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建筑工程承包合同書
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同書，歡迎閱讀與收藏。
建筑工程承包合同書 篇1
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓，同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的'鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：_____
2、工程地點(diǎn)：_____
二、工程造價(jià)：
總工程鋼筋9552.46平方，造價(jià)每平方37元，工程總造價(jià)為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進(jìn)度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。
四、工程款支付方式
進(jìn)場后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工。一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同書 篇2
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價(jià)款：
1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預(yù)收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時(shí)付( )元，提二層板電器時(shí)付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專用條款：
1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為
2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間
合同簽訂地點(diǎn)：
本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
#建筑工程承包合同書范文2#
建設(shè)方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的原則，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達(dá)成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。
四、工期：天。
五、工程造價(jià)及付款方式：
1、工程造價(jià)： 元/噸，共計(jì) 噸，共計(jì) 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的`工傷事故由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方若沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
建筑工程承包合同書 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：密云北XX過街牌樓
二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX
三、 承包方式：大包（即包工、包料）
四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程
五、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣
工，合同工期日歷天數(shù)為60天。
七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市
工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。
八、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，
竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工
合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義
務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的.安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。
十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）。
發(fā)包方： 承包方：
建筑工程承包合同書 篇4
甲方：________（房屋方）身份證號：________________
乙方：________（承包方）身份證號：________________
經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項(xiàng)，訂立本合同書，共同遵守。
一、承包面積：
甲方將座落在________，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為________平方米，二層建筑面積為________平方米，三層為________平方米。
二、承包價(jià)格：
經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米________元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個(gè)衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。
三、附加價(jià)格：
筑紅磚每個(gè)________元，水泥砂漿，外墻每平方米________元，內(nèi)墻每平方米________元。拉紅磚上三樓頂每個(gè)5分。
四、質(zhì)量要求：
乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用自負(fù)。
五、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
六、付款方式：
按施工進(jìn)度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補(bǔ)助5元。
七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同書 篇5
甲方：乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn)：
2、工程名稱：
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%，主體驗(yàn)收合格后付至70%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責(zé)任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的.責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金
1、保修期：發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)六個(gè)月。
2、質(zhì)保金：承包總價(jià)的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方：乙方：
簽字：身份證號：
日期：日期
建筑工程承包合同書 篇6
甲方：（以下簡稱“甲方”）
乙方：（以下簡稱“乙方”）
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將所承建的新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)8號學(xué)生宿舍樓的主體勞務(wù)工作給乙方，在遵循《中華人民共和國勞動法》的前提下，保障雙方的合法權(quán)益，保障企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)平等、互利、協(xié)商一致的原則，自愿簽訂本合同。
一、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，對外承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任和民事責(zé)任，職工的工資由乙方統(tǒng)一核算，內(nèi)部分配由乙方統(tǒng)一安排，甲方不予干涉，如因乙方的責(zé)任發(fā)生工傷事故，由乙方承擔(dān)民事責(zé)任和處理善后問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
二、承包勞務(wù)工作范圍：
1、土方工程，回填夯實(shí)。
2、所有各種砌體。
3、模板的支、拆維修刷油及去庫房裝卸，現(xiàn)場平整，垂直運(yùn)輸，材料堆放等。
4、鋼筋卸車加工制作搬運(yùn)，鋼筋電焊及綁扎。
5、混凝土的澆筑與養(yǎng)護(hù)。
6、預(yù)制構(gòu)件（包括鋼筋的加工制作、綁扎與混凝土的'澆筑）的制作與安裝。
7、屋面女兒墻的砌制柱混凝土及屋頂，屋面找平層、找坡、保溫（除SBS以外全部工程）伸縮處的預(yù)制平板的制作與安裝。
8、窗臺板的制作與安裝（水磨石窗臺板甲方制作乙方安裝）混凝土過梁的制作與安裝及預(yù)埋件木磚的制作與安裝。
9、攪拌機(jī)的操作與安裝，卷揚(yáng)機(jī)的操作與安裝。
10、內(nèi)外腳手架及龍門架搭設(shè)及外架雙排搭設(shè)掛網(wǎng)（水平垂直）。
11、材料從庫房裝、運(yùn)、卸及文明施工，現(xiàn)場材料及時(shí)整理指定地點(diǎn)堆放，乙方派人清理現(xiàn)場，每天兩人清掃，如乙方未按時(shí)裝卸材料及清理現(xiàn)場，甲方有權(quán)派人裝卸及清理現(xiàn)場，所發(fā)生的一切費(fèi)用兩倍從乙方工資中扣除。
12、臨設(shè)圍墻、材料庫房、住房等乙方全部負(fù)責(zé)，工地不發(fā)生零工。
13、乙方必須保證一定人力來保證工期，如因工程質(zhì)量不行不聽從領(lǐng)導(dǎo)分配工作，不能按期完成，甲方有權(quán)把乙方趕出工地，按工資的30%結(jié)算，乙方無權(quán)并無任何理由回絕。
14、所有陽臺墻體磚等全部保證及垃圾道苯板等的安裝及垃圾道的抹灰工作。
15、室外臺階的砌筑及澆筑、模板等，地下室的所有防水砂漿抹灰，邊挺柱的高標(biāo)號砂漿抹灰，上返梁的支模與澆筑。
16、必須按公司規(guī)章制度嚴(yán)格執(zhí)行。
17、乙方一個(gè)工長一個(gè)技術(shù)員，甲方只驗(yàn)收檢查各工序的質(zhì)量工程，總之乙方把圖紙中所有工程項(xiàng)目必須達(dá)到主體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及抹灰條件。
18、外窗立窗邊預(yù)制板安裝按20xx年價(jià)格計(jì)算，地下室?guī)着_乙方支模澆筑等。
19、按文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工及搭設(shè)。
三、承包勞務(wù)的計(jì)價(jià)方式：依圖紙所示建筑面積（8215.69m2）計(jì)算，每平方米86元整。
四、勞務(wù)結(jié)算及付款方式：
為了更好的明確雙方的責(zé)任、義務(wù)特制定管理細(xì)則如下：
1、結(jié)算程序：由棟號長（或工長）簽定（任務(wù)結(jié)算單）質(zhì)檢員人質(zhì)量等級給予審批簽字后，材料員核實(shí)材料損耗，庫管員進(jìn)行工具的回收、簽字，由經(jīng)理審批，勞資科結(jié)算支付人工費(fèi)。
2、質(zhì)量要求：在各班組所施工的過程中，爭取每道工序及細(xì)小環(huán)節(jié)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)檢員進(jìn)行每道工序的認(rèn)證、簽字，并填寫工序交接單評定質(zhì)量等級，按國家建設(shè)部門規(guī)定誤差，對不合格的成品和半成品。進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并給予當(dāng)場罰款作為結(jié)算依據(jù)。
3、材料：在各班組施工過程中，必須做到無浪費(fèi)無損耗，低資高效，兢兢業(yè)業(yè)，認(rèn)真仔細(xì)的施工風(fēng)格。各班組在每天的施工過程中，零雜材料分類歸庫，做到工完場地清，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、野蠻操作、損壞機(jī)械設(shè)備，以原材料設(shè)備價(jià)格的雙倍進(jìn)行賠償和處罰。
4、工程全部結(jié)束驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)，中途甲方按進(jìn)度情況付給乙方生活費(fèi)。
五、安全：在各班組施工過程中，必須以認(rèn)真的態(tài)度，做到安全第一，預(yù)防為主。
1、各班組在施工過程中，對所使用的安全材料，臨時(shí)用電安全保障措施進(jìn)行上班前的認(rèn)真檢查和整修。
2、對所搭設(shè)的安全保障措施檢查和不安全的部位進(jìn)行處理、整改，方可進(jìn)行施工。
甲方：_______
乙方：_______
時(shí)間：__年__月__日
建筑工程承包合同書 篇7
建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點(diǎn)：
1.具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。
2.需要巨額資金，故合同標(biāo)的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。
3.履約期長。
4.風(fēng)險(xiǎn)較大。為減少風(fēng)險(xiǎn)，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價(jià)格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。
對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價(jià)合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個(gè)總承包合同：
土木工程建筑承包合同
第一章 一般條款
定義和釋義
1.1 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：
“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。
“承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個(gè)或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。
“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時(shí)任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。
“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時(shí)任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權(quán)限上工程師書面通告承包人。
“工程”包括永久性工程和臨建工程。
“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、單價(jià)和價(jià)格表（如果有），還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）。
“合同價(jià)格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。
“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品。
“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時(shí)工程。
“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時(shí)可能增加或書面同意增加的部分。
“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)同的其他圖紙。
“工地”指工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時(shí)儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。
1.2 按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反過來也是一樣。
1.3 合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。
1.4 “費(fèi)用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費(fèi)用。
工程師及工程師代表
2.1 工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。
2.2 工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：
工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn)，不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。
若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。
轉(zhuǎn)讓和分包
3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項(xiàng)除外。
4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負(fù)完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計(jì)件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。
合同文件
5.1 以下要件得在合同第二部分規(guī)定：
用以起草合同文件的語言；
合同適用哪個(gè)國家的法律以及用哪個(gè)國家的法律解釋合同。
如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。
6.3 如工程師不在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認(rèn)可，工程計(jì)劃或進(jìn)展便可能被延誤或中斷時(shí)，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細(xì)說明所需的圖紙或命令，所需原因和時(shí)間，以及如果不及時(shí)提供而可能造成的任何延誤和中斷。
6.4 如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償。
7.在施工期間，工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時(shí)進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護(hù)所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。
一般義務(wù)
8.1 承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護(hù)予以應(yīng)有注意，且提供此種施工和維護(hù)所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力（包括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時(shí)或長期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。
8.2 承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)全部責(zé)任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格概不負(fù)責(zé)。
9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費(fèi)用，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。
11.業(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進(jìn)行工程考察時(shí)獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標(biāo)書必須視為是基于此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負(fù)責(zé)。
12.承包人得被視為在投標(biāo)前已對其工程標(biāo)書，對標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和單價(jià)和價(jià)格表（如果有）上所列的單價(jià)和價(jià)格的正確性和完善性感到滿意，此種投標(biāo)價(jià)格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工程的正常施工和維護(hù)所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人也無法預(yù)見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認(rèn)此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人無法合理預(yù)見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費(fèi)用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費(fèi)用，以及（2）在無工程師具體指示時(shí)，承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認(rèn)可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費(fèi)用。
13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴(yán)格按合同規(guī)定施工和維護(hù)工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項(xiàng)的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。
14.1 中標(biāo)后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份其計(jì)劃施工的程序方案，以征得工程師的`認(rèn)可。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說明書，以供其參考。
14.2 不論何時(shí)，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認(rèn)可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工。
14.3 承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認(rèn)可此種方案或因提供此種細(xì)節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)。
15.在施工期間，以及其后在工程師認(rèn)為是為正常履行合同義務(wù)而必需時(shí)，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)。承包人，或其經(jīng)工程師書面認(rèn)可的全權(quán)代理人或代表（此種認(rèn)可可隨時(shí)撤銷）應(yīng)當(dāng)隨時(shí)在工地，一直進(jìn)行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認(rèn)可，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認(rèn)可的代理人予以替代。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。
16.1 承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護(hù)有關(guān)的：
�。�1）對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領(lǐng)班，以及
�。�2）為正常和及時(shí)施工和維護(hù)工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。
16.2 如工程師認(rèn)為承包人雇來進(jìn)行或有關(guān)施工或工程維護(hù)的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要，工程師有權(quán)反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經(jīng)工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認(rèn)可的稱職人選接替。
17.承包人負(fù)責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點(diǎn)、線和面的規(guī)定，忠實(shí)恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，并校準(zhǔn)工程的各部分，且負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力。在施工中，如任何時(shí)候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯(cuò)誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)，此種錯(cuò)誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯(cuò)而導(dǎo)致的除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費(fèi)用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責(zé)任，承包人必須仔細(xì)保護(hù)和保存工程位置測定中使用過的水準(zhǔn)點(diǎn)、觀測桿、測標(biāo)及其它物品。
18.在施工中，工程師如在任何時(shí)間要求承包人鉆孔或進(jìn)行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計(jì)工程的備用款。
19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費(fèi)提供和維護(hù)與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi)、柵欄和看護(hù)以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。
20.1 從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承包人都得對工程全權(quán)負(fù)責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人 從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負(fù)責(zé)，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護(hù)期內(nèi)完成的工程負(fù)全權(quán)維護(hù)負(fù)責(zé)，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險(xiǎn)外，承包人均得自費(fèi)負(fù)責(zé)修理和修補(bǔ)，以確保永久性工程竣工時(shí)處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必須應(yīng)工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，進(jìn)行修理和修補(bǔ)，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過程中對工程造成的任何損害負(fù)責(zé)。
20.2 “除外風(fēng)險(xiǎn)”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨(dú)制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設(shè)計(jì)的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險(xiǎn)特性、以音速、超音速飛行的飛機(jī)或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經(jīng)驗(yàn)的承包商所預(yù)見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風(fēng)險(xiǎn)”。
21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的除除外風(fēng)險(xiǎn)外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任，業(yè)主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包括因維護(hù)期開始前發(fā)生的原因而在維護(hù)期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項(xiàng)目包括：
�。�1）正在施工的工程，按其目前的合同價(jià)值，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價(jià)值計(jì)算的用于工程的材料。
�。�2）承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品，按其替換價(jià)值投保。
此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，業(yè)主不得無故不同意投保，承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。
22.1 除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失，對下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外：
工程或部分工程永久使用或占用土地；
業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過部分施工或部分施工的權(quán)利；
按合同規(guī)定施工或維護(hù)工程而不可避免的人員或財(cái)產(chǎn)損失；
因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負(fù)責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償。
22.2 業(yè)主必須保護(hù)承包人不因與本條第1款規(guī)定事項(xiàng)有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失。
23.1 在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進(jìn)行責(zé)任_____，本合同第22條規(guī)定的事項(xiàng)除外。
23.2 此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，業(yè)主不得無故不同意投保，_____金額不得少于標(biāo)書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。
23.3 _____條款中必須規(guī)定，承包人不得對可能得到_____賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)對業(yè)主提出任何索賠，_____公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關(guān)的任何訴訟費(fèi)及開支和費(fèi)用。
26.1 承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費(fèi)用。
26.3 如工程師證實(shí)業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。
27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價(jià)值的物品或古物、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價(jià)值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認(rèn)定為是業(yè)主的絕對財(cái)產(chǎn)。承包人必須采取恰當(dāng)?shù)拇胧�，防止其工人或其他任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
28.承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備、機(jī)械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀設(shè)計(jì)、_____或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須保護(hù)業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、支出或費(fèi)用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運(yùn)費(fèi)、沙石產(chǎn)地使用費(fèi)、租金和其他費(fèi)用或補(bǔ)償（如果有）。
29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的事件，承包人必須保護(hù)業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害。
30.1 承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設(shè)備和材料的運(yùn)輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害。
30.3 如果在施工期間或以后任何時(shí)間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報(bào)告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并保護(hù)承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害。如果工程師認(rèn)為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù)，由工程師確認(rèn)的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。
31.承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機(jī)會，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當(dāng)局提供由他負(fù)責(zé)維護(hù)的道路，或準(zhǔn)許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費(fèi)用，只要工程師認(rèn)為合理。
32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時(shí)工程清理出工地。
33.完工之后，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程設(shè)施清理出工地，使整個(gè)工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn)，讓工程師滿意。
勞工
34.1 承包人必須自己安排雇用所有當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤降膭诠�，并�?fù)責(zé)勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。
34.2 只要合理可行，承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。
34.3 除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進(jìn)口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進(jìn)口、銷售、贈予、交換或處置。
34.4 如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準(zhǔn)許或容忍同樣行為發(fā)生。
34.5 在處理與雇工的關(guān)系時(shí)，承包人應(yīng)適當(dāng)注意公認(rèn)的節(jié)假日和宗教或其他習(xí)俗。
34.6 一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。
34.7 承包人應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、_____或混亂行為，以維護(hù)治安和保護(hù)工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。
34.9 如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定。
35.如工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時(shí)間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細(xì)報(bào)告，匯報(bào)其在工地隨時(shí)雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況。
材料和工藝
36.1 所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應(yīng)隨時(shí)在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點(diǎn)，同時(shí)或在某一處，接受工程師可能命令進(jìn)行的檢驗(yàn)。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗(yàn)提供正常所需的幫助、工具、機(jī)械、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗(yàn)。
36.2 如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費(fèi)用應(yīng)承包人自己承擔(dān)，否則應(yīng)由業(yè)主支付。
36.3 如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，對于僅是負(fù)載檢測和確認(rèn)任何完成或部分完成的工程之設(shè)計(jì)是否符合要求的檢驗(yàn)，本合同作有詳盡規(guī)定，可確保或準(zhǔn)許承包商將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)價(jià)格中。
36.4 凡是工程師命令所作的檢驗(yàn)，而
合同沒有默示或規(guī)定，或
雖有默示或規(guī)定，但卻是由工程師命令_____個(gè)人在工地之外、或在該檢驗(yàn)物資的制造或加工地之外的任何地點(diǎn)進(jìn)行的，如檢驗(yàn)結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)，否則由業(yè)主支付。
37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時(shí)有權(quán)到工程現(xiàn)場，到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制品或機(jī)械獲得地，承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場權(quán)利提供一切便利和幫助。
38.1 未經(jīng)工程師或工程師代表的認(rèn)可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機(jī)會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準(zhǔn)備時(shí)及時(shí)通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認(rèn)為檢查沒有必要，且由此通知承包人。
38.2 承包人必須應(yīng)工程師隨時(shí)作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負(fù)責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道，以及使之完全復(fù)原的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，否則所有費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。
39.1 在施工中，工程師有權(quán)隨時(shí)書面命令：
把工程師認(rèn)為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時(shí)間從工地?fù)Q走，用恰當(dāng)合適的材料予以替換和把工程師認(rèn)為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當(dāng)重新施工，無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作過中期支付。
39.2 如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和雜費(fèi)，或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項(xiàng)中予以扣除。
40.1 收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認(rèn)為必要的時(shí)間，以其認(rèn)為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認(rèn)為必要，還必須在停工期間妥善保護(hù)工程的安全。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，除非此種停工是：
合同另行規(guī)定的，或
由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工，或
由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工，或
為正常施工或?yàn)檎麄�(gè)工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險(xiǎn)引起的。
承包人在收到工程師命令后____天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師，要求賠償，否則將無權(quán)得到額外費(fèi)用。如工程師認(rèn)為承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費(fèi)用和/或停工時(shí)間。
40.2 如整個(gè)工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項(xiàng)規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后____天內(nèi)準(zhǔn)許對整個(gè)工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個(gè)工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。
開工時(shí)間和延誤
41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。
42.2 承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時(shí)道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費(fèi)用。
43.除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必須按時(shí)完工外，根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個(gè)工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，該期限應(yīng)從標(biāo)書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準(zhǔn)許的延期時(shí)間為準(zhǔn)。
44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期，工程師應(yīng)決定延期時(shí)間，并由此通知業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生、或按實(shí)情在其發(fā)生后的____天內(nèi)，沒有向工程師代表提交詳細(xì)說明他認(rèn)為有權(quán)延期的報(bào)告而讓此陳述當(dāng)時(shí)便得到調(diào)查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。
45.除合同另有相反規(guī)定外，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進(jìn)行，同時(shí)也不得在其他被當(dāng)?shù)卣J(rèn)作是假日的時(shí)間進(jìn)行，但下列情況除外：因工程而不得已或?yàn)橥炀壬�、�?cái)產(chǎn)或維護(hù)工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應(yīng)立即通知工程師代表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進(jìn)行的工作。
46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進(jìn)度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工，只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施，工程師可同意加快進(jìn)度，以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日，如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日，或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時(shí)間工作，工程師不得無故不準(zhǔn)許。
47.1 如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程，承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實(shí)際完工時(shí)間之差按天數(shù)進(jìn)行處罰。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù)，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
47.2 在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認(rèn)為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價(jià)值所占全部工程價(jià)值的比例予以扣減。
47.3 如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事項(xiàng)，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中。
48.1 當(dāng)工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應(yīng)在此種通知送出后____天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注明他認(rèn)為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示，具體說明他認(rèn)為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后，工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現(xiàn)且影響工程實(shí)際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在____天之內(nèi)收到竣工證書。
48.2 同樣，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書：
合同中單獨(dú)作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及
永久性工程的任何實(shí)體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業(yè)主占有或使用。
48.3 如部分永久性工程已實(shí)質(zhì)性完工，且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作。
48.4 在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外。
維修及欠缺
49.2 為按合同規(guī)定條件在維修期滿時(shí)或其后盡快將工程交給業(yè)主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護(hù)期間，或在維護(hù)期滿后____天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護(hù)期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調(diào)整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。
49.3 如工程師認(rèn)為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(wù)（明示或默示不論）所至，一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如工程師認(rèn)為此種需要是其他原因所至，則應(yīng)對此種工作進(jìn)行估價(jià)，并按附加工程支付。
變更、增加和省略
51.1 如工程師認(rèn)為必要，他應(yīng)對整個(gè)工程或任何部分的形式、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更，且他有權(quán)因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：
增減合同所規(guī)定的工程量，省略任何部分工程，改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別，改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫�、型線、位置和面積，增加竣工所需的任何額外工程，但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費(fèi)用（如果有）應(yīng)在確定合同價(jià)格時(shí)予以考慮。
51.2 如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認(rèn)為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認(rèn)書，不論在命令執(zhí)行前或后給予，都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在____天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn)，而工程師在____天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn)，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。
52.1 凡由工程師命令增減的工程，如工程師認(rèn)為可行，均應(yīng)按合同價(jià)格予以估價(jià)。如合同所列的價(jià)格不適用所增減的工程，應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價(jià)格。如不能就此達(dá)成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格。
52.2 如工程師認(rèn)為，涉及整個(gè)工程或部分工程的質(zhì)或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項(xiàng)目的價(jià)格因此種增減而不再合理或不切實(shí)際，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個(gè)合適的價(jià)格。如不能就此達(dá)成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格。
除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：
由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價(jià)格，或
由工程師通知承包人他打算改變價(jià)格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價(jià)格。
52.3 竣工驗(yàn)證時(shí)，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費(fèi)用超過驗(yàn)收證書所注明數(shù)額的____％，除去所有的規(guī)定費(fèi)用、臨時(shí)費(fèi)用和零工補(bǔ)貼外，如有任何是因：
變動命令累計(jì)所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時(shí)費(fèi)用、零工補(bǔ)貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價(jià)格調(diào)整除外。
若非其它原因，合同價(jià)格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整，或，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的，包括承包人的場地及合同的一般間接費(fèi)用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。
52.4 如工程師認(rèn)為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計(jì)價(jià)。此種工程承包人所得報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細(xì)目表的條件，按其標(biāo)書中所附的價(jià)格予以支付。
承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實(shí)其支出，并應(yīng)在訂材料之前，向工程師提交報(bào)價(jià)單以求批準(zhǔn)。
52.5 承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報(bào)告，盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費(fèi)用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。
設(shè)備、臨建工程和材料
53.1 承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達(dá)工地后，應(yīng)視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經(jīng)工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。
53.5 業(yè)主應(yīng)在需要時(shí)協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品結(jié)關(guān)。
53.6 其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時(shí)應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。
54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認(rèn)可該條款所指的材料或其他事項(xiàng)，也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕使用任何此種材料。
測定
55.建筑工程清單所列的工程量為估計(jì)數(shù)量，不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程量。
56.如無另行規(guī)定，工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價(jià)值。如他要求對某部分或某些工程進(jìn)行測定，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進(jìn)行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細(xì)情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所作的測定或他認(rèn)可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進(jìn)行測定，工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙，如應(yīng)書面要求，承包人應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認(rèn)可此種記錄和圖紙，一經(jīng)認(rèn)可，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認(rèn)可或雖認(rèn)可但不簽字，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后____天內(nèi)書面告知工程師代表，他認(rèn)為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。
57.工程測定應(yīng)采用凈值，不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何，除非本合同另有明文規(guī)定。
暫列款
58.1 “暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項(xiàng)，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價(jià)格。
58.2 就每一筆備用款，工程師有權(quán)命令用于：
施工，包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù)。合同價(jià)格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費(fèi)用。
由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工，提供的貨物、材料或服務(wù)。由此付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。
承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付。
58.3 凡工程師要求，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票憑證、帳目或收據(jù)。
指定分包人
59.1 所有在合同暫列款項(xiàng)下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據(jù)合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。
59.2 承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認(rèn)為有任何義務(wù)而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：
就工程、貨物、材料或服務(wù)，分包合同當(dāng)事人，即指定分包人將對承包人承擔(dān)本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任，并不讓承包人再履行此義務(wù)和責(zé)任，且不讓其受因履行此種義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的，或因不履行此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害，以及
59.3 如暫列款項(xiàng)下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計(jì)事項(xiàng)或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿?xì)規(guī)定，或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定，且寫進(jìn)指定分包合同。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù)，且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損害。
59.4 就指定分包人所進(jìn)行的所有施工，提供的貨物、材料或服務(wù)而言，應(yīng)納入合同價(jià)格中的有：
按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實(shí)際由或應(yīng)由承包人支付的款項(xiàng)；
涉及建筑工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務(wù)的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據(jù)本合同第52條確定的款項(xiàng)；
就所有其他費(fèi)用和收益而言，應(yīng)采用用一百分比率乘以實(shí)際支付或即將支付的款額所得出款項(xiàng)計(jì)算，如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個(gè)比率的規(guī)定，則應(yīng)按承包人就該項(xiàng)目列定的比率予以計(jì)算，如無此種規(guī)定，則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項(xiàng)目作出認(rèn)可的比率計(jì)算。
59.5 在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款，工程師有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù)，證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物、材料或服務(wù)的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：
書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且
向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人，業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項(xiàng)，留置款除外，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項(xiàng)中將此筆付款抵銷。
59.6 如上所規(guī)定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務(wù)中對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期，承包人應(yīng)在維修期滿后，隨時(shí)把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
證書和付款
60.1 除另有規(guī)定外，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定，分月進(jìn)行。
60.2 如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項(xiàng)，付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。
60.3 如因施工需從施工所在地國的他國進(jìn)口材料、設(shè)備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項(xiàng)下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。
61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認(rèn)可。
62.1 只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個(gè)維修期滿后____天內(nèi)簽發(fā)維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進(jìn)行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā)，本條款必須全面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。
62.2 業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)對承包人負(fù)責(zé)，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前，就此種事項(xiàng)已提出書面索賠。
62.3 盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主（但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定）仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時(shí)尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé)，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。
補(bǔ)救和權(quán)力
63.1 如果承包人破產(chǎn)，或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令，或遞交了破產(chǎn)申請，或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一個(gè)公司，將被清算（不是因合并或重組而進(jìn)行的自愿清算），或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或工程師書面向業(yè)主證明，他認(rèn)為承包人：
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建筑工程承包合同書 篇8
發(fā)包方：____________
承包方：___________
一、合同協(xié)議書
(以下簡稱發(fā)包人)為實(shí)施 (項(xiàng)目名稱) ，已接受 ， 以下簡稱“承包人”)對該項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱) 的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。
1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄)；
(2)中標(biāo)通知書；
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；
(4)專用合同條款(含附加條款)；
(5)通用合同條款；
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)；
(7)圖紙；
(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單；
(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容；
(10)其他合同文件。
2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
3. 簽約合同價(jià)：人民幣(大寫____元(____元)。
4. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：
5. 工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
6. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。
7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。
8. 承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計(jì)劃工期____天。
9. 本協(xié)議書一式 ____份，正本 ____份，雙方各執(zhí) ____份，副本 ____份，發(fā)包人執(zhí) ____份，承包人執(zhí) ____份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí) ____份。
10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的`組成部分。
發(fā)包人：____________
承包人：____________
法定代表人：____________
法定代表人：
(或委托代理人)：___________
(或委托代理人)：___________
地 址：____________
地 址：____________
電 話：____________
電 話：____________
傳 真：____________
傳 真：____________
郵政編碼：____________
郵政編碼：____________
開戶銀行：____________
開戶銀行：____________
帳 號：____________
帳 號：____________
______年______月______日
______年______月______日
建筑工程承包合同書 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：
一、甲方將養(yǎng)殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點(diǎn)：清遠(yuǎn)市太平鎮(zhèn)水庫旁，設(shè)計(jì)建筑面積：4538 平方米。
二、承包方式：
大包（包工包料）�？偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
三、承包價(jià)格：
780 元/平方米，總造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
四、施工范圍：
土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
五、施工要求：
1、乙方要求甲方提供團(tuán)紙建筑施工規(guī)范和要求組織施工，并達(dá)到驗(yàn)收合絡(luò)的質(zhì)量要求。
2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達(dá)變更通知書經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方加以實(shí)施，同時(shí)對工程造價(jià)進(jìn)行增減。
3、施工圖紙與合同約定不符時(shí)，以團(tuán)紙?jiān)O(shè)計(jì)的施工要求和材料要求為準(zhǔn)。
六、乙方保證條款
乙方必須保證進(jìn)場的`原材料質(zhì)量（經(jīng)甲方認(rèn)定）合格，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，一旦發(fā)現(xiàn)工程不合格，乙方必須負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)損失。
七、甲方負(fù)責(zé)通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關(guān)費(fèi)用。
八、乙方承諾文明施工、科學(xué)施工、規(guī)范施工，在此基礎(chǔ)上造成鄰居房屋財(cái)產(chǎn)損失由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和賠償，否則由乙方調(diào)和補(bǔ)償。
乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理所需的一切進(jìn)度資料的填寫完善齊全工作。
九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十、付款方式
1、施工機(jī)具進(jìn)場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
2、基礎(chǔ)完工甲方付給乙方50 萬元。
3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
6、內(nèi)外建筑在 年 月 日前完工驗(yàn)收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內(nèi)付清。
十一、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負(fù)擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
年 月 日
建筑工程承包合同書 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算(。
二、工期：從______年_____月_____日至______年_____月_____日，總工期天，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的.10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗(yàn)收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2、杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自負(fù)。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同書 篇11
發(fā)包發(fā)（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機(jī)具、掃帚等），包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的'垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價(jià)
四、付款方式：
進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。
2、乙方責(zé)任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。
�。�3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
�。�4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
�。�5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
�。�6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。
（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。
�。�8）工期進(jìn)度：
乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：
�。�1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
�。�2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
�。�3）宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
�。�4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元；
�。�5）施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款；
�。�6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)；
�。�7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。
（8）工傷、工故乙方承擔(dān)30%。
七、其他事項(xiàng)：
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________
建筑工程承包合同書 篇12
發(fā)包方（甲方）：_______________
承包方（乙方）：_______________
甲方將工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同。
第一條工程總造價(jià)和訂貨款
�。�1）工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民___________元整（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）；
�。�2）訂貨款：甲方提供給乙方工程總造價(jià)________%的訂貨款________元整（合同簽定之日付給）。
第二條工程進(jìn)度和結(jié)算方式
�。�1）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場敷設(shè)工程所需管道及線路，待乙方安裝所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)完畢，甲方付給乙方工程總造價(jià)________%的材料款________元整；
（2）甲方廠區(qū)車間照明設(shè)備安裝完畢，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場安裝電腦錄像監(jiān)控專用設(shè)
備終端，整套系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試正常使用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)________%的剩余款________元整。
第三條工程工期及順延工期
工程工期為____月
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
�。�1）因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
�。�2）因甲方提出變更計(jì)劃而不能繼續(xù)施工者；
（3）因甲方原因造成被迫停工或不能順利施工者。
第四條服務(wù)條款
在正常使用情況下，執(zhí)行國家公安部規(guī)定保修一年的制度：
（1）一年內(nèi)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生故障，一切維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)；
�。�2）屬人為破壞或由于水、火及其它自然災(zāi)害所造成的.損壞，不在保修范圍之內(nèi)。
第五條其它
�。�1）材料進(jìn)入施工現(xiàn)場并已安裝完畢的，如有丟失或損壞由甲方負(fù)責(zé)；
（2）本合同未盡事宜，雙方也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同
等效力；
�。�3）本合同簽約地為________；
�。�4）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
（5）本合同自簽字蓋章之日起生效。
發(fā)包方單位：____________承包方單位：____________
日期：________年________月________日
建筑工程承包合同書 篇13
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的.粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：_________
乙方(簽字蓋章)：_________
雙方證明人_________
甲方證明人(簽字蓋章)：_________
乙方證明人(簽字蓋章)：_________
_____年____月_____日
建筑工程承包合同書 篇14
甲方：__________________
負(fù)責(zé)人：__________________
乙方：__________________
負(fù)責(zé)人：__________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。
（一）工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)
3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡
（二）承包范圍
1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。
3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計(jì)算。
4、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造價(jià)包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
（五）工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
（六）工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。
二、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)該注意哪些問題
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定
目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的'GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。
2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用
施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。
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