- 相關推薦
房屋交付委托書模板（通用15篇）
被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協(xié)議。在我們遇到，我們在很多事務中都會使用到委托書，那么，怎么去寫委托書呢？以下是小編為大家整理的房屋交付委托書模板，希望能夠幫助到大家。
房屋交付委托書 1
委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________
受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的.有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
本授權委托書自委托人簽字之日生效。
委托人：(印章)
____年__月__日
房屋交付委托書 2
委托人： 性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：
住址：
被委托人： 性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：
住址：
委托原因及事項：
本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為：_____________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)
2：代為領取房產(chǎn)證
買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數(shù)情況下最遲應該在辦理產(chǎn)權過戶當日由買方向產(chǎn)權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求借貸申請?zhí)峤缓髱讉�工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結；
獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的'，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
3：代為簽署與交易有關的合同文件等
銀行確定申請人具備借貸條件之后，發(fā)放借貸承諾書(銀行按照評估價格確定借貸金額，所發(fā)放的借貸額度一般是評估價格的70%)；
4：代為辦理銀行放款手續(xù)及借貸資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托書 3
委托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙，不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)，茲委托受托人____________為我的`代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
本授權委托書自委托人簽字之日生效。
委 托 人： (印章)
__年__月__日
房屋交付委托書 4
委托人姓名： 性別： 出生年月：
身份證號： 住址：
受托人姓名： 性別： 出生年月：
身份證號： 住址：
本人為____的業(yè)主產(chǎn)權人�，F(xiàn)委托____作為我在中國北京市的合法代理人，全權代表我執(zhí)行和處理如下事項：
一、在符合依法出售的`前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)，代為簽署上述房屋的買賣合同。
二、代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉名手續(xù)。
三、代為向房管局檔案館調檔、查閱、復印等手續(xù)。
四、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等一切必要的費用。
五、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。
六、代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關手續(xù)。
七、代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有關文件（房地產(chǎn)權證、共有證、他項權利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等）。
八、代為辦理房屋買賣其它事宜。
本授權為不可撤銷授權，受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，我均予以承認。
本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止.
委 托 人：
__年__月__日
房屋交付委托書 5
委托人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：
受托人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：
委托人有房產(chǎn)一套，該房位于的房屋（房產(chǎn)證號為：__）現(xiàn)欲出售上述房屋，因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________，作為我的合法代理人全權代表我辦理房屋過戶有關事宜。
委托事項如下：
一、受托人有權代表委托人辦理房屋交接、查檔、過戶手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過戶手續(xù)，有權代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關的'合同文件等，并認同在相關文件及手續(xù)上的簽字（包含 __年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》）。
二、受托人有權代表委托人收取售房款，并將售房款打入指定的賬戶（開戶行： __，賬號：__ ，戶名：__ ）。
三、受托人有權代表委托人繳納應繳納的相關稅費。
四、上述房屋轉讓價格受托人有權決定。
五、受托人有權代表委托人辦理與房屋過戶相關需要辦理的其他事宜。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人在此確認，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。對于委托事項未經(jīng)委托人書面同意不得轉委托。
本委托書一式兩份，委托人和受托人各持有一份，自雙方簽字后生效（后附身份證復印件）。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托書 6
委托人：姓名：______性別：男 身份證號碼：____________________________________
受托人：姓名：______性別：女身份證號碼：____________________________________
我擁有位于 ________________________________________________________________________________ 的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續(xù)，特委托 ______ 作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：
一、全權辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權于相關部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的'相關證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續(xù)。
受托人在其權限范圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人簽字：_________
代表人簽字：_________
日期：____年____月____日
房屋交付委托書 7
委托人：________
受托人：________
一、委托原因及事項：
委托人與受托人系關系，因個人日常工作繁忙原因，特全權委托受托人為合法代理人代表委托人辦理屋出租事宜。
房屋所有權人為：________。
建筑面積______平方米，套內建筑面積______平方米；房產(chǎn)證號“號”(房屋買賣合同編號：______)。
具體委托辦理包括但不限于如下事項：
1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜；
2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關的合同文件等；
3、代為辦理與物業(yè)公司等相關部門手續(xù)交接工作；
4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續(xù)；
5、凡與上述房產(chǎn)出租有關的一切事務等均全部委托受托人全權出面代辦；
二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的.有關文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔。
本委托為不可撤消之委托。
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托書 8
委托人：______女，__年__月__日出生，公民身份證：____________。受托人：______，男，__年__月__日出生，公民身份證：__________。
委托事項：
本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)____路__弄__號__室[建筑面積：____㎡，上海市房地產(chǎn)權證編號：______]，現(xiàn)全權委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關事宜：
一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續(xù)）、辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)并領取房地產(chǎn)權證；
二、繳納相應稅款及相關費用；
三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款（包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款）；
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續(xù)；
五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)；
六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的'其他相關事宜。
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。
委托期限：自____年____月____日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉委托權。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托書 9
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方于___年___月___日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋的.拆除范圍，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權委托的具體事項如下：
一、委托事項
甲方自愿授權乙方全權行使以下房屋的拆除權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：_________
2、座落位置：_________
3、建筑面積：12555平方米
三、委托權限
1、房屋的拆除（含建筑垃圾清運）；
2、乙方按規(guī)定拆除所有建筑物，建筑垃圾清理干凈，場地清潔平整（原地平），達到土地儲備中心掛牌條件。
四、委托期限
在此授權范圍內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從___年___月___日起至該房屋拆除完工為止。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
房屋交付委托書 10
委托人：_________身份證編號：______
受托人：_________身份證編號：_________
委托人就________房屋，特委托________辦理售房以下手續(xù)：
一、代為出售房屋，查詢檔案，并且簽訂《房屋買賣合同》，履行合同當中約定的條款，辦理房屋買賣合同公證的手續(xù)；
二、代為辦理產(chǎn)權過戶的手續(xù)，交納相關費用；
三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權轉移登記過程中稅、費的申報，提供一切相關的資料，申請稅費減免及繳納稅費等一切有關手續(xù)；
四、代為辦理與該房屋相關地證的'領取、過戶手續(xù)；
五、委托期限至辦妥為止。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中，在權限范圍內，依法簽署的有關文件、合同，委托方均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并當然地承擔此委托引起的法律責任。受托人自愿接受委托。
委托人：（蓋章）________
受托人：（蓋章）________
____年____月____日
房屋交付委托書 11
委托人：
受托人：
委托理由、事項和權限：
委托人是房子的'主人，現(xiàn)在打算賣掉房子。由于某些原因，本人無法親自辦理房屋買賣相關手續(xù)，所以委托代理人代理房屋買賣。具體權限如下：
1.代表簽訂房屋買賣合同；
2.到房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權轉讓和過戶手續(xù)；
3.辦理與房屋出售相關的物業(yè)管理費、水電費的交接手續(xù)；
4.協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)，并以買方名義簽署相關文件；
5.本人親自收取相關房價，或將房價匯至本人指定銀行賬戶。
受托人在上述代理權限內簽署的行為和法律文件，由受托人本人認可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由受托人承擔。委托期限自本委托書簽署之日起一個月內有效。受托人無權委托。
委托人：
____年____月____日
受托人：
____年____月____日
房屋交付委托書 12
委托人：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
受托人：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
鑒于委托人購買了位于____的房屋一套，現(xiàn)因委托人無法親自辦理房屋交付相關事宜，特委托受托人全權代表委托人辦理。
一、委托事項
1. 代表委托人前往____辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于接收房屋鑰匙、簽署房屋交接單等文件。
2. 協(xié)助委托人核對房屋的實際狀況與購房合同約定是否一致，如房屋面積、房屋結構、裝修標準等，如有差異及時與開發(fā)商溝通協(xié)商并反饋給委托人。
3. 辦理與房屋交付相關的費用結算事宜，包括但不限于繳納房屋尾款（如有）、維修基金、物業(yè)管理費等費用，并索取相關繳費憑證。
4. 領取與房屋相關的資料，如住宅質量保證書、住宅使用說明書、房屋產(chǎn)權證書 辦理所需的相關文件等。
5. 處理房屋交付過程中可能出現(xiàn)的其他事項，在必要時有權代表委托人做出合理決策，但需及時向委托人匯報處理結果。
二、委托期限
本委托書自委托人簽字（或蓋章）之日起生效，至受托人完成上述委托事項之日止。
三、委托人的權利與義務
1. 委托人有權隨時了解委托事項的辦理進展情況，受托人應及時如實向委托人匯報。
2. 委托人應向受托人提供辦理委托事項所需的全部資料，如身份證復印件、購房合同原件等，并保證資料的真實性與有效性。
3. 委托人應按照相關規(guī)定向受托人支付辦理委托事項所需的合理費用，如交通費、通訊費等，費用支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、受托人的權利與義務
1. 受托人有權要求委托人提供辦理委托事項所需的合法、有效資料。
2. 受托人應秉持誠實信用原則，謹慎、勤勉地辦理委托事項，不得損害委托人的合法權益。
3. 受托人在辦理委托事項過程中所產(chǎn)生的`一切法律后果由委托人承擔，但因受托人故意或重大過失給委托人造成損失的，受托人應承擔賠償責任。
五、違約責任
若委托人未按照約定向受托人提供資料或支付費用，導致委托事項無法順利進行或給受托人造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。若受托人未按照委托事項要求辦理或因自身過錯給委托人造成損失的，受托人應按照實際損失向委托人進行賠償。
委托人（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
受托人（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托書 13
委托人：____
性別：____
出生日期：____
住址：____
身份證號碼：____
受托人：____
性別：____
出生日期：____
住址：____
身份證號碼：____
委托人于____年____月____日與____簽訂了《商品房買賣合同》，購買了位于____的房屋。現(xiàn)委托人特委托受托人代表其辦理該房屋的交付手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、委托權限
1. 受托人有權以委托人的名義與開發(fā)商及相關部門進行溝通協(xié)調，辦理房屋交付過程中的各項手續(xù)。
2. 對房屋進行驗收，包括但不限于檢查房屋的建筑質量、裝修質量、設施設備是否齊全且正常運行等。如發(fā)現(xiàn)問題，受托人有權要求開發(fā)商進行整改，并在整改合格后再行接收房屋。
3. 簽署與房屋交付相關的所有文件，如房屋交付確認書、物業(yè)交接協(xié)議等。
4. 辦理房屋交付涉及的稅費繳納手續(xù)，按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，繳納契稅、印花稅等相關稅費，并取得完稅憑證。
5. 辦理房屋的水、電、氣、暖等公用事業(yè)費用的開戶及預存手續(xù)，確保房屋交付后可正常使用相關設施。
6. 接收房屋內原有的附屬物品及相關資料，如家具、電器（若有約定）、房屋戶型圖、管線圖等，并制作詳細的物品清單。
二、委托期限
自本委托書簽署之日起至房屋交付手續(xù)全部辦理完畢且相關資料和物品全部交接清楚之日止。
三、委托人的責任
1. 委托人應在本委托書簽署后____日內，向受托人提供辦理房屋交付手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證原件及復印件、購房合同原件、付款憑證等。
2. 委托人應按照實際發(fā)生的費用向受托人支付辦理委托事項所需的費用，包括但不限于受托人因辦理委托事項而產(chǎn)生的交通費用、通訊費用等。費用支付方式為在委托事項辦理完成后____日內一次性結清。
3. 委托人應提前與受托人溝通其對房屋交付的特殊要求及期望，以便受托人更好地履行委托職責。
四、受托人的.責任
1. 受托人應嚴格按照委托人的要求及本委托書的授權范圍辦理房屋交付手續(xù)，不得超越權限行事。
2. 受托人應在辦理委托事項過程中，妥善保管委托人提供的資料及因委托事項而獲取的相關文件和物品，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。
3. 受托人應在每完成一項委托事項后，及時向委托人匯報辦理情況，并提供相關的文件副本或照片等資料以供委托人查閱。
4. 受托人在辦理房屋交付手續(xù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的行為。若因受托人違法違規(guī)行為導致委托人遭受損失的，受托人應承擔全部賠償責任。
五、爭議解決
若在委托事項辦理過程中，雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
委托人（簽字）：____
日期：____年____月____日
受托人（簽字）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托書 14
委托人：____（以下簡稱甲方）
聯(lián)系電話：____
現(xiàn)住地址：____
受托人：____（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：____
現(xiàn)住地址：____
鑒于甲方購買了位于____的房屋，且該房屋已具備交付條件，因甲方________無法親自辦理房屋交付手續(xù)，特委托乙方作為其合法代理人，全權代表甲方辦理房屋交付相關事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下委托協(xié)議：
一、委托事項明細
1. 乙方代表甲方前往____與開發(fā)商進行房屋交付手續(xù)的對接，按照開發(fā)商規(guī)定的交付流程，依次辦理各項手續(xù)。
2. 詳細檢查房屋的外觀狀況，包括但不限于房屋外立面是否有損壞、裂縫，門窗是否完好且能正常開關閉合等；檢查房屋內部結構及裝修情況，如墻體是否平整、地面是否空鼓、水電線路是否鋪設合理且暢通等，對照購房合同中的約定標準，對房屋質量進行全面驗收。若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時記錄并要求開發(fā)商限期整改，在整改完成后再次驗收，直至房屋質量符合要求。
3. 辦理房屋交付相關的費用繳納與結算事宜。具體包括核算并繳納房屋面積補差款（若有），按照當?shù)卣咭?guī)定的標準繳納房屋維修基金，與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務協(xié)議并繳納物業(yè)管理費（包括但不限于首年度物業(yè)費、裝修押金等相關費用），獲取相關費用的繳納憑證和發(fā)票，并妥善保管。
4. 領取與房屋相關的所有資料和物品。其中資料包括但不限于《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》、房屋竣工驗收備案表、房產(chǎn)測繪報告等；物品包括房屋鑰匙（包括入戶門鑰匙、室內房間門鑰匙、信箱鑰匙等）、門禁卡、可視對講設備等，同時制作詳細的物品清單并簽字確認。
5. 處理房屋交付過程中可能出現(xiàn)的其他特殊情況或意外事件，如與其他業(yè)主或第三方發(fā)生糾紛時，乙方應積極協(xié)調解決，維護甲方的合法權益。若涉及重大決策或法律糾紛，乙方應及時與甲方溝通，在取得甲方書面授權后再行處理。
二、委托期限及權限
1. 委托期限自本委托書簽訂之日起至乙方完成上述所有委托事項且將相關資料、物品及辦理結果完整交付給甲方之日止。
2. 乙方在委托權限內所簽署的一切文件和做出的一切行為，甲方均予以認可，并承擔相應的法律責任。但乙方應在每一個重要環(huán)節(jié)或事件處理完畢后，及時向甲方匯報詳細情況，并提供相關的書面材料或證據(jù)（如照片、視頻、文件副本等）。
三、雙方權利與義務
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務
1. 甲方有權隨時了解房屋交付手續(xù)的辦理進度和詳細情況，乙方應予以配合并如實提供信息。
2. 甲方應在本委托書簽訂后____個工作日內，向乙方提供辦理房屋交付手續(xù)所需的全部有效證件和資料，包括但不限于身份證原件及復印件、購房合同原件、付款憑證原件等，并保證其真實性和完整性。
3. 甲方應按照實際發(fā)生的費用向乙方支付辦理委托事項的報酬及相關費用。報酬金額為人民幣____元，在乙方完成委托事項且交付相關資料和物品后____個工作日內一次性支付；相關費用包括但不限于乙方因辦理委托事項而產(chǎn)生的交通費用、通訊費用等，按照實際票據(jù)金額由甲方在收到相關票據(jù)后____個工作日內報銷支付。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務
1. 乙方有權要求甲方提供辦理委托事項所需的真實、有效證件和資料，以確保委托事項的順利進行。
2. 乙方應嚴格按照本委托書的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行委托職責，謹慎、勤勉地辦理房屋交付手續(xù)，不得損害甲方的`合法權益。
3. 乙方在辦理委托事項過程中，應妥善保管甲方提供的證件和資料以及因辦理委托事項而獲取的所有資料和物品，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。
4. 若因乙方原因導致委托事項未能按時完成或出現(xiàn)錯誤、遺漏等情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因解決糾紛而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。
四、違約責任
1. 若甲方未按照本委托書約定向乙方提供證件和資料或支付報酬及相關費用，導致委托事項延誤或無法進行的，每逾期一日，甲方應按照委托報酬金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本委托書，并要求甲方支付已完成部分的委托報酬及相關費用，同時甲方應按照委托報酬金額的____%向乙方支付違約金。
2. 若乙方未按照本委托書約定履行委托職責，導致房屋交付手續(xù)辦理出現(xiàn)錯誤、遺漏或延誤，給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額向甲方進行賠償，并按照委托報酬金額的____%向甲方支付違約金；若乙方存在故意或重大過失行為，甲方還有權解除本委托書，并要求乙方返還已收取的委托報酬及相關費用，同時乙方應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
本委托書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他事項
1. 本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。
2. 本委托書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托書 15
委托人：____
身份證號：____
住所：____
聯(lián)系電話：____
受托人：____
身份證號：____
住所：____
聯(lián)系電話：____
委托人系位于____房屋的購買者，現(xiàn)因個人原因不能親自辦理該房屋的交付手續(xù)，特委托受托人代為辦理。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下委托協(xié)議：
一、委托事項
1. 受托人代表委托人前往房屋所在地，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或相關物業(yè)管理部門進行聯(lián)系，按照規(guī)定的交付流程，接收房屋及相關附屬設施、設備。
2. 對房屋進行全面檢查，包括房屋建筑主體結構、內外裝修、水電暖設施、燃氣管道等是否符合合同約定及相關質量標準。如發(fā)現(xiàn)質量問題或與合同約定不符之處，受托人應及時與開發(fā)企業(yè)溝通協(xié)商解決方案，并要求其出具書面整改計劃及時間表，跟進整改過程直至問題解決。
3. 辦理房屋交付過程中的各類文件簽署手續(xù)，如房屋交接確認書、質量保證書接收確認、物業(yè)服務協(xié)議簽訂等，確保所有文件的簽署符合委托人利益及法律規(guī)定。
4. 繳納房屋交付所需的各項費用，包括但不限于房屋尾款（若有）、契稅、維修基金、物業(yè)管理費、水電費預存款等，并獲取相應的繳費憑證和發(fā)票，妥善保管以便日后查詢及報銷。
5. 領取與房屋相關的所有資料，如房屋產(chǎn)權證書 辦理所需的初始登記證明、測繪報告、購房發(fā)票等重要文件，以及房屋使用說明書、住宅質量保證書等資料，整理后交付給委托人。
二、委托權限
受托人有權在委托事項范圍內，以委托人的名義進行一切必要的行為，包括但不限于與相關部門及人員進行溝通協(xié)商、簽署文件、支付費用等，其行為的法律后果由委托人承擔。但涉及重大權益處分或法律糾紛時，受托人應在取得委托人書面授權后再行處理。
三、委托期限
自本委托書生效之日起至受托人完成上述全部委托事項并將相關資料、物品及辦理結果交付給委托人之日止。
四、委托人的.義務
1. 委托人應在本委托書簽訂后三日內，向受托人提供其身份證原件及復印件、購房合同原件、付款憑證原件等辦理房屋交付手續(xù)所需的全部資料。
2. 委托人應按照實際發(fā)生的費用向受托人支付辦理委托事項所需的費用，包括受托人因辦理委托事項而產(chǎn)生的交通費用、通訊費用等合理支出。費用支付方式為受托人在辦理完成委托事項后，憑有效票據(jù)向委托人報銷。
3. 委托人應保持通訊暢通，以便受托人在辦理委托事項過程中及時與其溝通聯(lián)系，獲取必要的指示和授權。
五、受托人的義務
1. 受托人應秉持誠實信用原則，認真履行委托職責，嚴格按照委托人的要求及本委托書的授權范圍辦理房屋交付手續(xù)，不得擅自超越權限或怠于履行職責。
2. 受托人在辦理委托事項過程中，應妥善保管委托人提供的資料及因辦理委托事項而獲取的所有文件、物品，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。
3. 受托人應在每完成一項委托事項或在辦理過程中遇到重要情況時，及時向委托人匯報進展情況，并提供相關的書面材料或照片等證據(jù)，以便委托人了解和監(jiān)督。
4. 受托人應遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，在辦理房屋交付手續(xù)過程中不得從事任何違法違規(guī)行為，若因受托人原因導致委托人遭受損失或陷入法律糾紛，受托人應承擔全部賠償責任及法律后果。
六、違約責任
1. 若委托人未按照本委托書約定向受托人提供資料或支付費用，導致委托事項無法正常進行或延誤，每逾期一日，委托人應按照委托事項總費用的千分之一向受托人支付違約金；逾期超過十五日的，受托人有權解除本委托書，并要求委托人支付已發(fā)生的費用及相應違約金。
2. 若受托人未按照本委托書約定履行委托職責，導致房屋交付手續(xù)辦理出現(xiàn)錯誤、遺漏、延誤或給委托人造成其他損失的，受托人應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因解決糾紛而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。同時，委托人有權解除本委托書，并要求受托人返還已收取的費用（如有）。
七、爭議解決
本委托書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1. 本委托書一式兩份，委托人及受托人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。
委托人（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
受托人（簽字/蓋章）：____
日期：____年____月____日
【房屋交付委托書】相關文章：
房屋委托書06-18
房屋委托書07-02
房屋的委托書08-17
房屋委托書01-08
關于房屋委托書_委托書05-21
房屋公證委托書03-05
【薦】房屋委托書01-15
關于房屋委托書11-01