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      展覽租賃服務(wù)合同

      時間:2024-01-18 15:30:43 合同范本 我要投稿
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      展覽租賃服務(wù)合同

        在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的展覽租賃服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      展覽租賃服務(wù)合同

      展覽租賃服務(wù)合同1

        展場經(jīng)營單位:______________

        地址:__________________________________________

        電話:__________________________________________

        傳真:__________________________________________

        承租展場單位:______________

        注冊地址:___________________________________

        辦公地址:___________________________________

        電話:__________________________________________

        傳真:__________________________________________

        根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條 合同主體

        1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

        1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

        第二條 生效條件

        本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

        第三條 租賃場地

        甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地,用于乙方舉辦________

        第四條 租賃期限

        4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

        其中:進(jìn)場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        撤離場地日期:_________年_________月_________日。

        4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

        4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。

        第五條 展覽服務(wù)

        5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):

        照明服務(wù):_____________________

        清潔服務(wù):_____________________

        驗(yàn)證檢票:_____________________

        安保服務(wù):_____________________

        監(jiān)控服務(wù):_____________________

        咨詢服務(wù):_____________________

        其他服務(wù):_____________________

        5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。

        第六條 租賃費(fèi)用

        6.1租金的計算如下:

        6.2如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        6.3乙方按如下方式支付租金:

        支付日期:簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日

        展場租費(fèi)比例:應(yīng)付款人民幣或美元__________

        6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶:

        以人民幣支付:

        銀行帳號:_____________________

        銀行名稱:_____________________

        銀行地址:_____________________

        開戶名稱:_____________________

        以美元支付:

        銀行帳號:_____________________

        銀行名稱:_____________________

        銀行地址:_____________________

        開戶名稱:_____________________

        6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方。

        第七條 場地、設(shè)施使用

        7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:

        一式_________份的設(shè)計平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容:

        1、電力及照明的用量,每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置

        2、電話位置分布圖

        3、用水區(qū)域或用水點(diǎn)

        4、壓縮空氣的要求和位置

        5、衛(wèi)星電視/設(shè)置圖

        7、甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

        a、一份與展覽有關(guān)的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。

        b、一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),并請注明國內(nèi)和國外參展商。

        c、一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

        d、貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

        所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

        7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

        7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

        7.4租賃期間,雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

        7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

        7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

        7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。

        第八條 保證與承諾

        8.1甲方保證與承諾:

        a、確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

        b、按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

        c、在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時,保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

        d、協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

        e、配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。

        8.2乙方保證與承諾:

        a、在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

        b、在進(jìn)場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

        c、不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

        d、租賃期限屆滿,在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

        e、未經(jīng)甲方書面同意,不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

        f、對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

        第九條 責(zé)任保證

        9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無法協(xié)商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中,甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序,乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。

        9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:

        a、爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

        b、經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,爭議雙方達(dá)成調(diào)解,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

        c、審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

        第十條 知識產(chǎn)權(quán)

        乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

        第十一條 保險

        1、乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復(fù)印件。

        2、保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

        第十二條 違約責(zé)任

        1、甲方有下述行為之一的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12、4條向甲方主張違約金:

        a、未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

        b、未按本合同第5、1條 提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

        c、未按本合同8、1條維護(hù)展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的

        2、乙方未按期支付到期租金,應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

        3、乙方有下述行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12、4條向乙方主張違約金:

        a、未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的

        b、國際性展會違反本合同規(guī)定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        c、未按8、2條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        d、違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        e、未按本合同9、2條支付責(zé)任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        4、本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下:

        5、守約方根據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同,應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權(quán),但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

        6、甲方違約的,應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

        7、除本合同12、1、12、3條約定外的`其他違約行為造成守約方損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十三條 變更與解除

        1、除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

        2、國際性展會變更展題,須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),并向甲方提供。

        3、雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對方,相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權(quán)拒絕。

        第十四條 爭議解決

        因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

        1、向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

        2、依法向_________人民法院提起訴訟。

        第十五條 不可抗力

        1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

        2、本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

        a、自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等

        b、社會原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

        3、發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

        4、在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

        5、展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

        6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致,應(yīng)按15、4、15、5條規(guī)定解決。

        第十六條 適用法律

        本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

        第十七條 附件及效力

        雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

        第十八條 信息披露

        甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容,應(yīng)及時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

        第十九條 保密

        雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意,或法律強(qiáng)制性規(guī)定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

        第二十條 通知

        本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付,則在交付時視為收訖如通過傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

        第二十一條 其他

        本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

        本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

        甲方:_______

        乙方:_______

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      展覽租賃服務(wù)合同2

        甲方:__________

        乙方:__________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方展廳事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條展廳的位置:

        甲方出租給乙方的展廳位于______________________________展廳。

        第二條租賃期限、用途:

        1、本合同租賃期限為______月,自_______年_______月_____日起至_______年_________月_____日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是______年_______月_____日。

        2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿______月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        3、本門面房租賃用途:設(shè)計事務(wù)所正常辦公及接待客戶。

        第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:

        1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金________元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金,在合同期間乙方如須退租需提前_________月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后在乙方退場后3日內(nèi)退還乙方全部押金。

        2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:_______元/月,支付方式為每月______號。

        3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),不得影響甲方正常經(jīng)營。

        第四條房屋維修及改造:

        1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前15日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

        2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳,須在_______月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、經(jīng)甲方同意,乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

        第六條雙方保證條款:

        1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

        2、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動的全面自由,并確保對展廳公用設(shè)施的正常使用。

        3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

        4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

        5、乙方保證在軟裝方面獨(dú)家推薦,保證不與其他同品類商家合作。

        第七條合同解除:

        1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

        法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的.。

        政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

        一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

        任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

        2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

        乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

        乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

        乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

        3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

        甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

        甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

        第八條爭議解決:

        本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

        本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力,本合同自雙方簽字之日起生效。

        附加

        甲方:__________

        法定代表人:_______________

        簽字日期:____________________

        乙方:_______________

        法定代表人:____________________

        簽字日期:____________________

      展覽租賃服務(wù)合同3

        展場經(jīng)營單位:______________

        地址:__________________________________________

        電話:__________________________________________

        傳真:__________________________________________

        承租展場單位:______________

        注冊地址:___________________________________

        辦公地址:___________________________________

        電話:__________________________________________

        傳真:__________________________________________

        根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條合同主體

        甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

        乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

        第二條生效條件

        本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

        第三條租賃場地

        甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地,用于乙方舉辦________

        第四條租賃期限

        租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

        其中:進(jìn)場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        撤離場地日期:_________年_________月_________日。

        乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

        乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。

        第五條展覽服務(wù)

        租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):

        照明服務(wù):

        清潔服務(wù):

        驗(yàn)證檢票:

        安保服務(wù):

        監(jiān)控服務(wù):

        咨詢服務(wù):

        其他服務(wù):

        乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。

        第六條租賃費(fèi)用

        租金的計算如下:

        如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        乙方按如下方式支付租金:

        支付日期:簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日

        展場租費(fèi)比例:應(yīng)付款人民幣或美元__________

        所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶:

        以人民幣支付:

        銀行帳號:_____________________

        銀行名稱:_____________________

        銀行地址:_____________________

        開戶名稱:_____________________

        以美元支付:

        銀行帳號:_____________________

        銀行名稱:_____________________

        銀行地址:_____________________

        開戶名稱:_____________________

        對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方。

        第七條場地、設(shè)施使用

        乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:

        一式_________份的設(shè)計平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容:

        1、電力及照明的用量,每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置

        2、電話位置分布圖

        3、用水區(qū)域或用水點(diǎn)

        4、壓縮空氣的要求和位置

        5、衛(wèi)星電視/設(shè)置圖

        6、甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

        一份與展覽有關(guān)的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。

        一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),并請注明國內(nèi)和國外參展商。

        一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

        貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

        所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

        為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

        乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

        租賃期間,雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

        7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

        乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

        如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。

        第八條保證與承諾

        甲方保證與承諾:

        確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

        按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

        在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時,保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

        協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

        配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。

        乙方保證與承諾:

        在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

        在進(jìn)場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

        不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

        租賃期限屆滿,在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

        未經(jīng)甲方書面同意,不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

        對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

        第九條責(zé)任保證

        乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,且雙方無法協(xié)商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中,甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序,乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。

        乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:

        爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

        經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,爭議雙方達(dá)成調(diào)解,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

        審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的.侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

        第十條知識產(chǎn)權(quán)

        乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

        第十一條保險

        1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復(fù)印件。

        2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

        第十二條違約責(zé)任

        1甲方有下述行為之一的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12、4條向甲方主張違約金:

        未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

        未按本合同第5、1條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

        未按本合同8、1條維護(hù)展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的

        2乙方未按期支付到期租金,應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

        3乙方有下述行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12、4條向乙方主張違約金:

        未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的

        國際性展會違反本合同規(guī)定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        未按8、2條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        未按本合同9、2條支付責(zé)任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

        4本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下:

        5守約方根據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同,應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權(quán),但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

        6甲方違約的,應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

        7除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十三條變更與解除

        1除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

        2國際性展會變更展題,須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),并向甲方提供。

        3雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對方,相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權(quán)拒絕。

        第十四條爭議解決

        因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

        向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

        依法向_________人民法院提起訴訟。

        第十五條不可抗力

        1本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

        2本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

        自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等

        社會原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

        3發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

        4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

        5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

        6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致,應(yīng)按15、4、15、5條規(guī)定解決。

        第十六條適用法律

        本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

        第十七條附件及效力

        雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

        第十八條信息披露

        甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容,應(yīng)及時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

        第十九條保密

        雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意,或法律強(qiáng)制性規(guī)定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

        第二十條通知

        本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付,則在交付時視為收訖如通過傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

        第二十一條其他

        本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

        本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

        甲方:_______乙方:_______

        _________年____月____日_________年____月____日

      展覽租賃服務(wù)合同4

        甲方:__________乙方:__________

        一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于新城站西老孟大廳轉(zhuǎn)租給乙方,其協(xié)議如下:

        二、租期及租金:租期為一年,自___年3月5日至___年3月5日,年租金為陸仟元整(不包括取暖費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)安裝乙方的飲水設(shè)施。

        三、交款方式:簽訂合同同時乙方將當(dāng)年租金一次性付清,甲方為乙方出具收款收據(jù)。

        四、租賃期間室內(nèi)一切設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)或賠償,由此造成的人身損害及物資損壞由乙方自行負(fù)擔(dān)。

        五、防盜,防火等事宜由乙方負(fù)責(zé),由此造成的`損失,乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

        六、乙方期滿不租要提前兩個月通知甲方,如繼續(xù)承租要在期滿前一個月簽訂下一年合同,同等條件下一方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若中途退房不租,甲方不退年租金。

        七、在乙方租賃期間,甲方如有任何房屋糾紛或買賣不得影響乙方正常營業(yè),如影響乙方正常營業(yè),甲方必須按雙倍租金賠償乙方。

        在乙方在租賃期間,大廳室內(nèi)溫室達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)溫度,由甲方負(fù)責(zé)解決。

        八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

        甲方簽字:__________乙方簽字:__________

        ___年__________月__________日

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