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      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同

      時(shí)間:2024-02-24 08:05:27 合同范本 我要投稿
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      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同

        在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的北京商品房認(rèn)購(gòu)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同

      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同1

        出賣(mài)人:____________

        法定代表人:____________

        聯(lián)系電話:_________

        委托代理人:____________

        聯(lián)系電話:_________

        認(rèn)購(gòu)人:____________

        法定代表人:____________

        聯(lián)系電話:_________

        委托代理人:____________

        聯(lián)系電話:_________

        第一條基本情況

        (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

        (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

        第二條銷(xiāo)售依據(jù)

        (一)該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

        (二)該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

        第三條價(jià)款與付款方式

        (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

        (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

        1、一次性付款。

        2、分期付款。

        3、貸款方式付款。

        4、其他方式。

        認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

        第四條認(rèn)購(gòu)定金

        認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

        認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

        第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

        出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的'期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

        出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

        第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

        第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內(nèi)親屬:__________。

        (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

        第九條其他約定

        第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

        本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。

        第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,雙方各執(zhí)____份,兩份具有同等法律效力。

        出賣(mài)人(簽章):_____認(rèn)購(gòu)人:____________

        法定代表人:____________

        委托代理人(簽章):___代理人(簽章):____________

        簽訂時(shí)間:___年___月___日簽訂時(shí)間:___年___月___日

        簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):____________

      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同2

        出賣(mài)人:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:

        認(rèn)購(gòu)人:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:

        第一條基本情況

        (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

       。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

        第二條銷(xiāo)售依據(jù)

       。ㄒ唬┰撋唐贩繛轭A(yù)售商品房的',預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

       。ǘ┰撋唐贩繛楝F(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

        第三條價(jià)款與付款方式

       。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑眨ㄌ變(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

       。ǘ┏鲑u(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

        1、一次性付款。

        2、分期付款。

        3、貸款方式付款。

        4、其他方式。

        認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

        第四條認(rèn)購(gòu)定金

        認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

        第五條

        認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        第六條

        認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

        第七條

        出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

        第八條

        該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內(nèi)親屬:__________。

       。ㄈ暨x擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

        第九條其他約定

        第十條

        本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。

        第十一條

        本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第十二條

        本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,雙方各執(zhí)____份,兩份具有同等法律效力。

        出賣(mài)人(簽章):

        法定代表人:

        委托代理人(簽章):

        簽訂時(shí)間:___年___月__日

        簽訂地點(diǎn):

        認(rèn)購(gòu)人:

        代理人(簽章):

        簽訂時(shí)間:___年___月__日

        簽訂地點(diǎn):

      北京商品房認(rèn)購(gòu)合同3

        出賣(mài)人:_______________________

        認(rèn)購(gòu)人:_______________________

        第一條 基本情況

        (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

        (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

        第二條 銷(xiāo)售依據(jù)

        1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

        2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

        第三條 價(jià)款與付款方式

        (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

        該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

        (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

        1.一次性付款。

        2.分期付款。

        3.貸款方式付款。

        4.其他方式。

        認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

        第四條 認(rèn)購(gòu)定金

        認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

        第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的`,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

        第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

        第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

        第八條 該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶(hù)籍內(nèi)親屬)( ):__________ 。

        (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

        第九條 其他約定

        _______________________________________________________________。

        第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

        第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

        出賣(mài)人(簽章):____________________ 認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

        法定代表人:________________________ 法定代表人:___________________

        委托代理人(簽章):________________ 負(fù)責(zé)人:_______________________

        委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________ 委托代理人(簽章):___________

        簽訂時(shí)間:_________年_______月____日 簽訂時(shí)間:________年____月___日

        簽訂地點(diǎn):__________________________ 簽訂地點(diǎn):____________________

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