臨河房屋買賣居間合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的臨河房屋買賣居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

臨河房屋買賣居間合同1

　　甲方:___________乙方:___________丙方:___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào)，所有權(quán)人為_(kāi)_______.二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買。

　　第二條房屋成交價(jià)格及付款方式一、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下

　　第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。第四條權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。

　　種方式付款：1、現(xiàn)金支付1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。3)甲方在繳清本合同

　　第四條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.2、銀行貸款1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的`定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶□2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)賬戶。三、關(guān)于稅費(fèi)1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

　　第五條甲、乙、丙三方義務(wù)一、甲方義務(wù)1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。二、乙方義務(wù)1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真甲方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

　　乙方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________經(jīng)紀(jì)人簽字：________

　　聯(lián)系方式：____________

　　公司地址：____________客服電話：____________簽約日期：________年____月____日

臨河房屋買賣居間合同2

　　出賣方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　居間方：__(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

　　[第一條]房產(chǎn)基本狀況：____________

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于___路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方，建筑面積__平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，共有權(quán)號(hào)：____。

　　該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房。經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

　　[第二條]出售價(jià)格：____________

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥__元(大寫：__)，此款為甲方凈得價(jià)款。

　　[第三條]共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條]傭金及其他費(fèi)用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由__方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫：__)乙方承擔(dān)____元(大寫：____)總金額為人民幣￥__元(大寫：__元)，上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

　　[第五條]付款方式：____________

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥__元(大寫：__)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　剩余房款____元(大寫：__)于____付清。

　　[第六條]房屋交驗(yàn)：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在__年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的'水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　__三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥__元(大寫：__元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

　　[第七條]甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。

　　甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第八條]乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條]丙方責(zé)任：

一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份；

　　二、代辦相關(guān)過(guò)戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等；

　　三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條]違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無(wú)法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條]免責(zé)條件：____________

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條]爭(zhēng)議的解決方式：____________

　　本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條]__補(bǔ)充協(xié)議：__

　　甲方簽字：__乙方簽字：____________

　　代理人簽字：__代理人簽字：____________

　　______年__月__日__年__月__日

【臨河房屋買賣居間合同】相關(guān)文章：

房屋買賣居間合同10-08

房屋買賣居間合同15篇03-12

房屋買賣居間協(xié)議書12-14

居間的合同11-17

居間合同04-23

土地居間合同11-08

居間服務(wù)合同11-02

貸款居間合同12-10

居間工程合同12-17