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房屋合同【匯總6篇】
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的房屋合同6篇，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的'價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。
二、房屋價款：玖萬陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
出租人(甲方)：____________________
證件類型及編號：_________________
代理人：_________________________
證件類型及編號：_________________
承租人(乙方)：____________________
證件類型及編號：_________________
代理人：_________________________
證件類型及編號：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______________________________________室(以下簡稱“該房屋”)，建筑面積_____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：
甲方對該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人持有___________________________，證書編號：_______________________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途為居住;居住人數(shù)為______人，最多不超過______人。
(二)甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方_/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月____日，共計_____年___個月。甲乙雙方應(yīng)于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________視為交付完成。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________元/年(大寫：__________________)。
支付方式：押_____付_____，首期租金及押金應(yīng)于___________________支付，以后每期租金乙方應(yīng)于期限屆滿前提前________日支付，支付日期分別為___________，_____________，____________，_____________，____________________________________________。
乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)：
開戶行：_________________________________________
戶名：________________________________________
賬號：________________________________________
(二)押金：人民幣______________元整(大寫：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期間，乙方不得以押金充抵租金或其他乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)費(fèi)用：________________，乙方承擔(dān)費(fèi)用__________________________：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)____________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條 件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及轉(zhuǎn)讓
(一)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定擔(dān)保。
(二)若乙方擬續(xù)租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月向甲方發(fā)出續(xù)租申請。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請，將被視為放棄同等條 件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，并引領(lǐng)他人看房。
(三)租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將該房屋出賣或抵押，為此甲方無須征得乙方同意，但應(yīng)事先提前30日通知乙方。甲方承諾該房屋的出賣或抵押，不影響乙方對該房屋的使用。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 房屋交還
(一)乙方應(yīng)在本合同期滿、解除或終止之日當(dāng)日內(nèi)將房屋內(nèi)自有物品搬出，按原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。若乙方未按約定時間將自有物品搬出，視為乙方放棄權(quán)力。甲方有權(quán)自行或委托第三人將乙方物品予以處理而無需給乙方賠償或補(bǔ)償。
(二)甲方雙方應(yīng)對房屋及物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋或原有固定裝修、設(shè)備設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外)，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，并可從押金中扣除。
(三)乙方如經(jīng)甲方同意對該房屋進(jìn)行裝修、增建或改建，新增的裝修及不可移動的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第九條 第四款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用后，將剩余租金及押金退還乙方，并按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)將剩余租金及押金折抵違約金，剩余部分退還乙方，不足部分乙方應(yīng)于甲方向其發(fā)出補(bǔ)足違約金通知之日起2日內(nèi)補(bǔ)足。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條 件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每逾期一天，由違約方按月租金額的千分之八標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章：_______________________承租人(乙方)簽章：________________________
委托代理人：____________________________委托代理人：_____________________________
聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：_______________________________
聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系地址：_______________________________
簽約日期：______________________________簽約日期：_______________________________
房屋合同 篇3
出租方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、基本情況
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、租金
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、其他費(fèi)用
乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方責(zé)任
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租期滿后
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________ 乙方：______________________
電話：______________________ 電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋合同 篇4
出租方(甲方)：_____________
身份證號碼______________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證號碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的'房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。
第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋合同 篇5
年 月 日
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方自行規(guī)定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。 一、合同期限：
本合同期限為( )年，自月至年月日止。 二、租用門市房要求：
1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全，供暖設(shè)備及上下水管道完好無損，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣。
2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負(fù)責(zé)繳納水、電、供暖等相關(guān)費(fèi)用，如有損壞房屋內(nèi)建筑設(shè)施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價賠償。
3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法，經(jīng)營符合國家法律、法規(guī)的行業(yè)，如有經(jīng)營違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)(經(jīng)國家法律部門查禁的.)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面：
1、門市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。
2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認(rèn)真察看好門市房的一切相關(guān)建筑設(shè)施及周圍建筑環(huán)境，方可簽定此合同。
3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權(quán)提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。
以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
出租方：______
身份證：_________________
承租方：______
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的'義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
拖欠房租累計一個月以上的。
六、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字：________
乙方簽字：________
聯(lián)系方式：________
聯(lián)系方式：________
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