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      精裝房屋續(xù)租合同書

      時間:2024-05-05 10:59:07 合同范本 我要投稿
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      精裝房屋續(xù)租合同書

        隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的精裝房屋續(xù)租合同書,希望對大家有所幫助。

      精裝房屋續(xù)租合同書

        出租方(甲方):____________

        承租方(乙方):____________

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于_____年_____月_____日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

        第一條:租賃范圍及用途

        1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計建筑面積為_____平方米。

        2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

        第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。

        第三條:租金及支付方式

        1、年租金為人民幣。

        2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個月為一個支付周期。

        乙方每六個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金,依次類推。

        3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

        第四條:費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

        如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

        第五條:租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

        由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。

        對裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

        第六條:免責(zé)條款

        1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

        第七條:爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

        第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

        補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

        甲方簽約人簽字:乙方簽約人簽字:____________

        簽約日期:_________簽約日期:____

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

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