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買賣協(xié)議書范本,農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本
在不斷進步的時代，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編精心整理的買賣協(xié)議書范本,農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本，歡迎大家分享。
買賣協(xié)議書范本,農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本1
甲方：____________乙方：____________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_______市_______________，土地面積為_________平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的.______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_________代表：_________
乙方(蓋章)：_________代表：_________
______年______月______日
買賣協(xié)議書范本,農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本2
在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分商議，甲乙雙方?jīng)Q定合作開辦____廠，明確了各自權(quán)利和責(zé)任�，F(xiàn)就合作細節(jié)達成以下協(xié)議：
一、合作方式：
甲方出資__________，持股70%；乙方提供技術(shù)，持股30%。
二、合作項目：
項目涵蓋各種____________________。
三、合作期限：
暫定__年，自合同簽署日起算。期滿后若雙方希望繼續(xù)合作，將以本協(xié)議為基礎(chǔ)簽訂新的協(xié)議。
四、合作分工：
1、乙方負責(zé)技術(shù)開發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品質(zhì)管理。其他事務(wù)由甲方負責(zé)（包括設(shè)備投資，物料采購，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財務(wù)管理等）。
2、每月，各方都有權(quán)審查該項目的財務(wù)運營狀況。如發(fā)現(xiàn)財務(wù)收支、損益有問題，可要求查閱原始單據(jù)并核對賬目。如果賬目存疑且當(dāng)事人無法給出合理解釋，項目各方有權(quán)追責(zé)。
五、保密條款：
合作期間，未經(jīng)各方同意，任何人都不得轉(zhuǎn)讓技術(shù)或市場信息，也不得與項目外的第三方合作或為他人謀取利益。如發(fā)生此類行為，項目各方有權(quán)扣押責(zé)任人相關(guān)收益，并追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任。
六、收益分配：
1、項目所得利潤根據(jù)各方所持股份比例分配，其中甲方分得70%，乙方分得30%。每年年終進行分紅（每年元月份對前一年度紅利進行分配）。為擴大業(yè)務(wù)運營而需預(yù)留利潤時，須經(jīng)各方同意，預(yù)留金額不超過年度利潤總額的30%。這部分預(yù)留作為各方的股本金投入。
2、考慮乙方個人情況，乙方有權(quán)提前支取薪酬，但這部分薪酬的一半將在乙方年終分紅中扣除，其余部分納入項目經(jīng)營成本。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動資金部分不計息。
4、質(zhì)量問題造成的'損失由乙方負責(zé)，銷售管理不當(dāng)造成的呆壞賬損失由甲方負責(zé)。
七、保障措施：
1、在合作期間，如任何一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作項目，責(zé)任方將賠償被侵害方的投入損失以及應(yīng)得收益（計算方法：自合作開始到出現(xiàn)變故時為止的被侵害方應(yīng)得收益的平均值）。同時，責(zé)任方還需遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在同一地區(qū)使用或經(jīng)營本項目的同類技術(shù)和市場內(nèi)容。若違反，項目各方有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2、如遇到戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致合作解散或到期終止合作，項目技術(shù)內(nèi)容歸各方所有。
3、如一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)取消與違約方的合作，并追究違約方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
八、補充條款
其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充內(nèi)容同樣具有法律效力。
九、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ (簽字)
乙方：______ (簽字)
日期：____________
日期：____________
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