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實(shí)用的投資建議書四篇
在現(xiàn)在的社會生活中,很多地方都會使用到建議書,建議書不是最終的定文形式,它可以被修改,被增刪,甚至棄之不用,它具有較強(qiáng)的可塑性。那么,怎么去寫建議書呢?以下是小編為大家收集的投資建議書4篇,希望能夠幫助到大家。
投資建議書 篇1
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財(cái)潛力。合作“雙贏”才會有機(jī)會做到!
一、風(fēng)險(xiǎn)控制:
風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。
二、投資方式:
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價(jià)格大約為750美元。
三、投資方法:
。ㄒ唬┳孕胁僮鳎
投資者在完成開戶程序后,即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。
。ǘ┦跈(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作,做到及時(shí)匯報(bào)操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于XX年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的.服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時(shí)更得心應(yīng)手。
五、投資理念:
堅(jiān)持“生存第一”的原則,以保住投資者的本金為前提;以做短線為主,中長線為輔;把握獲取利潤的機(jī)會;在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下,利潤最大化;
六、投資市場簡介:
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個(gè)市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個(gè)市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢:
1、安全性:黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場,因此能夠隨時(shí)交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價(jià)格,還能夠根據(jù)兌換比價(jià),兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性:黃金的價(jià)值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動貶值時(shí),黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí),黃金價(jià)格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。
4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險(xiǎn)較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。
投資建議書 篇2
外匯是一個(gè)新興的投資理念,外匯交易就是根據(jù)一些國外的貨幣的匯率波動,賺取他們的匯率差價(jià)。每個(gè)貨幣都有自己的價(jià)值,而這個(gè)價(jià)值在外匯市場中都是相對美元來說的。例如:現(xiàn)在1歐元=1。2300美元,這個(gè)1。2300就是歐元的匯率。我們?nèi)绻?萬美金入市買歐元升值(就等于買美元貶值),當(dāng)歐元的匯率升到1。2400時(shí),我們就賺了一百個(gè)匯率點(diǎn)了(1。2400-1。2300=0。0100,看后三位),這一百個(gè)點(diǎn)就是匯率差價(jià)。歐元的一點(diǎn)價(jià)值是10美金,100點(diǎn)的價(jià)值相當(dāng)于掙到了5萬美金(5萬美元可買50手,1手只需1000美元),也就是我們的盈利。在外匯市場上,100個(gè)點(diǎn)的盈利機(jī)會幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣,是做為一個(gè)金融投資的工具。但是它對比其它投資工具來說有十分多的優(yōu)勢(詳見附件中:外匯簡介),其中一個(gè)很重要的特點(diǎn)就是:它可以買漲也可以買跌,所以每天在外匯市場賺取一百個(gè)點(diǎn)是正常的事。而在虧損方面,相對來說也是正常的。任何一個(gè)投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的,沒有風(fēng)險(xiǎn)怎么有機(jī)會呢?外匯的潛力是無限的.,很多匯民自己在匯市操作,尚有50%的機(jī)會輸贏,因?yàn)閰R率不是漲就是跌,而您有專業(yè)的投資顧問跟分析師為您做投資分析,您不覺得盈利的機(jī)會大很多嗎?而且,我們將根據(jù)每個(gè)不同的客戶所能承受的虧損點(diǎn)為您設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)管理資金和虧損位(即平倉結(jié)束交易的匯率點(diǎn)位,詳見投資策略)。以便讓您的虧損降到最低位,盈利達(dá)到最高位。 保證金我們現(xiàn)在用保證金的形式來做外匯,比銀行做外匯寶的業(yè)務(wù)來說利潤更高、靈活度更強(qiáng)。國際上規(guī)定交易一手歐元需要125000歐元,也就是如果您在銀行做實(shí)盤,想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市,但在實(shí)際操作中是以保證金的形式來做,只需要1000美金(當(dāng)天交易完畢)就可以操控125000歐元,這對于投資者來說,無疑是一個(gè)投機(jī)性極強(qiáng)相當(dāng)有利的投資。
保證金交易介紹
保證金交易又稱合約現(xiàn)貨外匯交易、按金交易,是指個(gè)人或公司在銀行或外匯公司設(shè)立保證金交易帳戶并存入一定的保證金后進(jìn)行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現(xiàn)為世界第一大交易市場,每日全球交易額高達(dá)2萬億美元。并具如下優(yōu)點(diǎn):
1、 雙邊買賣,可買升亦可買跌
2、 投資成本低,以小博大
3、 成交量巨大,不易被大戶操控
4、 買賣及開戶程序簡單
5、 基本上24小時(shí)全球交易,網(wǎng)上下單,方便快捷,買賣可隨時(shí)隨地進(jìn)行
6、 風(fēng)險(xiǎn)大小完全由投資者自己控制,不會使虧損超過投資者所能承受的范圍
7、 可以自主設(shè)置獲利和止損價(jià)位,自動交易省時(shí)省心
8、 公平、公正、公開、信息全球即時(shí)發(fā)布
投資策略
一、 投資金額:100,000usd
二、 投資方向:
a:30,000 usd(即美元)短線沽(即賣出)歐元
b:40,000 usd長線揸(即買進(jìn))新西蘭元;
c:30,000 usd作后備資金。
三、 投資分析:
a:30,000 usd短線揸歐元 1手=125,000歐元(合約單位),保證金=1,000 usd/手,則30,000 usd可買30手
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1、 入市策略:在1。2450位置沽出,平倉(即買入)目標(biāo)價(jià)位:1。2320 , 風(fēng)險(xiǎn)管理價(jià)位(止損):1。2470
2、 盈利計(jì)算:盈利=(1。2450—1。2320)×10 usd×30手=39,000 usd(每盈0。0001按10美元計(jì)算,再乘以手?jǐn)?shù)) 投資回報(bào)率:39,000/30,000=130% 若止損:(1。2450—1。2470)×10 usd×30手=-6,000 usd 虧損率:-6,000/30,000=-20 %
b:40,000 usd長線沽英鎊 1手= 625,000英鎊(合約單位),保證金=1,000 usd/手,則40,000usd可買40手
1、 入市策略:在英鎊價(jià)格1。8100 usd時(shí)買進(jìn)40手
2、 賺匯價(jià)差價(jià):我們對英鎊的中長線目標(biāo)價(jià)位看到1。7400附近盈利=(1。8100-1。7400)×10 usd(合約單位)×40手=280,000 usd
c:30,000usd作為流動資金當(dāng)匯市出現(xiàn)難得機(jī)遇時(shí),可以追加資金獲得更大的獲利;或當(dāng)出現(xiàn)需補(bǔ)倉時(shí)可以靈活高度,保證合約持有。注:此投資計(jì)劃書只用于投資者參考之用,不作其它用途。
附:
—、外匯簡介
由于美元利率不斷下調(diào),原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者,越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個(gè)人外匯買賣交易的低手續(xù)費(fèi)、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機(jī)性,又使匯民把關(guān)注放在投資外匯上來。 在現(xiàn)有的外匯市場中,主要的流通貨幣包括:歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元(eur)(usd) (jpy) (g )(aud) (nzd) (chf) (cad)
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二、 外匯交易的優(yōu)勢---漲跌都能賺錢
本套理財(cái)方案的投資領(lǐng)域包括外匯、指數(shù)股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項(xiàng)目,因?yàn)閾?jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì),近年來,國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中,外匯市場之所以成為天下第一大市場,它有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢:
1、 可以雙向買賣,可買升又可買跌,風(fēng)險(xiǎn)容易掌握。外匯投資跟股票相比,一個(gè)非常大的操作優(yōu)勢特點(diǎn)就在于,它可以買升(上升時(shí)先買后賣),又可買跌(下跌時(shí)先賣后買)。因?yàn)閲H上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的,例如:我們說歐元匯率為1。1300時(shí),實(shí)際是說1歐元=1。1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲,反之亦然。例如:投資顧問認(rèn)為當(dāng)天的歐元有可能升值,于是在歐元兌美元1。1152時(shí)為您買一手歐元,買其升值,當(dāng)升到1。1200時(shí),您就賺取了48個(gè)點(diǎn)的利率,折合人民幣為4980元;而當(dāng)歐元在1。1152時(shí),他認(rèn)為歐元有可能下跌的話,若他先賣(就是買其跌)一手歐元,到1。1100時(shí),您也可以賺取52個(gè)點(diǎn)的利潤差價(jià),折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進(jìn)高位賣出賺取其中的利潤。
投資建議書 篇3
尊敬的xxx:
20xx年7月30日,鑒于當(dāng)時(shí)的市場狀況,結(jié)合我對股票市場的理解,為您帶給了首份基金投資推薦,并證明了我的綜合決定。
2個(gè)月過去了,市場基本按照預(yù)期震蕩向下,期間,最低下探到2639.76點(diǎn)。鑒于目前的市場狀況,按照趨勢交易理論,黃金分割的點(diǎn)位與上漲(下跌)幅度度量,我認(rèn)為有必要為您再次帶給投資推薦,供你參考;再次感謝您的信任和支持,未來,我將視具體的形勢變化為您帶給不定時(shí)的投資推薦,本次推薦如下:
一、基本決定:
市場下跌的原因:
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;
2、新股發(fā)行次第不斷,尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出,將有一批小企業(yè)集中上市,對市場資金面的考驗(yàn)壓力也是下跌的原因之一;
3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;
4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔(dān)憂,以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明,也是負(fù)面影響之一;
5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要,賣出一些獲利豐厚的股票,導(dǎo)致的局部資金供求不平衡;
二、未來向好的因素:
1、中國率先走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影,貼合預(yù)期;
2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費(fèi)、大宗商品等價(jià)格上漲預(yù)期,與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應(yīng)的反映;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的`是下跌c浪,也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點(diǎn)構(gòu)成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。
4、用較長的時(shí)間(10年)來看,中國的人口紅利,城市化進(jìn)程,消費(fèi)升級都處于快速上升的時(shí)期,長期投資股票市場才能獲取較高的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào),以滿足未來家庭消費(fèi)的需要;
5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能,但是,在2800點(diǎn)以下,市場估值明顯不貴,具有投資價(jià)值。此刻是時(shí)候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認(rèn)為,此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的;
6、如果市場進(jìn)一步下跌,以每下跌10%增加配置15%進(jìn)行超比例配置。能夠說,此刻的下跌,給我們帶給了一個(gè)用較低的價(jià)格獲取廉價(jià)籌碼的機(jī)會,此刻是戰(zhàn)勝恐懼,理性貪婪的時(shí)候。像此刻的金融板塊(證券、保險(xiǎn)、銀行、期貨)就極具投資價(jià)值。
綜上,擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的,現(xiàn)階段是回補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)配置的好時(shí)候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化,隨時(shí)為您帶給投資推薦。
投資建議書 篇4
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:有限公司投資建設(shè)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:有限。
3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):舒城縣合安路。
4.項(xiàng)目聯(lián)系人:有限(聯(lián)系電話:)
5.項(xiàng)目投資規(guī)模:該項(xiàng)目擬總投資1500萬元人民幣,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。項(xiàng)目計(jì)劃用地20畝,總建筑面積3000平方米。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一) 項(xiàng)目提出的背景和必要性
項(xiàng)目主要投資人有限一直從事物流貨運(yùn)行業(yè),對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn),對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面,目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)行辦公經(jīng)營,公司發(fā)展受到場所瓶頸制約,規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要,投資建設(shè)該項(xiàng)目已成為客觀需要。該項(xiàng)目擬投資1500萬元,建立一個(gè)現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè),利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備,擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
(二) 國家相關(guān)的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個(gè)控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng),從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動,F(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物,也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大,進(jìn)入21世紀(jì)以來,在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的`影響下,中國物流行業(yè)保持較快增長速度,物流體系不斷完善,行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。
20xx年以來,我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的,物流市場整合步伐加快,呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看,東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大,增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主,加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展,一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用,另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展,物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng),物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大,物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范,市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化!段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策,為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。“十二五”期間,中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長,物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇,農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實(shí)施 “中部崛起”戰(zhàn)略,省委、X政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè),我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇,未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個(gè)大的發(fā)展。同時(shí)《舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確指出,積極發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè),培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),均成為該項(xiàng)目實(shí)施的客觀需要。
因此,本項(xiàng)目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三) 項(xiàng)目的投資人概況
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備,利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段,培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍,建立一個(gè)現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項(xiàng)目建成后,將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力,對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通特別是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到積極作用。
(二)項(xiàng)目選址
該投資建設(shè)項(xiàng)目位于舒城縣。
地處舒城南大門,舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部,全鎮(zhèn)轄12個(gè)村和一個(gè)街道居委會,總?cè)丝?.34萬人,總面積78.4平方千米,現(xiàn)有耕地2.4萬畝,山場4.5萬畝,其中,優(yōu)質(zhì)茶園8000畝,盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。 1958年9月16日,偉大領(lǐng)袖毛主席親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示,舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境,319省道橫穿東西,向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速,交通十分方便,產(chǎn)品對外運(yùn)輸方便快捷,地理位置優(yōu)越,為該項(xiàng)目提供了良好條件。
四、項(xiàng)目思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目思路及指導(dǎo)思想
創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè),立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段,建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍,打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌,增加人員就業(yè)和地方稅收,創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。 (二)總體規(guī)劃布局
計(jì)劃占地20畝,總建筑面積3000平方米,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)
公司規(guī)劃分區(qū):辦公區(qū)(辦公樓1棟),停車區(qū),倉儲區(qū),職工住宿生活區(qū),綜合區(qū)。 (四)建設(shè)周期
項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)周期3個(gè)月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排
本項(xiàng)目將堅(jiān)持安全生產(chǎn)為先的原則,加強(qiáng)駕駛員等安全意識,確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備,達(dá)到節(jié)能效果;同時(shí)該項(xiàng)目將按照國家環(huán)保要求,達(dá)標(biāo)排放。
(六)項(xiàng)目經(jīng)營思路
利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備,規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營,建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍,打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
(一)投資估算
該項(xiàng)目擬投資1500萬元。其中:固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(二)項(xiàng)目收益
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目 單位數(shù)量系數(shù)/單價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
營業(yè)收入 25,800,000.00
其中:運(yùn)輸收入 噸公里730000000.3525,550,000.00
修理收入 250,000.00
營業(yè)成本 19,605,000.00
其中:
油 費(fèi) 12,775,000.00
車輛折舊 1,900,000.00
運(yùn)輸工人工資人 45500002,350,000.00
維修費(fèi)等其他 10.00% 2,580,000.00
管理費(fèi)用 6.00% 1,548,000.00
稅金及附加 3.85% 993,300.00
財(cái)務(wù)費(fèi)用 7000000 10.00% 700,000.00
利潤總額 2,953,700.00
所得稅 2.00% 516,000.00
凈利潤 2,437,700.00
房產(chǎn)稅 25,200.00
土地使用稅 66,667.00
所得稅 516,000.00
稅金合計(jì) 1,601,167.00
利稅合計(jì) 4,038,867.00
年?duì)I業(yè)收入將達(dá)2580萬元,利稅404萬元,其中凈利潤244萬元,稅金160萬元。
(三)項(xiàng)目社會效益
該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中:駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人),年增加稅收160萬元,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
年?duì)I業(yè)收入2580萬元,凈利潤244萬元,利潤率9.46%,投資回報(bào)率30.5%,凈態(tài)投資回收期3.28年,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好。
(五)項(xiàng)目資金籌措方式
項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元,擬向銀行借款700萬元。 項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元,設(shè)立有限公司,主要用于前期固定資產(chǎn)投資,項(xiàng)目基本建設(shè)完工后,擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價(jià)
有限公司投資項(xiàng)目的建設(shè),符合國家產(chǎn)業(yè)政策,對地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)可起到積極的促進(jìn)作用,并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)等指標(biāo)的分析,項(xiàng)目可行,建議實(shí)施。
項(xiàng)目聯(lián)系人:xxxxxx有限
聯(lián)系電話:xxxx
20xx年12月20日
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