房屋共用墻協(xié)議書（精選7篇）

　　在不斷進步的時代，協(xié)議書起到的作用越來越大，協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的房屋共用墻協(xié)議書，歡迎大家分享。

　　房屋共用墻協(xié)議書 1

　　協(xié)議雙方：

　　甲方：___ 身份證號：__________

　　乙方：___ 身份證號：__________

　　協(xié)議前提：

　　甲乙雙方各有房屋兩間，共同位于__鎮(zhèn)__街道__路段。甲方房屋共三層半（含地下室一層），建成于__年；乙方房屋第二、三、四層建于20__年（地下一層與甲方同時建設(shè)）；因甲乙雙方房屋為整體基腳，乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結(jié)構(gòu)。

　　協(xié)議事項：

　　1、為保證乙房屋的整體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方支付人民幣__元，甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。

　　2、因乙方房屋建成時間遲于甲方，且高于甲方房屋，若共墻部分出現(xiàn)漏水、滲水、墻腳下沉等情況，給甲方房屋造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲乙雙方房屋發(fā)生出租、轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承、抵押等經(jīng)濟行為，均不得損害共墻的'整體性。該協(xié)議應(yīng)隨經(jīng)濟手續(xù)流轉(zhuǎn)，該協(xié)議在房屋存續(xù)期間永久有效。因上述經(jīng)濟行為所產(chǎn)生的一切法律后果均由各自承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋，均須保持共墻結(jié)構(gòu)的完整性。乙方拆除重建時，乙方須為甲方保留共墻部分，甲方須向乙方按市場價支付？塊磚的經(jīng)濟補償；甲方拆除重建房屋時，也須為乙方保留共墻部分，乙方須在減磚__（塊）后，按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。

　　5、其他議定事項：

　　該協(xié)議一式兩份，由雙方簽字按指印生效。房屋所有權(quán)變更不影響該協(xié)議效力。

　　甲方簽字（按指�。�：___

　　乙方簽字(按指印)：___

　　20__年_月__日

　　房屋共用墻協(xié)議書 2

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　（以下簡稱乙方）

　　因甲方和乙方的地基共同在柳市鎮(zhèn)高后村高翔北路，屬于連建房，因甲方急需房屋，準(zhǔn)備先批先建，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　1、 甲方若房屋先建成雙方的.共同墻應(yīng)由雙方所有；

　　2、 乙方建房時甲方無條件給乙方搭建；

　　3、 共同墻所建的成本費應(yīng)按市場價估價，乙方應(yīng)攤派一半成本費歸還甲方；

　　4、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　立協(xié)議日：

　　房屋共用墻協(xié)議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因雙方宅基地相鄰，甲乙雙方共用一面墻。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議：

　　一、雙方共同有使用這堵墻的權(quán)力和保護、維護這堵墻的義務(wù)，遵守房產(chǎn)證有關(guān)共墻的規(guī)定。

　　二、甲乙單方進行基建或裝修不能越墻柱中線，有影響對方，甚至有侵犯對方權(quán)益的.，要負(fù)相關(guān)法律責(zé)任；若人為破壞要負(fù)全責(zé)。

　　三、若因國家規(guī)劃或自然災(zāi)害，使共墻被拆或被毀，則由第三方負(fù)責(zé)或雙方不必負(fù)責(zé)；若某方大搞基建，需拆共墻，必須為對方做好防護措施和雙方簽訂保證協(xié)議，方可動工，否則基建方要負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。

　　四、以上協(xié)議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。

　　五、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，具備同等法律效果。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規(guī)定由司法機關(guān)解決

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　20__年_月__日

　　20__年_月__日

　　房屋共用墻協(xié)議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方宅基地與乙方老宅基地（現(xiàn)為乙方的過道、廁所和儲藏間）相鄰，現(xiàn)甲方將自己的'房屋翻修興建，地表以下樁基不可避免地超越至乙方宅基地范圍，如果乙方將來修建該宅基處房屋，甲乙雙方需要共用一面墻。

　　因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻，墻體建設(shè)費用由甲方出資。墻體建設(shè)用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有權(quán)收回共墻所占用的土地。

　　二、為便于將來甲方，乙方共同使用這堵墻。甲方建房時原則上不準(zhǔn)在該面墻上有開窗、開門，打洞、安裝空調(diào)、排放油煙等行為。否則乙方建房時甲方應(yīng)無條件封堵或拆除。

　　三、以上協(xié)議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。

　　四、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　20__年_月__日

　　乙方：

　　20__年_月__日

　　房屋共用墻協(xié)議書 5

　　___ （以下簡稱甲方）

　　___ （以下簡稱乙方）

　　甲方和乙方的地基共同在___，因甲方需要先建房屋，本著雙方和睦相鄰，為整體基腳保證居住的安全性事宜。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議如下：

　�、� 甲方若房屋先建成雙方的共同墻腳_層地基，墻長_米，厚_公分，地基底厚 公分，永久性雙方所有。

　�、� 共同墻角所建的成本費，按當(dāng)時的市場估價，經(jīng)乙方確認(rèn)同意后，由甲方先付共墻的費用。

　　材料費 元，人工費 元，共計 元。并留出乙方后建房屋接并位置，預(yù)留_公分的鋼筋。

　�、� 乙方后建房屋需用甲方預(yù)留的`位置。當(dāng)不傷害共墻體上，安全施工及裝修。并為均攤的原則，乙方付給甲方一半的共墻所需費用。

　�、� 甲乙雙方前后建房期或樓房不同層，都不允許在合體共墻上伸出滴水，只能在自己界內(nèi)。門前地板高低一致，房屋平水一致。

　　⑤ 乙方后期建房時，如不用甲方預(yù)留的位置，其地墻腳由甲方永久使用。并從甲方墻體離__公分處建房，同時允許甲方在共墻屋頂加伸出滴水__公分，與在共墻上開窗。

　�、� 甲乙雙方房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承、抵押等經(jīng)濟行為，均不得損害共墻的整體性。該協(xié)議應(yīng)在房屋存續(xù)期間永久有效，因上述經(jīng)濟行為所產(chǎn)生的一切法律后果由各自承擔(dān)。

　　甲方簽名： 乙方簽名： 立協(xié)議日期：

　　房屋共用墻協(xié)議書 6

　　甲方___

　　乙方___

　　甲乙雙方一、二層磚混樓房為共墻，現(xiàn)甲方需建第三層，為雙方和睦相處，經(jīng)雙方協(xié)商，擬就甲方建第三層需與乙方共墻，現(xiàn)甲方將第三層共墻所需費用一次補償給乙方。

　　1、乙方第三層所需材料、人工費用按現(xiàn)在甲方建房時所需的.材料、人工計算，本著互不虧欠公平合理，雙方均攤的原則；

　　2、共墻（材料、人工費用）計算方法、人員由甲乙雙方商議認(rèn)可；

　　3、如甲方在拆除或在建設(shè)時對乙方造成隱患，需及時改正，消除隱患后在繼續(xù)施工，以保證雙方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)人都不在家，而委托雙方都具有民事責(zé)任能力的人全權(quán)代表協(xié)商、簽字；

　　5、第三層共墻長度為15米，高度為___米；

　　6、共墻材料費___元、人工費___元，雙方均攤材料費___元、人工費___元，甲方付乙方的材料費、人工費由甲方委托人轉(zhuǎn)付給乙方委托人代收取，并打收條一張；

　　此議書一式貳份雙方各執(zhí)一份雙方委托人簽字有效。

　　甲方（委托人）簽字：___

　　20__年_月__日

　　乙方（委托人）簽字：___

　　20__年_月__日

　　房屋共用墻協(xié)議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方互為鄰居，為雙方和睦相處，經(jīng)雙方協(xié)商，擬就甲方座向(做東朝西)靠左，乙方座向(做東朝西)靠右的一樓四個立柱(包含地下基礎(chǔ))及大梁永久共管。該立柱位于四川省南充市政府20__年給雙方拆遷安置土地上。

　　一、此四個立柱為甲方修建，占用甲乙雙方各一半土地，乙方于簽訂此協(xié)議前已支付建筑費用5000元人民幣給甲方。雙方在立柱上的磚墻為各修各的18墻和大梁，大梁鋼筋相連。因此雙方約定該立柱所在的土地權(quán)屬及四個立柱(包含地下基礎(chǔ))及大梁為雙方共同擁有。并在以后雙方的'房屋證書上注明共管性質(zhì)。

　　二、雙方約束。

　　1、雙方現(xiàn)行居住和改建房屋必需6+1層以內(nèi)(6+1解釋：規(guī)劃為6層，頂層為躍層的住宅)，相鄰兩通屋不得將層數(shù)加高至7層或以上，如需加高，需得到正規(guī)安全認(rèn)證機構(gòu)書面確認(rèn)下加高。

　　2 、相鄰一方需要搬遷，不允許拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基礎(chǔ);搬遷方不得找另一方支付任何費用，同時搬遷方必須在確保對方房屋安全的情況下拆除自己這邊房屋。

　　3、共管立柱，大梁的維修，應(yīng)由雙方協(xié)商出資出力共同承擔(dān)。

　　4、對因繼承，買賣等得后來所有者，此協(xié)議同樣有效，同時甲乙雙方都需要轉(zhuǎn)讓前提前告知后來者明確所有權(quán)為共管并遵守協(xié)議。

　　三、 若一方違約，須支付另一方費用二萬元人民幣。 同時如因一方擅自加高樓層或拆除自己一方房屋等時造成另一方房屋出現(xiàn)安全隱患，需按照在正規(guī)鑒定機構(gòu)下評估房屋安全隱患損失金額的貳倍賠償。

　　此議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方 簽字有效。

　　甲方簽字：

　　20__年_月__日

　　乙方簽字：

　　20__年_月__日

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