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      租賃合同樣本

      時間:2023-10-16 13:14:36 合同范本 我要投稿

      租賃合同樣本

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的租賃合同樣本,歡迎閱讀與收藏。

      租賃合同樣本

      租賃合同樣本1

        編號:______________

        甲方:___________________________________

        乙方:___________________________________

        簽約時間:_______________________________

        甲方:重慶渝信新汽車租賃有限公司

        住所:重慶市南岸區(qū)金子村1號5幢2單元1層2號

        法定代表人:羅亞汀

        乙方:_________________________________

        住所:_________________________________

        有效身份證號碼:___________________________________

        電話:_____________________________

        為貫徹落實(shí)《重慶市汽車租賃管理辦法》、《重慶市道路運(yùn)輸管理條例》和國家相關(guān)政策,為營業(yè)性車輛生存、發(fā)展創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方一致同意由乙方承包經(jīng)營甲方車輛,由甲方負(fù)責(zé)辦理領(lǐng)取運(yùn)管部門頒發(fā)的(道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證)、(車輛備案證)從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的汽車租賃項目,現(xiàn)雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議。

        第一條:車輛基本情況

        品牌型號:______________________,牌照:渝_____________,發(fā)動機(jī)號:_______________________, 車架號:_________________________,座位數(shù):________,車輛顏色:_________,備案號:____________, 保險公司:_________________,保單號:_________________________,被保人:重慶渝信新汽車租賃有限公司,保險期限:_______年____月____日起至_______年____月____日止,報案電話:_________________。

        第二條:承包經(jīng)營車輛權(quán)屬

        1.加入車輛的承包經(jīng)營,甲方全額投資購買車輛,車輛產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,該車輛上戶必須為(重慶渝信新汽車租賃有限公司),在合法前提下乙方才有資格參與甲方的專車、快車及其他租賃活動,甲方保證車輛相關(guān)首先的真實(shí)性與合法性,否則由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        2.在合同期內(nèi),乙方不得將該車轉(zhuǎn)讓、出售、抵押典當(dāng),若因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由乙方全額賠付,甲方不退還承包金并有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

        第三條:承包經(jīng)營費(fèi)用

        1.該車有效營運(yùn)期為八年,在合同期日起三年內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用______元/月,與每月的15日前支付,甲方負(fù)責(zé)購買第一年保險、路橋、GPS安裝費(fèi)用,第二年至第三年由乙方負(fù)責(zé)購買保險、路橋、GPS費(fèi)用,乙方接車前須繳納承包金____萬元。

        2.承包期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日止,為期____年,合同期內(nèi)乙方不得單方面解除合同,不得私自將承包車輛轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、贈送,改型、改色及抵押。

        3.合作協(xié)議期滿,車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方立即向甲方交回車輛及所有證件附件,保證車輛的完好無損、證照齊全,如有損壞乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,并查證有無違章記錄,相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后方可辦理車輛專輯手續(xù),甲方應(yīng)配合乙方辦理好相關(guān)手續(xù)。

        第四條:車輛的管理使用及事故處理

        1.在合同期內(nèi),如果由于乙方操作不當(dāng)或事故造成的車輛損壞及人員傷亡,由乙方承擔(dān)責(zé)任。車輛損壞包含外表及各部件包括但不限于全車車漆、鈑金、玻璃、輪胎、內(nèi)飾、座椅儀表臺等。

        2.在經(jīng)營活動中,造成的被盜、交通事故、違章處罰(包括于扣分、罰款),由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        3.交通事故引起的一切損失,在保險公司理賠后的不足部分由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)費(fèi)用,由于乙方原因造成乘客人身損傷、死亡或財產(chǎn)損失的,甲方由權(quán)隨時終止本協(xié)議,并追究乙方的刑事責(zé)任。

        4.車輛自然損耗及正常產(chǎn)生的修理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)由乙方自行承擔(dān),同時車輛維修保養(yǎng)在協(xié)議有效期內(nèi)必須到甲方指定的'修理廠或4S店進(jìn)行維修保養(yǎng),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方自行在非指定地點(diǎn)維修,甲方有權(quán)隨時終止乙方的協(xié)議。

        5.合同期內(nèi),乙方必須遵守甲方公司制定的租賃規(guī)章制度,平時乙方車輛由乙方自行經(jīng)營,甲方不得干預(yù)乙方,乙方必須按照甲方安排的安全檢查時間報到,參加甲方每月的車輛安全列檢,檢查不合格維修整改后經(jīng)公司認(rèn)可,方可上路經(jīng)營。乙方因故不參加列檢按每次500元罰款。

        第五條:掛靠車輛合作條件

        1.乙方必須確保掛靠車輛車況良好,在保險公司足額投保交強(qiáng)險、第三者責(zé)任險100萬元、車損險、全車座位險每座最低2萬元等全車保險,以及車輛手續(xù)齊全(養(yǎng)路費(fèi)、行駛證、路橋卡、保險卡、車輛合格證、附加費(fèi)等),如由于乙方未確保車輛手續(xù)真實(shí),未交上述險種,為確保手續(xù)齊全,導(dǎo)致的損失將全部由乙方承擔(dān)。

        2.乙方必須安裝經(jīng)甲方驗(yàn)證認(rèn)可的GPS全球定位系統(tǒng),并按規(guī)定足額購買上述的車輛保險方可經(jīng)營。

        3.掛靠費(fèi)用為每年________元/年收取。

        第六條:合同期限及解約

        1.本合同有限期為_______年____月____日起至_______年____月____日止。

        2.合作協(xié)議經(jīng)營活動期滿后,乙方如要退出,經(jīng)雙方協(xié)商,完清各項費(fèi)用后,甲方應(yīng)配合乙方辦理車輛的轉(zhuǎn)籍、過戶,不得以任何理由拒絕提供過戶的所有手續(xù)。

        第七條:未盡事宜

        雙方本著平等互惠的原則,進(jìn)行磋商解決,經(jīng)協(xié)商未果,向甲方所在地人民法院起訴解決。

        第八條:此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。

        甲方:重慶渝信新汽車租賃有限公司 乙方:

        法人:電話:

        電話:簽訂時間:

        簽訂時間:

      租賃合同樣本2

        出租方(甲方)__________身份證號:__________________

        承租方(乙方)__________身份證號:__________________

        甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約_____平方米。

        第二條租用的期限為______年,租期從____年____月____日至____年____月____日止。

        第三條租金、保證金及租金交付期限:

        該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月);第二年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。

        以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

        租金交付期限:每月_____日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

        4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元),作為履約保證金。

        第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的`保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

        第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。

        第六條雙方責(zé)任:

        (一)甲方責(zé)任:

        1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

        2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

        3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

        (二)乙方責(zé)任:

        1、乙方應(yīng)如期交納租金。

        2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時繳付。

        3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

        4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。

        5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

        第七條違約責(zé)任:

        (一)甲方責(zé)任:

        1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

        2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計收。

        (二)乙方責(zé)任:

        1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

        2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。

        3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

        第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

        第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

        電話:___________________電話:__________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      租賃合同樣本3

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        身份證號: 身份證號:

        甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的 幢 單元 號房屋,面積為 ㎡,

        樓 室 廳,租給乙方作為 使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

        二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止,為期 年(月)。

        三、租金每月 元,按 支付,合計人民幣 元(大寫: ),乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。

        乙方交納租金押金 元,待乙方退房時,如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動解除。

        四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 元/月,有線電視費(fèi) 元/月,乙方須按時交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        五、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

        六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。

        七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內(nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

        八、在租房期將滿時,若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開房屋另行出租和使用,房內(nèi)的一切物品按無主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

        九、補(bǔ)充協(xié)議:

        十、交房確認(rèn):水表數(shù):冷: 噸、熱 噸;電表數(shù) 度;煤氣 立方;

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        簽約日期:

        出租房屋補(bǔ)充協(xié)議

        根據(jù)甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的.“租房協(xié)議書”,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議:

        房屋地址:云南省昆明市大東新村20號院3單元509室

        1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定;

        2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段);

        3、居住者年齡不得超過七十歲;

        4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,不得用于文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動;

        5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反,則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

        6、乙方租住期間,應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

        7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,必須經(jīng)得甲方和房屋物管

      租賃合同樣本4

        出租方: 合同編號:

        承租方: 簽訂地點(diǎn):

        簽訂時間: 年 月 日

        根據(jù)(經(jīng)濟(jì)合同法)及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件:

        第二條 租賃期限

        自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi),重新簽訂合同。

        第三條 租金

        租金收。

        第四條 押金(保證金)

        經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

        第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

        租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時,雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的'(租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法),由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

        第六條 出租方變更

        一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

        二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

        第七條 違約責(zé)任:

        1.未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。

        2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。

        3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。

        4.其它違約行為。

        二、承租方違約責(zé)任:

        1.不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金。

        2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

        3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

        4.其它違約行為。

        第八條 爭議的解決方式

        第九條 其它約定事項

        第十條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

        出租方(章) 承租方(章)

        單位地址: 單位地址:

        法定代表人:(或委托代理人) 法定代表人:(或委托代理人)

        電話: 電話:

        電掛: 電掛:

        郵政編碼: 郵政編碼:

        開戶行: 開戶行:

        帳號: 帳號:

      租賃合同樣本5

        委托方: (以下簡稱甲方)

        受托方: (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:

        第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

        一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達(dá)嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光 區(qū) 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)

        ,委托給乙方出租。

        二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意。

        第二條 委托期限

        首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

        第三條 房屋的租賃排序

        一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計算機(jī)程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼

        由將來的業(yè)主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,不能進(jìn)

        行任何修改。

        二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,則計算機(jī)程序自動將該房屋的排序放在最后,進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本

        協(xié)議將繼續(xù)有效。

        三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為

        該房屋出租一次,計算機(jī)程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機(jī)程序亦自動將該房屋

        的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預(yù)定,則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

        四、在委托期限內(nèi),甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機(jī)程序亦自

        動將甲方房間的租賃排序放到最后。

        第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

        一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

        二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:

        1、 乙方的經(jīng)營管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

        2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、

        衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

        3、 冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;

        甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。

        三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式:

        1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。

        2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。

        第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

        一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

        二、在協(xié)議期內(nèi),甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處

        接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用。

        三、協(xié)議期間,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

        四、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用。否則在

        協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

        五、在協(xié)議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:

        1、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業(yè)主查詢;

        2、 酒店大堂設(shè)有自動查詢機(jī),機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

        3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

        第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

        一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

        二、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費(fèi)用。

        三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

        a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

        b) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,

        應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

        c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的`萬分之三向甲方支付滯納金。

        第七條 經(jīng)營利潤分配

        委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

        第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

        一、 本協(xié)議期內(nèi),凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

        二、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

        三、 在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)

        第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

        一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。

        二、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,若確實(shí)無法安排時后

        果甲方自負(fù)。

        三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。

        第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

        自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)

        重置費(fèi)。該項費(fèi)用?顚S,由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護(hù)、家用

        電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理

        與更新。該費(fèi)用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十一條 爭議解決的方式

        本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十二條 協(xié)議生效及其它

        一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,本協(xié)議方生效。

        二、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

        三、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。

        五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

        (以下無正文)

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        委托代理人: 委托代理人:

        簽訂地點(diǎn):

        簽訂日期 年 月 日

      租賃合同樣本6

        第一條 合同當(dāng)事人

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

        第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路_______街

        (巷、里) 號____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼_________)出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。

        第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        注:期限超過20年的,超過部分無效。租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的`第____日前按 付款方式繳付次月租金給甲方。

        第四條 乙方向甲方交納( 人民幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)

        第五條 雙方的主要職責(zé):

        1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

        2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

        第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

        2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任

        3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

        4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

        第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。

        2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

        3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

        第八條 其他約定

        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

        第十一條 本合同一式三份, 甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案

        第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向_________仲裁委員會申請仲裁

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章) 乙方(簽章)

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        地址: 地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      租賃合同樣本7

        合同一

        出租方:___________(以下簡稱甲方)

        授權(quán)代表:________________________

        職務(wù):____________________________

        地址:____________________________

        郵編:____________________________

        電話:____________________________

        傳真:____________________________

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        授權(quán)代表:________________________

        職務(wù):____________________________

        地址:____________________________

        郵編:____________________________

        電話:____________________________

        傳真:____________________________

        根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

        第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

        1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

        1.2 本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條 租賃期限

        2.1 租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

        2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

        第三條 免租期及租賃物的交付

        3.1 租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

        3.2 在本出租合同生效之日起_______日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

        第四條 租賃費(fèi)用

        4.1 租賃保證金

        本出租合同的`租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

        4.2 租金

        租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

        4.3 物業(yè)管理費(fèi)

        物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元。

        4.4 供電增容費(fèi)

        供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

        第五條 租賃費(fèi)用的支付

        5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

        租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

        5.2 乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

        甲方開戶行:_______________

        帳號:_______________

        乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

        5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________。

        5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

      租賃合同樣本8

        立書人:

        _____________________(即出租人,下稱甲方)

        _____________________(即承租人,下稱乙方)

        茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的`物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

        一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

        二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

        三、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

        四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)______,甲方同意棄。

        五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

        立書人

        甲方: (印)

        代表人:

        乙方: (印)

        代表人:

        年月日

      租賃合同樣本9

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用,經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,以期共同遵守。

        第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

        第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。

        第三條:租賃期限:自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止,租賃期限共計 5 年。

        第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、,允許乙方建職工住房。

        第五條:甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。

        第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付,在2011年5月30日前支付 元,2012年8月1日前再支付 元。

        第七條:租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于2011 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付,甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

        第八條:甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào),保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理,維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

        第九條:甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。

        第十條:乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。

        第十一條:在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的'價格補(bǔ)償乙方的投資。

        第十二條:在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。

        十三條:甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

        (一)、甲方的權(quán)利

        1、按時收取租金的權(quán)利;

        2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;

        (二)、甲方的義務(wù)

        1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。

        2、保證出租行為的合法性

        3、按時交付租賃物的義務(wù);

        4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;

        5、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán);

        6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);

        (三)、乙方的權(quán)利

        1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;

        2、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;

        (四)、乙方的義務(wù)

        1、按時交納租金的義務(wù);

        2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);

        3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);

        第十四條:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

        第十五條:合同的終止、解除條件:

        (一)、雙方協(xié)議解除;

        (二)、合同期滿自行終止;

        (三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如:地震、戰(zhàn)爭等);

        (四)、因一方嚴(yán)重違約,守約方有權(quán)選擇終止;

        (五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;

        第十六條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行,若任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失,不足部份仍需賠償。

        第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。

        第十八條:本協(xié)議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

        第十九條:本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

        第二十條:本協(xié)議一式四份,雙方各持二份。

        第二十一條:雙方簽名、蓋章:

        甲方: 乙方:

        法定代表人: 法定代表人:

        簽約時間: 簽約地點(diǎn):

      租賃合同樣本10

        出租方(甲方)________身份證號碼_____________________

        承租方(乙方)________身份證號碼_____________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

        1.租賃地址:________________路________弄________號________室;房型規(guī)格________;居住面積平方________米;

        2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

        A:電器:______________________________________________

        B:家俱:______________________________________________

        二、租用期限及其約定

        1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

        2.房屋租金:每月_____元人民幣;

        3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        第一次付款計_____元人民幣;

        4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

       。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

       。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

       。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天;

        (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的`。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù)

        1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

        4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

        四、其它未盡事宜

        由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        五、其它說明

        1、__________________

        2、__________________

        3、__________________

        (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):__________

        簽訂日期:_______年___月___日_______年____月____日

      租賃合同樣本11

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

        一、房屋座落,場地面積及其附屬設(shè)施: (北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

        二、租賃期限:

        租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        三、租金和租金的交付期限:

        1

        2、租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協(xié)議終止時,須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

        四、租賃期間房屋修繕:

        1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

        2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

        3、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        五、違約責(zé)任:

        1、因一方原因提前終止合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為違約時三個月的租金。

        2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以

        上的,甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同。

        3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

        六、爭議的`解決方式:

        本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

        七、雙方約定的其他事項:

        1、由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

        2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體

        房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效,并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾

        紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

        4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一

        樓二扇大門配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

        5、乙方經(jīng)營所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一

        支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔(dān)賠償損失。

        6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi),由甲方代收交付給電力公司。

        7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

        8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出,使承

        租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

        9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無條件服從,

        互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

        10、由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通

        知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        11、租賃期內(nèi),經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用,甲方協(xié)助解決。

        12、租賃區(qū)域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響

        交通。

        13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施

        工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        14、乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。

        15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和

        附件與本合同具有同等的法律效力。

        16、本合同三頁,一式份,各方各執(zhí)一份。

        出租方:施金桂 承租方:

        法定代表人:法定代表人:

        地址:地址:

        電話:13505875855 電話:

        郵編:郵編:

        本合同訂立日期: 年 月日 本合同訂立地點(diǎn):樂清市

      租賃合同樣本12

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同予共同信守。

        一、 租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。

        二、 租金

        倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的'租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

        四、租賃責(zé)任

        乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動設(shè)備歸乙方所有。

        五、 在租賃期間,乙方應(yīng)對該場所進(jìn)行安全管理,因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞,由乙方賠償修復(fù)。

        六、 在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必須賠償對方違約金壹萬元。

        七、 合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

        八、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:身份證號:聯(lián)系電話:年月日

        乙方: 身份證號:聯(lián)系電話: 年 日 月

      租賃合同樣本13

        出租方:______(以下簡稱甲方)

        承租方:______(以下簡稱乙方)

        根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋地址:

        ___________________。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的',乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

        2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

        (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計一個月以上的。

        六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

        (入住時的水電數(shù)字:電________,水________)

        甲方簽字:________乙方簽字:________

      租賃合同樣本14

        甲方:_________

        乙方:_________

        根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

        第一條租賃位置、面積

        1.1甲方將于的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為_____平方米;

        1.2本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。

        第二條租賃期限

        2.1租期限為年,即從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

        第三條租賃費(fèi)用及支付

        3.1租賃費(fèi)用為每年元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以半年一付的方式交清。

        第四條保證條款

        4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的'障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

        4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

        4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

        4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

        4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

        4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

        4.7甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

        4.8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

        4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;

        4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

        第五條其他條款

        5.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

        5.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

        5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

        甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

        法人代表:_________法人代表:_________

        身份證號:_________身份證號:_________

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      租賃合同樣本15

        承租方:貴州中建雙元建材有限公司(以下簡稱甲方) 出租方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、車輛使用地點(diǎn)及時間:福建省寧德市萬達(dá)廣場項目工地攪拌站,攪拌車租賃合同期限為20xx年3月20日起——20xx年3月20日止。

        二、車輛設(shè)備情況:甲方租賃乙方攪拌車運(yùn)輸,乙方車輛需具備合法有效證件(如牌證、保險等手續(xù)齊全)。

        三、承租內(nèi)容:甲方租賃乙方攪拌車作為福建省寧德市萬達(dá)廣場項目工地攪拌站運(yùn)輸混凝土之用。

        四、承租距離:福建省寧德市萬達(dá)廣場項目工地攪拌站至福建省寧德市萬達(dá)廣場工地。

        五、運(yùn)輸費(fèi)用價格:攪拌車運(yùn)輸價格每方量計算,攪拌站至工地泵點(diǎn)運(yùn)費(fèi)24元/M,固定油價8000元/T(以上價格均不含稅)

        六、攪拌車所有權(quán)屬于乙方,甲方在合同期間享有租賃3

        使用權(quán),沒有對車輛的'轉(zhuǎn)租權(quán),更不準(zhǔn)對車輛進(jìn)行抵押,否則造成損失及后果由甲方承擔(dān)。甲方必須保證油品的質(zhì)量和數(shù)量。

        七、結(jié)算方式:運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次,并在次月10日以前付清全部運(yùn)輸費(fèi)用(不開啟發(fā)票,乙方將費(fèi)用收據(jù),工資報表為結(jié)算收款依據(jù),不足部分由乙方開具發(fā)票,費(fèi)用由甲方出)。

        八、甲方職責(zé):

        1、甲方為乙方司機(jī)提供免費(fèi)食宿及攪拌車停放和加油, 油款在乙方運(yùn)費(fèi)中扣除。

        2、乙方司機(jī)的上崗資格證由甲方統(tǒng)一辦理,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿結(jié)算時返還乙方。

        3、甲方協(xié)助乙方在站內(nèi)停放車輛時間內(nèi)安?醋o(hù)。

        4、甲方不得強(qiáng)迫乙方司機(jī)違章作業(yè)。

        5、甲方對乙方攪拌車司機(jī)進(jìn)行安全指導(dǎo)。

        九、乙方職責(zé):

        1、乙方提供車輛須性能良好、維修、保養(yǎng)、確保攪拌車良好狀態(tài),負(fù)責(zé)交通運(yùn)輸安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

        2、乙方必須保證工地車輛充足不影響生產(chǎn),乙方派駐

        工地車輛不少于7臺,每車配備司機(jī)人數(shù)>1.5人。

        3、服從甲方管理人員調(diào)度及指揮,遵守攪拌站規(guī)章制度,協(xié)調(diào)施工單位施工。否則,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換司機(jī)和進(jìn)行處罰。

        4、乙方應(yīng)為乙方駕駛?cè)藛T購買意外保險。

        十、合同期間責(zé)任及違約:

        1、攪拌車進(jìn)場,甲方支付乙方車輛至福建寧德攪拌站路上行駛柴油款及過路費(fèi)用一臺車3000元,分三個月付清,每月7000元。

        2、合同期內(nèi)甲方按時付款給乙方,否則乙方有權(quán)停止運(yùn)砼。

        3、合同期限內(nèi),如乙方提出攪拌車離場終止合同,甲方有權(quán)不支付一個月運(yùn)費(fèi),若因甲方單方面原因提出終止合同,甲方須按合同約定一臺車補(bǔ)1500方運(yùn)費(fèi)補(bǔ)給乙方,并補(bǔ)回深圳車輛耗用柴油款及路橋費(fèi)用。

        4、合同期滿后,甲方結(jié)清乙方運(yùn)費(fèi)攪拌車離場。若甲乙雙方攪拌站發(fā)展須求繼續(xù)合作,可協(xié)商補(bǔ)簽合同。

        十一、特別約定:甲方將自有車輛10臺交與乙方管理,甲方僅負(fù)責(zé)車輛保險。其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)輸費(fèi)用(包

        含燃油費(fèi),燃油費(fèi)雙方測定后再簽訂具體合同)。

        十二、合同未盡事宜協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效應(yīng),雙方簽字后生效。

        承租方(甲方):

        甲方代表:

        簽約日期:

        簽約地點(diǎn):

        (乙方): 出租方 乙方代表: 簽約日期:

        攪拌車租賃合同的補(bǔ)充合同

        承租方:貴州中建雙元建材有限公司(以下簡稱甲方) 出租方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:

        一、 按照之前約定,甲方保底乙方每臺車每月1500方。

        二、 甲方應(yīng)按流水發(fā)車方式發(fā)車。

        三、合同未盡事宜協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效應(yīng),雙方簽字后生效。

        承租方(甲方): 出租方(乙方):

        甲方代表: 乙方代表:

        簽約日期: 簽約日期:

        簽約地點(diǎn):

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