：
1、根據(jù)政府主管部門有關(guān)文件和公司相關(guān)制度，制訂相應(yīng)的規(guī)章制度，并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)到項(xiàng)目部，積極引導(dǎo)乙方作好安全宣傳工作。
2、將安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)有關(guān)要求及時(shí)向乙方傳達(dá)和交底，并督促和檢查乙方實(shí)施情況，對(duì)乙方落實(shí)不到、實(shí)施不全的'地方有權(quán)責(zé)令整改。
二、乙方的職責(zé)和義務(wù)
1、乙方應(yīng)積極做好安全宣傳工作，施工前應(yīng)組織所有施工人員進(jìn)行安全交底教育。
2、乙方應(yīng)制訂適用于本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的細(xì)則，并認(rèn)真加以實(shí)施。
3、服從甲方的管理，認(rèn)真對(duì)待甲方及主管部門的指導(dǎo)和檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。
4、項(xiàng)目部管理人員人人都負(fù)有對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，尤其是專職安全員必須加強(qiáng)責(zé)任心和自身素質(zhì)的提高，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極配合安全員的工作。
5、加強(qiáng)安全管理工作，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度，制訂安全生產(chǎn)方案，確保安全生產(chǎn)。
6、制訂安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保工程無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，重傷事故控制在萬分之二以內(nèi)，工傷責(zé)任事故控制在零，一般事故控制在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)。
7、發(fā)生工傷事故應(yīng)立即上報(bào)項(xiàng)目部和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并及時(shí)上報(bào)公司，在公司和項(xiàng)目部的指導(dǎo)和幫助下妥善處理，并承擔(dān)事故應(yīng)有的責(zé)任。
8、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和甲方工程部各一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
樓房折抵建筑工程款協(xié)議書5
甲方(委托方)：_______________
乙方(承運(yùn)方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其它相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾確保按此協(xié)議執(zhí)行。
第一條合作范圍：
甲方委托乙方承運(yùn)由甲方指定的起運(yùn)點(diǎn)至目的地的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
第二條服務(wù)要求
1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方運(yùn)輸貨物的需求，及時(shí)調(diào)派車輛運(yùn)輸甲方的貨物，承運(yùn)車輛的車況應(yīng)符合甲方貨物長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)陌踩蟆?/p>
2、乙方需全力按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人將貨物送達(dá)目的地。
第三條運(yùn)輸價(jià)格的'確定及支付
1、運(yùn)輸價(jià)格：每次運(yùn)輸之前需先確認(rèn)運(yùn)價(jià)。
2、運(yùn)費(fèi)結(jié)算期限為月結(jié)_____天，即當(dāng)月發(fā)生的運(yùn)費(fèi)于下個(gè)月結(jié)清。
3、付款方式：轉(zhuǎn)帳
第四條合同的時(shí)效及爭(zhēng)議解決
1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒有提出要終止本合同，則本合同自動(dòng)繼續(xù)有效。
2、本合同一式___份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方各執(zhí)___份，具備同等法律效力;
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，簽定補(bǔ)充協(xié)議書，確認(rèn)之后作為本合同的必要補(bǔ)充，與本合同具同等效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________ 簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日
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