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以房抵債買受人在過戶前，不享有物權(quán)及優(yōu)先利益

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以房抵債買受人在過戶前，不享有物權(quán)及優(yōu)先利益1

　　甲方(出售方):________________

　　乙方(買受方):________________

　　丙方(中介方):________________

　　由于甲方原因延遲房屋過戶，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就________________房屋成交過程中未盡事宜形成共同意見，簽署本合同。本合同中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與三方于________年________月________日簽訂的《房地產(chǎn)買賣中介合同》中的定義相同。具體補(bǔ)充合同內(nèi)容如下:

　　一、補(bǔ)充合同內(nèi)容:

　　(1)甲方應(yīng)于________年________月________日前與乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　(2)甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方使用，在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

　　(3)甲方交房給乙方后，乙方有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修和置辦家電、家具。在交房后與房屋正式過戶前的期間內(nèi)甲方不得對乙方的.日常居住進(jìn)行干擾。

　　二、違約責(zé)任。

　　(1)若有一方有原合同及本補(bǔ)充合同違約行為的，違約方將按標(biāo)的額的________%，計(jì)人民幣(大寫)________萬肆仟元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買賣中介費(fèi)________萬元。

　　(2)若甲方違約，甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　(3)若乙方違約，乙方應(yīng)于三日內(nèi)搬離甲方房屋，并支付交房期間所產(chǎn)生的房租費(fèi)用給甲方，房租按日計(jì)算，________元/天。額外要賠付給甲方對房屋蓄意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　三、其他事項(xiàng)。

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。此補(bǔ)充合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方:________________乙方:________________丙方:________________

　　身份證號碼:________________身份證號碼:________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________

　　委托代理人:________________

　　聯(lián)系電話:________________

　　委托代理人:________________聯(lián)系電話:________________資質(zhì)證書編號:________________

　　業(yè)經(jīng)紀(jì)人:________________聯(lián)系電話:________________

　　________年________月________日

以房抵債買受人在過戶前，不享有物權(quán)及優(yōu)先利益2

　　甲方(賣方)：________________ 乙方(買方)：________________

　　身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　車型：________________ 車架號：________________

　　發(fā)動機(jī)號：________________ 車牌號：________________ 登記日期：________________ 車身顏色：________________

　　丙方：________________

　　協(xié)議內(nèi)容

　　一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛所有權(quán)屬于甲方，內(nèi)容真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方于________年________月________日________時________分將車賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商價格為(大寫)： ________________整。

　　并于________年________月________日________時________分交付車輛于乙方，交付時已由丙方安排專人檢測，檢測結(jié)果為：

　　甲乙雙方對此檢測結(jié)果不持異議，并確認(rèn)丙方無需基于該檢測承擔(dān)責(zé)任。

　　三、因，故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下，但由乙方享有所有權(quán)并實(shí)際使用，待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時過戶給乙方，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn)：丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險告知甲乙雙方，甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險但仍然愿意進(jìn)行交易，若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭議或受到任何損失的，都與丙方無涉，丙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、此車自________年________月________日________時________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　此車自________年________月________日________時________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方，甲方不得擅自進(jìn)行處置，否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。

　　六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的'任何爭議，協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方(賣方)：________________ 乙方(買方)：________________

　　代理人：________________ 代理人：________________

　　身份證：________________ 身份證：________________

　　丙方：________________

　　簽訂日期：________________

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