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商業(yè)承包合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的商業(yè)承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
商業(yè)承包合同1
甲方:______________________
乙方:______________________
經甲、乙雙方共同協(xié)商,____的水果店____年度承包協(xié)議如下:
1、乙方承包甲方的水果店經營水果,承包期為____年上學期開學至____年下學期結束,乙方向甲方交納承包費_______元。競標成功后當場交清。
2、乙方經營項目為水果,不能進行水果加工和變相加工經營,不能經營其他項目,一經發(fā)現上述不能經營的情況,罰款壹仟元,并立即取消其經營協(xié)議且不予退承包費。
3、未經甲方同意,乙方不能將合同轉讓,乙方與外界發(fā)生糾紛,甲方不負任何責任。
4、甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛護水電設施,節(jié)約水電,水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調,但費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規(guī)章制度,愛護學生,不經營腐爛、變質水果,遵紀守法,否則甲方有權解除合同,所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必須交納壹仟元的.保證金,承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,希雙方共同遵守。
甲方(代表)簽字:______________________乙方簽字:______________________
___________年___________月___________日
商業(yè)承包合同2
甲方:______________________
乙方:______________________
為了加快經濟體制改革步伐,充分調企業(yè)和職工的經營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面,經_________公司(甲方)與_________商店(乙方)雙方協(xié)商,達成如下一致意見:
一、經營責任制形式
商店實行崗位責任制,商店對柜組,柜組對個人實行層層承包。
二、經營承包原則
國家所有、集體經營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。
三、公司對商店核定
1、商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數80%-100%以內(含80%)只發(fā)職工基本工資,不提成工資,完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。
2、商店按八級超額累進稅率交納所得稅,稅后利潤按規(guī)定上交防費、城市維護費和資金占用費。
3、按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。
4、完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資,提取率為_________%以上,超額部分提取率和提成率為_________%。
5、集體福利基金按提成工資50%計算提取。
6、稅后利潤除上交“三費”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經理基金外,其余全部留商店作經營發(fā)展基金。
四、商店對公司實行四包
1、包利潤定額數_________元。
2、包銷售額_________元,費用水平_________%,資金周轉_________天,差錯損盈率_________%,經營品種_________種。
3、包社會主義經營方向、方針、政策,執(zhí)行商品供應政策和物價政策。
4、包服務態(tài)度、服務質量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經商。
五、商店權限
公司承認商店有如下自主權:
1、業(yè)務經營權:商店可自行采購本地批發(fā)部門無現貨的商品。
2、內部分配權:商店職工工資實行20%浮動,提成工資與浮動工資相加后,由商店根據勞動分配的`原則,采取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進行分配。
3、民主管理權:商店成立民主管理小組,其成員由商店職工大會選舉產生,商店內部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。
4、財務權:費用支出、財產添置、報損報溢,集體福利、經營發(fā)展基金等,按國家有關部門規(guī)定,由商店自行處理。
5、獎勵處罰權:職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現象,商店有權獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應報上級批準。
六、商店與主管公司的關系
商店實行承包,原隸屬關系不變必須服從主管公司的領導、管理和檢查,堅持社會主義四項基本原則,堅持計劃經濟與市場調節(jié)相結合,積極參加上級組織安排的各項活動。
七、執(zhí)行期限
1、本承包書于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,雙方均應嚴格履行。承包期內遇特殊情況由雙方協(xié)商處理,任何一方不得擅自終止。
2、本承包書一式二份,公司、商店各一份,經雙方簽定蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
商業(yè)承包合同3
甲方:__________________
乙方:__________________
為了創(chuàng)建和諧學校,打造平安校園,更好地服務全體師生,經學校集體研究決定,將________以下簡稱甲方)包干給________(以下簡稱乙方)經營。經甲乙雙方協(xié)商,特訂立以下條款。
一、采用任務包干自負盈虧的形式,乙方每年向甲方上交純利潤叁萬貳仟圓。
二、甲方向乙方提供以下條件:
1、在學校食堂正常開火的情況下免費提供小賣部員工早、中餐。
2、甲方負責將臨街面門面房向院內窗戶釘上鐵絲網、門上鎖。
3、如遇工商、物價、食品藥品安全監(jiān)督管理局正常檢查、辦證等收費由甲方承擔。
4、甲方免費提供乙方水電、冰箱一臺。
5、學校購物在同等條件下優(yōu)先在小賣部購進。
三、乙方應承擔以下義務。
1、小賣部人員工資及福利待遇。
2、確保食品衛(wèi)生安全,嚴禁銷售"三無"食品、過期霉變食品、危險性玩具等。甲方將定期和不定期檢查,發(fā)現一次,沒收所有不合格食品,乙方向甲方書面檢討一次并罰款壹仟圓。發(fā)現第二次,甲方立即取消乙方經營資格。如發(fā)生食品安全問題等方面造成的罰款及其他方面的`后果均由乙方承擔全部責任。
3、乙方應與供貨商簽訂好食品安全協(xié)議,交一份學校存檔,并建立好進貨臺賬,以便審查。
4、搞好小賣部環(huán)境衛(wèi)生,時刻保持干凈整潔。(含外窗臺、走廊)
5、保持和諧穩(wěn)定,服務全體師生,和氣生財,嚴禁爭吵、打鬧、打牌、賭博等,嚴禁做有損學校形象的事情。
四、承包期限為一年,一年一定,如單方終止協(xié)議,則向另一方賠償叁萬貳仟圓。
五、交款方式。
_________年春開學初,一次性交壹萬圓
_________年6月底,交壹萬圓。
_________年9月初,交伍仟圓。
_________年底交清。
以上條款由甲、乙雙方共同制定,以便雙方共同遵守,甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)承包合同4
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙雙方就學校商店的承包經營的相關事宜協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于學校校門口的商店交給乙方經營,乙方愿意承包經營。
2、承包期為___________年9月1日至___________年8月31日,期限1年,承包費每學年1500元整(壹仟伍佰元整),乙方在9月1日交清。
3、學校商店是學校后勤服務的重要組成部分,乙方應堅持服務教學、服務師生、依法經營、不以營利為目的的原則,自覺接受學校及工商、稅務、文化、衛(wèi)生部門的監(jiān)督。
4、商店經營必須根據國家有關規(guī)定辦理合法經營手續(xù),如《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《衛(wèi)生許可證》及《從業(yè)人員健康證》等,具體手續(xù)由乙方辦理,辦理手續(xù)的相關費用由乙方自行承擔,所辦證件歸乙方所有。甲方有按規(guī)定協(xié)助乙方辦證的義務。
5、甲方的權利和義務:
1)對商店的經營活動進行監(jiān)督管理;
2)按合同約定收取承包費用;
3)為乙方的'經營提供安全衛(wèi)生的經營場地和相關設施;
4)提供商店營業(yè)用房和負責供電到表,相關費用由乙方承擔,營業(yè)用房的裝修及各種設施設備均由乙方自行負責。
6、乙方的權利與義務:
1)對商店依法行使經營權;
2)依法經營,主動接受有關職能部門和甲方的監(jiān)管,熱情為師生服務;
3)乙方可經營百貨、副食品、飲料、文具、煙酒、水果等(具體范圍以工商部門登記為準),不得煮、燒與學校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品及為學生加工食品。嚴禁向學生銷售煙、酒、管制刀具、煙花爆竹、撲克等不利于學校管理、存在安全隱患和不利于學生健康成長的經營項目。不銷售不符合安全衛(wèi)生標準的學生用品和不符合食品衛(wèi)生標準的食品和其他不利于學生身心健康的商品;
4)未經甲方同意,不得擅自擴大經營范圍;
5)乙方在承包期內,必須嚴格遵守學校的作息時間,在上課、上自習、及晚就寢等時間段內不得滯留學生在店內購買物品,平時也不得容留學生在店內閑聊、看電視等。
6)乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》和學校關于衛(wèi)生、安全方面的有關制度,嚴禁出售假、冒、偽、劣、過期、腐爛、變質、有毒食品,凡因此造成師生中毒、嚴重疾(急)病、傷殘的,乙方自行承擔全部責任。
7、其它:
1)乙方從業(yè)人員必須按規(guī)定辦理有效的《健康證》;
2)乙方承包期內商店用電按照學校教職工住戶標準收費;
3)、乙方在經營期間,因進貨、貯藏、銷售副食品過程中違反有關食品衛(wèi)生安全管理規(guī)定或在上級有關部門組織的對商店衛(wèi)生、安全方面的檢查可中受到上級有關部門處理,包括辦證、停業(yè)整頓、經濟處罰等,責任一律由乙方承擔。乙方若拒不執(zhí)行上級相關部門規(guī)定和處罰決定,甲方有權提前中止合同(承包費一律不退),收回商店承包經營權,并保留向乙方追繳有關費用的權利;
4)未經學校允許,乙方不得將商店擅自轉包他人。
本合同一式三份,甲乙方各持一份,學校存檔一份,自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(蓋章):______________________乙方(簽字):______________________
甲方代表(簽字):______________________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
商業(yè)承包合同5
甲方:____________________
乙方:____________________
身份證號碼:______________
甲、乙雙方在經友好協(xié)商的基礎上,就關于乙方__________承包__________號游艇商場事項,達成以下協(xié)議:
1、乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(¥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。
2、乙方須預付甲方六個月的`承包金,其中__________個月作為經營風險保證金,該__________個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次,每次在__________日以前付清。
3、乙方應嚴格把關商場內所進商品質量,杜絕過期、變質食品、假貨,如有此類事件發(fā)生,甲方有權追究乙方責任。
4、乙方自行安排住宿。
5、乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等),如有違反,將根據制度處罰(制度另附),處罰直至退場,并不退還押金;
6、甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全,如發(fā)生損壞或丟失,將由甲方負責。
7、甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;
8、甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。
9、酒店客人在商場簽單消費,甲方為其代收其款項,甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金,每月結清。
10、酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等),酒店給予一定折扣(__________折),每月結清。
本合同有效期為一年,如雙方愿意續(xù)簽,應期滿前一個月商定,任何一方提出解除合同,需向對方支付一個月的承包金。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,乙方附身份證復印件兩份,雙方簽字生效,本協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方:____________________乙方:____________________
負責人:__________________負責人:__________________
日期:____________________日期:____________________
電話:____________________電話:____________________
商業(yè)承包合同6
甲方:××集團,XX縣××進出口有限公司
乙方:趙××(XX縣××進出口公司杭州分公司承包人)
地點:杭州
甲乙雙方就XX縣××進出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運營及雙方的責任和利益分配等事項達成如下協(xié)議:
第一條:
1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的XX縣××進出口公司杭州分公司, 由乙方承包。在甲方的支持,指導和監(jiān)督下,乙方從事甲方法定登記范圍內的各項經營活動,獨立操作進出口業(yè)務,并承擔全額業(yè)務風險。如因甲方責任造成乙方的業(yè)務風險,應由甲方承擔相應損失。
乙方必須嚴格按照國家有關外貿政策經營,甲方有權抽查乙方出貨及制單情況,如發(fā)現乙方有違法行為時,甲方有權隨時終止并解除本協(xié)議,如由此造成的經濟損失由乙方承擔。
2.乙方在經營上享有自主權。甲方有義務在乙方的對外經濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時, 出面并幫助和協(xié)助乙方。
第二條:
1.乙方的營業(yè)場所暫設在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費,水電費和場地費等合計人民幣××萬/年, 乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經營應及時提供相應的出口配套服務;甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產地證等各種進出口單據及相應證章使用。
3.乙方的出口創(chuàng)匯額計入甲方的出口統(tǒng)計。
4.乙方可自主按需招收單據操作、財務及各類業(yè)務人員、管理人員,其報酬由乙方支付。
5.甲方設出口收匯獎。 按乙方出口收匯每美圓××分人民幣按結算單計提給乙方。
第三條:結算方式
1.甲方以國稅局可計退稅單據上的金額為計算基礎和以中國銀行美圓現匯牌價××為基礎,退稅率××%出口產品按每收匯usd1.oo付人民幣××元,退稅率為××%的出口產品按每收匯usd1.00付人民幣××元,退稅率為××%的出口產品按每收匯usd1.00付人民幣9.52元計算,與乙方逐單按時結算;如結匯牌價變動超過+/-0××元/美圓,則按實際變動匯率相應調整。
2.乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委托方提出的代理結匯率高于上述的, 乙方可向甲方提出,由甲方根據實際情況, 如同意該代理, 可單獨確定規(guī)定的委托代理方的結匯率,甲方可與乙方單獨就此核算,乙方與此類代理委托方的.代理合同備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產品完稅發(fā)票,在3個工作日內給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項; 由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經濟損失應由甲方負責。
4.乙方須負責在××天內退回給甲方報關單,核銷單。逾期未回收核銷單, 甲方按每筆每天人民幣××元向乙方計費,超過××天按每筆每天人民幣××元計扣;但該核銷單所對應的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的,則不計該項費用扣款。
5.甲方按本協(xié)議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委托代理方的利潤等后的余額,為乙方可結取的利潤。 甲方在收到乙方遞交的結算單后在一周內審核確定, 如無問題, 在二周內支付該利潤給乙方指定帳戶。 甲方將按乙方每出口××萬美圓計提××萬人民幣現金(憑現金收據)的比例給乙方提現利潤。其余部分的利潤,乙方應盡量向甲方提供足夠的各類稅務發(fā)票, 以便甲方減少稅賦損失。
6.乙方自營業(yè)務中所產生的各類出口運費和保險費由甲方直接在結算款中扣除。乙方在代理出口業(yè)務中,如遇委托代理方要求乙方先墊付運保費的, 在與乙方的委托代理方結算時, 甲方負責按照乙方的通知扣下該先期墊付的運保費.
7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業(yè)務,貸款額度限于該筆信用證金額的××%,并由甲方視具體業(yè)務確定同意后,由乙方辦理借款手續(xù)并承擔還款責任。
甲方以每月××%按實際借款數向乙方計收利息,該利息以乙方在甲方帳戶內的收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息基礎。
第四條:
具體業(yè)務及單證操作基本按照 年做法不變。雙方將盡力提高工作效率, 加快流程時間, 并根據國家退稅新政策的相關規(guī)定, 調整退稅上報備案時間的程序.
第五條:
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優(yōu)惠的運輸、保險公司 。 如有乙方需要, 甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的"出口收匯險", 并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組。 產生的費用由乙方自理。
3.甲方確認若××科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權。
本協(xié)議雙方簽章生效,從 年月 日至 年月 日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。
協(xié)議執(zhí)行
中如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準, 如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原則, 雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法, 不能解決的, 本協(xié)議終止。
本協(xié)議正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,××集團存檔一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽名)
年月 日
商業(yè)承包合同7
甲方:___________初級中學
乙方:______________________
經過雙方充分協(xié)商,甲方將學校食堂、商店捆綁式承包給乙方,甲、乙方經充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行,以保證辦好食堂、商店,服務廣大師生。具體合同條款如下:
一、乙方承包期限為___________年,自_________年10月15日起至___________年10月15日止。
二、承包費為___________元(小寫___________元)。乙方必須在簽訂合同后交清全部承包費。
三、甲方應享受和履行以下權利和義務:
1、只提供食堂、商店基本房屋設施,不再添制任何設備,乙方所許的設備自行解決;承包期內食堂、商店內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。
2、學校一概不負責食堂、商店工作人員的體檢費和衛(wèi)生、工商、稅務部門所需的任何費用。
3、學校有權對商店出售的商品進行抽查并及時提出整改意見。發(fā)現乙方出售不合要求的食品學校有權給予沒收。在甲方召開膳食工作會議時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂、商店辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約。
4、在甲方對乙方經營的食堂、商店存在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。
5、承包期內學校執(zhí)行正常的上級教育主管部門以及有關部門規(guī)定的正常的節(jié)假日放假,不應因節(jié)假日延長承包期或者引起其他爭議。
6、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。
四、乙方應享受和履行以下的權利和義務:
1、所請的工作人員必須遵紀守法,身體健康,無傳染病,憑體檢合格證上崗。依法經營,主動接受有關職能部門和甲方的監(jiān)管,熱情為師生服務。
2、乙方對其承包的食堂、商店享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè),或轉包他人經營。搞好商店內的環(huán)境衛(wèi)生,做好防火防盜工作和防止中毒投毒等安全事件的發(fā)生。
3、乙方不得出售上級衛(wèi)生、工商、教育、安全等部門規(guī)定的禁賣商品(食品),不得出售有任何問題和“三無”商品。如發(fā)生事故,將追究承包人的相關責任。
4、乙方在承包期內對食堂、商店、經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,乙方在經營過程中,與甲方發(fā)生的`一切經濟往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。
5、注意節(jié)約水電,本食堂、商店的水電費由自已負責。
6、食堂、商店工作人員必須遵守學校規(guī)章制度,上班時間不得做任何有損學校教職工形象的事。
五、違約責任及解決辦法
1、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。
3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應承擔責任。
5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改。
6、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。
六、免責條款
若因國家發(fā)生重大政策性調整,或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。
七、擔保人責任
擔保人應承擔相應連帶責任。
八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,希望雙方共同遵守。
甲方:______________________乙方:______________________(簽章)
擔保人:______________________
________年________月________日
商業(yè)承包合同8
發(fā)包方:_____________________________
承包方:_____________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《民法典》及有關法律法規(guī),經協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。
第三條承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元。
2.承包金支付方式如下:_____
分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;
第二次到_______時止,需交_______元。
一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用:_____
在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。
__________________________
2.乙方交納以下費用:_____
乙方以一定的自有資金作抵押,乙方的抵押額為________元。
乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全,其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。
如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%;
因客觀原因導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:_____
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復酒店的原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條酒店的'轉讓與轉租
1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。
出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:_____
提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。
甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:_____
未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。
未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。
損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。
未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。
利用所承包的酒店進行非法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。
拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的正常經營。
對未經同意留下的物品,甲方有權處置。
第十一條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。
乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。
財產險
公眾責任險
勞工保險
其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條關于酒店公章的使用
1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;
協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決:_____
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。
具有同等法律效力。
甲方:_________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
乙方:_________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
____年______月____日
商業(yè)承包合同9
發(fā)包人:______________________(下稱甲方)
承包人:______________________(下稱乙方)
保證人:______________________(下稱丙方)
為了更好地開展超市經營服務,經甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經營甲方的___________超市事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在___________的___________超市承包給乙方經營,乙方根據本協(xié)議書約定享有經營管理權和承包受益權。
乙方對甲方所有的___________超市的現狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述超市,并保證合法經營。
甲方將經營超市所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經營準則正當經營,并切實維護甲方的商譽。
二、經營方式
乙方承包經營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為__年,即從_________年_月_日起至_________年____________月____________日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納
乙方承包經營的'年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:
1、______________________;
2、_______________________;
3、_______________________;
4、_______________________。
五、經營證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協(xié)助。
3、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
七、甲方的權利義務
1、甲方有權按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將超市移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng)。
八、乙方的權利義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經營。
3、乙方應當愛護超市設備設施,適時維修和保養(yǎng)。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整超市裝飾的,應當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時,乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得以甲方超市名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責任
雙方應當全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經營權。
2、協(xié)議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一、本協(xié)議經雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方:______________________乙方:______________________
擔保方:______________________
___________年___________月___________日
商業(yè)承包合同10
出租柜臺方:___________商場(以下簡稱出租方)
承租柜臺方:___________個體工商戶或單位(以下簡稱承租方)為了搞活經濟,充分發(fā)揮柜臺的經濟效益,經雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點_________。
第二條租賃柜臺的期限和經營范圍_________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1、租金標準:_________。
2、支付方式:_________。
3、支付時間:_________。
第四條承租方的權利、義務
1、承租方在經營范圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4、承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。
5、承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6、承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權利、義務
1、出租方有權要求承租方按期交付租金。
2、出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的.經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
(1)擅自改變柜臺的使用性質;
。2)擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
。3)逾期交納租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;
。4)承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。
5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營活動提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2、承租方如不按期、按規(guī)定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要
求承租方償付代交租金。
第八條生效時間
本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式_________份,訂立合同雙各執(zhí)_________份,簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________負責人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
商業(yè)承包合同11
甲方:___________中心中學
乙方:___________
根據甲方需要,乙方承包伙房東三間房屋,用于銷售學生用品和教師生活用品。經雙方協(xié)商簽訂本合同,以便于承包后的經營和管理。
一、甲方對乙方的要求
1、乙方必須守法經營。乙方必須遵守國家法律法規(guī),合法經營,不銷售違法違紀物品,不向學生出售煙酒等不利于學生身心健康的商品。
2、乙方不能經營饅頭、炒菜。
3、商店要積極配合學校工作,搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,迎接上級有關部門的`檢查指導,及時改進、糾正存在的問題。
4、工作人員衣著整潔,言行文明,不允許打罵學生。注意防火、防盜、不準使用藥物滅蒼、滅鼠,發(fā)現各種問題有乙方負全部責任。
5、本商店承包期一年,合同期滿另行承包。
二、甲方的義務
1、提供房屋及水電方便。
2、負責清理校園內的攤販。
三、合同的日期期限
1、承包款通過競標產生,形成承包款___________元,于2月13日前交學校,違者終止本合同。
2、本合同期限一年,從___________年陰歷正月___________日到___________年陰歷正月___________日止。
甲方代表簽字:___________中心中學乙方簽字:______________________
___________年___________月___________日
商業(yè)承包合同12
甲方:__________________(學校)
乙方:__________________
根據甲乙雙方招投標的有關規(guī)定,特對甲乙雙方履行的有關事項作如下規(guī)定:
一、甲方提供的場地和設施:
商店設于學校老教學樓一樓西頭的一間和廁所旁邊的老商店。學校只提供營業(yè)用房和負責供電、供水到表,水電費用由承包人承擔,營業(yè)用房的裝修及各種設施設備均由乙方負責,裝修方案需征得甲方同意方可實施。
二、承包期限:自______年______月______日至______年______月______日止。
三、經營內容及范圍規(guī)定:
乙方可經營副食品、飲料、文具、百貨,但店內不得煮、燒與學校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售,嚴格禁止向學生供應煙、酒、撲克及不利于學校教育和不利于學生健康成長的經營項目,發(fā)現不利于學校教育的經營,學校可隨時加以取締,經勸阻無效的學?山K止合同,由此造成的損失將由承包方承擔。
四、商品價格及進貨規(guī)定:
商店所銷售的物品應通過正常合法渠道進貨,一律禁止進“三無”商品,霉變、過期食品進入商店,否則造成的一切損失由承包方自己承擔,與學校概不相干,學校概不承擔任何經濟和其他一切責任。承包人應保存好進貨憑證,購貨票據備查。每一商品均需明碼標價。
五、合法經營、文明經營:
承包人必須向工商、稅務、防疫等部門辦理工商登記、稅務登記及各種合法經營、上崗手續(xù),在承包經營期內須合法經營,照章納稅,嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等各項政策法規(guī),對本商店內外實行衛(wèi)生三包,自覺接受全校師生及上級部門的監(jiān)督,對師生反映強烈或受到上級部門通報的,學校將予一定的處罰,嚴重的可中止承包合同,中止合同后造成的損失由承包者承擔,愛護學校財產,損壞或丟失學校財物要負責維修或賠償。搞好防火、防盜安全措施。經營時,凡是商店承包人員不得進入食堂工作,保持工作的穩(wěn)定性,確因食堂需要由甲乙雙方商定。經營時嚴禁在商店內抹牌等嚴重影響學生學習和學校形象的活動。一經發(fā)現學校每次罰款____________元不等。三次仍不改正的學校有權終止合同。
六、學校及食堂所需要的.物資及辦公用品購買本著雙方自愿的前提下進行,校方會在雙方和諧、價格公平、質量過硬的前提下盡可能的從商店購買。甲方所拿貨物原則上以學期為單位現金與商店結帳,若情況特殊但必須在同年內結清。
七、商店承包有一定的風險性,若有與上級政策相違背的以上級為準,甲方將按照承包時間和金額比例退還給乙方。甲方同時收回商店。
八、此合同一式兩份甲乙方各持一份,雙方蓋章簽字生效。
甲方:(蓋章)____________乙方:(簽字)____________
日期:__________________日期:__________________
商業(yè)承包合同13
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
甲乙雙方就學校商店承包經營的相關事宜協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、經公開招標后,甲方將校內的商店承包給乙方經營,乙方愿意承包經營。
二、本合同的有效期限為壹年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止(承包期滿,師生員工滿意率達90%以上,承包時間可以順延壹年,以此類推)。
三、乙方經營必須辦理合法經營手續(xù)。具體手續(xù)由乙方辦理,辦理手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
四、乙方承包費________________(大寫)元,簽本合同前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、對商店的經營活動進行全方位監(jiān)督管理。
2、按合同約定收取承包費及相關費用。
3、為乙方的經營提供安全衛(wèi)生的經營場地和相關設施。
4、不得允許除承包人以外的.其他人在校內從事與乙方項目相同的經營。
5、拒絕乙方中途毀約和退部分承包費及其它無理要求。
六、乙方的權利與義務
1、甲方做不到第"五"項里第"4"條,乙方應向甲方索賠當天100%的營業(yè)額利潤。
2、乙方必須服從學校管理,做到守法經營,文明經商,為師生員工提供優(yōu)質服務,應做到:
。1)銷售的所有商品應是正規(guī)廠家生產的合格產品,應符合國家衛(wèi)生標準及標有"QS"標志;商品價格不得高于同期市場價格,上級檢查如發(fā)現經銷違規(guī)商品,處罰多少,學校同時加罰多少。
。2)不向學生銷售煙酒及損害身心健康的東西。
(3)不做有辱師生員工人格之事。
。4)及時清理經營產生的垃圾,持久、認真搞好商店環(huán)境衛(wèi)生。確保商店前后左右10米范圍內清潔,如果在檢查中被上級批評罰款_________—10000元(根據批評的級別)。
。5)做好安全工作。
3、乙方在經營期間,不得隨意中止合同,若執(zhí)意中止合同,承包費分文不退。
七、乙方有下列行為之一的,本合同自行提前終止。
1、私自轉包所承包商店的經營權。
2、銷售的商品出現質量問題。
3、承包金不是一次性付清的。
4、嚴重不服從學校管理的。
5、在校內搞非法活動。
6、不按時交、水、電費的。
合同終止時間自承包人上述行為發(fā)生起始算起。
八、承包期間,乙方應向甲方交5000元押金,如被工商、衛(wèi)生、教育、食品安全等部門檢查不合格,每次罰款300元至500元,一年內未出現上述情況,合同期滿時退還押金(無息)出現上述情況3次以上,押金不退。
九、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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