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合資建房協(xié)議
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的合資建房協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
合資建房協(xié)議 篇1
甲方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：__________________，住址：________________________ ，聯(lián)系電話：_____________________。
乙方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：_______________，住址：_______________________ ，聯(lián)系電話：______________________。
丙方：______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：__________________，住址：__________________ ，聯(lián)系電話：______________________。
甲方系乙丙方母親，乙方系甲方女兒，丙方系甲方兒子。甲方擁有位于____________的宅基地一塊，經(jīng)與乙丙雙方協(xié)商，各方同意乙丙雙方共同出資在該宅基地上修建房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")，該房屋為乙丙雙方共同所有。現(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、 房屋情況
該房屋位于_____________(四至：__________________，建筑面積：_________平方米，土地證號(hào)：___________________，房屋結(jié)構(gòu)：______________________)，為乙丙雙方共有之財(cái)產(chǎn)，確權(quán)時(shí)單獨(dú)登記于甲方名下，不影響該房屋的實(shí)際權(quán)屬狀況。
二、房屋修建出資
1.修建該房屋擬花費(fèi)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：__________________元整)，乙方出資人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：______________元整)，占比_____%;丙方出資人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：__________________元整)，占比_____%。
2.修建費(fèi)用如超出預(yù)算的，超出部分仍按前項(xiàng)比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
3.該房屋以甲方名義修建，但甲方對(duì)該房屋無(wú)任何出資，對(duì)該房屋不享有所有權(quán)。
三、權(quán)屬分割
1.該房屋采用區(qū)分所有權(quán)方式，專有部分分屬乙、丙兩方，公共部分為乙丙雙方共有。
2.房屋共_____層，房屋第_____層的所有權(quán)屬于乙方，房屋的'第_____層的所有權(quán)屬于丙方。
2、雙方確認(rèn)，該房屋如被征收、征用的，補(bǔ)償收益乙丙雙方按照出資比例分配。
四、權(quán)利義務(wù)
1.乙、丙方對(duì)各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權(quán)利，另一方不得進(jìn)行干涉。
2.該房屋部分地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為乙丙雙方公共資源，所屬權(quán)益的公共區(qū)域由乙丙雙方共同維護(hù)、共同管理、共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。
3.在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如遇城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。
五、其他約定事項(xiàng)
1.雙方承諾對(duì)該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。
2.本協(xié)議簽署后各方應(yīng)切實(shí)履行，如一方違約的除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)給付人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：___________________圓整)的違約責(zé)任。
3.各方就履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，都應(yīng)由各方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4.本協(xié)議各方簽字、捺印后生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印)：___________ 乙方(簽字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
丙方(簽字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日
合資建房協(xié)議 篇2
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地、面積
甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的`建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書(shū)簽字，否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、 轉(zhuǎn)讓金額
該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元。(大寫(xiě)： )
六、 付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬(wàn)元整。
甲方定金到位后，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%。
甲方必須保證乙方在建房時(shí)無(wú)糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。
七、 違約責(zé)任
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買宅基地款 萬(wàn)元，并賠償違約金 萬(wàn)元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、 未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
九、 協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、 本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 證明人簽字
姓名
簽字地點(diǎn)
年 月 日
合資建房協(xié)議 篇3
發(fā)包方為甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：
一、工程內(nèi)容：
在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。
二、工程承包基本形式：
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時(shí)限：
工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過(guò) 天。
四、工程費(fèi)用：
按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì)，東西按墻中計(jì)起)，按照 元/平方米計(jì)算總造價(jià)。
五、付款方式：
1、簽訂合同之日，預(yù)付 元定金;
2、施工人員進(jìn)場(chǎng)，付款 元整，作為啟動(dòng)資金;
3、所有建筑物主體完工，付款至總造價(jià)的 ;
4、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有剩余款項(xiàng)。
六、雙方權(quán)利及責(zé)任：
(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來(lái)干擾。
(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照?qǐng)D紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。
3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。
4、所需的'一切用材按圖紙施工。
七、安全事項(xiàng)：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。
2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、未盡事宜與糾紛解決方式：
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。
九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
合資建房協(xié)議 篇4
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
性別：
身份證號(hào)：
現(xiàn)家庭住址：
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
性別：
身份證號(hào)：
現(xiàn)家庭住址：
原籍：
標(biāo)的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。
一、標(biāo)的位置：
二、合作內(nèi)容：甲方提
乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)
本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，占地面積902的宅基地，修建6層。
乙方投入修建1-6層房屋所需
全部資金。
修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每
層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、
5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建)。
土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方
各50%的'原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原
則，符合整體要求。
、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;、樓層預(yù)
制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件;、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單
玻璃帶一層紗窗;、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁
貼250*330內(nèi)墻磚(廚廁防水必須符合要求);、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求;、電采用一戶一表制，照明15平米銅線、插座4平米銅線;、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。
施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。
開(kāi)工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。
甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。
為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬(wàn)元)保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。
如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。
5、房屋使用過(guò)程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)
用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理。
7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20__年1月10日前工程必須開(kāi)工，開(kāi)工后9個(gè)月到20__年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過(guò)3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準(zhǔn)。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。
若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書(shū)面聲明。
如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。
如遇國(guó)家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。
在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有
效法律文書(shū)。
若甲、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。
但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見(jiàn)證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。
本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。
房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可)。
附件：1、雙方身份證、戶口本復(fù)印件;2、甲方宅基地歸屬證明。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
身份證號(hào)身份證號(hào)：
年 月 日
年 月 日
合資建房協(xié)議 篇5
甲方：___________姓名：(哥哥)
乙方：____________姓名：(弟弟)
甲方與乙方系親兄弟關(guān)系，父母于年過(guò)世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于年月拆除舊房，建設(shè)新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現(xiàn)就房屋修建方式及分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、基本情況
宅基地位于___，長(zhǎng)__米，寬__米，總面積_________。
二、建設(shè)方式
兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設(shè)，地基修建滿足5層樓高建設(shè)要求。
三、分割方式
甲方全額出資建設(shè)第一層，享有全部使用權(quán)，乙方享有公用樓梯使用權(quán);乙方全額出資建設(shè)第二、三、四層，享有全部使用權(quán)。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權(quán)，各占50%;共同享有屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，各占50%。
四、建設(shè)時(shí)間
甲方需于年月建設(shè)完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設(shè)時(shí)間，但爭(zhēng)取于年月前建設(shè)完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
甲方：_________乙方：__________
身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：___________________
電話號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：______________________
日期：__________日期：___________
合資建房協(xié)議 篇6
甲方：鄧麗強(qiáng)、張惠群
乙方：盧光劍、覃蓮芝
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，要求如下：
一、甲方將萬(wàn)秀村6隊(duì)185號(hào)私有魚(yú)塘，面積，提供給乙方全權(quán)使用，乙方出資給甲方舊房地面積，起一棟5層單間配套樓房，每層5間，安裝水電，鋪地板磚，墻刮雙飛粉，建筑材料必須合格，安裝鐵門。
二、甲方必須協(xié)助乙方做好建房工作，如有什么糾紛，由甲方出面解決。
三、甲方提供給乙方的用地如被征用，補(bǔ)償費(fèi)由乙方全權(quán)擁有。
四、乙方自簽約之日起須出兩萬(wàn)元人民幣保證金給甲方，房子建成后，甲方如數(shù)退還乙方。
五、建房時(shí)間自簽約之日起一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，不得拖延。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：xx
乙方：xx
身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxx
身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
合資建房協(xié)議 篇7
甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將位于利川市臥龍街17號(hào)樓房第 層房一套出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供位于利川市臥龍街17號(hào)房屋第 層套房一套（簡(jiǎn)裝房），面積 平方米（包括公攤面積），該套房 室 廳 衛(wèi)，共計(jì)人民幣大寫(xiě) 小寫(xiě) 元出售給乙方。
二、合資建房方式為甲方組織修建，包括外墻粉刷、磚、門窗入戶大門和甲方通道的裝修，室內(nèi)簡(jiǎn)易裝飾由甲方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)將水、電、氣主管安裝至各樓層，水、電、氣上戶及裝表等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得更改甲方房屋原有設(shè)置和房屋結(jié)構(gòu)，天井不得私自占用、覆蓋。
四、乙方無(wú)停車場(chǎng)及車庫(kù)等設(shè)施。
五、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，該戶分戶權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、乙方購(gòu)買房屋后，注意安全防火防盜，防止燃?xì)庑孤�，禁止小孩攀爬欄桿窗戶，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
七、房屋出售后，該套房屋即屬于乙方私有財(cái)產(chǎn)，甲方不得將乙方所有的該套房屋用于抵押貸款，不得償還債務(wù)，不得出租出售，不得對(duì)該套房主張任何權(quán)利，同時(shí)如因國(guó)家法律法規(guī)對(duì)個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)征收相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)，另外，如因政府部門（城建、規(guī)劃管等）對(duì)甲方房屋屬“三違”修建的罰款及征收的`相關(guān)稅費(fèi)概由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方對(duì)所有的該套住房有權(quán)出租、出售、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、繼承，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的任何處理行為。甲方需加樓層、改修樓道，乙方不得以任何理由干涉。
九、違約責(zé)任：
1、甲方違約時(shí)，按所購(gòu)房?jī)r(jià)雙倍賠償給乙方。
2、乙方違約時(shí)，按所購(gòu)房?jī)r(jià)雙倍賠償給甲方。
3、如甲方出售的房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題和因“三違”修建房屋影響到乙方居住，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、本合同簽訂后，任何一方不得變更或解除合同。
5、如因規(guī)劃部門、城建部門的原因?qū)е路课莶疬w，甲方應(yīng)按乙方所購(gòu)樓層套房面積將補(bǔ)償款如實(shí)退還給乙方。
十、此協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)構(gòu)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）：
見(jiàn)證人（簽字）：
年 月 日
合資建房協(xié)議 篇8
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔(dān)面積約XX
二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔(dān)出資（除雙方約定外）（乙方補(bǔ)償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬(wàn)元，并在簽證合同之日交付甲方）。
三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對(duì)的各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無(wú)權(quán)以任何理由對(duì)各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變?cè)撐萦嘘P(guān)聯(lián)公共部分，不得改動(dòng)外墻體，包括承擔(dān)裝修破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一切造成后果責(zé)任。（2）、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括建設(shè)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字。
�。�3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應(yīng)按比例分配或按市場(chǎng)價(jià)格折算（雙方可協(xié)商補(bǔ)充）。（4）、工程施工過(guò)程乙方必須保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費(fèi)用自負(fù)，余上部混凝土柱、地、梁、承臺(tái)、管樁均由乙方負(fù)責(zé)清障費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、建筑結(jié)構(gòu)：十三層至十五層，每層建筑面積約 平方米，每層設(shè)三個(gè)單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框?yàn)殇X合金，分戶內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門頁(yè)），設(shè)置國(guó)產(chǎn)電梯壹臺(tái)，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設(shè)施。
六、安全責(zé)任，即房屋在基建過(guò)程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財(cái)產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)。
樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應(yīng)保證頂層通道暢通。
七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場(chǎng)同類房產(chǎn)收費(fèi)向住戶收取。
八、若房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權(quán)面積及宅基地面積確定補(bǔ)償?shù)姆峙浔壤�。樓房建成交付使用后，如產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，24個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。
九、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的一個(gè)月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設(shè)，費(fèi)用自負(fù)。
十、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個(gè)月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。
十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項(xiàng)，所屬權(quán)益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動(dòng)牽頭處理，若需費(fèi)用由雙方協(xié)調(diào)解決。
十三、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。
十四、本合同一式四份，每份三頁(yè)，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等效力。
十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應(yīng)賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年月日
合資建房協(xié)議 篇9
甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：________________。
甲、 乙方系兄弟關(guān)系，父輩留有舊房一處，雖單獨(dú)登記在甲方名下，但實(shí)為雙方共有，現(xiàn)雙方擬重建該房屋，就權(quán)屬分割及建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偸乱嗽谄降葏f(xié)商一致的基礎(chǔ)上依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定訂立本協(xié)議，以資信守。
一、 現(xiàn)房屋權(quán)屬狀況
現(xiàn)有位于 房屋一處(四至：___________ ，建筑面積 ，土地證號(hào)：________________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：___________ )系______遺產(chǎn)，為甲乙雙方共有之財(cái)產(chǎn)，確權(quán)時(shí)單獨(dú)登記于甲方名下，不影響該房屋的實(shí)際權(quán)屬狀況。
二、 房屋重建出資
1、甲、乙雙方商定對(duì)該房屋進(jìn)行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______ ㎡，房屋結(jié)構(gòu)：___________ 。
2、房屋重建預(yù)計(jì)花費(fèi) ______元(大寫(xiě)：___________ 元整)，甲方出資 ______元，占比：___________ ;乙方出資 ______元，占比：___________ ;
3、重建費(fèi)用如超出預(yù)算的，超出部分仍按前項(xiàng)比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
三、 重建后權(quán)屬分割
1、重建完畢后房屋采用區(qū)分所有權(quán)方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。
2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間;第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層;樓頂設(shè)有單獨(dú)房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。
3、前項(xiàng)房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。
4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價(jià)值的空間均屬共有部分。
四、 權(quán)利義務(wù)
1、 甲、乙方對(duì)各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權(quán)利，另一方不得進(jìn)行干涉。
2、 行使前項(xiàng)專有部分權(quán)利應(yīng)以不危及房屋安全，不損害另一方對(duì)其專有部分的正常使用為前提。
3、 雙方對(duì)房屋專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
4、 鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時(shí)候乙方均有權(quán)要求變更房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況，使得乙方依本協(xié)議享有的產(chǎn)權(quán)份額記載于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿。在此之前甲方不得依據(jù)登記狀況對(duì)屬于乙方的.份額進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與并確保不因其它利害關(guān)系人的主張而使乙方依據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)益遭受損害，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、 其它
1、雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的，并征求了中國(guó)XX的意見(jiàn)，完全理解簽署本協(xié)議的法律意義。
2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實(shí)履行，如一方違約的除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ______萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、本協(xié)議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產(chǎn)份額的一方或多方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。
4、就履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，都應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本協(xié)議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
6、其它：___________ 。
(以下無(wú)正文)
甲方：___________ 乙方：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
合資建房協(xié)議 篇10
甲方地址：利川市都亭街道辦事處林苑小區(qū)合資建房一棟 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將坐落于利川市都亭街道辦事處林苑小區(qū)房屋一棟，宅基地使用權(quán)面積為 平方米進(jìn)行修建。
二、甲方修建時(shí)因缺資金，甲乙雙方協(xié)商，乙方集資建房屋，乙方集資人民幣），應(yīng)得整體房屋 樓 。甲方負(fù)責(zé)修建房屋，不得偷工減料。如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)建筑施工期間安全責(zé)任。如房屋出現(xiàn)天災(zāi)（如地震），甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)。
三、甲方負(fù)責(zé)給乙方水、電、氣、主管、主線安裝到戶，入戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的房屋有永久所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。若乙方在一定時(shí)間要轉(zhuǎn)讓，必須給甲方說(shuō)明。新的戶主來(lái)時(shí)一定要帶本人身份證，甲方才能認(rèn)定新的戶主，到戶時(shí)不得改變房屋的.主體結(jié)構(gòu)，造成經(jīng)濟(jì)損害的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，
電梯的安裝及費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)，電梯的電費(fèi)及維修費(fèi)、年檢費(fèi)由樓層高低定價(jià)分?jǐn)偅绻娞菰谝欢ǖ臅r(shí)間要翻新，相關(guān)費(fèi)用由每套樓層高低定價(jià)分?jǐn)�。公用通道及樓梯間，大家要注意清潔衛(wèi)生，任何人不得設(shè)置障礙，保障安全通行。
五、因國(guó)家規(guī)劃需要，遷移的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由乙方所得。該房屋的相關(guān)合法手續(xù)，甲方不得挪作它用（抵押貸款等）。
六、甲方將房屋年月方必須遵守我國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)，遵紀(jì)守法，強(qiáng)化安全意識(shí)，遵守社會(huì)主義道德，鄰里之間和睦相處，否則出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、違約責(zé)任：如一方違約，按此協(xié)議總金額的百分之四十賠償給另一方。
八、此協(xié)議甲乙雙方及中證人簽字按印，從簽訂之日起生效，不反悔。
九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月日
合資建房協(xié)議 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于XXXX、XXX宅基地X側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對(duì)此空間無(wú)處分權(quán)，且不能在使用過(guò)程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計(jì)約XX萬(wàn)元(人民幣XX萬(wàn)元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬(wàn)元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過(guò)程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見(jiàn)貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)
四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開(kāi)使用，公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過(guò)程中產(chǎn)生的`水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書(shū)面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無(wú)效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
丙方： 身份證號(hào)碼：
見(jiàn)證方一：
見(jiàn)證方二：
協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日
合資建房協(xié)議 篇12
甲方： ______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)________、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___________;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的
一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的.所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：___________
乙方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：___________
日期：_______________________
地點(diǎn)：_______________________
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