鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出租合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出租合同1

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為_____元以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年______月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4.簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的

　　4)逾期未支付租金的

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：___________乙方：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出租合同2

　　出租方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　電話：_____________________

　　地址：____________________

　　承租方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　電話：____________________

　　住址：____________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為____________平方米;租用期_____________月，自本合同生效之日開始計算。

　　二、房屋租金為每月____________元人民幣，每月______日前交納。

　　三、簽訂合同時，乙方須支付甲方履約保證金人民幣____________元;合同正常終止或解除后，如乙方無任何違約行為，甲方無息全額返還履約保證金給乙方。

　　四、乙方所產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電等費用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方對房屋質(zhì)量問題負責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用;乙方負有通知義務(wù)，以便甲方及時采取措施。

　　六、在租用期內(nèi)，非甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租;如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)。

　　七、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、消防與安全

　　1、甲方出租的房屋，交由乙方時應(yīng)符合消防安全要求;乙方對房屋使用、管理活動期間的消防安全負責(zé)，若違反消防法規(guī)引發(fā)火災(zāi)等事故，應(yīng)由乙方負全部責(zé)任，并賠償由此造成的.經(jīng)濟損失及承擔(dān)法律責(zé)任

　　2、甲方對租用期內(nèi)的治安負責(zé)監(jiān)督管理;乙方對出租房內(nèi)發(fā)生的治安事故負全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔(dān)法律責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金超過______個月的，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，并有權(quán)提前解除本合同且沒收保證金。

　　2、如乙方提前解除合同、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租以及違反約定使用租賃物的，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方一次性支付違約金人民幣____________元。

　　3、本合同生效后，如甲方提前解除合同，視為違約，甲方愿一次性支付違約金人民幣____________元。

　　十、本合同自雙方簽字之日起立即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________ 乙方：______________

　　簽約日期：______________ 簽約日期：______________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出租合同3

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　一、房屋的座落面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方使用。

　　2、甲方將出租的房屋房型為_____室_____廳____衛(wèi)。

　　3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為________使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為________個月，自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，租金以_____方式支付。

　　此租金_____年不變，不遞增。

　　2、雙方議定首期付_____個月租金，押_____個月押金，以后按每_____個月結(jié)算一次，提前_____天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具_____予乙方。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的`責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

　　3、甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　5、如果乙方拖欠房租超過_____個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。

　　6、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下：

　　1、電話_____部

　　2、淋浴器_____臺

　　3、柜式空調(diào)_____臺，掛式空調(diào)_____臺

　　4、彩電_____臺

　　5、冰箱_____臺

　　6、洗衣機_____臺

　　7、微波爐_____臺

　　8、沙發(fā)_____組

　　9、床_____張

　　10、衣柜_____組

　　11、書桌_____張

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

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