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      房屋合同

      時間:2023-11-12 08:20:05 合同范本 我要投稿

      房屋合同7篇(熱)

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房屋合同7篇(熱)

      房屋合同 篇1

        甲方(房屋修建方):

        乙方(房屋承建方):

        按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,具體協(xié)定如下:

        一、承包方式:乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具),甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

        二、承包價格:工價為___ 元/平方米,其中地面磚,室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

        三、付款方式:主體每修建一層后預付該層建筑面積的`55%,在工程完工經按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%,剩余15%的工程款質做為改工程的質量保證金,6個月后,房屋無修建質量問題后一次性付清。

        四、甲方責任:

        1、負責提供修建場地,保證三通:通路、通水、通電。

        2、負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單,特殊材料提前),并修建工程全過程監(jiān)督和指導義務,有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

        五、乙方責任

        1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工,自覺接手甲方監(jiān)督和指導,未經甲方許可,不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

        2、施工時間,乙方應合理使用材料,不得隨意破壞浪費,并嚴把工程質量關,所有施工內容必須達到合格標準,如出現施工疏忽和質量問題,乙方必須承擔全部責任,并負責由此造成的全部經濟損失。

        3、核定工期為 天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內保質保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期一天按總價格1%從工費中扣除。

        4、施工期間,乙方應充分注意安全,如出現不安全事故,甲方概不負責。

        具體施工內容和質量要求

        1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,具體結構為磚混結構。

        2、所有墻面全部內外粉刷,外墻面用水泥砂漿,內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

        3、所有墻體磚面平整,灰漿填充實在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

        4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,下水管安裝規(guī)范,接頭密封,釘罕靠,并做好電路。

        5、門窗口預留面標準,留有銜接點。

        6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料,第二層夯實后在貼地面磚。

        7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

        其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

        附:衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

        甲方:

        年月日

        乙方:

        年月日

      房屋合同 篇2

        出租方(甲方):

        證件號:

        承租方(乙方):

        證件號:

        根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋的座落、面積、情況

        甲方將其合法擁有(或整租)的座落在____市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產權證號碼。

        二、租賃用途

        1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

        2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三、租賃期限

        1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

        2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        四、租金及支付方式

        1、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。

        2、租金按____月為一期支付,第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

        3、乙方支付租金方式:。

        五、保證金

        1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。

        2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

        3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

        六、其它費用

        1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

        2、物業(yè)管理費由支付。

        七、甲方義務

        1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

        2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的`,甲方應承擔賠償責任。

        3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

        八、乙方義務

        1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

        2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

        九、違約責任及處理

        1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

        2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        十、合同終止及解除條件

        1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

        2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

        A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

        B、該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

        C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

        一、其它條款

        1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

        1-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

        3、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

        4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

        出租方(甲方):身份證號碼:住址:電話:

        承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:____日期:

      房屋合同 篇3

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房產租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。

        一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,愿意承租該房產。

        二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

        租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式:

        三、上述房產出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的`土地使用權同時由乙方使用。

        四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。

        五、房產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

        1.上述房產符合出租房屋使用要求;

        2.如需出賣或抵押上述房產,甲方將提前_____ 個月通知乙方。

        六、房產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

        1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

        2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

        3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;

        4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產,應提前_____ 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽范本。

        七、違約責任:任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本范本,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

        八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

        九、本范本在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。

        十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

        十一、其他約定事項:

        1.________________________________________________________

        2.________________________________________________________

        十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本范本具有同等效力。

        十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

        十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產租賃管理機關。

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽章)

        負責人:

        負責人:

        年月 日

        年月 日

      房屋合同 篇4

        出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼

        承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、 甲方將位于 小區(qū) 號樓 號的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

        二、 本房屋月租金為人民 元,按年結算。每年年 初 日內,乙方向甲方支付全年租金。

        三、 乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

        五、 租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

        七、 如發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當地人民法院仲裁。

        八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      房屋合同 篇5

        贈與人:,身份證號: 受贈與人:,身份證號: 受贈人 系贈與人之子,贈與人為了避免自己

        房屋產權今后的爭議隱患,經與繼承人的共同商定,將自己享有座落于騰越鎮(zhèn)天成社區(qū)疊園水區(qū)10號(房產證號: )的房屋產權贈與受贈人 。現就相關事宜達成如下協(xié)議:

        一、贈與人自愿將自己享有座落于 騰越鎮(zhèn)天成社區(qū)疊園水區(qū)10號 的`50%份額全部贈與受贈人。

        二、受贈人包括日常生活、生疾有癥、養(yǎng)老送終及所有債務責任。

        三、除受贈與人以外的家庭主要成員自愿放棄權。

        贈與人(簽字): 受贈人(簽字):

        家庭主要成員(簽字):

      房屋合同 篇6

        出租方(以下簡稱甲方):__________________

        承租方(以下簡稱乙方):__________________

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、房屋基本信息

        1、甲方出租給乙方的房屋位于:____________________________________________.

        2、乙方應提供合法身份證明文件,經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

        二、租賃期限

        1、該房屋租賃期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______________.

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、租賃方式

        1、該房屋每月租金為_______元,此租價為不含稅租金,如乙方需要發(fā)票,須繳納相應稅金。

        2、房屋租金支付方式如下:___________________.

        3、簽訂本合同時,乙方需繳納________,其中________元作為甲方收取的押金,________元為租金。

        4、甲方提供繳費賬號,乙方自行交納以下費用:

        (1)乙方應按時交納自行負擔的費用包括:物業(yè)費,水費,電費,煤氣費,垃圾費,有線電視使用費,電話費,網絡費等。租賃關系終止前結清相關費用。

        (2)水表現數:_______,電表現數:_______,燃氣表現數:_______.

        四、甲乙雙方職責

        1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

        2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        3、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

        4、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

        5、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,并沒收所有押金;

        (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

        (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

        (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

        (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

        (7)拖欠房租累計______以上。

        6、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

        7、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        8、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。

        9、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于_______日內向對方提出。

        11、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

        12、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

        13、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        五、免責條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況“。

        六、其他

        本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

        甲方:____________________乙方:____________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      房屋合同 篇7

        委托方(甲方):

        承接方(乙方):

        工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

        第一條:工程概況

        1. 工程地址:__________________________________________________ ;

        2. 工程項目:__________,計_______平方米,施工面積___________ 平方米;

        3. 施工內容: ;

        4. 委托方式:_____________________________________ ;

        5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日 ;

        6. 工程竣工日期:__________年_________ 月_________ 日 ;

        7. 工程總天數:_____________ 天 ;

        第二條:工程價款

        工程總價款(金額大寫) 元,(金額小寫) 元。

        第三條:質量要求

        1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。

        2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

        3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

        4. 質量檢查監(jiān)督部門:市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

        5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

        6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

        第四條:材料供應

        1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價、保質保量,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

        2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

        3. 乙方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經甲方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

        第五條: 付款方式

        1.合同一經簽訂,甲方即應付合同價款的20%作為預付款;當工期進度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

        第六條: 工程工期

        1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

        2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

        3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

        4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

        5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

        第七條: 工程驗收

        1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

        2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

        3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

        第八條:其他事項

        1. 甲方

        必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

        2. 乙方

        指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

        負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。如因施工原因發(fā)生安全事故導致施工人員傷害的,由乙方自行負責。

        嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。

        第九條:違約責任

        合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

        第十條:爭議解決

        1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決;驊{本合同和預付款收據向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

        2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

        第十一條:合同的變更和終止

        1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

        2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

        第十二條:合同生效

        1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

        2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

        3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(業(yè)主):乙方:(簽章)

        簽訂日期:20xx年4月2日

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