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[集合]地下室出租合同
隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占牡叵率页鲎夂贤,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
地下室出租合同1
甲方:___________
乙方:___________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用,具體簽訂合同如下:
一、租賃時間為三年,從__日至__日止。
二、房屋三年的租金總計為26萬元整,第一年付八萬元整,第二年支付玖萬元整,第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。
三、房屋的'水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(zé)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決。
四、社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負責(zé)。開食堂時不要影響藥店正常營業(yè)。
五、房屋的維修、裝修由乙方負責(zé),房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方租賃三年到期,房屋的裝修留給甲方。
六、租賃時間到期,乙方要求續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。
七、在簽訂房屋三年合同時,甲、乙雙方不得違約,如有變更,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。
八、本合同履行時間為三年,自簽訂之日起有效。
甲方簽字
乙方簽字:____________
日期:___________
地下室出租合同2
甲方:
法定代表人:
住所:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
乙方:
法定代表人:
住所:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本房屋租賃:
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址:樓號:具體位置:的房屋(場地),建筑面積平方米、類型,出租給乙方作(請詳細的填寫使用用途,不要只填寫范圍,比如商住使用等字樣)使用。該房屋(場地)是屬于人防工程,在人防工程備案時的用途為:比如車庫等.
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為年月日起,至年月日至,共年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋(場地)的租金,租金為每年元,該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付,第一筆租金應(yīng)于年月日之前支付給甲方;第二筆租金應(yīng)于年月日前支付給甲方;……
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算,租金計算方式為:實際租賃天數(shù)乘以每日租金,每日租金為:元。
3、本合同中的人防管理費(請?zhí)顚懻_的費用名稱)元,該款應(yīng)由乙方及時向北京市人防辦公室繳納,如因乙方未交納或乙方遲延交納該款項,則甲方有權(quán)因此提前解除本合同,解除本合同后的問題處理適用本合同第五條第2之規(guī)定;
4、乙方向甲方繳納違約保證金元,合同期滿,乙方無遺留問題后返還,返還該款時,甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,該費用甲方有權(quán)無需通知乙方,而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
5、本合同期間,因租賃房屋而發(fā)生的.水費、電費、供暖費、物業(yè)費、燃氣費等由乙方按照本房屋所在小區(qū)的定價和實際發(fā)生額承擔(dān)并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業(yè)、燃氣等費用的數(shù)額合計達到元時,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本租賃合同。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方有權(quán)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
2、乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設(shè)備損毀等情況時,乙方必須及時修繕,所需費用由乙方自行承擔(dān);如乙方未能及時進行修繕,則甲方應(yīng)向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送EMS郵件予以督促修繕,該EMS發(fā)出之日起三日內(nèi),乙方仍未進行修繕的,則甲方有權(quán)解除本合同或選擇對進行修繕。
如甲方選擇修繕的,則可自行擬定方案,對此進行修繕,修繕的費用,甲方有權(quán)選擇從乙方的保證金中予以扣除,或從乙方的租金中予以扣除,不足的租金,乙方有義務(wù)于扣除之日予以補齊。乙方如不及時予以補齊的,則甲方可以自扣除修繕費之仍起,次日開始計算乙方的違約金,違約金為每日,違約超過日的,甲方有權(quán)單方解除本合同,解除本合同后的問題處理,適用本合同第五條第2之規(guī)定;
3、乙方因工作需要,安裝電話、有線,或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,對承租房屋進行改裝、裝修時,其規(guī)模、范圍、工藝、用料、用時等均應(yīng)在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自進行安裝或裝修的,乙方應(yīng)予以拆除并恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此發(fā)生的費用以及由此給甲方造成的損失。
甲方書面同意后,乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前,乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定,取得有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),方可施工,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方擅自施工,而使甲方遭受有關(guān)部門處罰或其他財產(chǎn)損失的,由乙方予以賠償。
第五條租賃合同的變更
1、租賃雙方如須終止合同,應(yīng)提前三個月以書面方式告知對方;但乙方如違反本合同之規(guī)定,甲方需提前解除本合同的,無需提前三個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的房屋,乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起,日內(nèi)將該租賃房屋中恢復(fù)原狀,交付給甲方適用:
。1)擅自將房屋
轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的;
。2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
(3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的;
(4)違反北京市人民政府令(第152號)關(guān)于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關(guān)政府部門規(guī)定的;
。5)擅自改變租賃場地用途的;
。6)因違法、違規(guī)或其他問題,被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的;
。7)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補交欠租外,并按應(yīng)交納本期租金的總數(shù)額的每日,向甲方交付違約金;
2、乙方違反本合同第五條第2之規(guī)定的,視為違約,甲方有權(quán)在解除本合同的同時,要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開始計算,違約金為每日.
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因市政建設(shè)需要拆除、改造已租賃房屋的,自有關(guān)部門發(fā)出通知之日起,甲、乙雙方應(yīng)予以配合,各自拆除各自的財務(wù)及設(shè)施,由此使甲乙雙方造成損失,或給單方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
3、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的,乙方應(yīng)交納的租金按實際使用時間計算,實行多退少補,相互應(yīng)結(jié)清該費用。
第八條有關(guān)租賃房屋的各種手續(xù)的辦理。
在房屋租賃過程中,應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件及許可手續(xù)等,均由乙方負責(zé)辦理。在辦理有關(guān)手續(xù)時,如須甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章的,由乙方事先書面告知甲方,并將應(yīng)當(dāng)蓋章的文件或申請書送交甲方。在符合法律法規(guī)以及政府部門規(guī)定的前提下,甲方給予配合蓋章。否則、甲方有權(quán)予以拒絕。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條合同的效力
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
簽約時間: 簽約時間:
地下室出租合同3
甲方:
乙方:
乙方在充分理解、認(rèn)可《x一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對x一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在x一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、乙方向甲方租賃x一期地下室 號車位,租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、車位月租金為人民幣 元(大寫 佰 元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),月車位管理費為人民幣 元(大寫 佰 元),押金為人民幣 元(大寫 佰 元)。乙方在簽訂合同時,須繳納押金(此項押金租賃期滿時退還)和首月的車位租金、管理費;次月起的服務(wù)費應(yīng)在當(dāng)月5號前繳清,逾期交費乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費總額千分之一的滯納金。如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費的`,甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人,并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由x市x物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2 .2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責(zé)。
六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位,則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同,否則,租賃期限屆滿后,甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除,甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。
七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。
八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方,在同等價格的前提下,乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán),則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議,否則,視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán),甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。
九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型: 車牌號碼: 車身顏色:
甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:
代表: 身份證號碼:
地址:x市x區(qū)x路x號 電話:
電話:x-x x住宅房號: 幢 房
簽訂日期:_____年_____月______ 日
地下室出租合同4
甲方______
乙方______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與租用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將位于車位出租給乙方使用。租金為元/年,乙方在協(xié)議簽定后以現(xiàn)金方式支付車位租金。電費及物業(yè)管理費等費用按日后實際生成數(shù)由乙方按時交付物業(yè)公司等相關(guān)部門。
第二條租用期限
租用期共年,出租方________年____月____日起將出租車位交付租用方使用,至________年____月____日收回。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.租用人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回車庫:
租用人利用車庫進行非法活動,損害公共利益的;
租用人私自存放危險、違禁物品,危害甲方車庫安全的;
租用人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換使用的;
租用人擅自拆改損毀車庫結(jié)構(gòu)或改變其用途的`。
2.甲方保證在出租該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,租用方享有優(yōu)先權(quán)。
2.按協(xié)議要求及時交付車庫租金、電費、物業(yè)管理費等費用。3.因乙方管理使用不善造成車位及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第五條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成租用方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條本合同有效期為________年,自簽定之日起生效,有效期限至________年____月____日;正本一式兩份,出租方、租用方各執(zhí)一份。
出租方租用方
地址:______地址:______
電話:______電話:______
郵政編碼:______郵政編碼:______
身份證號:______身份證號:______
簽約地點:______
簽約時間:________年____月____日
地下室出租合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租地下室情況
甲方出租給乙方的地下室座落在 ,租賃建筑面積為平方米。
二、 地下室起付日期和租賃期限
地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該地下室租賃,年租金為元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間,使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費。
五、地下室使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。
六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該地下室轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該地下室歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用地下室租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間,地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:
承租方:
簽約日期: 年 月 日
地下室出租合同6
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
為充分營造博文廣場良好的居住環(huán)境和良好的教學(xué)氛圍,確保廣場地下室能及時投入正常使用,使甲方獲得穩(wěn)定的收益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方?jīng)Q定將其所有的校門口廣場地下室租賃給乙方經(jīng)營,現(xiàn)就廣場地下室使用等相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、標(biāo)的物概述:甲方租賃給乙方的標(biāo)的物為舞陽大街167號產(chǎn)權(quán)為恩施市一中學(xué)校門口廣場地下室部分,其總建筑面積近20xx平方米,無消防及裝潢。
二、乙方租賃的地下廣場地下室租期為10年,即從20xx年9月9日起至20xx年9月9日止(原租賃協(xié)議自動終止,乙方原其他承諾仍然有效),租金為前5年10萬元/年,后5年15萬元/年,其租金在租賃期內(nèi)不再作調(diào)整。
三、租金支付方式:租金按年支付,自20xx年起,每年9月前支付一年租金,甲方必須出具合法票據(jù)。
四、乙方對地下室裝修期間,甲方同意在廣場上開設(shè)消防通道(現(xiàn)場協(xié)商)并配合乙方辦齊消防申辦手續(xù),其經(jīng)濟投入全部由乙方承擔(dān)。
五、地上廣場部分屬甲方自行管理場所,不在出租標(biāo)的物范圍內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自使用,但在不影響學(xué)校教育教學(xué)和管理的前提下,甲方支持與乙方有租賃關(guān)系的武商量販的.促銷活動。
六、協(xié)議期內(nèi),如果乙方自己不愿租用或因不按時付租金等被甲方收回出租標(biāo)的物,或協(xié)議期滿后,如雙方不能達成續(xù)租協(xié)議時,乙方對出租物業(yè)的相關(guān)裝修改造等全部投入由乙方自行承擔(dān),甲方不予補償,且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設(shè)施,并免費贈送給甲方;如因甲方特殊原因需提前收回物業(yè),則甲方須提前三個月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補償給乙方,如因甲方此行為造成乙方損失,則甲方須予以合理補償。
七、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營項目,乙方要盡力支持教育教學(xué)及工會工作,不得從事高噪音娛樂等不于利學(xué)校教育教學(xué)以及各種違法項目,否則,學(xué)校有權(quán)提前收回物業(yè),且不承擔(dān)乙方的投入和全部損失及任何法律責(zé)任。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
其他代表:其他代表:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
地下室出租合同7
甲方:___________(出租方)
乙方:___________(承租方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用,租賃期限自__年______月______日至__年______月______日,計 個月,入住時電____度,水表讀數(shù) 方,氣表 方
二、本房屋年租金為人民____元(大寫: )含稅。
三、暖氣費:出租房如需繳納暖氣費,應(yīng)由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。
四、甲乙雙方交接鑰匙時,乙方應(yīng)預(yù)____元作為住房抵押金。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的'所有設(shè)施和物品,如有損壞應(yīng)維修好或照價賠償。
五、房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、承租前,甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查,保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,才能交付乙方使用。
七、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時,乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同,扣除住房抵押金,并依法追究相關(guān)責(zé)任。
九、承租期間,乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關(guān)法律法規(guī),如有違紀(jì)違法行為,與甲方無關(guān)。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地下室出租合同8
出租方(以下簡稱甲方)(身份證號:____________)
承租方(以下簡稱乙方)(身份證號:____________)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,具體內(nèi)容如下。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于__。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條甲方應(yīng)提供地下室購買協(xié)議、身份證,乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自__年______月______日起至__年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣。
2、房屋租金支付方式:預(yù)付房租,在租金截止提前一個月付下個月房租,付款可以實行現(xiàn)金或銀行存款支付(工行)
第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:無。
2、乙方交納的費用:包括房屋租賃費、電費、寬帶使用費、物業(yè)費等。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時進行維修,若由甲方修復(fù),乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償或重新購置。
乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在1個月前書面通知乙方。
第八條合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿合同自然終止。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個1月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、乙方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于__日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,向乙方支付伍佰元的違約金。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
。4)拖欠房租的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方中途退租的,乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
租賃期間甲方有權(quán)到房內(nèi)檢查房屋及設(shè)施情況,乙方應(yīng)予以配合。
第十六條本合同自雙方簽字后生效。
第十七條本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:____________
電話:___________電話:________
簽約日期:________年______月______日簽約日期:____________年______月______日
附件:現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備清單
一、設(shè)施:。
二、電表底數(shù):已繳費底數(shù):
三、其它設(shè)施、設(shè)備:
地下室出租合同9
甲方:___________
乙方:___________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,將甲___路___號___平方米地下室租給乙方開___使用,具體簽訂合同如下:
一、租賃時間為___年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、房屋三年的租金總計為___萬元整(大寫:___萬元整),第一年付___萬元整,第二年支付___萬元整,第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。
三、房屋的'水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(zé)(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決。
四、社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負責(zé)。開食堂時不要影響藥店正常營業(yè)。
五、房屋的維修、裝修由乙方負責(zé),房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方租賃___年到期,房屋的裝修留給甲方。
六、租賃時間到期,乙方要求續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。
七、在簽訂房屋___年合同時,甲、乙雙方不得違約,如有變更,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。
八、本合同履行時間為___年,自簽訂之日起有效。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
_____年_____月_____日
地下室出租合同10
甲方:
乙方:
為了發(fā)展經(jīng)濟,繁榮市場,甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款:
一、出租日期:
二0xx年六月二號年六月二號
二、租金:每年交納租金九千元,提前兩個月交。
三、租金繳納方式:
乙方應(yīng)按時交清當(dāng)年租金,不得以任何理由拖欠租金,若乙方拖欠租金,且經(jīng)甲方再三催繳,乙方仍不繳納租金,甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán),改租他人。
四、經(jīng)營期間水電繳納方法:水電費均由乙方自行向水電公司繳交,且地下室到期后,乙方向水電公司交清所有費用,與甲方無關(guān)。
五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的.經(jīng)營性費用及各職能部門應(yīng)收取的經(jīng)營性費用,均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個人所產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)。
六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間,如果經(jīng)營不好,需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費由乙方收取,但租期滿后,乙方不得向甲方收取裝飾費和其他無理費用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。
七、愛護公共財產(chǎn),乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進行改動,否則造成事故損失均由乙方負責(zé)維修賠償。
八、甲方提供地下室,其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計裝修,待乙方合同期滿,如愿退出,不得隨意損壞裝修項目。
九、如乙方經(jīng)營不善,在本年中途退出,租金應(yīng)按全年繳納。
十、租期已滿,乙方應(yīng)立即搬離,若乙方延期占用地下室,甲方有權(quán)采取強制收回地下室,在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟損失,甲方概不負責(zé)。
十一、押金處理方法:待租期已滿,乙方遵守合同,已交清租金并且順利搬離后,甲方退還乙方押金,若乙方有嚴(yán)重違反合同條款,對甲方構(gòu)成經(jīng)濟損失,押金將不予退還。注:押金與租金完全分開,乙方不得以押金抵銷租金。
十二、乙方在租期滿后,甲方出租地下室時在同等的條件下,以乙方優(yōu)先。
十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善,出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負責(zé)。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年6月2日
地下室出租合同11
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租地下室情況
甲方出租給乙方的地下室座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。地下室類型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。
二、 地下室起付日期和租賃期限
1、地下室裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租地下室,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間,使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。
五、地下室使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。
六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該地下室轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該地下室歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用地下室租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間,地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。
6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方: 承租方:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
地下室出租合同12
甲方:____________
乙方:____________
乙方在充分理解、認(rèn)可《___一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對___一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在__一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、乙方向甲方租賃__一期地下室___號車位,租賃期從__年______月______日起至__年______月______日止。
二、車位月租金為人民____元(大寫 ____元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),月車位管理費為人民____元(大寫 ____元),押金為人民____元(大寫 ____元)。乙方在簽訂合同時,須繳納押金(此項押金租賃期滿時退還)和首月的車位租金、管理費;次月起的服務(wù)費應(yīng)在當(dāng)月5號前繳清,逾期交費乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費總額千分之一的滯納金。如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費的,甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人,并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由__市__物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的`租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責(zé)。
六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位,則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同,否則,租賃期限屆滿后,甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除,甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。
七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。
八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方,在同等價格的前提下,乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán),則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起___內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議,否則,視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán),甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。
九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:________ 車牌號碼:_________ 車身顏色:____________
甲方:___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:____________
代表:__________ 身份證號碼:________
地址:______市___區(qū)___路___號 電話:___________
電話:___________ 住宅房號:_______ 幢___房
簽訂日期:20 年______月______日
地下室出租合同13
甲方:
乙方:
乙方在充分理解、認(rèn)可《z一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對z一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在z一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、乙方向甲方租賃z一期地下室 號車位,租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、車位月租金為人民幣 元(大寫 佰 元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),月車位管理費為人民幣 元(大寫 佰 元),押金為人民幣 元(大寫 佰 元)。乙方在簽訂合同時,須繳納押金(此項押金租賃期滿時退還)和首月的車位租金、管理費;次月起的.服務(wù)費應(yīng)在當(dāng)月5號前繳清,逾期交費乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費總額千分之一的滯納金。如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費的,甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人,并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2 .2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責(zé)。
六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位,則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同,否則,租賃期限屆滿后,甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除,甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。
七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。
八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方,在同等價格的前提下,乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán),應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議,否則,視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán),甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。
九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:
車牌號碼:
車身顏色:
甲方:zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:
代表:
身份證號碼:
地址:z市z區(qū)z路z號
電話:
電話:z-z z
住宅房號:
幢 房
簽訂日期:20 年 月 日
地下室出租合同14
甲方(出租方):
乙方(租用方): 商鋪號: 車牌號 :
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與租用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將位于童裝城地下室 號車位出租給乙方停放車輛。租用期限自 年 月 日至 年 月 日止,租金為 元/月,合計¥ 元大寫: 元整。乙方在協(xié)議簽定后以現(xiàn)金方式支付車位租金。電費及物業(yè)管理費等費用免除。
二、藍牙卡押金200元,使用中如不是人為損壞導(dǎo)致失靈,可免費調(diào)換。遺失甲方有權(quán)不退還押金。
三、該車位實行一車一位制,甲方于本協(xié)議生效之日起將該車位交付乙方使用,乙方不得隨意轉(zhuǎn)租本車位的使用權(quán)。
四、甲方確保車位能正常使用,確保消防、清潔等綜合管理到位。
五 、乙方須按規(guī)定車位停車,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,車輛在本車場停放期間,甲方不負保管責(zé)任。不鎖車門車窗或?qū)⑼\囎C借與他人使用等原因造成車輛丟失或損壞,責(zé)任由乙方自負。
六、甲方對車內(nèi)物品不負保管責(zé)任,乙方及其同行人員的'貴重物品應(yīng)隨身帶走。如有丟失,甲方恕不負責(zé)。
七、租賃期滿后,本協(xié)議即告終止,屆時乙方須將車位退還甲方,甲方收回該車位并有權(quán)將該車位另行出租。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月書面向甲方提出,甲方須在當(dāng)月向乙方答復(fù)。乙方享有該車位優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。
八、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回車位,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:1、擅自將該車位轉(zhuǎn)租;2、擅自改變該車位用途的;3、乙方違反《童裝城停車場車輛管理規(guī)定》且情節(jié)嚴(yán)重者。
九、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。
十、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方委托代表(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
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