私人房屋長期出租合同書

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的私人房屋長期出租合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方（出租方）____________，身份證號：____________________________

　　乙方（承租方）____________，身份證號：____________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　2、乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、其它約定：

　　1。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　2、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；（電器有2個空調(diào)，1個全自動洗衣機(jī)）

　　3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

　　九、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_________________

　　簽訂日期：________年_______月______日

　　乙方簽名：_________________

　　簽訂日期：________年_______月______日

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