自行車租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的自行車租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的場地（房屋及自行車棚）出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　甲方將其擁有的座落于___場地（房屋及自行車棚）出租給乙方用于自行車棚的經(jīng)營，場地面積共___平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用地。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變場地（房屋及自行車棚）的原有結構和用途。

　　3、乙方建設電動車棚需按照甲方提供場地及圖紙，嚴格按照甲方要求施工建設。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日終止。

　　四、租金及相關費用（單位：人民幣）

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　　1、乙方所租賃場地（房屋）及電動車棚面積為___㎡，經(jīng)多次核算并根據(jù)實際情況研究確定，即第一年租金_______元。

　　2、衛(wèi)生管理費為_______元∕月，合計每年為____元。

　　3、物業(yè)費為____元/月，合計每年為____元。以上合計費用人民幣____元，大寫：_____人民幣

　　4、上述費用必須在合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性全額支付。

　　(二)其他相關費用

　　在租賃期內(nèi)，因租賃、經(jīng)營場地（房屋及自行車棚）所產(chǎn)生的電費由乙方自行承擔，具體如下：

　　1、電費按照當?shù)禺斊诘臉藴剩�根�?jù)乙方實際使用量計算收��；電費每個月收取一次。

　　2、其他因當?shù)禺斊谡�策要求需繳納的費用，按照政府書面正式文件收取。

　　(三)為保證合同的履行，乙方須在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣____元

　　在合同簽訂之日起7天內(nèi)支付，如未支付，視為違約，解除合同，損失由乙方承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應提供乙方所需建設自行車棚的場地或已建好的車棚及管理用房。

　　2、在租賃期間，甲方不得對所出租的場地房屋車棚所在范圍內(nèi)的土地使用權進行抵押。

　　3、合同期限內(nèi)自行車棚及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方有管理經(jīng)營電動車棚使用權；本合同期滿結束后，自行車棚及其附屬設施的所有權及使用權歸甲方所有。

　　4、合同期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回場地（房屋及自行車棚），乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用場地（房屋及自行車棚），合同期內(nèi)合法合規(guī)使用和管理。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述場地（房屋及自行車棚）從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、乙方經(jīng)營自行車棚所收取費用標準應參照政府物業(yè)主管部門或物價管理部門下發(fā)的相關文件不得擅自更改價格。

　　6、乙方應配備安防消防等，確保一切安全事故的發(fā)生如發(fā)生安防維穩(wěn)消防等方面安全事故，一切責任由乙方自行承擔。

　　7、乙方必須建立符合消防防范要求的電動車智能充電樁，費用由乙方自行承擔，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

　　8、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守社區(qū)、街道等有關部門相關工作要求，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

　　9、按本協(xié)議約定支付相關費用。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

　　(1)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(2)擅自改變承租場地（房屋及自行車棚）的結構和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定期限內(nèi)仍未修復的。

　　(3)從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。

　　(4)未按照政府物業(yè)主管部門或物價部門下發(fā)的收費標準執(zhí)行或擅自更改收費價格的。

　　九、違約責任賠償

　　1、乙方應按時繳納相關費用。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期3天繳納，甲方有權要求乙方按照當期應收取費用的日千分之五繳納滯納金；如逾期10天未繳納或拒不繳納滯納金的，甲方有權收回租賃給乙方的場地（房屋及自行車棚），且不退還保證金。

　　2、租賃期滿，乙方未和甲方續(xù)簽合同的，應按時交還所租賃場地（房屋及自行車棚）。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期不交回場地（房屋及自行車棚），甲方有權要求乙方按市場租賃費用標準支付每天2%的違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：__年__月__日

　　承租方(乙方)：__年__月__日

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