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項目轉讓的簡單協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的項目轉讓的簡單協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
項目轉讓的簡單協(xié)議書1
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。
第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的'權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。
5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。
第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。
2.轉讓價款支付方式
乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。
第四條余款擔保方式
乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。
第五條轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條通知義務
乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。
第七條合同各方的違約責任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。
第八條合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓的簡單協(xié)議書2
受讓方(下稱甲方)：
住所：
負責人：
身份證號：
轉讓方(下稱乙方)：
住所：
負責人：
身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商，并達成一致意見。
第一條擬轉讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
第二條加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目，位于安康市石泉縣。
第三條加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于______平方米(允許正負200平方米以內的偏差)，使用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的`土地使用證的使用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。
第四條自本合同生效之日起，加油站的建設、經(jīng)營主體均為甲方。
第五條甲方責任。
1、本合同生效后天(日歷天數(shù)，下同)內必須進場實施開工建設，并保證在天內完成工程建設并投入運營;
2、作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承擔相應安全、質量及相關法律等完全責任。
3、按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應支付費用的‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過%時，乙方有權收回所轉讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權利。
4、應主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)。
5、自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設、經(jīng)營必須的手續(xù)，并負擔相應費用和責任。
第六條乙方責任。
1、協(xié)助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)，并承擔相應費用，其前置手續(xù)如下：
1)項目立項批復;
2)建設用地初審意見書辦理;
3)城建規(guī)劃許可手續(xù);
4)公安消防審查核準意見書;
5)安監(jiān)局審查核準意見書;
6)成品油經(jīng)營許可、�；纷C換證。
2、負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標高。
3、負責協(xié)助甲方加油站建設施工的外部協(xié)調，確保加油站的順利建設。
4、負責協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設的協(xié)調工作。
第七條合同價款付款方式。
1、加油站轉讓總價：______萬元人民幣(大寫：_____)。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。
2、轉讓費按照四次付款：
1)第一次，合同生效后3日內，甲方支付乙方合同總價款的%，即萬元人民幣。
2)第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設后3日內，甲方支付乙方合同價款的___%，即______萬元人民幣。
3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內，甲方支付乙方合同價款的____%，即_____萬元人民幣。
4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內，付清全部余款，共計：萬元人民幣。
第八條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。
第九條爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
第十條本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。
第十一條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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