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      土地流轉(zhuǎn)的合同

      時間:2023-12-12 11:57:10 合同范本 我要投稿

      土地流轉(zhuǎn)的合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的土地流轉(zhuǎn)的合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      土地流轉(zhuǎn)的合同

      土地流轉(zhuǎn)的合同1

        甲方(出讓方):

        乙方(受讓方):

        為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應共同遵守。

        一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

        甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

        二、 土地流轉(zhuǎn)時限

        從20xx年元月1日起至20xx年元月1日止。

        三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

        3畝共計300元,一年一付,乙方于每年元月1日付給甲方。

        四、甲方的權利和義務

        1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

        2、甲方不得干涉乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

        4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

        5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

        五、乙方的權利和義務

        1、乙方應依照合同規(guī)定,按時交納土地流轉(zhuǎn)費。

        2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

        3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

        5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務相應解除。

        六、違約責任

        甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

        七、其它約定

        1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

        2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

        3、合同期滿,同等條件下,乙方有權優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

        八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,自簽字之日生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同2

        合同編號__________________________________

        鑒證編號__________________________________

        轉(zhuǎn)出方(甲方):_________________________________

        住所:_________________________________

        受讓方(乙方):_________________________________

        住所:_________________________________

        為維護當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

        第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

        第二條雙方權利及義務:

        (一)甲方的權利和義務:

        1、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;

        2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

        (二)乙方的.權利和義務:

        1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權;

        2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;

        3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

        第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

       。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價計算,支付的時間為:每年10月10日前支付_____元人民幣(:_____元)。

       。ǘ┙(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

        第四條違約責任:

        (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。

        (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實際損失。

        第五條其他事宜:

        (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

        (二)合同期滿后,甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權,乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。

        (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

        (四)流轉(zhuǎn)期滿,乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

        (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

        第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)服務分中心各一份。

        甲方:__________________(簽字蓋章)

        乙方:__________________(簽字蓋章)

        簽訂日期:_____年_____月_____日

        發(fā)包方:__________________(簽字蓋章)

        鑒證機關:__________________(簽字蓋章)

        鑒證人:__________________(簽字蓋章)

        簽證日期:_____年_____月_____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同3

        甲方(轉(zhuǎn)出方):________

        乙方(轉(zhuǎn)入方):________

        丙方(監(jiān)管方):________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定,堅持自愿、有償、依法的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿訂立本合同:

        一、經(jīng)營形式及結算方式

        甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營,每畝每年價格為______元,共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

        二、經(jīng)營期限

        土地承包經(jīng)營權期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

        三、權利和義務

        1、甲方享有國家及有關部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。

        2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的'種類,避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

        4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。

        5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

        四、合同的變更、解除和其他

        1、有下列條件之一的,本合同可以變更或解除

       。1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

       。2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。

       。3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。

        2、其它

       。1)本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

       。2)在履行合同期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議時,首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不了的,須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

       。3)本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,望雙方認真信守。

        甲方:________

        乙方:________

        丙方:________

        ________年________月________日

      土地流轉(zhuǎn)的合同4

        原告:______________,性別:____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________

        被告:_________________縣__________鎮(zhèn)_______________社區(qū)__________組。

        訴訟代表人:_________________吳__________,該組組長,聯(lián)系電話__________。

        訴訟請求:_________________

        1、依法判令被告立即支付給原告____征地補償款________萬元整;

        2、由被告承擔本案的訴訟費用。

        事實與理由:_________________

        __________年__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組(現(xiàn)為__________社區(qū)__________組)成員的戶口成建制轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(農(nóng)轉(zhuǎn)非),按當時的政策,原__________組的土地收歸國有,列為城鎮(zhèn)建設用地,但當時未進行補償。直至__________年__________月__________日__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組與__________縣土地收購儲備中心簽訂了《征收土地補償協(xié)議書》及《征收土地補充協(xié)議》,被告__________鎮(zhèn)__________井社區(qū)__________組(原__________村__________組)才獲得了__________項目土地補償費__________元。

        __________年__________月__________日被__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________組確定了《原南門村四方井一組明珠廣場征地補償款進行分配的方案》,該方案確定按人頭每人分配____萬元。原告之父親肖_____系城關鎮(zhèn)原南門村三組____年成建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的`在冊人員,理應依法享有________土地補償費的分配權。肖_____后于__________年____月逝世,其法定第一順序繼承人有其配偶和五個子女,其配偶和五個子女均一致同意由原告一人享有對肖_____應分得明珠廣場土地補償費的繼承權。然而,在被告的《分配方案》中卻根本未考慮這一問題。

        __________年__________月__________日,被告村民小組組長在《分配方案》中注明,暫留出部分款項到____社區(qū),未列入分配的人員向法院起訴后按法院判決執(zhí)行。

        綜上,為維護原告的合法權益,特根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關規(guī)定具狀起訴,望人民法院查明案件事實,判如所請。

      此致

        _______________縣人民法院

        具狀人:______________

        __________年__________月__________日

      土地流轉(zhuǎn)的合同5

        甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):________住所:________聯(lián)系電話:________

        乙方(接包方、承租方):________住所:________聯(lián)系電話:________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

        甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的________畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權租賃給乙方,從事早、晚水稻生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得:

        1、以家庭承包方式取得的耕地;

        2、土地承包經(jīng)營權證號為________。

        土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為壹年,自_______年________月_____日起至_______年________月_____日止。

        三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式

        租賃價款按每畝每年支付人民幣________元,共________元(大寫:________)

        四、甲方的權利和義務

        1、甲方將其土地承包經(jīng)營權出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

        2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

        3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

        4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

        5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        五、乙方的權利和義務

        1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。

        2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

        3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

        4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

        5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的'青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

        6、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

        7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

        六、合同的解除或終止

        1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

       。1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

        (2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

        (3)一方違約,使合同無法履行的;

       。4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

        (5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

       。6)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

        2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經(jīng)營權,并追究乙方的違約責任。

       。1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

       。2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施;

       。3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

        七、違約責任

        1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

        2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

        3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

        八、其他約定

        1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

        2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

        3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第貳方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

        6、本合同一式伍份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,鑒證單位一份。

        甲方(簽字):________

        身份證號:________

        _______年________月_____日

        鑒證單位:________簽章)

        乙方(簽字):________

        身份證號:________

        _______年________月_____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同6

        合同編號:

        甲方(發(fā)包村組): 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

        乙方(承包戶主):

        根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

        一、承包主體

        乙方分配承包土地的家庭成員共 人,名單為:

        二、承包土地情況(見下表)

        地 塊

        名 稱地 類長×寬

       。祝┟娣e(畝)四 至 界 限

        東南西北

        ……

        乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農(nóng)田 畝

        注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明。

        三、承包期限

        乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

        四、土地用途

        乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。

        五、甲方的權利義務

        1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

        2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

        3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更或解除合同。

        4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。

        6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。

        六、乙方的權利義務

        1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

        2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利。

        3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

        4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

        5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

        6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

        7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

        七、承包地流轉(zhuǎn)

        乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應履行本合同。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

        2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

        3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

        九、違約責任

        1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

        2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

        3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

        十、其它約定

        1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

        2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        3.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。

        甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

        乙方(簽字):

        簽約日期: 年 月 日

        簽約地點:

      土地流轉(zhuǎn)的合同7

        甲方:

        乙方:

        為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

        一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

        二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

        三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

        四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。

        五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內(nèi)乙方有權轉(zhuǎn)讓土地使用權。

        六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

        七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

        ①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

       、、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

        ③、一方違約,使合同無法履行的。

       、、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的.重大自然災害使本合同無法履行的。

       、蕖⒑贤趦(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終

        止,甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任

       、、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。

       、、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

        ③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

        九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權利。

        本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

        十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

        甲方: 乙方:

        20xx年____月____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同8

        轉(zhuǎn)入方: 以下簡稱甲方

        轉(zhuǎn)出方: 以下簡稱乙方

        為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè),推進新農(nóng)村建設進程,在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下,在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下,按照“依法、自愿、有償”的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成土地使用權流轉(zhuǎn)合同如下:

        一、 流轉(zhuǎn)形式:出租;

        二、土地流轉(zhuǎn)面積: 畝大寫。田塊數(shù) 塊。土地類別:水稻田 畝。旱田 畝,山坡天 畝,其他 畝。

        三、土地使用權流轉(zhuǎn)期限為 年,即公歷年 月 日起至年 月 日。

        四、流轉(zhuǎn)土地用途:甲方征得土地用于企業(yè)用地。

        五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式:

        1、貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝 元,在每年的 月份結算付清。

        2、每5年按其稻谷400斤的.國家保護價提增一次。

        六、國家政策性補貼享受約定

        國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由 方享受。

        七、合同效力

        合同生效后,在土地使用權流轉(zhuǎn)期限內(nèi),甲、乙雙方必須嚴格遵守,任何一方不得擅自變更,解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時,以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。

        八、解決合同糾紛的方式

        發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由有關部門調(diào)解,調(diào)解不成由人民法院依法裁決。

        九、合同生效條件

        本合同自甲、乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方公章:_________  乙方公章:_________

        法定代表人簽字:_________   法定代表人簽字:_________

        _________年____月____日   _________年____月____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同9

        出讓方(甲方):

        身份證號:

        受讓方(乙方):

        身份證號:

        因乙方建房需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

        一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

        1、該地塊位于____________________,土地面積為__________平方米。

        2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

        二、轉(zhuǎn)讓方式

        1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,乙方為住宅用地。

        2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝,青苗補償費________,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

        三、付款方式:

        雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

        四、本合同簽訂后

        甲方就所轉(zhuǎn)讓的.該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

        五、該土地轉(zhuǎn)讓后

        雙方均確認無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

        六、其他約定:

        因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設,如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后,有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。

        七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村留一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同10

        甲方(轉(zhuǎn)出方)____________

        乙方(受讓方)____________

        根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、政策,經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意,簽訂本合同。

        一、流轉(zhuǎn)方式:(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等)

        二、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

        三、流轉(zhuǎn)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。上述土地交付標準:____________。

        四、流轉(zhuǎn)費標準及支付時間每年每畝元,共計____________元

        五、甲方的權利義務

        1、有權向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費。

        2、不得干預乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        六、乙方的權利義務

        1、依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地,不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。

        2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

        3、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品收益權

        4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

        5、環(huán)保方面應按國家標準達標排放。

        6、該承租范圍內(nèi),所有農(nóng)田水利設施,使用維修保護的責任和義務。

        七、變更或者解除的條件

        (一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

        (二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

        (三)合同期內(nèi),如因國家或地方政府征占用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第十條規(guī)定分配,甲、乙雙方均不負違約責任。

        八、違約責任

        (一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,該土地上的建筑物歸甲方所有。

        (二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關部門確認后,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

        (三)甲方應按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

        (四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

        九、解決糾紛的辦法

        發(fā)生合同糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無效的,可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

        十、雙方約定的.其他條款

        1、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用后,甲乙雙方分配安置補助費或者占用費的辦法:該土地被依法征用、占用的,方有權依法獲得相應的土地使用補償,方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

        2、土地流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物的處理辦法:合同期滿后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方,如甲方提出要保留地面設施的,經(jīng)評估定價給予乙方補償后,歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,按當時當?shù)赝恋刈庥脙r格有優(yōu)先承包權,與甲方簽訂合同。

        3、在租期內(nèi)如有人不幸去世,需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的,乙方必須同意,但甲方應提前兩天通知乙方,并盡可能減少乙方損失。

        4、其他事宜。

        十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。

        十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份。

        甲方代表人____________

        ____________年____________月____________日

        乙方代表人____________

        ____________年____________月____________日

        村委會意見____________

        ____________年____________月____________日(蓋章)

        鑒證機關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)____________

        ____________年____________月____________日(蓋章)

      土地流轉(zhuǎn)的合同11

        發(fā)包人(以下簡稱甲方):

        戶主:

        身份證號:

        承包人(以下簡稱乙方):

        戶主:

        身份證號:

        為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性,提高高效農(nóng)業(yè)的突出性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著平等互惠互利的原則,特制定本合同,以便雙方共同遵守。

        1、甲方將北平三支渠以北畝土地共塊承包給乙方,承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得荒蕪,不得缺少面積。

        2、乙方在承包使用期間,如政府征用其土地,乙方自覺解除合同,為廢棄合同。

        3、承包時間共,從_____年_______月一_________日起至止。

        4、每畝每年共交承包費________元/畝,合計:

        5、一旦違約合同,按生產(chǎn)值得50%賠償。

        6、本合同自承包期開始之日起生效,本合同不因甲方代表人的'變更而變更,合同執(zhí)行期內(nèi),任何一方比的擅自變更或解除合同,合同如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出充分的補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

        7、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:(簽字蓋章)

        乙方:(簽字蓋章)

        ______年______月_______日

        ___年___月___日

      土地流轉(zhuǎn)的合同12

        甲方: 乙方:

        為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

        一、

        承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

        二、租賃期限:

        土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

        三、租賃價格及租賃方式:

        每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

        四、

        合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。

        五、

        甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

        乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內(nèi)乙方有權轉(zhuǎn)讓土地使用權。

        六、

        流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

        七、

        有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

        ①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

        ②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

       、、一方違約,使合同無法履行的。

        ④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的`。

       、、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終

        止,甲乙雙方不負違約責任。

        八、違責任

       、、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。

       、、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

       、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

        九、

        合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權利。

        本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

        十、

        本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

        甲方: 乙方:

        20xx年____月____日

      土地流轉(zhuǎn)的合同13

        合同編號:____________

        甲方戶主:____________

        乙方戶主:____________

        為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營,甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行互換,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、互換土地情況

        原屬甲方地塊名稱為:____ ,長____ 米,寬____ 米,總面積____ 畝,

        四至界限為:________________________________________________

        原屬乙方地塊名稱為:____ ,長____ 米,寬____ 米,總面積____ 畝,

        四至界限為:

        二、互換期限、交付方式和時間

        互換承包土地期限為 年(注:不得超過土地承包期的剩余期限),自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。雙方均于 ____年____ 月 ____日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

        三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法

        (按雙方根據(jù)具體情況商定的.處理辦法填寫)

        四、雙方的權利義務

        1.甲乙雙方互換土地后,均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權,喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權。

        2.本合同雙方共同報發(fā)包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。

        3.互換期限為全部剩余承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證按下列第 項處理:⑴申請辦理;⑵不辦理。

        4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證的,本合同自動失效。

        5.互換期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證。互換期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

        五、違約責任

        未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證的,任何一方提出變更或解除本合同,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,并承擔由此給對方造成的損失。

        六、其他約定

        1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

        2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        3.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案各一份。

        甲方(簽字):____ 乙方(簽字):____

        簽約日期:____ 年____ 月____ 日

        簽約地點:____________________

      土地流轉(zhuǎn)的合同14

        甲方:_____________

        乙方:_____________

        為了充分利用土地資源,美化城鎮(zhèn)及周邊環(huán)境,根據(jù)《民法典》以及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關政策法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成一致,就甲方土地流轉(zhuǎn)給乙方,由乙方按照政府及土地使用性質(zhì)要求建設的相關事宜達成如下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

        一、土地名稱:

        _____________

        二、土地位置:

        _____________

        三、土地面積:

        _____________

        3)上述土地面積具體畝數(shù)以測繪公司實際測量數(shù)據(jù)為準。

        四、土地流轉(zhuǎn)期限:

        以二輪承包期限確定時間為準,二輪承包期限屆滿后乙方繼續(xù)享有本協(xié)議約定全部土地的使用權,且由村委會發(fā)包方無條件與乙方繼續(xù)簽訂流轉(zhuǎn)合同并辦理相關手續(xù);

        五、土地流轉(zhuǎn)價格:

        該土地為一次性流轉(zhuǎn),地價為每畝地__________元(大寫:_____________,此價格包括二輪承包期限屆滿后的土地流轉(zhuǎn)價格),在甲、乙雙方共同約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方不再向甲方支付任何費用;

        六、在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi),乙方向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)押金元。如果土地流轉(zhuǎn)成功,該押金自動轉(zhuǎn)為流轉(zhuǎn)土地價款;若雙方不能達成一致意見或一方不同意,該協(xié)議自動解除,甲方收取的流轉(zhuǎn)押金貳拾萬元,自乙方提出退回要求之日起叁日內(nèi)無條件支付于乙方。

        七、土地流轉(zhuǎn)給乙方后,乙方如需建設固定建筑,必須辦理土地審批手續(xù)后方可修建,但由甲方無條件配合并提供辦理相關手續(xù)的全部資料;如遇國家政策調(diào)整等,該土地地上及地下的全部附著物的補償和賠償款,全部歸乙方所有,甲方無權干涉。

        八、本協(xié)議有效期限:

        __________年_____月_____日前(經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確需延長本協(xié)議有效期限,雙方另行簽訂補充協(xié)議)。

        九、甲、乙雙方對本協(xié)議中所列土地流轉(zhuǎn)的.具體條款,甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議;本協(xié)議補充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十、本協(xié)議履行過程中若發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

        十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或負責人)簽字蓋章后生效,至雙方權利和義務履行完畢后效力自行終止。

        十二、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

        甲方:_____________(簽章)

        法定代表人:_____________

        身份證號:_____________

        乙方:_____________(簽章)

        法定代表人:_____________

        身份證號:_____________

        簽定日期:_____________

      土地流轉(zhuǎn)的合同15

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:

        一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

        流轉(zhuǎn)土地所在方位:_____。流轉(zhuǎn)的面積為畝,以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

        二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

        即自__年__月__日起至__年__月__日止。

        三、流轉(zhuǎn)土地的用途

        桂花等花木的栽培及購銷。

        四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式

        1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年__元。

        2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領取轉(zhuǎn)讓金。

        五、協(xié)議生效以后,乙方每年的'轉(zhuǎn)讓金在__月__日支付給甲方。甲方逾期未領取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

        六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

        七、甲方的權利和義務

        1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

        2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

        4、不得干預乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

        八、乙方的權利和義務

        1、依法享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。

        2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

        3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

        4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

        九、雙方約定的其他條款

        1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

        2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

        3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

        十、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

        十一、違約責任流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

        十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

        十三、本合同自簽訂之日起生效。

        十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉(zhuǎn)服務中心一份。

        甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

        鑒證方:

        簽訂日期:__年__月__日

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