（合集）廠房轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。
廠房轉(zhuǎn)讓合同1
一、合同雙方當中人：
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以上合同：
二、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價值萬元，評估價值元，涉及職工安置人，涉及銀行債權元，該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
三、職工的安置
本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復同意，按如下方式處理：
1、 甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關。
2、 甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關。
四、債權、債務處理
1、 因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔，與乙方無關。
五、公司轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元，雙方約定在日內(nèi)，乙方(1、一次、2、分期)通過指定的賬號將合同價款付清：
采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在日內(nèi)付清。
六、產(chǎn)權交割
乙方通過產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：
八、爭議處理
在合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產(chǎn)權交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(1、依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁;2、依法向所在地人民法院起訴)
九、違約責任
1、 乙方在報名受讓時，通過產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫)元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的襝;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、 乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、 一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以襝對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的.差額部分。
十、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1、 因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、 由于不可搞力致命本合同的條款不能履行的。
3、 由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權交易機構(gòu)備案后生效。 十一、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由負責，于日內(nèi)辦妥權證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款：
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書。
十四、其他
1、 本合同共頁，附件件(共頁)。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份，產(chǎn)權交易機構(gòu)備存份。
甲方法定代表人：(簽字)
乙方法定代表人：(簽字)
xx年xx月xx日
廠房轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
立契約書人__________________（以下簡稱甲方）_______________（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的
乙方所有坐落______________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
�。ǘ┥狭性希�(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設備如有短缺、滅失的.，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧埃蟹e欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行：
乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廠房轉(zhuǎn)讓合同3
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權證號為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構(gòu)造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權屬情況、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權益、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況停停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的.，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風險義務自該房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付�！緳嘁孓D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同4
甲方： 身份證號：
住址：
乙方： 身份證號：
住址：
甲方自愿將 廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。
甲方責任：
一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時間付給甲方后，無論何時，甲方都無權收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。
二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為畝。
三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時協(xié)助乙方解決。
四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的`損失全部由甲方承擔。
五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。
六、甲方應提供給乙方，土地征用合同，廠房建設政府部門的相關批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設辦的批準文書的原件或復印件。
乙方責任：
一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數(shù)付給甲方。付款時間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清。
二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護整個場區(qū)的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失。
三、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。
四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負擔。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權。
以上條款，甲乙雙方，已認真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。
甲方： 手機：
乙方： 手機：
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房
房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)____________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同6
合同內(nèi)容:
出賣人：____________（以下簡稱甲方）
買受人：____________（以下簡稱乙方）
保證人：____________（以下簡稱丙方）
茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。
�。ǘ⿵S房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
（三）發(fā)電機議價為人民幣________元整。
（四）廠內(nèi)水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。
前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構(gòu)申請辦理所有權移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕
不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的'設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以
前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：
（一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
�。ǘ┍巨D(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方（甲方）：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
買方（乙方）：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
保證人（丙方）：____________
身份證統(tǒng)一號碼： ___________
________年_______月_______日
廠房轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號 #
建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的'全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同8
甲方（賣方）：_____
乙方（買方）：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就____x有限公司所擁有的廠房及附屬用房（以下簡稱標的廠房）達成如下協(xié)議：
第一條廠房基本情況及土地狀況
標的廠房名：____x有限公司廠房及附屬用房，標的廠房座落于三江市懷地產(chǎn)權性質(zhì)為村集體產(chǎn)權。擬交易標的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權及其他用益權。
第二條購房價款
標的廠房總成交金額為元整（大寫：元整）。
第三條付款方式及期限
乙方按一次性付款方式付款：
�、�。乙方在簽定本合同之日起日內(nèi)支付總成交金額的%，即元（大寫元整）。
�、�。余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權屬聲明無異議后的90日內(nèi)結(jié)算并給付。
第四條房屋面積確認
在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準。
第五條交房期限及交付條件
甲方應在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。
第六條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
甲方應當保證擬交易房屋產(chǎn)權符合下列條件：
1。擬交易的`廠房在本合同簽訂之日沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產(chǎn)權無異議調(diào)解協(xié)議。
2。甲方合法擁有本廠房產(chǎn)權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。
3。保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權狀況承諾之一的，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的3倍金額作用違約賠償金。
第七條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
乙方在辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應當提供必要的協(xié)助，包括：①及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照；②及時交納應承擔的稅費；③簽署必要的合同及證明文本；④其他協(xié)助。
第八條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第九條其他
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____（簽字、蓋章）法定代表人：_____（簽字、蓋章）
委托代理人：_____委托代理人：_____
_年_月_日_年_月_日
廠房轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
�。�2）年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：證明人：________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓合同通用版0甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：地址：乙方（受讓方）：公司法定代表人：地址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于____市____區(qū)石巖街道XX預富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的情況甲方根據(jù)甲乙雙方于20________年____月____日日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于____市__________廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。
第二條價款及付款方式甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款人民幣元（大寫：）。甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元（大寫：），剩余款項乙方將于20________年____月____日前付清。
第三條甲乙雙方的權利和義務甲方的權利義務
1.1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同、廠房設備統(tǒng)計、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等；
1.2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關
第三方泄露；
1.3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù)；
1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實際損失為準；
1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2、乙方的權利義務
2.1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù)；
2.2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協(xié)議的內(nèi)容給
第三方；
2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動；
2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應的.登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議）或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行；
2.5甲方同意并確認，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于____市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構(gòu)評估價格為準）。
第五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日（工作日）內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務的，無須承擔責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同。
第八條違約責任甲乙丙三方應遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）。
第九條爭議解決甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向____區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務，行使各自的權利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。
甲方：法定代表人授權代表：________年____月____日
乙方：法定代表人授權代表：________年____月____日
丙方：法定代表人授權代表：
廠房轉(zhuǎn)讓合同10
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方.有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守.
第一條：
1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方.(生產(chǎn)設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在_____年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理._____年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任.
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃.
第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整.
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在_____年____月____日全部付清，由甲方指定賬戶，并甲方開收據(jù).
第四條：雙方定于月司辦公室交接.
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理.
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關.
3、廠房交收以前，所有積欠的.一切稅務、水費、電費及其它費用概
由甲方負責.
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散.
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金.乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金.
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力.
甲方：乙方：見證人：
身份證號: 身份證號:
法人代表： 法人代表：
_____年____月____日 _____年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方：劉xx（以下簡稱甲方）
受讓方：孫xx（以下簡稱乙方）
根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在x市x路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為x拾壹萬元（￥：x10000元），乙方先付甲方x萬元為定金、剩余款于xxxx年4月1日前待甲方與本土地所有人（x市x街道辦事處x村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的.房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（x村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
�。�2）xxxx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
證明人：
____年___月___日
廠房轉(zhuǎn)讓合同12
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止，實際年限按產(chǎn)權證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣________________________________________元整(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_________________________________________________元整(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣_____________________________________元整(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣__________________________________元整(大寫)。
(1)______年______月______日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________________________________元整(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的__________________%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價__________________%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的'所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： ______年______月______日 簽約日期： ______年______月______日
簽約地址： 簽約地址：
廠房轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(出賣方):
法定代表人：
乙方(受賣方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣在平等、自愿、老實守信的前提下，達成如下協(xié)議條款：
一、甲方愿意將坐落于xxx，占地面積xxx平方米，廠房建筑面積xxx平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分了解該廠房詳細狀況，并自愿受買該廠房。
二、該廠房的國土證號碼為xxxxx號，xxxxx號，房產(chǎn)證號碼為xxxx號。
三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣xxxx元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應先交人民幣xxxxx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時，乙方把余款人民幣xxxx元整一次性付清給甲方。
四、甲方應當將附屬于該廠房xxxxxxxxxxxx設施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價款內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、甲方保證如實陳述該廠房權屬的詳細狀況，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權。
六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關雜費，甲方必須全部結(jié)清。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
20 年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同14
合同內(nèi)容:
出賣人：____________
買受人：____________
保證人：____________
茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條 件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
發(fā)電機議價為人民幣________元整。
廠內(nèi)水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。
前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條 價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條 所載工廠地址，將工廠建筑物及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構(gòu)申請辦理所有權移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條 件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕
不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條 契約條 件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的.債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以
前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：
本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
買方：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
保證人：____________
身份證統(tǒng)一號碼：___________
________年_______月_______日
廠房轉(zhuǎn)讓合同15
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區(qū)。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即
___年___月___日至___年___月___日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將
6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年
元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米
1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房于
20____年月日開始，租金從20____年月日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第
2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷
500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)范內(nèi)，甲方負責廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的'相關優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領導是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠
2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù)，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
�、埔曳饺缧枰m(xù)租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
�、窃诒竞贤行趦�(nèi)，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。
15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
四、綜合事項：
1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6、附件：圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
法定地址：法定地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
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