預售商品房抵押合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編為大家收集的預售商品房抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押人(購房人甲方)：_________________地址：_________________電話：_________________

　　抵押權(quán)人(貸款人乙方)：_________________地址：_________________電話：_________________

　　為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條本合同所對應的主債合同為《》，合同編號，借款數(shù)額(大寫)小寫元，債務人履行債務的期限為__月，自__年年

　　第二條甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，并經(jīng)房管部門合同備案，其房屋信息如下：_________________

　　甲方將上述所購商品房抵押給乙方。

　　第三條已作抵押的預購商品房由甲方占用與管理，甲方應

　　維護商品房的安全與完好。

　　第四條在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應立即通知乙方，甲方不得單獨支取相應的保險金，賠償金或者補償金；乙方有權(quán)要求提前清償上述借款。

　　第五條有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。

　　234第六條甲方在領取所購商品房權(quán)屬證書后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　第七條抵押關(guān)系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應當自抵押合同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第八條抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應當自抵押合同解除或終止之日起一個月內(nèi)持有關(guān)證件到原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第九條抵押權(quán)與債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

　　第十條違約責任

　　抵押人(購房人甲方)：_________________

　　抵押權(quán)人(貸款人乙方)：_________________

　　________年____月____日

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