房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于______縣人民路____院，建筑面積280平方米;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條乙方在前付給甲方定金人民幣_(tái)____元，人民幣_(tái)____元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)____元，人民幣_(tái)____元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方): 丙方(中介):

　　身份證號(hào): 身份證號(hào): 地址:

　　代理人: 代理人: 電話:

　　身份證號(hào):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方有位于柳州市 的 房壹套(以下簡(jiǎn)稱該房)，該房建筑面積(權(quán)屬登記面積)為 平方米，房型結(jié)構(gòu)為 房 廳，房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào) ，該房產(chǎn)權(quán)屬為 所有。

　　第二條 甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。

　　第三條 丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買(mǎi)賣(mài)提供中介服務(wù)。

　　第四條 該房售價(jià)為人民幣 元整(￥ )。

　　第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整(￥ )，作為購(gòu)房定金給丙方代收。購(gòu)房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方。購(gòu)房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買(mǎi);甲方不得借故不賣(mài)和擅自提高或改動(dòng)房?jī)r(jià)。乙方支付購(gòu)房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。

　　第六條 付款方式為 (1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款)。

　　1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購(gòu)房總金額人民幣 元整(￥ )一次性付給甲方。

　　2、分期付款：在簽定本合同之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過(guò)戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門(mén)受理上述房產(chǎn)過(guò)戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日，支付甲方首期部分購(gòu)房款人民幣 元整(￥ )，待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整(￥ )，余額房款人民幣 元整(￥ )待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方。

　　3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣 元整(￥ )的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣 元整(￥ )向銀行申請(qǐng)按揭貸款(如銀行審批通過(guò)的貸款金額達(dá)不到申請(qǐng)額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日支付給甲方);待銀行對(duì)乙方按揭申請(qǐng)審批通過(guò)后 個(gè)工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請(qǐng)將首付款人民幣 元整(￥ )支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);待乙方的《他項(xiàng)權(quán)證》出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民幣 元整(￥ )由銀行直接支付給甲方。

　　第七條 該房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)約計(jì)人民幣 元整(￥ )，由 方承擔(dān)。 方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(以有關(guān)部門(mén)出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。

　　第八條 丙方提供的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

　　1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買(mǎi)賣(mài)所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購(gòu)房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。

　　2、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)為人民幣 元整(￥ )。其中甲方支付人民幣 元整(￥ )，乙方支付人民幣 元整(￥ )。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日支付給丙方。

　　3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。

　　4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進(jìn)行交易的，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。

　　5、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)期限：自 之日起至 日止。

　　第九條 物業(yè)交割：

　　1、甲方于 之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。

　　2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。

　　3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項(xiàng)內(nèi)有 ，甲方移交時(shí)須保持完好。

　　第十條 其他

　　1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，保證該房沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項(xiàng)資料。并保證所交付資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

　　3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求，在丙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)到場(chǎng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)手續(xù)。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時(shí)間到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，超過(guò) 天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整 (￥ )，并承擔(dān)丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費(fèi)。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費(fèi)。

　　2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的.一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　3、甲、乙雙方不能按照合同約定時(shí)間，逾期提供有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)需要的相關(guān)資料及到場(chǎng)辦理各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元( 元/日)。

　　4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

　　5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金 元( 元/日)。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時(shí)間拖延的，則委托服務(wù)的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　7、任何一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償損失(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等等)。

　　第十二條 補(bǔ)充條款：

　　第十三條 修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人： 代理人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同3

　　賣(mài)方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________

　　買(mǎi)方(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號(hào)房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。該房房齡______年。

　　第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的`房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

　　第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條權(quán)利保證約定第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，乙方______份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________地址：_______________市_________區(qū)______街道______號(hào)

　　地址：____________市______區(qū)______街道______號(hào)聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：_______________

　　日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同4

　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。

　�。ㄔ斠�(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式___份。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方（甲方）：________ 代理人（甲方）：_______ 地址：_____________

　　身份證號(hào)碼：_______________ 郵編：_______ 電話：_____________

　　購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：________ 代理人（乙方）：_______ 地址：_____________

　　身份證號(hào)碼：_______________ 郵編：_______ 電話：_____________

　　簽訂日期：___年__月__日

　　見(jiàn)證方：__________ 法人代表：__________

　　鑒證機(jī)關(guān)：__________ 經(jīng)辦人：__________

　　地址：____________ 鑒證日期：___年__月__日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同5

　　甲方：__________身份證號(hào)碼：__________

　　乙方：__________身份證號(hào)碼：__________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：____________

　　A、

　　（一）該房屋座落于__，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積__________平方米。

　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：________________

　�。ㄈ�）房屋平面圖及房產(chǎn)證：________________

　�。ㄋ模┓课輧�(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

　　（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

　　B、付款方式

　　甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在__________年__________月__________號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。

　　C、細(xì)則

　　甲方在__________年__________月__________號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

　　D、

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　（二）辦理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記，因而蒙受的`。損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同6

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　__(本人)(法定代表人)姓名：___國(guó)籍：__(身份證)()(號(hào)碼)：

　　___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　__(本人)(法定代表人)姓名：___國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：

　　___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;

　　位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;

　　該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;

　　(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

　　如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;

　　土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;

　　該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_

　　__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_

　　__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

　　逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付。

　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;

　　自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。

　　逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國(guó)家交納，由乙方向國(guó)家交納;

　　其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____委員會(huì)仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同7

　　甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將_____年_____月_____日 ，在處購(gòu)買(mǎi)的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

　　房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____號(hào)。土地證____號(hào)。

　　二、房屋價(jià)款：

　　房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______，￥：_______元。

　　三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_______整，￥：_______元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證；

　　乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān)；房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

　　六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的'補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___整，并按房款總價(jià)____賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________ 見(jiàn)證人(簽字)：____________

　　身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：_______

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同8

　　賣(mài) 方: 甲方 【身份證號(hào)： 】

　　立合同人 以下簡(jiǎn)稱

　　買(mǎi) 方: 乙方 【身份證號(hào)： 】

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))

　　1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( √ )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【￥】元， 乙方在房款支付具體約定為：

　　1、于前，乙方支付甲方房款

　　2、于前，乙方支付甲方房款;

　　3、于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方將戶口于

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部。 九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為 。

　　甲方【簽章】： 乙方【簽章】： 委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同9

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________姓名：__________身份證號(hào)：_________________住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________姓名：__________身份證號(hào)：_________________住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

　　第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋附屬物（地下室）面積__________平方米；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

　　第二條：該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

　　第三條：該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

　　第四條：本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________整。

　　第五條：

　　甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類似合同。

　　第六條：房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________元整，乙方根據(jù)本意向書(shū)支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付，房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日后_______個(gè)工作日內(nèi)辦妥。

　　第七條：房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第八條：甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的`外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條：如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

　　第十一條：本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同截止日后_______個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條：本意向書(shū)內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條：本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條：本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效同時(shí)失效。

　　第十五條：本意向書(shū)共2頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽于_________________簽于_________________________

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同10

　　賣(mài)方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方：

　　1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）

　　房屋：______

　　座落：______

　　幢號(hào)：______

　　室號(hào)：______

　　套（間）數(shù)：______

　　建筑結(jié)構(gòu)：______

　　總層數(shù)：______

　　建筑面積（平方方）：______

　　用途：______

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）______________________元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的'，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：___________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　1、__年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的'前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

　　2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

　　3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有權(quán)利。

　　6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣萬(wàn)元。

　　9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

　　11、爭(zhēng)議的解決方式：

　　1)雙方友好協(xié)商。

　　2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同12

　　賣(mài)方：________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：____________________________

　　買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)的.房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________元,即人民幣小寫(xiě)__________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________元，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)__________元。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬， 如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：________________________________________。

　　十、本合同一式________份，甲乙各________份，公證________份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

　　_______________年__________月________日 _______________年__________月________日

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同13

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方（出售方）：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　乙方（買(mǎi)受方）：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_____________

　　第1條 房屋基本情況

　　1。1 甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為_(kāi)___________樓房____________平房，坐落于 ：_____________

　　該房屋所在樓層為_(kāi)___________層，建筑面積共計(jì)____________m2。

　　1。2 該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途____________住宅____________公寓____________辦公____________商業(yè)____________其他：_____________ 。

　　第2條 房屋權(quán)屬情況

　　2。1 該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：_____________ 。

　　2。2 該房屋性質(zhì)屬于下列第____________種情形。

　　商品房；

　　已購(gòu)公有住房；

　　向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；

　　其他房屋

　　2。3 該房屋抵押情況為：_____________

　　該房屋未設(shè)定抵押；

　　該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________ 抵押登記日期為：_____年 ______月 ______日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_____________ 。

　　2。4 該房屋租賃情況為：_____________

　　甲方未將該房屋出租

　　甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第3條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　3。1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：_____________人民幣（大寫(xiě)） （￥ ______元）。

　　3。2 乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)） （￥ ______元）。

　　3。3 關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____________項(xiàng)方式履行：_____________

　　3。3。1 一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　3。3。2 分兩次支付，乙方于____________將首付款人民幣（大寫(xiě)） （￥ ______元）（含前期支付全部定金人民幣 ______元） 以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣（大寫(xiě)） （￥ ______元），乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。

　　3。3。3 關(guān)于貸款的約定：乙方向（ 銀行 公積金管理中心）申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣（大寫(xiě)） （￥ ______元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第____________方式解決。

　　乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。

　　本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第4條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

　　4。1 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4。2 出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

　　4。3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的`賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

　　第5條 房屋的交付

　　甲方應(yīng)當(dāng) 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____________項(xiàng)手續(xù)：

　　5。1 交付時(shí)間：___________年 ______月 ______日

　　5。2 甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；

　　5。3 甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　5。4 移交該房屋房門(mén)鑰匙。

　　第6條 違約責(zé)任

　　6。1 逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____________的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　逾期超過(guò)15日（該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

　　6。2 逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

　　按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　逾期超過(guò)______日（該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同）后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第7條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納；政策中未明確規(guī)定繳納方的，由（ ）甲方（出售方）（ ）乙方（買(mǎi)受人）繳納。

　　第8條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　當(dāng)事人雙方同意， ______年 ______月 ______日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第9條 簽約承諾

　　本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。

　　第10條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋 （（ ）所有權(quán)轉(zhuǎn)移、（ ）轉(zhuǎn)移占有） 之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第11條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第12條 其他

　　12。1 對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　12。2 本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　12。3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：____________年 ______月 ______日

　　甲方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系人：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　地址：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系人：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　地址：_____________

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起_____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)____元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

　　付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。

　　不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項(xiàng)約定

　　簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的'5%的違約金作為賠償。

　　如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)在住址：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)

　　委托代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

房屋城市買(mǎi)賣(mài)合同15

　　甲方名稱：____________乙方名稱：_______________

　　甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

　　甲方電話：_____________乙方電話：_______________

　　甲方地址：______________乙方地址：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__________元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)____________________，即人民幣小寫(xiě)__________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。

　　因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

　　乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的`違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

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