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      房屋合同

      時間:2023-10-24 08:09:12 合同范本 我要投稿

      房屋合同[匯總4篇]

        隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋合同4篇,希望能夠幫助到大家。

      房屋合同[匯總4篇]

      房屋合同 篇1

        出租人(甲方): ,證件類型及編號:

        承租人(乙方): ,證件類型及編號:

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于 ,建筑面積 平方米。

        第二條 房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途:居住,居住人數(shù)為:3人,最多不超過5人。

        (二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證復(fù)印件給甲方留存,同時乙方居住人員有外地來烏人員的,需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;

        第三條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計12個月。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

        (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條 租金及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:現(xiàn)金,人民幣 元/月(大寫: 佰元/月)

        支付方式:先付后用,每次支付需一次性付三個月租金,各期租金支付日期:20 年月 日, 年 月 日, 月 日, 月 日。

        (二)押金:人民幣: 仟 佰元整 (: ) 。甲方收到乙方押金時,需向乙方提供收據(jù)(條)。

        第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的下列費用中,1至13項由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3) 供暖費(4)電話費(5)上網(wǎng)費(6)電視收視費(7)燃?xì)赓M(8) 煤氣費(9)物業(yè)管理費(10)房屋租賃稅費

        (11)衛(wèi)生費(12)車位費(13)室內(nèi)設(shè)施維修費。

        本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

        第六條 房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,可以修復(fù)的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;不能維修的,乙方應(yīng)按照損賠表(見附表一)照價對甲方進(jìn)行賠償。

        2、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。

        4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬甲方。

        5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外。

        第八條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

        2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定日期支付租金延遲達(dá)10日的。

        2、欠繳各項費用達(dá)300元的。

        3、擅自改變房屋用途的'。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        8、騷擾、吵鬧嚴(yán)重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。

        (五)其他法定的合同解除情形。

        第九條 違約責(zé)任

        (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方不得更改租金及支付方式,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。

        (三)乙方逾期交付租金達(dá)5日的,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        (四)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的5%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        (五)本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的5%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        (六)租賃期內(nèi),甲方不得出賣房屋,乙方有權(quán)責(zé)令甲方停止出賣行為,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時要求繼續(xù)履行合同。

        (七)甲方在租賃期內(nèi)解約,必須提前10日,口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。

        (八)乙方在租賃期內(nèi)解約,必須提前10日,口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。

        第十條 其他約定事宜

        (一)租賃期滿或合同解除后,甲方依照本合同及合同附件條款進(jìn)行驗收房屋,乙方如無損壞也無其他違約行為,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        (二)退還押金時,乙方需持甲方開具的押金收據(jù)(條)原件給甲方,憑原件票退還押金款,無原件或原件復(fù)印件均不能作為退款的票據(jù)。

        (三)乙方居住人員有外地來烏人員的,需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,需在5日內(nèi)到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記,逾期不辦理后果自負(fù);若出現(xiàn)惡性違法事件連帶或危及甲方的,甲方有權(quán)不返還預(yù)付的租金和押金;

        (四)甲方口頭/電話通知( ),書面通知(張貼在出租房防盜門上);乙方口頭/電話通知( ),書面通知(張貼在甲方家防盜門上);2種通知方式均視作已做到通知義務(wù)。

        (五)租賃期間不滿12個月的,甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

        附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

        委托代理人 : 委托代理人:

        聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

        年 月 日 年 月 日

      房屋合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就xx漏水修補承包給乙方修補一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、費用及付款方式:

        甲方委托乙方修補,乙方以包干價的形式承包,包干費用xx元,大寫xx,待乙方修補完工后,由甲方委派工作人員驗收合格為準(zhǔn)。付款方式:xxxx。

        二、施工責(zé)任:

        乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(注:主材為js防水材料)和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費,并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全,保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序,并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

        三、工期及保質(zhì)期:

        自本合同簽訂之日起5日內(nèi),乙方需安排施工人員進(jìn)場施工,工程施工期限為xx日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補,并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用,質(zhì)保期為xx年。

        四、人員管理:

        乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度,服從甲方管理人員的安排,無條件配合甲方對小區(qū)進(jìn)行管理,乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備,若有損害則須按市場價照價賠償給甲方;

        五、施工垃圾:

        施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾,均由乙方負(fù)責(zé)清理,并堆放在甲方指定的.堆放點,乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運走。

        六、違約責(zé)任:

        甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約,違約方將向守約方支付xxxx元的違約金,并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,均具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        甲方代表:

        甲方代表:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        住址:

        簽字日期:

      房屋合同 篇3

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點及設(shè)施:

        1、租賃地址: 居住面積平方 米;

        2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

        a:電**:淋浴** 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機(jī)

        b:家俱:床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳

        二、租用期限及其約定:

        1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;

        自 年 月 日起至 年 月 日;

        2、房屋租金:每年 元人民幣;總計 元人民幣

        3、付款方式:一次性付清,甲方收取驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        4、租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付,物業(yè)管理,供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。

        5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

        (2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,收到3次以上投訴的;

        (3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù):

        1、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3、在租用期內(nèi),甲方確保乙方的正常居住,甲方如將乙方租用的房屋收回,應(yīng)提前二個月告知乙方;

        4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前二個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。

        本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        五、其它說明:

        出租方(甲方):

        身份證:

        電話:

        承租方(乙方):

        身份證:

        電話:

        日期: 年 月 日

      房屋合同 篇4

        出租方(以下簡稱甲方):

        身份證件號碼:

        出租方(以下簡稱乙方):

        身份證件號碼:

        經(jīng)(簡稱“居間方”)的居間服務(wù),甲乙雙方就甲方位于區(qū)室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、物業(yè)狀況

        二、租賃期限

        2.1租賃期限為年

        2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起,且起租日期相應(yīng)順延,租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日,除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

        2.3交房標(biāo)準(zhǔn):甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。

        三、租金

        3.1金額:房屋月租金人民幣元(大寫:佰元整)。

        3.2支付方式:租金按年日前付清,以后每期租金支付時間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶:

        戶名:開戶銀行:帳號:

        3.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日,除如數(shù)補交租金及逾期違約金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

        四、租賃押金

        4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰。乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,甲方在收到租賃押金同時應(yīng)予以書面簽收。

        4.2除本合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。

        五、其他費用

        5.1租賃期限內(nèi),水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔(dān),并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔(dān),并按單如期繳納。

        六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

        6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時,應(yīng)及時通知甲方維修:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

        6.2租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        6.3在甲方出售該房屋時,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        6.4未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后,乙方需要對該房屋裝修、添附的,裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的.相關(guān)裝修要求:租賃期限屆滿時,甲、乙雙方如不續(xù)租的,乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除,如不拆除,則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

        6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費,若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的,乙方可以代為繳納,并有權(quán)從租金中等額扣除:若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的,甲方可以代為繳納,并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。

        6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,按時支付租金、租賃保證金及其他各項應(yīng)付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

        6.7租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

        6.8若甲方為該房屋的合法承租人,則在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當(dāng)實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。

        七、合同終止及解除

        7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方,甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        7.2除甲、乙雙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi),將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,并由甲方處置。若逾期返還該房屋的,則每逾期超過一日,乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

        八、違約責(zé)任

        本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的,從其約定;本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的,經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,其行為視作根本性違約,守約方有權(quán)單方面解除本合同,且違約方須支付守約方違約金,違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,還需支付乙方裝修、添附補償費,裝修、添附補償補償費數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

        九、爭議的解決

        凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

        十、其他約定:

        出租方(甲方):

        承租方:(乙方):

        居間方:

        代理人:

        代理人:

        承辦分支機(jī)構(gòu):

        身份證件號碼:

        身份證件號碼:

        經(jīng)辦人員簽章:

        聯(lián)絡(luò)地址:

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