有關(guān)二手房合同模板

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的有關(guān)二手房合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)二手房合同模板1

　　售方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：電話：

　　購(gòu)方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于單元6層2號(hào) ，位于第 6 層，共 壹 套，房屋結(jié)構(gòu)為 混合 ，建筑面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權(quán)號(hào) 白云字第地證號(hào) 白土20xx 7101。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬 二手 房交易。

　　第二條、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整 (￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

　　第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。

　　第四條、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第五條：交房日期：

　　第六條：

　　1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用;

　　2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

　　第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的`最終合同。

　　第十條、合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條、爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：20__年__月__日

有關(guān)二手房合同模板2

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　代理人：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　中介方：

　　第一條 甲方本次出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于咸安區(qū)長(zhǎng)安大道盤(pán)泗洲1號(hào)——咸寧碧桂園；購(gòu)于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號(hào)為：；房屋建筑面積____平方米土地證編號(hào)為，房屋用途為住宅；該房屋附屬物花園面積平方米。

　　第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至20__年__月__日止。

　　第三條該房屋(含附屬物)總價(jià)款為人民幣__元整。

　　第四條 本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）。

　　第五條 簽署本意向書(shū)時(shí)，甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；甲方應(yīng)于意向書(shū)簽署后，將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)

　　紀(jì)有限公司代為保管。

　　第六條 付款方式約定

　　7.1 甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款。

　　7.2 雙方并約定通過(guò)中國(guó)郵政銀行（以下簡(jiǎn)稱該銀行）辦理二手房商業(yè)貸款。

　　7.3 首付款為 ，余下由銀行貸款支付。

　　第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛（包括且不限于抵押債務(wù)以及其他任何與該房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)的債務(wù)）；否則視為甲方違約。

　　第八條 本次二手房買(mǎi)賣(mài)的'中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)（含按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)該由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 雙方均承諾，在本次二手房交易過(guò)程中，未隱瞞可能傷害對(duì)方利益的信息；如果因?yàn)橐环诫[瞞信息，導(dǎo)致交易過(guò)程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約。

　　第十條 如乙方違約，甲方有權(quán)取消本意向書(shū)，并且乙方已支付的定金甲方不予退還；如甲方違約，乙方有權(quán)取消本意向書(shū)，且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi)，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)意向出現(xiàn)不買(mǎi)或不賣(mài)視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬(wàn)元整。

　　第十一條 本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定

　　金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同生效的同時(shí)失效。

　　第十三條 本意向書(shū)共叁頁(yè)，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。

　　第十四條 簽署意向書(shū)時(shí)，雙方均應(yīng)檢查對(duì)方身份證原件， 房產(chǎn)證及土地證原件，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。

　　第十五條 甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書(shū)，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　20__年__月__日20__年__月__日

　　中介方（簽章）:

　　年月日

有關(guān)二手房合同模板3

　　甲方(售房人)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(買(mǎi)房人)：

　　身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證人: 身份證號(hào)：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米；

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為： ：

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：

　　(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：

　　(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的`權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān) 。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　地 址：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

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