房屋技術(shù)承建合同書(shū)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的房屋技術(shù)承建合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋技術(shù)承建合同書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》和國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，鑒于乙方受聘甲方或服務(wù)于甲方，在職或服務(wù)期間有從甲方獲得的生產(chǎn)技術(shù)秘密的機(jī)會(huì)，有獲得及增進(jìn)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能的機(jī)會(huì);甲方給乙方的勞動(dòng)支付了工資、獎(jiǎng)金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)等報(bào)酬;乙方明白泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密會(huì)對(duì)甲方造成極大損害。為保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，維護(hù)甲方及乙方共同的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，雙方自愿約定如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利——?jiǎng)趧?dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。

　　保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無(wú)效。

　　第一條　保密內(nèi)容和范圍

　　1、乙方在合同期內(nèi)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的技術(shù)成果，包括技術(shù)研究成果、工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明等;

　　2、甲方現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)成果和技術(shù)秘密及設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)方案;

　　4、甲方所有的生產(chǎn)技術(shù)資料、圖紙和所有的財(cái)務(wù)資料及數(shù)據(jù);

　　5、甲方尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、規(guī)劃及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù);

　　6、甲方銷(xiāo)售方案、計(jì)劃及客戶(hù)資料;

　　7、甲方采購(gòu)計(jì)劃及供應(yīng)商資料。

　　第二條　保密的要求

　　1、乙方在聘用合同期內(nèi)必須按甲方的要求從事產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)，其設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的所有資料屬甲方所有;

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度及要求，防止泄露企業(yè)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用生產(chǎn)技術(shù)秘密進(jìn)行新研究與開(kāi)發(fā);

　　4、乙方在與甲方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品或在有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他企業(yè)任職;

　　5、乙方必須不使他人獲取、使用保密信息，不直接或間接地勸誘或幫助他人勸誘企業(yè)內(nèi)掌握商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的員工離開(kāi)企業(yè)。

　　第三條　保密期限

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解——即離職后過(guò)了2至3 年后，可公開(kāi)或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。

　　因此，企業(yè)應(yīng)區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的`保密期限應(yīng)約定保密期限做為“直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域”為止，而不做具體的年限約定;

　　對(duì)于一般的保密信息宜約定2年或3年保密期限。

　　1、聘用合同期_________內(nèi);

　　2、解除聘用合同后的_________年內(nèi)。

　　第四條　保密費(fèi)用的確定

　　甲方對(duì)乙方在聘用合同期內(nèi)所取得的成果支付了工資，工資中內(nèi)含保密費(fèi)，其保密費(fèi)為_(kāi)________元/月，作為甲方對(duì)乙方支付的月份固定保密費(fèi)。

　　另外還視乙方工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益而定，給予年終獎(jiǎng)勵(lì)，年終獎(jiǎng)勵(lì)也包括了保密費(fèi)。

　　第五條　違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 根據(jù)民法典規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)服務(wù)期約定或違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔(dān)違約金的條款。

　　因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。乙方違反協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方所受全部損失，并按甲方有關(guān)制度處理;并支付甲方違約金____元。

　　第六條　其他

　　協(xié)議雙方簽字生效;

　　未盡事宜由雙方另行具文，與本合同書(shū)具有同等效力。

　　甲方：____________日期：____________

　　乙方：____________日期：____________

房屋技術(shù)承建合同書(shū)2

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）、（建筑法）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目：************私房建設(shè)工程

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)：************號(hào)

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期：（另定）

　　第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日（其余工程量于XX年開(kāi)春后定開(kāi)工日期及竣工日期），共需完成地面以上高度1。2m（以待修建的路面高度為準(zhǔn)），內(nèi)容包括：地基開(kāi)挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 m2，包工費(fèi) m2/元（包括人工工資及施工工具），

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門(mén)窗安裝，底樓墻面土料處理，大門(mén)一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的'安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手�。�：

　　身份證號(hào)：

　　乙方簽字（手�。�：

　　身份證號(hào)：

　　xx年三月八日

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