【精選】宅基地買賣合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的宅基地買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
宅基地買賣合同1
賣方(出售方)：_____(房主以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買方(購(gòu)買方)：________(購(gòu)房者以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：房屋土地使用權(quán)證號(hào)為；
1、地址：。
2、甲方所售房屋位于，為磚混結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋土地面積_______平方,其中建筑占地面積為______平方.
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______元，大寫_______元整.
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：乙方一次性次給甲方付清房款。在此合同簽定時(shí)，乙方給甲方于20xx年___月____日之前一次性付清。
第四條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，如合同簽定后發(fā)生該房屋在出售前存在的.產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交接后的由乙方承擔(dān)。
第五條：若該房在出售以后有拆遷等事宜以及一切優(yōu)惠政策和補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方享受，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。
第八條此協(xié)議一式貳份，具有同等的法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
村委會(huì)蓋章：
__年__月__日
宅基地買賣合同2
甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的.附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
__年__月__日
乙方：___
身份證號(hào)碼
__年__月__日
宅基地買賣合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的'宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長(zhǎng)____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣_(tái)_萬元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人簽字畫押：
日期：
宅基地買賣合同4
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
證人：_____________________
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的.地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整
2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
見證人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日
簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同5
甲方（賣方）______________
身份證號(hào)碼：______________
乙方（買方）______________
身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的'債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________
電話：______________ 電話：______________
___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日
宅基地買賣合同6
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的.地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣合同7
甲方：_____________身份證號(hào)：_____________
乙方：_____________身份證號(hào)：_____________
因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣__轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：
一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。
四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。
五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
六、附加條款：
1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的'產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國(guó)家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。
七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人：_____________
接管人：_____________
甲方證明人：_____________
乙方證明人：______________
_______年____月____日
宅基地買賣合同8
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的'賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日
買受人(乙方)：姓名身份證號(hào)碼：
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：
宅基地買賣合同9
甲方： 鄉(xiāng)村 組 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米，左至馬發(fā)光宅基往左量出米，右抵住房。長(zhǎng)米，寬米，共計(jì)個(gè)平方。
二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣萬圓整(￥元)，合同簽訂時(shí)首付人民幣萬圓整(￥元)，余款定于 年 月 日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元圓正(￥元)，乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方
違約金萬元圓正(￥元)
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致)，由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元圓正(￥元)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方： 乙方：
在場(chǎng)人：
年 月 日
宅基地買賣合同10
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號(hào)：
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限： 元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的.款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起： 該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1、人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料： 姓名(簽字)：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址： 電 話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同11
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號(hào)：
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有，并且
保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的`
手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷
安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址：電 話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同12
出賣人：_____________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
買受人：_____________________
本人姓名：___________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買受人所購(gòu)宅基地的基本情況。
買受人購(gòu)買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1。雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。
第五條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的`所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦理，證件的所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請(qǐng)仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
宅基地買賣合同13
轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：
受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為___________平方米。東至________________，西至________________，南至________________，北至________________，長(zhǎng)寬：共________________米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項(xiàng)拾玖萬元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的`占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日
宅基地買賣合同14
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：
購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方共同商定，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方現(xiàn)出售型號(hào)航吊一臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣元（大寫）。乙方本著相互信任的原則，簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方定機(jī)款_________元（大寫）；剩余所有款項(xiàng)在取機(jī)器時(shí)付清。
二、如該航吊機(jī)交易日期前發(fā)生偷盜、糾紛、經(jīng)濟(jì)問題等引起的法律糾紛，甲方將負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任并賠償，交易日期后引起的'糾紛與甲方無關(guān)。
三、協(xié)議簽訂前，航吊的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等問題與乙方無關(guān)。如果引起糾紛，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。
四、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
甲方簽字：電話：
乙方簽字：電話：
簽訂時(shí)間：__年__月__日
宅基地買賣合同15
甲方(賣方)：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方(買方)：__________
身份證號(hào)碼：__________
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 面積為__________ 房屋__________ 間，房間結(jié)構(gòu)為__________ 平方米。__________ 東西至__________ ，長(zhǎng)寬：__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。
二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_________ 括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。
三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù) 糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。
四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙 方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給__________ 元( )。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng) 拆遷安置政策帶來的'所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá) 成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________
電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
乙方簽字：__________
電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
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