房產(chǎn)抵押貸款服務合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押貸款服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產(chǎn)抵押貸款服務合同1

　　甲方：身份證號：聯(lián)系電話：

　　通訊地址：郵編：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為保甲乙雙方的合法利益，明確雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守。

　　一、服務內(nèi)容

　　甲方以自己所購房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于房產(chǎn)證編號為： 以下簡稱“房產(chǎn)”)向銀行申請個人房產(chǎn)抵押貸款，希望獲得的貸款金額為： 元(大寫)，由乙方為甲方提供辦理抵押貸款事宜的服務，即乙方為甲方辦理與該房產(chǎn)抵押貸款相關的抵押房產(chǎn)評估、申請資料的報送、公證、抵押登記等具體手續(xù)。

　　二、雙方權(quán)利與義務

　　1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的`與貸款有關的所有資料。

　　2、甲方應按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，并保證這些申請資料、文件和信息的真實性、合法性和有效性，否則將承擔由此造成的各種損失。

　　3、甲方應按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期間如遇銀行調(diào)整政策，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。因貸款不成而涉及退費的，亦按照銀行規(guī)定辦理。

　　4、甲方須在簽署本合同的同時按照希望獲得貸款金額的服務費 元(大寫)。簽定本合同時甲方需預付給乙方服務費10%做為定金。該報務費不包括甲方應支付得的評估費、公證費、保險費及銀行規(guī)定的其他應繳納費用。如實際批貸款金額發(fā)生變化，以實際批貸金額為準收取服務費，多退少補。

　　5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務費，但已發(fā)生的相關費用由甲方承擔。由于甲方中途主動放棄貸款或故意偽造資料導致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務費作為甲方應承擔的違約賠償金，不予退還。同時已發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　6、如果銀行實際批準的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視為甲方違約;如果實際批準的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務費，但已發(fā)生的其他應交費用由甲方承擔。

　　7、如果乙方存在過失導致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費。

　　8、其它補充約定：

　　三、效力與違約責任

　　1、甲方與貸款銀行設定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定后，甲方的貸款申請未獲得銀行批準，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規(guī)定辦理。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據(jù)有關法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?/p>

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　簽定日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)抵押貸款服務合同2

　　甲方：

　　地址：

　　身份證號：

　　銀行帳號：

　　乙方：

　　地址：

　　身份證號：

　　銀行帳號：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，因甲方在____________________________需要，甲方委托乙方為甲方提供辦理___________________________房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務。

　　現(xiàn)甲乙雙方確認如下條款：

　　一、條件：

　　1、貸款金額：

　　2、貸款期限：1年

　　3、接款人：甲方

　　4、甲方承諾辦理成功后一次性支付給乙方委托貸款合同金額百分之_____的服務咨詢費，共計________________元人民幣整。

　　6、甲方接受由乙方推薦的____________________公司提供的_____________房產(chǎn)抵押貸款月息百分之為甲方本次業(yè)務活動的'貸款公司。

　　二、操作程序：

　　乙方于起幫助甲方辦理_________________________房產(chǎn)抵押貸款。第一步：甲方按乙方要求材料準備齊全后赴_____________________公司簽貸款合同，開始做前期審核1————2天。

　　第二步：審批通過后，幫助甲方做它項權(quán)證撤銷墊資25萬左右，需7個工作日左右。

　　第三步：撤銷原抵押后，由甲方陪同赴交易中心辦理此抵押貸款，當天或隔天放款。

　　第四步：放款到位后將甲乙雙方約定的服務費一次性付清后合同終止。

　　三、前期費用：

　　在甲方赴_____________________公司簽約當天，乙方向甲方收取房產(chǎn)評估費_______元

　　四、甲方違約責任：

　　甲方在簽定貸款合同后，不按本合同條款辦理或本合同之甲方個人資信等問題致使本次業(yè)務無果，乙方不負任何法律責任。

　　如果在乙方引薦的辦理貸款公司正式和甲方簽定正式貸款合同后，甲方違約取消相關合同并另擇時間與乙方引薦的______________________公司另簽貸款合同的，或者甲方在簽定本合同后未經(jīng)乙方書面同意與資金方私下進行聯(lián)絡并簽定有關協(xié)議的，同樣視甲方違約，全額賠付乙方合同約定所有咨詢服務費用。

　　五、乙方責任及要求：

　　1、乙方負責提供的貸款資金是真實的、干凈清潔、無犯罪記錄。

　　2、全力協(xié)助甲方辦理此項貸款，如審批不通過不收取甲方任何咨詢費用合同終止。

　　六、保密條款：

　　除有關法律法規(guī)明確規(guī)定外，本合同內(nèi)容只限甲乙雙方知曉，不得外傳，如一方違約追究期法律責任。

　　七、本合同之條款已得到甲乙雙方通過，并授權(quán)由甲乙雙方個人在本合同上簽字。

　　八、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，遵照執(zhí)行。

　　九、本合同如甲方存在合同欺詐行為的，本合同立即終止，甲方承擔一切民事法律責任。

　　十、本合同任何一方涉及合同詐騙行為，受害方將向有關部門報案追究另一方刑事責任。

　　十一、本合同在乙方收到全部貸款金額后甲應收取全額咨詢費用或者甲方收到乙方之賠償后自動廢止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：日期：日期：

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