開發(fā)項(xiàng)目合同
隨著法律觀念的深入人心,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的開發(fā)項(xiàng)目合同,歡迎閱讀與收藏。
開發(fā)項(xiàng)目合同1
項(xiàng)目名稱:
委托單位:
承擔(dān)單位:
保證單位:
起止年限:
二0_______年______月_______日訂
訂立合同各方:委托單位______________________,以下簡(jiǎn)稱甲方;
承擔(dān)單位______________________,以下簡(jiǎn)稱乙方;
保證單位______________________,以下簡(jiǎn)稱丙方;
為了調(diào)動(dòng)科研單位的積極性,確保科研經(jīng)費(fèi)的合理使用,明確甲、乙、丙三方的責(zé)任,促使科研項(xiàng)目早出成果,出好成果,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守.
一,科研項(xiàng)目的主要內(nèi)容__________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
二,科研項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(shì)(或科研項(xiàng)目的重要意義)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
三,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益(社會(huì)效益)分析:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
四,科研項(xiàng)目所采用的研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)_____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
五,計(jì)劃進(jìn)度(分階段解決的主要技術(shù)問(wèn)題,達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間)___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
六,科研項(xiàng)目的參加單位及分工____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
七,所需主要材料,物質(zhì)條件___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
八,經(jīng)費(fèi)概算
年度金額類別
20年總經(jīng)費(fèi)
20年委托單位拔給
20年承擔(dān)單位自籌
20年保證單位撥給合計(jì)
其他單位資助
九,分期用款(甲方拔給部分)
計(jì)劃用款時(shí)間用途用款金額(萬(wàn)元)
十,有關(guān)單位、專家的評(píng)議意見
十一.共同條款
。保曳綄(duì)全年的`合同執(zhí)行情況,必須于屆滿一年之前________日內(nèi),向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報(bào)告.科研任務(wù)完成后______日內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報(bào)告,并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料,同時(shí)抄報(bào)丙方.
2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務(wù)屬實(shí)后,應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量撥付下一年(或下一階段)的科研經(jīng)費(fèi),并按比例下達(dá)所需三材指標(biāo).
。常嘘P(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費(fèi),其收益分配辦法,由資助方與乙方另簽合同規(guī)定.
。矗蒲许(xiàng)目完成并經(jīng)簽定后,乙方對(duì)甲方所撥經(jīng)費(fèi),采取如下辦法償還:
。ǎ保┮曳焦矁斶甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)總額的_______%,共_______元.
。ǎ玻﹥斶日期和分期償還金額:
二0______年_______月償還______元;
二0_____年______月償還_____元;
二0.......
。担贤瑘(zhí)行中,甲方非因國(guó)家計(jì)劃改變,中途無(wú)故撤銷或不履行合同,其所撥經(jīng)費(fèi)不得追回,并得承擔(dān)乙方善后處理所支付的各項(xiàng)費(fèi)用.甲方如無(wú)故拖延撥付科研經(jīng)費(fèi),拖延一天,必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費(fèi)的________%.向乙方償付違約金,并應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失.乙方如無(wú)故撤銷或不履行合同,或不能完成本科研任務(wù),應(yīng)根據(jù)具體情況,部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費(fèi);乙方如拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費(fèi)的時(shí)間,每拖延一天,應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)的____%向甲方償付違約金.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費(fèi)或違約金,丙方應(yīng)連帶承擔(dān)向甲方償付的責(zé)任.
6.本合同如有未盡事宜,或需修改某項(xiàng)條款,須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充或修改,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由合同各方的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,提交合同管理機(jī)關(guān)仲裁或法院裁決.
。罚贤鞣綄(duì)本科研項(xiàng)目的一切資料負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),不得引用科研項(xiàng)目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料.
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研項(xiàng)目與其他資助科研經(jīng)費(fèi)單位所簽訂的合同,須向甲、丙方交送一份副本留存.委托單位:_________________________(公章)地址:_____________________
代表人:_______________________(蓋章)聯(lián)系人:______________________電話:__________________
銀行帳戶:______________________
承擔(dān)單位:______________________(公章)地址:_____________________
代表人:_____________________(蓋章)聯(lián)系人:_____________________
電話:____________________
銀行帳戶:_______________________
保證單位:___________________(公章)地址:_______________________
代表人:_____________________(蓋章)聯(lián)系人:________________
電話:__________________
銀行帳戶:_______________
二0______年______月_______
開發(fā)項(xiàng)目合同2
項(xiàng)目名稱:________________________________
委托方(甲方):__________________________
研究開發(fā)方(乙方):______________________
填寫說(shuō)明
一、“合同登記編號(hào)”的填寫方法:
合同登記編號(hào)為十四位,左起第一、二位為公歷年代號(hào),第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第五、六位為地、市編碼,第七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào),第九至十四位為合同登記序號(hào),以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按GB2260—84規(guī)定填寫。
二、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人就新技術(shù)、新工藝和新材料以及相關(guān)系統(tǒng)的研究和開發(fā)所達(dá)成的協(xié)議。技術(shù)開發(fā)合同涵蓋了委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同兩種形式。
三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國(guó)務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級(jí)計(jì)劃,不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示。
四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式:
包括項(xiàng)目開發(fā)所需達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),項(xiàng)目的目標(biāo)與其使用范圍及效益情況,以及成果提供的方式和數(shù)量等。
提交開發(fā)成果可采取下列形式:
1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件;
2、磁盤、磁帶、計(jì)算機(jī)軟件;
3、動(dòng)物或植物新品種、微生物菌種;
4、樣品、樣機(jī);
5、成套技術(shù)設(shè)備。
五、研究開發(fā)計(jì)劃:
包括相關(guān)各方在開展項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的不同階段進(jìn)度、需要解決的技術(shù)問(wèn)題、預(yù)期目標(biāo)和完成期限等。
六、技術(shù)情報(bào)資料的保密:
包括參與方在涉及雙方之間的情報(bào)和資料交流時(shí)應(yīng)遵守的保密義務(wù)內(nèi)容、保密期限以及因泄漏技術(shù)秘密而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等方面的規(guī)定。
雙方可以約定,不論本合同是否變更、解除、終止,本條款均有效。
七、其他:
若合同是由中介機(jī)構(gòu)引介簽訂的,應(yīng)將中介合同作為本合同的一部分。當(dāng)事雙方如約定繳納定金、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)抵押或提供擔(dān)保,應(yīng)將相應(yīng)手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。
八、委托代理人簽訂本合同書時(shí),應(yīng)出具委托證書。
九、本合同書中,凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無(wú)需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,合同雙方就____________________________項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)(該項(xiàng)目屬___________計(jì)劃),________經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求:_____________________________________________
二、應(yīng)達(dá)到的`技術(shù)指標(biāo)和參數(shù):_________________________________________________
三、研究開發(fā)計(jì)劃:___________________________________________________________
四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式
。ㄒ唬┭芯块_發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本;報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。
本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬:________________元
其中:甲方提供____元,乙方提供____元。
如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷,雙方約定如下:
。ǘ┙(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限(采用以下____種方式):
①一次總付:____________元,時(shí)間:________________
、诜制谥Ц叮篲___________元,時(shí)間:________________
____________元,時(shí)間:________________
③按利潤(rùn)________%提成,期限:_____________________
、馨翠N售額______%提成,期限:_____________________
、萜渌绞剑篲_____________________________________
五、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬:____________________________
六、履行的期限、地點(diǎn)和方式
本合同自____年____月____日至____年____月____日在_____________________(地點(diǎn))履行。
本合同的履行方式:__________________________________________________________
七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密:____________________________________________________
八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:_________________________________________________
九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
在執(zhí)行本合同期間,若因技術(shù)上不可克服的困難導(dǎo)致研發(fā)部分或全部失敗,由雙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。(1。乙方;2。雙方;3。雙方另行商定)根據(jù)約定,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)____%,乙方承擔(dān)____%。
本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為:_______________________________________________________
十、技術(shù)成果的歸屬和分享
。ㄒ唬⿲@暾(qǐng)權(quán):_______________________________________
。ǘ┓菍@夹g(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán):___________________
十一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式
研究開發(fā)所取得的成果經(jīng)過(guò)驗(yàn)證,已達(dá)到本合同第二條規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)。根據(jù)____標(biāo)準(zhǔn),采用_______方式進(jìn)行驗(yàn)收,由_______方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。
十二、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法
違反本協(xié)議的一方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
。ㄒ唬┻`反本合同第____條約定,________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金將根據(jù)具體違約行為和損失程度進(jìn)行確定和支付。___________________
。ǘ┻`反本合同第____條款規(guī)定,________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體承擔(dān)方式和金額如下:___________________。感謝您提供的原始內(nèi)容。請(qǐng)注意,由于我是基于預(yù)先訓(xùn)練好的模型,我的回答都是基于模型學(xué)習(xí)到的信息。我的回答可能無(wú)法替代專業(yè)的法律建議,僅供參考。
。ㄈ__________________________________________________
十三、爭(zhēng)議的解決方法
在本合同履行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解。
雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第(____)種方式解決。
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
十四、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋:______________________________________________________
十五、本合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方:________________乙方:__________________
代表人:______________代表人:________________
____年______月______日_______年______月_____日
開發(fā)項(xiàng)目合同3
甲方:_________人民政府住所地:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____
乙方:____牛津_______國(guó)際集團(tuán)住所地:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____
甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬(wàn)畝低緩地(詳細(xì)四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙),進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
一.為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù):____
1.本協(xié)議簽訂后【皖政(20__)60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》【皖政辦(20__)74號(hào)】等法律、法規(guī)的規(guī)定,確保甲方前述行為、結(jié)果的.合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。
二.乙方須承擔(dān)下列義務(wù):____
1.本協(xié)議簽訂后提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
四.違約責(zé)任:____
1.若甲方未能按期履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金,退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于往返出差費(fèi)用、住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等),合同終止。
2.因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),則已支付的定金不予退回,合同終止。
五.其他條款:____
1.雙方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2.本協(xié)議一式免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可。
(4)一方不同意申請(qǐng)專利的,另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。
9.合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則:____
在履行本合作開發(fā)合同的過(guò)程中,因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):____甲方負(fù)擔(dān)%;乙方負(fù)擔(dān)%。
10.合同爭(zhēng)議的解決辦法:____。
11.有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋:____。
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)簽名:____
(蓋章)簽字時(shí)間:____簽字地點(diǎn):____
開戶銀行:____戶名:____帳號(hào):____
甲方擔(dān)保人(名稱):____地址:____
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)簽字:____(蓋章)簽字時(shí)間:____簽字地點(diǎn):____
開戶銀行:____戶名:____帳號(hào):____
乙方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)簽名:____
(蓋章)簽字時(shí)間:____簽字地點(diǎn):____
開戶銀行:____戶名:____帳號(hào):____
乙方擔(dān)保人(名稱):____地址:____負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)簽字:____
(蓋章)簽字時(shí)間:____簽字地點(diǎn):____開戶銀行:____戶名:____
開發(fā)項(xiàng)目合同4
甲方: ——————————— 地址: —————————————————————————————————————————————
乙方: ——————————— 住址: ——————————— 身份證:—————————————————————————————————————————————
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì),資源互補(bǔ),在中國(guó)XX經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條、 開發(fā)項(xiàng)目和范圍 按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華XX酒店品牌的托管。
第二條、 合作期限 自年月日起,至年月日止。
第三條、 合作方式
1、 雙方各自承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用
2、 乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目,以甲方的'39;名義進(jìn)行,甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片,乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。
第四條、 利潤(rùn)分配
1、 利潤(rùn)定義:管理費(fèi)收入。
2、 分配方式:甲乙雙方利潤(rùn)按5:5分成。
第五條、 免責(zé) 如因
第三方原因或不可抗拒因素,導(dǎo)致項(xiàng)目終止,甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。
第六條、 違約責(zé)任 甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù),若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害,違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條、 終止通告 任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議,不需陳述理由,但應(yīng)該在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方。
第八條、 保密條款 有關(guān)本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù),甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件。
第九條、 透明化 具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間,所有的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。
第十條、 其它 未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。
第十一條、 生效 本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。
甲方:乙方: 董事總經(jīng)理:乙方簽字: 地址:身份證
開發(fā)項(xiàng)目合同5
甲方:___________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_____________
乙方:___________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致,簽署了本合同。
1、項(xiàng)目名稱:__________。(注:本模板適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng)。)。
2、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,水平及發(fā)展趨勢(shì):______________________。
3、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平:____________________________________。
4、投資總額:______________________
其中甲方投資______________________;
乙方投資______________________;
在總投資額中:甲方占________%;乙方占__________%。
。ㄗⅲ和顿Y不僅僅是指以貨幣、設(shè)備和場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)性投入,還可以涉及到專利技術(shù)和非專利技術(shù)的技術(shù)投入。除了貨幣形式的投資外,其他形式的投資也應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,并明確投資方在投資中所占的比例。
5、雙方的具體分工
。1)甲方負(fù)責(zé):________________________________
。2)乙方負(fù)責(zé):________________________________
。ㄗⅲ寒(dāng)事方應(yīng)按照合同約定的任務(wù)分配,積極參與研發(fā)工作,并共同制定研發(fā)計(jì)劃。在研發(fā)過(guò)程中,應(yīng)共同解決遇到的問(wèn)題,并根據(jù)分工承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或部分的研發(fā)工作。同時(shí),各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)作配合,直至項(xiàng)目完成。無(wú)論是合同約定還是全體當(dāng)事人決定需要履行的義務(wù),各方必須認(rèn)真履行。
6、保密條款
雙方當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)____________________________
雙方當(dāng)事人在合同完成后________年內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)__________________
7、雙方的違約責(zé)任
。1)如果任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的情況發(fā)生,違約方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總額______%的違約金。
。2)如果任何一方在研究開發(fā)工作中未按照合同約定的分工參與或未按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù),那么違約方應(yīng)向另一方支付違約金,其金額為項(xiàng)目投資總額的X%。
(3)如果任何一方違反了雙方達(dá)成的保密協(xié)議,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付適當(dāng)?shù)倪`約金作為補(bǔ)償,并且如果此違約給對(duì)方造成了損失,違約方也需要賠償相應(yīng)的損失。
8、成果歸屬與分享
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有:
注1:當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù):
(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或其他各方可以享有優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)。
。2)如果合作開發(fā)各方中的一方放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán),那么其他各方可以選擇單獨(dú)申請(qǐng)?jiān)搶@,或者由其他各方共同協(xié)作申請(qǐng)。
。3)發(fā)明或創(chuàng)造被授予專利權(quán)后,放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以獲得免費(fèi)的普通實(shí)施許可,以便在其他人使用該項(xiàng)專利時(shí)不受限制。
。4)一方不同意申請(qǐng)專利的,另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。
注2:當(dāng)事人在合同中可以約定非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法。如果合同沒有具體約定,那么雙方當(dāng)事人都有使用或轉(zhuǎn)讓該成果的權(quán)利。除非另有約定,一方當(dāng)事人使用或轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,其他方無(wú)權(quán)要求分享。
注3:在實(shí)際合作開發(fā)中,合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定,可以采取以下幾種方式來(lái)分享開發(fā)成果:1。全部共享:合同雙方約定將開發(fā)成果全部共享,無(wú)論是技術(shù)、知識(shí)或者其他形式的成果。這意味著雙方對(duì)所有的成果享有相同的權(quán)利和利益。2。部分共享:在合作開發(fā)過(guò)程中,合同雙方可以約定只分享其中的一部分成果。這可能是因?yàn)槠渲幸环匠袚?dān)了更多的風(fēng)險(xiǎn)或投入更多的資源,所以在權(quán)益分配上需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。3。授權(quán)許可:另一種方式是通過(guò)授權(quán)許可的`方式分享開發(fā)成果。一方(授權(quán)方)將其開發(fā)成果授權(quán)給另一方(被授權(quán)方),被授權(quán)方可以使用、修改和再分發(fā)該成果,但仍然屬于授權(quán)方的所有權(quán)。4。無(wú)分享:在某些情況下,合同雙方也可以約定不分享開發(fā)成果。這可能是因?yàn)橐环较MA糸_發(fā)成果的獨(dú)立性和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),或者雙方之間存在商業(yè)敏感信息等方面的考慮?傊趯(shí)踐中,合作開發(fā)合同當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況和各自的利益需求,通過(guò)協(xié)商和約定來(lái)確定成果分享的方式。
。1)約定研究開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同,而歸一方當(dāng)事人所有。
擁有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人在約定情況下可以向其他當(dāng)事人提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以對(duì)其獲得的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行分享。
。2)在將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給合同外的第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合作開發(fā)各方當(dāng)事人共同商議并達(dá)成一致意見。對(duì)于由此獲得的經(jīng)濟(jì)利益,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公平的分享,以便滿足各方的權(quán)益。
。3)在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)。如對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
。4)雙方約定,合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)歸屬于一方,但獲得該權(quán)利的一方需向其他各方支付事先約定的報(bào)酬。
9、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則
在履行本合作開發(fā)合同的過(guò)程中,如果出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,各方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任來(lái)合理分擔(dān):甲方負(fù)擔(dān)X%;乙方負(fù)擔(dān)Y%。
10、合同爭(zhēng)議的解決辦法:____________________
11、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋:__________________
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表) 簽名:____________
蓋章:_____________________________________
簽字時(shí)間:________________________________
簽字地點(diǎn):_________________________________
開戶銀行:_________________________________
戶名:_____________________________________
帳號(hào):_____________________________________
甲方擔(dān)保人(名稱):_______________________
蓋章:_____________________________________
簽字時(shí)間:________________________________
簽字地點(diǎn):_________________________________
開戶銀行:_________________________________
戶名:_____________________________________
帳號(hào):_____________________________________
乙方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)簽名:_____________
蓋章:_____________________________________
簽字時(shí)間:________________________________
簽字地點(diǎn):_________________________________
開戶銀行:_________________________________
戶名:_____________________________________
帳號(hào):_____________________________________
乙方擔(dān)保人(名稱):_______________________
蓋章:_____________________________________
簽字時(shí)間:________________________________
簽字地點(diǎn):_________________________________
開戶銀行:_________________________________
戶名:_____________________________________
帳號(hào):____________________________________
開發(fā)項(xiàng)目合同6
甲方:香*華*客棧酒店連鎖有限公司
地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)工體西路7號(hào)天和大廈411室
乙方:—————————————————————————————————————————————
住址:—————————————————————————————————————————————
身份證:——————————————————————————————————————————
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì),資源互補(bǔ),在中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條、開發(fā)項(xiàng)目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華*客棧酒店品牌的托管。
第二條、合作期限
1、雙方各自承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用
2、乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目,以甲方的名義進(jìn)行,甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片,乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。
第四條、利潤(rùn)分配
1、利潤(rùn)定義:管理費(fèi)收入。
2、分配方式:甲乙雙方利潤(rùn)按5:5分成。
第五條、免則
如因第三方原因或不可抗拒因素,導(dǎo)致項(xiàng)目終止,甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。
第六條、違約責(zé)任
甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù),若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害,違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條、終止通告
任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議,不需陳述理由,但應(yīng)該在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方。
第八條、保密條款
有關(guān)本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù),甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的.資料視為機(jī)密文件。
第九條、透明化
具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間,所有的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。
第十條、其它
未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。
第十一條、生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。
甲方:香*華*客棧酒店連鎖有限公司乙方:—————————————————————————————
董事總經(jīng)理:————————————————————————————乙方簽字:———————————————————————
地址:北京朝陽(yáng)區(qū)工體西路7號(hào)天和大廈411室身份證:————————————————————————————
如有合作意向,請(qǐng)致電垂詢,誠(chéng)候!
開發(fā)項(xiàng)目合同7
甲方:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
_________
電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
_________
電話:_________
依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
第一條
保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》,乙方向甲方提供保安服務(wù),并按照乙方的管理模式對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行管理,依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求,執(zhí)行安全防范任務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條
甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件,包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具,組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等。
2.配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施,對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的,應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
第三條
乙方責(zé)任
1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5.選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn),無(wú)違法犯罪前科,并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備,并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7.加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理,確保安全服務(wù)的'優(yōu)質(zhì)高效。
第四條
保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分:
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供,則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。
2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上,甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元,合計(jì)為每月_________元。
3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。
第五條
合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效,有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條
合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,須向?qū)Ψ街Ц秲蓚(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi),須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并追究甲方的違約責(zé)任。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,由此造成的對(duì)保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。
5.依據(jù)本合同,經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失或故意行為,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條
爭(zhēng)議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,應(yīng)向法院提起訴訟,乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來(lái)確定,但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_(tái)________元的,雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前,甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過(guò)司法途徑解決。
第八條
雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
_________。
第九條
附則
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同樣法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽):_________
代表人(簽):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
開發(fā)項(xiàng)目合同8
甲方:_________
乙方:_________
為促進(jìn)車汽行業(yè)素質(zhì)人才高培的,經(jīng)養(yǎng)甲雙乙方好友商協(xié)雙,方?jīng)Q定共建立“汽車行業(yè)人員同培基地”訓(xùn)并達(dá),成下協(xié)議以:
一、方甲的利與義權(quán)務(wù)
1、方甲“汽車是行業(yè)人培訓(xùn)基地”所在地員負(fù),提供責(zé)訓(xùn)所需的培場(chǎng)所(室、內(nèi)外,飲含食住、宿。)
2、在影響不校學(xué)常教學(xué)正作工前提下,提教供學(xué)設(shè)施設(shè)、備、資。師
3、責(zé)培負(fù)訓(xùn)項(xiàng)目收費(fèi)的核、算、教、學(xué)考和人員的核管理工。作
4、供提雙合作用方辦的公室。
二、方乙的利與義權(quán)務(wù)
1、責(zé)提供負(fù)訓(xùn)培需所校舍改的、造設(shè)備購(gòu)的.資置金投入
2、發(fā)企業(yè)的揮勢(shì),優(yōu)調(diào)協(xié)培和訓(xùn)相關(guān)單位關(guān)系的。
3、與整參個(gè)培訓(xùn)作的工劃策、培訓(xùn)考、核管理工作、。
4、本為促進(jìn)著方甲專的建業(yè)和設(shè)學(xué)需要,教乙方以可把舊廢無(wú)使用值的價(jià)車配件送于汽甲用方于學(xué)教。
三、其它:
1、協(xié)為合作中調(diào)雙方關(guān)的,系甲乙雙方派共員同立“成培工訓(xùn)作小組”工作負(fù)責(zé)整個(gè)組培工作的運(yùn)訓(xùn),作雙方均充分尊應(yīng)工作重1小組意見,以確保互惠互利的合作。
2、雙方的利益分成:在乙方所有的投入回收完畢的前提下,純利潤(rùn)由甲乙雙方各按50%分配。
3、本合同有效期五年,如乙方要求提前解除合同,應(yīng)提前60天書面通知甲方后,即可自愿解除本合同,并不向甲方承擔(dān)任何補(bǔ)償。合同到期后,乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)。合同解除后,乙方所有添附歸甲方所有。
4、在合作過(guò)程中,如遇國(guó)家政策及上級(jí)教育行政部門的政策不允許甲乙雙方的合作項(xiàng)目繼續(xù)履行時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件退出,乙方投入的設(shè)備由乙方自行搬出,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償,乙方應(yīng)給予充分諒解。
5、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響合作的前提下,雙方可采取協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方同意由xx仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
8、本合同雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各持一份。
甲方(簽字):_________
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
乙方(簽字):_________
_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________
開發(fā)項(xiàng)目合同9
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于:
20____年__月__日,____公司__與__公司(法定代表人靳萬(wàn)全)簽訂《____項(xiàng)目投資協(xié)議書》,該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購(gòu)得的____公司____平方米的土地使用權(quán)及____項(xiàng)目前期費(fèi)用投入____萬(wàn)元,計(jì)價(jià)人民幣_(tái)___億元為項(xiàng)目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣_(tái)___萬(wàn)元為項(xiàng)目出資額,共同對(duì)____項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā),共同投資計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)___億元。甲方持有____項(xiàng)目80%的投資股份,乙方持有____項(xiàng)目20%的投資股份。
在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意,乙方將持有的____部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。____年____月____日,甲、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,乙方將投資款____萬(wàn)元中的____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后,甲方仍持有____項(xiàng)目80%的股份,乙方持有____城”項(xiàng)目15.33%的股份,丙方持有____項(xiàng)目4.67%的股份。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
一、合作開發(fā)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱:____商住小區(qū)
開發(fā)項(xiàng)目地址:____市____區(qū)____路____號(hào)
開發(fā)項(xiàng)目占地面積:____平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方與____公司協(xié)商,____項(xiàng)目以____公司的名義進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng),商定以____公司的名義成立____項(xiàng)目部,具體負(fù)責(zé)____項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)的實(shí)施。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定。
2、____項(xiàng)目部單獨(dú)建帳,獨(dú)立核算,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,照章納稅。
三、項(xiàng)目實(shí)施
____項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,乙、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理,但在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中,特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項(xiàng),必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意,甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定。
四、投資收益的.分配
該項(xiàng)目全部結(jié)束后,由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算,甲、乙、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn),如有異議,可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)。
五、在該項(xiàng)目的開發(fā)過(guò)程中,如需吸納其他合作方,需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。
六、本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓他人。
七、違約責(zé)任
合同履行中,如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過(guò)失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,同時(shí)賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。
九、本協(xié)議未盡事宜再行商定,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟,由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效,一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂日期:
開發(fā)項(xiàng)目合同10
甲方:
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā) ,進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
一.為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù):
1.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),完成該地塊的測(cè)繪、規(guī)劃工作,并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。
2.確保該土地的規(guī)劃符合政府的整體規(guī)劃,不因前述各政府今后的規(guī)劃,而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化,影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。
3.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得建立園區(qū)的政府有效批文。
4.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得政府有效批文。
5.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。
6.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),成立公司,注冊(cè)資金為萬(wàn)元,并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司,土地使用年限不低于年。
7.收到乙方支付的萬(wàn)元人民幣后,在日內(nèi),完成公司的變更注冊(cè)登記事宜。
甲方為履行上述義務(wù),須符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政(20__)60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》【皖政辦(20__)74號(hào)】等法律、法規(guī)的'規(guī)定,確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。
二.乙方須承擔(dān)下列義務(wù):
1.本協(xié)議簽訂后日內(nèi),支付定金萬(wàn)元(記帳賬戶: ,開戶行:農(nóng)行;帳號(hào):)用于項(xiàng)目前期費(fèi)用。
2.甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi),支付萬(wàn)元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。
3.對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,公司注冊(cè)資金增至萬(wàn)元。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。
三.其他事宜:
1.園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),社會(huì)事務(wù),政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。
2.甲方兌現(xiàn)已出臺(tái),今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,為乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
四.違約責(zé)任:
1.若甲方未能按期履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金,退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于往返出差費(fèi)用、住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等),合同終止。
2.因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),則已支付的定金不予退回,合同終止。
五.其他條款:
1.雙方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2.本協(xié)議一式份,具同等法律效力。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。
甲方:
乙方:
時(shí)間: 年 月 日
時(shí)間: 年 月 日
開發(fā)項(xiàng)目合同11
甲方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:_________
為加快_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè),確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn):
廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍:
本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式:
甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價(jià):
按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求:
必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。
六、施工期限:
______年____月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_________日。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式:
1、乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款,差額部分,雙方屆時(shí)另外協(xié)商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價(jià)為_________元/平方米,總價(jià)為_________元人民幣。
3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣,具體支付數(shù)額及時(shí)間如下:_________。
4、甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí),乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書,并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5、甲方根據(jù)乙方在_________工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù),每月開出一張,直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止,待工程竣工結(jié)算后,如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí),以最后結(jié)算總額為準(zhǔn),沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。
2、為確保工程按期完工,甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。
3、為確保工程質(zhì)量,甲方對(duì)乙方施工中不合格部分,有權(quán)指令乙方返工、修改。
4、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平,確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。
5、甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平,確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7、甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。
2、抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè),并可預(yù)售樓花,開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3、乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程,并保證質(zhì)量,按期完工。
4、在建設(shè)期內(nèi),乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外,還須于每月_______日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表,供甲方備查和督促之用。
5、乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。
6、在施工過(guò)程中,所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方在_________主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發(fā),在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下,確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí),必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1、乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2、乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的'共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。
3、乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因,導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工,或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件,依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算,甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。
十一、違約責(zé)任
1、乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工_______天以上,或落后計(jì)劃進(jìn)度_______天的,甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第________天起開始計(jì)算。
如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿_______天的,甲方有權(quán)終止合同,對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。
2、乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù),每超過(guò)_______天,甲方罰款乙方_________元人民幣。
3、甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4、乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的,甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限,以月息_______厘計(jì)罰乙方。超過(guò)_______天未付齊的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
5、乙方提前完工的,每提前_________天,獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
十二、其他
1、本合同未盡事宜,雙方可簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
開發(fā)項(xiàng)目合同12
甲方:__________________乙方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定,就協(xié)議誠(chéng)意金事宜,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
乙方于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)繳納誠(chéng)意金________(小寫)________(大寫)元整;甲方贈(zèng)送乙方以下項(xiàng)目:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;雙方業(yè)務(wù)分成比例為:_____(甲方:乙方);一年之內(nèi)達(dá)到業(yè)績(jī)(分成后):___________(大寫)時(shí)返還全部誠(chéng)意金;本協(xié)議有效期:________年_____月_____日至________年_____月_____日。
★加盟政策如下:
備注:1、贈(zèng)送項(xiàng)目只為乙方老板使用,不得將此名額用于顧客,否則甲方有權(quán)終止合作并沒收全部誠(chéng)意金;
2、全返金額的設(shè)置為甲方拿出對(duì)乙方的特別獎(jiǎng)勵(lì),該金額為分后業(yè)績(jī);
3、贈(zèng)送打板、活動(dòng)贈(zèng)送、全返金額一年之內(nèi)有效,合同期內(nèi)分成比例保持不變。
甲方:__________________乙方:
聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間:年月日
簽字(蓋章):
簽字(蓋章):
開發(fā)項(xiàng)目合同13
合同類別:______
合同編號(hào):______科技合字( )第號(hào)
項(xiàng)目名稱:______
委托方:______ (公章)(甲方)
承接方:______ (公章)(乙方)
中介方:______ (公章)
合同登記機(jī)關(guān):______ (公章)
簽訂日期:______ ________年________月________日
合同
有效期限________年________月________日至________年________月________日
一、合同標(biāo)的內(nèi)容及技術(shù)要求:______
二、委托方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任(包括對(duì)技術(shù)情報(bào)和資料的保密要求):______
三、承接方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任(包括對(duì)技術(shù)情報(bào)和資料的保密要求):______
四、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式:______
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:______
六、技術(shù)成果的`歸屬和分享:______
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān):______
八、報(bào)酬的計(jì)算和支付方式:______
九、違約責(zé)任:______
十、爭(zhēng)議的解決辦法:______
十一、中介方的權(quán)利和義務(wù)及提取服務(wù)費(fèi)比例和支付方式
十二、有關(guān)名詞、術(shù)語(yǔ)的解釋及其他:
合同中非技術(shù)性部分的條款
。ㄒ唬┟Q及內(nèi)容:______
(二)數(shù)量、質(zhì)量要求:______
。ㄈ﹥r(jià)款或酬金:______
。ㄋ模┞男械钠谙、地點(diǎn)和方式
委托方(公章)
負(fù)責(zé)人:
地址
電話
帳號(hào)
開戶銀行
承接方(公章)
負(fù)責(zé)人:
地址
電話
帳號(hào)
開戶銀行
中介(公章)
負(fù)責(zé)人:
地址
電話
帳號(hào)
開戶銀行
開發(fā)項(xiàng)目合同14
經(jīng)興義市新聯(lián)豆制品加工廠(以下簡(jiǎn)稱加工廠)法定代表人陳琦及參股人員韋紅武、韋益平、吳昔梟、各方協(xié)商同意,現(xiàn)將興義市新聯(lián)豆制品加工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓給韋紅武事宜達(dá)成如下協(xié)議:(以下分別稱甲方:吳昔梟,乙方:陳琦,丙方:韋紅武,丁方:韋益平。)
第一條,在友好協(xié)商的前提下,為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理,甲方、乙方、丁方將其加工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,包括所有加工廠固定資產(chǎn)和所有無(wú)形資產(chǎn).。
第二條,本協(xié)議簽字生效之日起,丙方一次性付給甲方人民幣5000元,乙方人民幣5000元,丁方人民幣5000元,丙方可派收費(fèi)和財(cái)務(wù)人員進(jìn)入,從即日起,所有的收入歸丙方,同時(shí)人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé);之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條,本協(xié)議簽字生效之日起,所有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸丙方所有,原20xx年7月28日簽定的“企業(yè)股東協(xié)議”作廢,甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第四條:本協(xié)議簽字生效之日起,丙方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)過(guò)程中,甲方應(yīng)配合丙方辦理。
第五條,違約責(zé)任
甲、乙、丁各方的責(zé)任
。1)如果甲、乙、丁各方未按本協(xié)議履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款100000元給丙方,并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。
。2)如果甲、乙、丁各方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使丙方遭受損失,則丙方有權(quán)要求甲、乙、丁各方予以賠償。
乙方的責(zé)任
。3)如果丙方違反本協(xié)議,則甲、乙、丁各方可解除協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約金100000元。
(4)如果丙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲、乙、丁各方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第六條,保密
一方對(duì)因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條,補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條協(xié)議附件
1、本協(xié)議附件包括但不限于:各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件;
2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第九條,不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條,爭(zhēng)議的解決:本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān),條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條,權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條,后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十三條,通知 1、本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2、前款中的'實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并按手印之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式五份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
身份證:_________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
身份證:—————————————————
_________年_________月________日,
丙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
身份證:———————————————
_________年_________月________日,
丁方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
身份證:———————————
_________年_________月________日
開發(fā)項(xiàng)目合同15
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