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物業(yè)消防協(xié)議書范本
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議書呢？以下是小編收集整理的物業(yè)消防協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)消防協(xié)議書1
甲方：xx電業(yè)局
乙方：xx物業(yè)公司
為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的消防責(zé)任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的消防設(shè)施安全保障工作委托給乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方責(zé)任義務(wù)：
1. 負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施及防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。
2. 負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的'公共消防設(shè)施設(shè)備的管理工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。
3. 負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)在發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助公安消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。
4. 其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。
三、乙方責(zé)任義務(wù)：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。
2、負(fù)責(zé)辦公區(qū)與三個(gè)家屬區(qū)消防器材不丟失，若使用后立即報(bào)后勤服務(wù)部及時(shí)更換。
3. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。
4. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>
5. 教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。
7. 在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
8. 消防控制室必須24小時(shí)按排人員值班并填寫值班記錄，發(fā)現(xiàn)初級(jí)火災(zāi)時(shí)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火，并上報(bào)后勤服務(wù)部消防專責(zé)。
9、值班過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)部件損壞時(shí)立即上報(bào)后勤服務(wù)部。
10. 其它作為家屬區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。
四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管消防安全協(xié)議書1理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：xx電業(yè)局 乙方：xx物業(yè)公司
日期：
日期：
物業(yè)消防協(xié)議書2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自2013年月日起至20xx年月日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的.消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；
C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購(gòu)買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
物業(yè)消防協(xié)議書3
甲方： 乙方：
應(yīng)甲方委托，乙方為其提供消防檢測(cè)服務(wù)，“甲、乙雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：委托事項(xiàng)及要求
確保出具的檢測(cè)報(bào)告真實(shí)地反映委托檢測(cè)項(xiàng)目的狀況：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的檢測(cè)報(bào)告，及時(shí)采取措施，消除隱患。
3、本次檢測(cè)的依據(jù)是現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、乙方的技術(shù)規(guī)程及其它技術(shù)成果，甲方均予以認(rèn)可。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、所委托項(xiàng)目的消防工程須基本竣工，并調(diào)試完畢，運(yùn)行正常。
2、填報(bào)建筑工程消防檢測(cè)登記表，提供被檢工程消防系統(tǒng)施工記錄，產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料，并保證提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)有效。
3、提供場(chǎng)地、電源及一些必須的'工具，清理現(xiàn)場(chǎng)使其具備檢測(cè)條件。
4、為檢測(cè)人員指派若干名熟悉系統(tǒng)設(shè)備的專職技術(shù)人員，自始至終協(xié)助乙方做好檢測(cè)工作，并協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣、檢測(cè)，在抽樣、檢測(cè)原始記錄上簽字確認(rèn)。由專職技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)檢測(cè)線路走向及設(shè)備位置等，并做好必要的設(shè)備操作。
5、在收到“檢測(cè)情況反饋表”后，應(yīng)積極組織施工單位對(duì)查出的問題進(jìn)行整改，并于90日內(nèi)將整改結(jié)果通知乙方，乙方按有關(guān)規(guī)定再進(jìn)行唯一一次免費(fèi)補(bǔ)充檢測(cè)，時(shí)限內(nèi)再次補(bǔ)充檢測(cè)的需再支付相關(guān)復(fù)次檢測(cè)費(fèi)用。
6、按約定支付檢測(cè)費(fèi)，并要求乙方提供檢測(cè)報(bào)告。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)甲方提供的圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定檢測(cè)方案，安排檢測(cè)。
2、遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定，遵守甲方有關(guān)安全要求。
3、應(yīng)本著科學(xué)、公正、真實(shí)的精神，做好檢測(cè)工作，并保證其檢測(cè)結(jié)論真實(shí)、可靠、有效。
4、甲方要求，在初次檢測(cè)結(jié)束1個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定向甲方出具“檢測(cè)情況反饋表”。
5、在完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)并合格后10個(gè)工作日出具檢測(cè)報(bào)告。
6、向甲方收取檢測(cè)費(fèi)用。
第四條：檢測(cè)認(rèn)定方法
1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規(guī)定檢測(cè)任務(wù)后，甲方指派人員應(yīng)在“檢情況反饋表”簽字確認(rèn)。
2、甲方收到乙方出具的檢測(cè)報(bào)告后，應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)，所委托檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告送達(dá)后，本合同約定的委托事項(xiàng)結(jié)束。
3、初次檢測(cè)后90日內(nèi)未完成整改并要求補(bǔ)充檢測(cè)的需按新工程重新申報(bào)。
第五條：檢測(cè)費(fèi)用及其支付方式
1、本項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用：
建筑消防設(shè)施：計(jì)￥________元(大寫：人民幣 拾___萬(wàn)___仟___佰 拾 元)。
2、支付方式(以人民幣結(jié)算)：匯款。
3、交款方式：合同簽訂后，如初次檢測(cè)合格則在檢測(cè)結(jié)束后，乙方出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清;如初次檢測(cè)不合格，則應(yīng)在初次檢測(cè)后補(bǔ)充檢測(cè)前結(jié)清，復(fù)次檢測(cè)的費(fèi)用應(yīng)在出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清。
第六條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按司法程序解決。引發(fā)訴訟的，交由原告住所地法院管轄。
第七條：其他
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商另立補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同有效組成部分。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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